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·一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據《城市房地產管理法》第
  一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據《城市房地產管理法》第四十條第一款規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。如果合同無特別約定，土地出讓金應由買方繳納。二、二手房稅費怎么算(一)買方1、契稅：二手房交易稅費成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%);2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元;3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%;4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。(二)賣方1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元;2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.

·包庇罪和偽證罪的區別有哪些
  對于包庇罪和偽證罪，可能很多人都不太區分的清楚，畢竟很多時候作偽證的目的其實也是為了包庇對方。那到底包庇罪和偽證罪的區別有哪些呢?而從法律角度來看的話，又是如何定義包庇罪和偽證罪的呢?我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、什么是偽證罪偽證罪是一種很古老的罪名，是指在刑事訴訟中，證人、鑒定人、記錄人和翻譯人對與案件有重要關系的情節，故意作虛假證明、鑒定、記錄、翻譯，意圖陷害他人或者隱匿罪證的行為。它對于國家正常的司法秩序以及當事人的人身權利都有嚴重的危害，所以無論是國內還是國外，統治者都對它進行了嚴格的規定。但是，國內外對于偽證罪的規定是不同的，就是在同一個國家不同歷史時期的規定也不同。二、什么是包庇罪窩藏、包庇罪，是指明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的行為。本罪為選擇性罪名，具體包括窩藏罪和

·在實際生活中，不少被出賣的二手房都處于市縣的中心位置，周邊交
  在實際生活中，不少被出賣的二手房都處于市縣的中心位置，周邊交通十分的便利，經濟也比周邊地區要發達一些，所以這些二手房在房屋買賣市場中也是倍受歡迎的，可美中不足的是，時常會發生二手房買賣糾紛。那么，此時應該怎樣處理二手房買賣糾紛呢?下文中我們為你介紹這方面的知識。一、怎樣處理二手房買賣糾紛二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。1、協商處理。所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經過協商后再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在于，減少了當事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。2、起訴處理。如果二手房買賣的

·未成年犯搶劫罪該怎么處理
  在刑法上，未成年人有分成了已滿16周歲的未成年人、已滿14周歲不滿16周歲的未成年人以及不滿14周歲的未成年人。不同的年齡階段，承擔的刑事責任也不相同。而對于搶劫罪，只要是已滿14周歲的未成年人就可以構成，那此時未成年犯搶劫罪怎么處理呢?我們一起在下文中進行了解。一、未成年犯搶劫罪怎么處理我國《刑法》第17條規定：“已滿16周歲的人犯罪，應當負刑事責任。已滿14周歲不滿16周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應當負刑事責任。已滿14周歲不滿18周歲的人犯罪，應當從輕或者減輕處罰。”因此，已滿14周歲的未成年人實施搶劫的，應當承擔刑事責任，不過依法從輕或者減輕處罰。最高人民法院《關于審理未成年人刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定，已滿14周歲不滿16周歲的人使用輕

·房客說是基于互聯網的基礎成立的一個關于房產相關信息的平臺，是
  房客說是基于互聯網的基礎成立的一個關于房產相關信息的平臺，是新形勢下房產信息交流的一個平臺，在房客說中可以對房產的相關問題進行問答，房客說是房客自主研發的一項關于房產信息交流的平臺，在房客說中用戶能夠得到自己問題的答案同時也能整合關于房產問題的各項信息，對于房產市場來說是非常有利的，可以針對相應的問題作出相應的政策調整。一、房客說免責聲明請您仔細閱讀以下條款，如果您對本聲明的任何條款表示異議，可以選擇不使用房客網。用戶使用房客網的行為將被視為對本聲明全部內容的認可。1、房客網不對用戶發表的內容進行驗證，房客網不對內容的真實、完整、準確及合法性進行任何保證。2、用戶在房客網發布的內容僅表明其個人的立場和觀點，并不代表房客網的立場或觀點。發表者需自行對所發表內容負責，因所發表內容引發的一切糾紛，由該內容的發表者承擔全部法律責任。房客網

·近年來，越來越多的人更愿意買二手房，同時我們知道，二手房的買
  近年來，越來越多的人更愿意買二手房，同時我們知道，二手房的買賣是有法律風險的，總是會出現各種各樣的糾紛。所以對于打算購買二手房的購房者，一定要學會怎么規避二手房的產權糾紛，弄明白這方面的內容之后，相信在購買二手房的過程中才能降低自身利益遭受損害的風險。一、怎樣規避二手房的產權糾紛(一)產權交易有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房，必須經原產權單位蓋章后才能出讓，而大多數這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。(二)承租人可能優先購買。在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關系結束后再購買該套房屋。(三)房屋用途非住宅。買房自住者可不必在意這一點，但如

·一般法律對于酒駕都有嚴格的規定
  一般法律對于酒駕都有嚴格的規定，然后具體地方可能會有所改動，更貼合實際。喝酒不開車，開車不喝酒，已經成為大眾耳熟能詳的標語，但還是有人會大著膽子違反規定，結果必會受到法律的制裁，那么以東營為例，東營醉駕新政策有哪些內容呢？一、東營醉駕處罰規定1、酒后駕駛機動車，記6分，罰500元，暫扣駕駛證1--3個月;2、酒后駕駛營運機動車，記12分，罰500元，暫扣駕駛證3個月;3、醉酒駕駛機動車，記12分，罰2000元，暫扣駕駛證3--6個月，拘留15天以下;4、酒醉酒駕駛營運機動車，記12分，罰2000元，暫扣駕駛證6個月，拘留15天以下;5、一年內有醉酒駕駛機動車被處罰兩次以上的，吊銷機動車駕駛證，五年內不得駕駛營運機動車。對于酒后駕車的處罰規定，雖然有，但是過輕，這也是造成目前酒后駕車，并且引發交通事故的主要原因。二、認

