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·收到了沒有蓋章的征地公告，它有法律效力嗎？
  一、收到了沒有蓋章的征地公告，它有法律效力嗎?　　依據(jù)我國(guó)征收土地公告辦法的規(guī)定，征收公告是由被征收土地所在地的市、縣人民政府進(jìn)行的，如果沒有蓋章，征收公告是沒有效力的。　　二、相關(guān)法律規(guī)定　　《征收土地公告辦法》　　第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。　　第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。　　第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　　(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;　　(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;　　(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;　　(四)辦

·城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些？
  一、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些?　　城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條主要是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，例如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?biāo)準(zhǔn)、評(píng)估等。　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》　　第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。　　第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。　　第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)

·一、融資租賃中出租人的解除權(quán)在哪些情況下適用?
  一、融資租賃中出租人的解除權(quán)在哪些情況下適用?(1)承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;(2)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;(3)合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到2期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金15%以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;(4)承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。二、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失

·一、律師見證遺囑的法律效力是怎樣的?
  一、律師見證遺囑的法律效力是怎樣的?一般是有效的，只要該份遺囑的遺囑內(nèi)容合法，形式?jīng)]有太大瑕疵，就有法律效力。具體來說包括下面五部分：(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。(三)遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。(五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。二、公證遺囑和律師見證遺囑的區(qū)別是什么?據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，法定的遺囑形式有五種，分別是：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。其中最常見的是公證遺囑和律師見證遺囑，律師見證遺囑屬于代書遺囑的一種。第一，就效力來講，如果遺囑人既立有公證遺囑，也立有律師見證遺囑并且兩者內(nèi)容相互矛盾的，以最后所立的公證遺囑為準(zhǔn)。但是如果沒有立過公證遺囑，則以最后一份遺囑為準(zhǔn)。第二、就服務(wù)質(zhì)量來講，律師

·犯罪中止沒有造成損失怎么判
  犯罪中止沒有造成損失怎么判應(yīng)受但是免除。犯罪中止的情況下，行為人不僅主觀上早已存在犯罪意念，而且客觀上也實(shí)施了一定的犯罪行為，是應(yīng)當(dāng)受處罰的。只是對(duì)于犯罪中止出于寬大處理的立場(chǎng)和原則，同時(shí)也是為了鼓勵(lì)犯罪人及時(shí)終止損害結(jié)果的發(fā)生才給予免于處罰的。我國(guó)刑法之所以對(duì)中止犯采取這種立場(chǎng)，完全是出于實(shí)現(xiàn)刑事政策公平正義價(jià)值的考慮—既對(duì)中止犯網(wǎng)開一面，鼓勵(lì)其及時(shí)懸崖勒馬，在犯罪結(jié)果出現(xiàn)前放棄繼續(xù)犯罪或者有效防止犯罪結(jié)果發(fā)生;又對(duì)那些造成一定損害后果的犯罪人保留適當(dāng)處罰余地，從而避免放縱犯罪的不公正現(xiàn)象發(fā)生。《刑法》第24條第2款規(guī)定：“對(duì)于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰”。二、犯罪中止會(huì)有什么結(jié)果《刑法》第24條第一款規(guī)定犯罪中止的概念是：“在犯罪過程中，自動(dòng)放棄犯罪或者自動(dòng)有效防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止。”犯罪中止有兩種結(jié)

·一、房東違約提前收回店面怎么賠償?
  一、房東違約提前收回店面怎么賠償?合同期內(nèi)，房東有義務(wù)把商鋪交承租人使用。提前收回商鋪涉嫌違約，可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。承租方行為不滿足租賃合同中約定的房東可以提前解除合同的情形，而合同又約定了一方提前解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任的，則房東需賠償承租方損失。1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下，租客可以調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。二、房屋租賃承租

·故意殺人未遂一般判多少年
  故意殺人未遂一般判多少年犯罪未遂是指已經(jīng)著手實(shí)施犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的行為。對(duì)未遂犯的處罰可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。故意殺人未遂是指故意的非法剝奪他人生命的行為，由于行為人的意志以外的原因而未得逞的行為。故意殺人未遂仍按故意殺人追究犯罪嫌疑人的刑事責(zé)任，比照既遂從輕處罰。而依據(jù)《刑法》第二百三十二條，故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。而對(duì)于故意殺人未遂的應(yīng)綜合考慮其主觀動(dòng)機(jī)、行為手段、危害后果、被害人是否有過錯(cuò)、行為人的刑事責(zé)任能力等多方面的因素去判定其最終判處的刑罰。具體如何判決還要根據(jù)具體案情具體問題具體分析。二、致人自殺犯故意殺人罪嗎1、相約自殺。指相互約定自愿共同自殺的行為。因行為人均不具有故意剝奪他人生命的行為，所以對(duì)其中自殺未逞的，一般不能認(rèn)為是故意殺人罪;

