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 孫吳法律常識 |
·房屋租賃合同顧名思義，就是在進行房屋租賃的時候，當事人之間為
房屋租賃合同顧名思義，就是在進行房屋租賃的時候，當事人之間為明確彼此的權利義務，所簽訂的一份協議。實踐中，很多人不知道房屋租賃合同都包括了哪些內容。下面就由我們為您提供房屋租賃合同最新范本一份，供你參考。一、房屋租賃合同的內容房屋租賃合同的內容應該包括以下事項：(一)當事人的姓名或名稱及地址;(二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施;(三)房屋用途(居住或商業、辦公、廠房等);(四)租賃期限(不得超過二十年);(五)租金數額及支付的期限、幣種、方式;(六)房屋修繕責任;(七)裝修的約定;(八)轉租的約定;(九)變更或解除合同的條件;(十)違約責任;(十一)租賃雙方的其他權利和義務;(十二)當事人約定的其他條款。二、房屋租賃合同最新范本房屋租賃合同范本出租方：_________，以
·第二次起訴離婚需要多長時間
不管是第一次起訴離婚還是第二次起訴離婚，法院審理離婚案件都需要一定的時間，但是很多離婚夫妻并不了解，就很著急希望法院早點審理。那么第二次起訴離婚需要多長時間?我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、第二次起訴離婚需要多長時間根據《民法典》第一千零七十九條的相關規定，如果是簡易程序是三個月，是普通程序就是六個月。根據案件難易程度，比如涉及調查取證、評估等，相對會延長時間，最長可以一年。二、訴訟離婚的流程(一)夫妻一方要求離婚，另外一方不同意離婚的情況一般夫妻一方要求離婚，另外一方堅決不同意離婚的，如果沒有虐待、遺棄、嚴重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不會判決離婚的。一般性的打罵、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次離婚訴訟中解除夫妻關系。此時提起上訴沒有太大的意義，二審法院基本維持一審法院的判決。而提起上訴到
·在交通事故中，發生人員死亡的情況，對其家庭來說是一個巨大的災
在交通事故中，發生人員死亡的情況，對其家庭來說是一個巨大的災難。另一方也是需要承擔賠償責任的，精神撫慰金就是賠償項目之一。當然，各個地區的精神撫慰金是不一樣的。那么，我們在下文解答一下廣東省交通事故精神撫慰金是多少?希望對您有所幫助。一、廣東省交通事故精神撫慰金是多少?根據《廣東省高院關于在國家賠償工作中適用精神損害撫慰金若干問題的座談會紀要》的規定確定精神損害撫慰金數額，應當以喪失人身自由的時間長短為主要依據，結合其他損害或者損失的情況綜合確定：(1)二十日以下的，一千元以下;精神損害后果特別嚴重的，二千元以下。(2)二十日以上，二個月以下的，三千元以下;精神損害后果特別嚴重的，五千元以下。(3)二個月以上，三個月以下的，一萬元以下;精神損害后果特別嚴重的，三萬元以下。(4)三個月以上，一年以下的，二萬元以下;精神損害后
·如何認定重婚行為,有哪些認定標準
重婚本身屬于一種民事行為，但由于會對家庭造成很大的破壞，因此我國將這種行為規定為犯罪。而在對行為人定罪處罰之前，還需要先對重婚行為進行認定。接下來，我們就來告訴您如何認定重婚行為，希望對您有所幫助。一、如何認定重婚行為重婚是指有配偶者又與他人結婚的違法行為即一個人在同一時間內存在兩個或兩個以上的婚姻關系。有以下情形之一的，則認定為重婚：1、與配偶登記結婚后，與他人又登記結婚而重婚。也即兩個法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結婚，有重婚者欺騙婚姻登記機關而領取結婚證的，也有重婚者和登記機關工作人員互相串通作弊領取結婚證。2、與配偶登記結婚的，與他人沒有登記確以夫妻關系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實婚型。3、與配偶和他人都未登記結婚，但與配偶和他人曾先后或同時以夫妻名義同居而重婚，此即兩個事實婚的重婚。4、與原配偶未登記而確以夫妻名義共同生活
·什么是代位權,代位權的定義是怎樣的
什么是代位權,代位權的定義是怎樣的債權債務關系中，債權人是享有代位權的，那么您知道什么是代位權嗎?債權人在行使代位權的時候有需要滿足怎樣的條件呢?我們整理了相關資料，將在下文中為您做詳細解答。一、什么是代位權所謂代位權，是指當債務人怠于行使其對第三人(次債務人)享有的權利而害及債權人時，債權人為保全自己的債權，可以請求人民法院以自己的名義代位行使債務人對第三人的權利，又稱為代位訴權或間接訴權。二、行使代位權要滿足什么條件(1)債權人與債務人之間要有合法的債務存在;(2)債務人要享有對第三人的到期的債權，且必須是非專屬于債務人本身的權利;(3)債務人怠于行使自己的權利，即債務人到期能夠并且應當行使自己的權利而不行使;(4)債務人怠于行使其權利的行為使其債權人到期的債權有不能實現的危險;(5)債權人行使代位權的范圍不能超過其對債務人享有的債權。代
