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 龍江法律常識 |
·貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。1、中華人民共和國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》法規的第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等等原因使其權屬發生了轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。2、房產證應是在買房之后30日內進行辦理，從受理登記申請之日算起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，國有土地范圍內房屋權登記，30個工作日，集體的土地范圍內房子權的登記。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
·員工擅自離職公司可以扣工資嗎
不可以。根據法律規定，用人單位應當按照合同約定及時足額支付工資，非法克扣工資或者拖延支付的，應承擔相應責任。在員工不辭而別的情況下，勞動者已提供勞動部分對應報酬不應被剝奪。企業要及時了解、確認員工離職的真實原因。單位在員工不辭而別的情況下，應積極履行通知解除勞動關系的程序，以避免可能發生的爭議和風險?！秳趧雍贤ā返谌藯l用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；（二）未及時足額支付勞動報酬的；（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章
·房產證壓在銀行可以過戶嗎
如果業主房產證抵押在銀行，說明業主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有以下方式。一種是和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等材料到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續。如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產權變更協議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續，同時憑公證協議書辦理產權變更登記手續。還有一種方法，是找擔保公司擔保然后把余款付清，取出房產證。《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產
·拒絕收現金打什么電話舉報
拒絕收現金打什么電話舉報一、拒絕收現金打什么電話舉報如果發現有拒收或者采取歧視性措施排斥現金的行為，可以通過中國人民銀行金融消費咨詢熱線電話12363等渠道進行投訴、舉報，人民銀行將會同相關部門及時處理。根據《人民幣管理條例》和中國人民人行發布的公告表示，人民幣是我國的法定貨幣，可以用于支付我國境內一切公共和私人債務，任何單位或者個人都不得拒收。因此拒絕收取現金是屬于違法行為，當事人可以撥打中國人民銀行金融消費咨詢熱點電弧進行舉報。二、拒絕收現金怎么處罰拒收現金的可能將面臨行政警告等處罰。根據中國人民銀行發布的公告，對于存在拒收或者采取歧視性措施排斥現金等行為，應當在公告發布之日起一個月內進行整改，如果在一個月整改期限屆滿后仍然存在上述行為的，將有中國人民銀行分支機構同有關部門予以查處。中國人民銀行公告〔2018〕第10號
·房產證可以異地借貸嗎
可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行；對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。房產證指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式；廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。《貸款通則》第二十條對借款人的限制：一、不得在一個貸款人同一轄區內的兩個或兩個以上同級分支機構取得貸款。二、不得向貸款人
·法律允許商標代理機構設立分支機構嗎
只要是正規備案的代理機構，都可以根據自身發展需要設立分支機構。商標代理機構，包括經工商行政管理部門登記從事商標代理業務的服務機構和從事商標代理業務的律師事務所。商標代理機構往往稱為知識產權公司、商標事務所等，為自然人、法人或者其他組織解釋注冊商標的優勢、劣勢，并提供注冊申請辦理服務，以及提供維權服務。《中華人民共和國商標法》第十九條商標代理機構應當遵循誠實信用原則，遵守法律、行政法規，按照被代理人的委托辦理商標注冊申請或者其他商標事宜；對在代理過程中知悉的被代理人的商業秘密，負有保密義務。委托人申請注冊的商標可能存在本法規定不得注冊情形的，商標代理機構應當明確告知委托人。商標代理機構知道或者應當知道委托人申請注冊的商標屬于本法第四條、第十五條和第三十二條規定情形的，不得接受其委托。商標代理機構除對其代理服務申請商標注冊外，不得申請注冊其他商標。
·交通賠償不足準備什么材料可以起訴保險公司
1、民事起訴狀，人民法院和每位被告各一份；2、交通事故證據材料，主要包括：醫藥費、住院費等收款憑證、病歷和診斷證明；誤工時間證明、收入證明；受害人及近親屬的戶籍證明；受害人喪失勞動能力或者傷殘的證明；被扶養人與受害人系近親屬的證明，以及被扶養人為未成年人或者喪失勞動能力又無其他生活來源的證明；其他證據材料。3、還需向人民法院提交原告身份證復印件或者營業執照副本復印件等材料。建議在提起民事賠償訴訟的時候，就把肇事方和保險公司一并作為被告起訴?！兜缆方煌ㄊ鹿侍幚沓绦蛞幎ā返诰攀畻l公安機關交通管理部門受理調解申請后，應當按照下列規定日期開始調解：(一)造成人員死亡的，從規定的辦理喪葬事宜時間結束之日起;(二)造成人員受傷的，從治療終結之日起;(三)因傷致殘的，從定殘之日起;(四)造成財產損失的，從確定損失之日起。公安機關交通管理部門受理調解申請時
·工傷保險醫療保險可以一起用嗎
職工工傷，應該進行工傷認定，經過認定工傷，醫療費一切由工傷保險支付，不能使用醫療保險，醫療保險是治療職工生病或者非因工負傷使用的，如果沒有經過工傷認定，或者認定不是工傷，只能用醫療保險報銷。1、按照《社會保險法》規定，基本醫療保險與工傷保險是不同的險種，基本醫療保險是保障職工因患病或非因工負傷的基本醫療需求（主要用于一般的門診、急診、住院等費用），而工傷保險是保障因工作遭受事故傷害或者患職業病的職工獲得醫療救治和經濟補償。2、按照《工傷保險條例》規定，職工因工作受到事故傷害，應由單位在1個月內報當地勞動行政部門部門進行工傷認定，若被認定為工傷待傷情穩定后進行勞動能力鑒定，根據評定的傷殘等級享受相應的工傷待遇（如住院伙食補貼、護理費、停工留薪期的工資、一次性傷殘補助金等）。
·工傷可以用醫保支付嗎
職工工傷，應該進行工傷認定，經過認定工傷，醫療費一切由工傷保險支付，不能使用醫療保險，醫療保險是治療職工生病或者非因工負傷使用的，如果沒有經過工傷認定，或者認定不是工傷，只能用醫療保險報銷。1、按照《社會保險法》規定，基本醫療保險與工傷保險是不同的險種，基本醫療保險是保障職工因患病或非因工負傷的基本醫療需求（主要用于一般的門診、急診、住院等費用），而工傷保險是保障因工作遭受事故傷害或者患職業病的職工獲得醫療救治和經濟補償。2、按照《工傷保險條例》規定，職工因工作受到事故傷害，應由單位在1個月內報當地勞動行政部門部門進行，若被認定為工傷待傷情穩定后進行勞動能力鑒定，根據評定的傷殘登記享受相應的工傷待遇（如住院伙食補貼、護理費、停工留薪期的工資、一次性傷殘補助金等）。
·刑事拘留可以保釋嗎?
根據相關法律的規定，如果保釋不會對社會造成危害，則可以保釋?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第八十五條公安機關拘留人的時候，必須出示拘留證。拘留后，應當立即將被拘留人送看守所羈押，至遲不得超過二十四小時。除無法通知或者涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪通知可能有礙偵查的情形以外，應當在拘留后二十四小時以內，通知被拘留人的家屬。有礙偵查的情形消失以后，應當立即通知被拘留人的家屬。第八十六條公安機關對被拘留的人，應當在拘留后的二十四小時以內進行訊問。在發現不應當拘留的時候，必須立即釋放，發給釋放證明。《中華人民共和國刑事訴訟法》第八十二條公安機關對于現行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：(一)正在預備犯罪、實行犯罪或者在犯罪后即時被發覺的;(二)被害人或者在場親眼看見的人指認他犯罪的;(三)在身邊或者住處發現有犯罪證據的;(四)犯罪后
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