·職工在上下班途中受傷算工傷嗎
  為了更好的保護勞動者的合法權益，我國法律中規定了工傷，即勞動者要是在工作范圍內、過程中人身受到了損害的話，經過認定屬于工傷的，則此時可以申請獲得相應的賠償。那么在上下班途中受傷算工傷嗎?可能很多人不是很了解，下面就讓我們來為你做詳細解答吧。一、上下班途中受傷算工傷嗎上下班途中受傷算工傷嗎?答案是肯定的。具體而言，根據《工傷保險條例》第14條第六項的規定，在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的。非本人主要責任，是指同等責任、次要責任和無責任的情形;因本人主要責任和全部責任的交通事故受到傷害的，即不屬于工傷。2003年出臺的《工傷保險條例》關于在上下班途中，受到機動車事故傷害構成工傷，沒有責任的限定;2010年修訂后的《工傷保險條例》增加了責任的限定，即非本人主要責任(同等、次要)才構成工傷。這時

·申請工傷認定超過時效怎么辦
  不同的主體在申請進行工傷認定的時候，其實法律中都是規定了相應的時效，即不能超過規定時效提出申請，否則就需要承擔不利的后果。那現實中要是申請工傷認定超過時效的話，這樣的情況下應該怎么辦呢?要是你不清楚的話，請跟隨我們一起在下文中進行了解吧。一、工傷認定超期的后果有哪些工傷認定超期是指用人單位或傷者或者其直系親屬、工會組織在要求作工傷認定時超過了法律法規規定的工傷認定申請時效。即超過了事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年期限。法律后果：1、勞動保障行政部門不再受理用人單位或傷者或直系親屬、工會組織的工傷認定申請，因而無法獲得法規規定的的工傷認定書;2、傷者無法啟動勞動能力鑒定部門的勞動能力鑒定;3、如果用人單位參加工傷保險的話，傷者無法從勞動保障部門的工傷保險基金中獲得工傷保險待遇。二、申請工傷認定超過時效怎么辦1、救濟途徑有以下

·一、醉駕找關系能保住駕駛證嗎
  一、醉駕找關系能保住駕駛證嗎？現在辦案要求公開辦理，不只通過公檢法一個人，因此，只有接受處罰，接受教訓，為了自已和公眾的安全，確實做到“飲酒不開車，開車不飲酒”。醉酒駕駛機動車吊銷駕駛證5年，一旦登記身份證入網是保不住駕駛證的，必須過吊銷期后才能去駕校重新辦理駕駛證。二、酒駕和醉駕的判斷標準1、飲酒駕車飲酒駕車判斷標準：車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。根據計算，一般情況下飲用350ml(約相當于1小瓶)啤酒或半兩白酒(20ml)后，血液酒精濃度就可達到0.02(20mg/100ml)，即達到飲酒駕駛的處罰條件。按照新交法規定：飲酒后駕駛機動車的，處暫扣一個月以上三個月以下機動車駕駛證，并處二百元以上五百元以下罰款，記6分。飲酒后駕駛營運機動車的法律處罰更加嚴

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·看能不能打官司了，告廠方
  我爸爸在工作的地方被電擊傷，而且電的度數很高，被電打到送到醫院后，廠家讓我媽媽拿出醫療卡來報，當時媽媽也急了，不知所措，就把醫療卡給他了，想著都是認識的，給他報就給吧，只要人沒事，沒想到，出院后，廠方對我爸爸不聞不問，也沒有讓我爸爸去復查，時間甕安律師推薦

·請問殘疾人在異地看病有報銷??
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  都勻公安局下發拘留通知書，說涉嫌網絡詐騙，目前已拘留19天，律師介入詢問具體情況得多少錢？甕安律師推薦

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  律師你好我吳因在煤廠上班不小心導致我食指尖上被傷斷中指受傷老板不賠醫藥費也不賠償像我這種傷勢能上級嗎

·有關收養合法問題
  我今年21歲，我的父親今年48歲，繼母45歲，他們在2003年結婚的，由于繼母沒有生育能力，而家里面重男輕女，于是在2014年7月中旬，父親與繼母收養了一個剛出生的男嬰，男嬰的生母是已成年大專生，未婚先孕，生下孩子當天就把孩子給了我爸和繼母，當時還和我繼母說“大姐你看能不能給點營養費啊”然后就給了她5000元。

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  關于建水電站搬遷房屋倒塌如何補償14.218.74.58甕安律師推薦

·我是貴州遵義湄潭，經朋友介紹，貴州遵義余慶縣龍家鎮陳某在我處
  我是貴州遵義湄潭，經朋友介紹，貴州遵義余慶縣龍家鎮陳某在我處購辣椒種子〈朝天王子>和〈天升>200畝，種子款15300元。有欠條，，有移栽圖片。到收獲辣椒時。打電話短信不接不回。至今介紹人也不接電話短信。請問律師我該怎么辦？

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