·盜竊罪開庭時如何爭取緩刑
緩刑一般情況下是適用于被判處三年以下有期徒刑的犯罪分子，因此，如果犯罪嫌疑人涉嫌盜竊罪情節輕微時，一定要在法庭上盡量爭取緩刑。下面，我們為您介紹盜竊罪如何爭取緩刑，希望對您有所幫助。一、盜竊罪開庭時如何爭取緩刑緩刑是我國刑法人性化的一種表現，它是讓犯罪分子在不脫離家庭的情況下進行改造。對犯罪分子適用緩刑，可以讓他繼續履行對家庭和社會的義務，對其生活不會造成太大影響。因此，當犯罪分子滿足了緩刑的適用條件時，要積極的為自己爭取緩刑。1、證明自己犯的盜竊罪對社會危害不大，并且只需被判處拘役或三年以下有期徒刑。2、應該提供相關的證據材料，證明自己是初次犯罪，并不是累犯，因為累犯是不能適用緩刑的。3、承辦律師或當事人應請當事人所在單位出具其以往表現良好的證明4、承辦律師或當事人應請當事人所在地的村委會或居委會出具可以對其適用緩刑的相關證明5、
·我們知道，勞動者如果在工作中受傷是認定為工傷，這個時候用人單
我們知道，勞動者如果在工作中受傷是認定為工傷，這個時候用人單位是要對勞動者進行賠償的。要是用人單位拒絕賠償，勞動者可以寫申請書進行索賠。下面，我們將為您介紹工傷索賠的申請書該如何寫，希望對您有所幫助。一、工傷索賠申請書該怎么寫市勞動局:我叫張，系陜西省寧強縣人。2007年元月，我來到離石區西屬巴燕溝煤礦做煤礦內液壓支柱頂柱工作。2007年2月7日，由于液壓住傾斜壓斷右手小指，環指皮膚裂傷。后送太原長城醫院手術治療10天，按醫囑在家養傷5個月。事故發生后，煤礦包工隊陳安均隊長只支付了全部醫藥費用，但沒有解決我傷前勞動20天的工資、我工傷期間的工資，以及一次性傷殘補助金。根據我和包工隊陳安均的口頭協議，勞工一天工資水平為80元。那么，陳現欠我20天工資1600元。我受傷治療共5個月，陳應當支付我工傷期間工資12000元。事故給我個人及其家
·重婚罪民事賠償金額是多少？
夫妻中的一方要是在婚內與他人結婚的話，就會構成重婚罪。按照規定，犯重婚罪的，不僅要受到刑事處罰，還要對另一方進行民事賠償。一、重婚罪民事賠償金額是多少對于重婚行為，賠償金額可以參考以下：一般情況多判300-5000元，較為嚴重點可以在5000-10000元，一般不會超過5萬元。二、重婚的民事責任有哪些民事上，除構成婚姻無效的法定原因和準予離婚的法定事由外，在民事上應負的其他責任包括：1、損害賠償。重婚導致離婚的，無過錯方可以向過錯方請求損害賠償，包括財產損害和精神損害賠償;2、離婚時分割財產和確定子女撫養權歸屬時，無過錯方應得到照顧。當然，對重婚的處理，也要依具體情況而有所區別。譬如，因強迫、包辦、受虐待等建立起的婚姻關系人外逃的重婚，或被拐賣建立婚姻關系外逃另外建立婚姻關系的當事人，按重婚論，但可據情不按重婚處理，
·離婚缺席判決怎么辦,離婚缺席判決的條件
符合法律規定的情形，是可以作出離婚缺席判決的。實踐中，有一部分人，不同意離婚，在接到法院傳票無故缺席，法院就會作出缺席判決，那么離婚缺席判決怎么辦?對于這個問題，我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、離婚缺席判決怎么辦?法院作出離婚缺席判決后，當事人需要執行判決書辦理離婚手續，不服判決可以提起上訴。二、離婚缺席判決的條件1、被告經傳喚拒不到庭，可以缺席判決。被告(包括無民事行為能力當事人的法定代理人)經傳票傳喚后無正當理由拒不到庭，或者未經法院許可中途退庭，可以缺席判決。但如果是關于贍養、撫育、扶養義務和不到庭就無法查清案情的，可以拘傳被告。依據《民事訴訟法》第100條：“人民法院對必須到庭的被告，經兩次傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以拘傳。”2、被告不到庭可以缺席判決的情況。原告經傳票傳喚，無正當理
·公司注冊資金可以用嗎
公司注冊資金可以用嗎,公司注冊資金的法規公司在注冊的時候，需要提供注冊資金，不同的公司注冊資金是不一樣的。很多創業者對這方面不是很了解，經常問公司注冊資金可以用嗎?對于這個問題，我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、公司注冊資金可以用嗎公司的注冊資金，在注冊完畢后，就是公司的經營活動資金，當然可以動用。二、公司注冊資金的法規《企業法人登記管理條例》第12條規定：“注冊資金是國家授予企業法人經營管理的財產或者企業法人自有財產的數額體現。企業法人辦理開業登記，申請注冊的資金數額與實有資金不一致的，按照國家專項規定辦理。”《企業法人登記管理條例施行細則》第31條規定：“注冊資金數額是企業法人經營管理的財產或者企業法人所有的財產的貨幣表現。除國家另有規定外，企業的注冊資金應當與實有資金相一致。”公司的注冊資本的公司的登記機關
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