·分公司有簽合同的權(quán)利不？
  分公司有簽合同的權(quán)利不?分公司有簽合同的權(quán)利，分公司有簽訂合同的權(quán)利，分公司可以自己的名義對(duì)外簽訂合同。分公司一旦經(jīng)過工商登記機(jī)關(guān)登記領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)也是對(duì)外公示了其作為總公司的分支機(jī)構(gòu)具有的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。而合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體體現(xiàn)形式就是分公司對(duì)外可以以自己名義在營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事相關(guān)的商事活動(dòng)。總公司設(shè)立分公司的目的，就是為了快捷、充分地以分公司的形式對(duì)外開展業(yè)務(wù)，從而達(dá)到總公司利益最大化的目的。因此，分公司以其自己名義對(duì)外簽訂合同時(shí)，基于其合法經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)得到法律的認(rèn)可，分公司對(duì)外簽訂合同只需加蓋分公司的印章即可。如果每個(gè)合同都必需加蓋總公司的印章，實(shí)質(zhì)上是削弱了分公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中組織機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，與總公司設(shè)立登記分公司的目的也就背道而馳了。分公司以自己名義對(duì)外簽訂合同的效力一般情況下，分公司對(duì)外以自己名義簽訂的合同，只要在其經(jīng)營(yíng)范

·犯罪預(yù)備預(yù)備中止的區(qū)別是什么？
  犯罪預(yù)備預(yù)備中止的區(qū)別是什么?預(yù)備中止是屬于犯罪中止的一種行為，是指發(fā)生在犯罪預(yù)備階段的犯罪中止，其存在的時(shí)空范圍是始于犯罪預(yù)備活動(dòng)的實(shí)施，終止于犯罪實(shí)行行為著手之前。具體來講，是指行為人在犯罪為了實(shí)行犯罪而準(zhǔn)備工具、制造條件的犯罪預(yù)備過程中，自動(dòng)放棄犯罪而成立的犯罪停止形態(tài)。而犯罪預(yù)備是一種犯罪準(zhǔn)備，是為犯罪準(zhǔn)備工具、制造條件的行為。故意犯罪中介于犯罪決意與著手實(shí)行犯罪之間的一個(gè)階段。預(yù)備犯罪和預(yù)備中止是兩種不同的概念。二、犯罪預(yù)備形態(tài)的客觀特征包括兩個(gè)方面：(1)行為人已經(jīng)開始實(shí)施犯罪的預(yù)備行為，即為犯罪的實(shí)行和完成創(chuàng)造便利條件的行為。犯罪預(yù)備不同于犯意表示。犯意表示是指以口頭、文字或其他方式對(duì)犯罪意圖的單純表露。二者的區(qū)別在于：犯罪預(yù)備行為具有社會(huì)危害性，已具備特定的犯罪構(gòu)成，我國(guó)刑法規(guī)定原則上要作為犯罪處理;而犯意表示，還不是行為，無論是從行

·才剛貸款買的車能不能賣
  貸款買的車能不能賣貸款買的車是可以賣的，但是在貸款未結(jié)清時(shí)買賣不自由。因?yàn)檐囕v貸款未結(jié)清時(shí)被抵押給了銀行，有抵押登記的車輛是不能自由買賣的。買賣貸款車輛時(shí)，可以選擇在貸款還清后再買賣，也可以請(qǐng)求直接讓買方提前結(jié)清欠款，這兩種方式都是可以買賣的。二、貸款購(gòu)車的風(fēng)險(xiǎn)如今貸款購(gòu)車時(shí)大部分都是采取所有權(quán)保留方式，在消費(fèi)者未付清汽車全款前，汽車所有權(quán)就處于抵押狀態(tài)而不屬于用戶。正是因?yàn)檫@一點(diǎn)，經(jīng)常有消費(fèi)者被缺少誠(chéng)信的車商蒙騙的事件發(fā)生。1、在手續(xù)辦完后，找理由提價(jià)當(dāng)你手續(xù)全部辦完后準(zhǔn)備提車時(shí)，汽車經(jīng)銷商卻要求消費(fèi)者在原定車款基礎(chǔ)上再交一定數(shù)額的現(xiàn)金才能提車。經(jīng)銷商會(huì)給出很多的理由，比如在交完全部款額的這段時(shí)間內(nèi)汽車漲價(jià)了，或者是沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦下一些手續(xù)等各種借口。千萬不要輕信他們的騙局。2、部分經(jīng)銷商采用“拼縫”手段騙收額外款項(xiàng)提醒您在買車之前，一定要選擇

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  一0年我因地界與他人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，后經(jīng)村委會(huì)處理，在回家時(shí)被對(duì)方兒孑用匕手將我及我兒刺成一輕一重傷害，由于對(duì)方有關(guān)系，只判三緩四，我不斷上訪，二審后來只補(bǔ)了一萬八千元了事。我不服一直上訪無果，想請(qǐng)您幫助解決，謝謝。

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·關(guān)于煤礦工程結(jié)算和尾款支付
  1、向乙方支付工程款人民幣2136.9074萬元及利息（其中合同金額人民幣1770萬元；合同外變更、簽證金額人民幣181.5014萬元；材料價(jià)差135.906萬元；履約保證金金額人民幣20萬元；乙方為甲方墊付地基處理商禮泉律師推薦

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·農(nóng)村房屋過戶戶主在外打工‚其妻可以代理嗎?
  我?guī)啄昵霸谕宓娜四抢镔I了一套平房（約240平方），到目前為止還沒有過戶，只是簽了一個(gè)簡(jiǎn)易的合同，讓同村人簽了字，把《土地使用證》給了我。現(xiàn)在我想盡快過戶，但是戶主在外打工，其妻在家，不知其妻是否可以代理其辦理過戶手續(xù)？過戶費(fèi)用大概多少錢？謝謝禮泉律師推薦

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