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紫陽法律常識

·一、惡意拖欠房租限期搬離的通知怎么寫?
  一、惡意拖欠房租限期搬離的通知怎么寫?惡意拖欠房租限期搬離的通知應當寫清楚拖欠房屋的租賃事項，然后要求對方立刻搬出房屋，一般情況下，110是不管的，但是有關部門比如說可以申請法院強制執行。二、租賃房屋到期的情形有哪些？一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期后有3種情形：(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定，租賃合同終止時，承租人應當將

·幾年的借條就沒有法律效力了
  幾年的借條就沒有法律效力了1、借條的有效期是指借條的訴訟時效，借條的訴訟時效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實有效的借條無論多久，借條本身都是有效的。時間只是確保是否超過了訴訟時效，是否會得到法律的保護問題。2、如果借條上沒有寫明還款日期，那么，債權人可以“隨時”要求債務人還款，債務人也可以“隨時”向債權人還款。沒有寫明還款時間，訴訟時效是無期限的，訴訟時效最長為20年;3、自你知道或應當知道權利被侵犯時開始計算三年內提起訴訟，也就是還款時間計算三年。借條和欠條都屬于債權憑證，它們的法律效力沒有高低之分。二、如果超出了借條的訴訟時效該怎么辦1、超過訴訟時效期間，盡量考慮通過友好協商，促進當事人雙方就原借條、欠條達成的還款協議。如果當事人雙方就原債務達成還款協議，該還款協議屬于新的債權、債務關系，該還款協議應受法律保護。2、如果超過訴訟時效，

·打人治安拘留標準是怎樣的
  打人治安拘留標準是怎樣的《中華人民共和國治安管理處罰法》規定，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款;情節較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。有下列情形之一的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上一千元以下罰款：1、結伙毆打、傷害他人的。2、毆打、傷害殘疾人、孕婦、不滿十四周歲的人或者六十周歲以上的人的。3、多次毆打、傷害他人或者一次毆打、傷害多人的。二、其他相關法律規定毆打他人致輕傷以上結果，可認定為故意傷害罪。《中華人民共和國刑法》規定，故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。《中華人民共和國刑法》第

·交通事故刮擦逃逸承擔什么責任
  交通事故刮擦逃逸承擔什么責任車輛刮擦肇事逃逸的，知逃逸的當事人承擔全部責任。但是，有證據證明對方當事人也有過錯的，可以減輕責任。并且公安機關交通管理部門可能會給予吊銷機動車駕駛證的處罰。1、《道路交道通安全法實施條例》第九十二條規定，發生交通事故后當事人逃逸的，逃逸的當事人承擔全部責任。但是，有證據證明對方當事人也有過錯的，可以減輕責任。當事人故意破壞、偽造現場、毀滅證據的，承擔全部責任。2、《道路交通安全法》第一百零一條規定，違反版道路交通安全法律、法規的規定，發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責權任，并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證。造成交通事故后逃逸的，由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，且終生不得重新取得機動車駕駛證。(一)同向刮蹭交通事故1、一方在變更車道過程中形成的同向刮擦交通事故，變更車道

·買了商標侵權的商品是違法行為嗎
  買了商標侵權的商品是違法行為嗎依據商標法的規定，購買侵犯他人商標的產品不屬于犯法的行為，而銷售侵犯他人商標的行為會構成違法犯罪。《中華人民共和國商標法》第五十七條有下列行為之一的，均屬侵犯注冊商標專用權：(一)未經商標注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標的;(二)未經商標注冊人的許可，在同一種商品上使用與其注冊商標近似的商標，或者在類似商品上使用與其注冊商標相同或者近似的商標，容易導致混淆的;(三)銷售侵犯注冊商標專用權的商品的;(四)偽造、擅自制造他人注冊商標標識或者銷售偽造、擅自制造的注冊商標標識的;(五)未經商標注冊人同意，更換其注冊商標并將該更換商標的商品又投入市場的;(六)故意為侵犯他人商標專用權行為提供便利條件，幫助他人實施侵犯商標專用權行為的;(七)給他人的注冊商標專用權造成其他損害的。二、商標侵權刑事處罰現行刑法第

·勞動合同違約金賠償金的區別是什么
  勞動合同違約金賠償金的區別是什么1、違約金由勞動者與用人單位自己約定，賠償金不需要約定，適用法定條件。違約金是一方當事人違反合同給另一方當事人造成損失時，只要合同中寫進了違約金條款，那么一方當事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行的，法官按照雙方舉證證明的具體損失來判定賠償的多少，無論合同中有無相應的條款。2、適用時需要看是否造成實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實，而不論對方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質。當然，當約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加，但此使用時比較嚴格的。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動者有違約的事實，更重要的判斷依據是要有實際損失，賠償金通常具有補償的性質。上海市勞動和社會保障局《關于實

·手寫借條抵押房子是否具有效力
  手寫借條抵押房子是否具有效力二、手寫借條抵押房子是否具有效力依據我國民法典的規定，以房屋作為抵押物借款的，要簽訂抵押合同，手寫借條抵押房屋的，只要借條內容合法，并且辦理了抵押登記的，是具有法律效力的。《中華人民共和國民法典》第三十九條　抵押合同應當包括以下內容：(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;(四)抵押擔保的范圍;(五)當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。第四十一條　當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條　辦理抵押物登記的部門如下：(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

·二房東商鋪租房合同有效嗎？
  二房東商鋪租房合同有效嗎?二房東商鋪租房合同并不是都是有效的，根據最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條　承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條　出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。二、法律規定是什么?我國《合同法》第五十二條對合同無效作了明確具體的規定：(一)一方以欺詐、脅迫的手段

·匯編作品怎么申請版權流程是怎樣的
  匯編作品怎么申請版權流程是怎樣的一、匯編作品怎么申請版權流程是怎樣的申請人提交登記申請材料--登記機構核查接收材料-通知繳費-申請人繳納登記費用-登記機構受理申請-審查-制作發放登記證書-公告。登記機構受理登記申請后50個工作日辦理完成。需要補正材料的,申請人自接到補正通知書后兩個月內完成補正,登記機構自收到符合要求的補正材料后40個工作日辦理完成。二、匯編作品版權登記需要什么材料依據作品自愿登記辦法的規定，自愿進行版權登記的時候，申請人需要提供表明作品權利歸屬的證明、作品登記表等材料。《作品自愿登記辦法》第八條作者或其他著作權人申請作品登記應出示身份證明和提供表明作品權利歸屬的證明(如封面及版權頁的復印件、部分手搞的復印件及照片、樣本等)，填寫作品登記表，并交納登記費。其他著作權人申請作品登記還應出示表明著作權人身

·憑借條起訴債務人可以嗎
  憑借條起訴債務人可以嗎1、如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的，可以起訴;如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。2、如果借條上未約定還款期限：自債權人催要、并給予債務人合理期限償還后，超過確定的償還期后可以起訴，訴訟時效是3年。3、起訴時，可以寫好起訴狀、帶上身份證上、相關證據，到被告戶口所在地(常住超過一年的常住地)基層法院的立案庭請求立案。一般來說，金錢之債的訴訟時效為3年，也就是說從還款屆滿之日起經過三年，人民法院就不予保護了，但如果債務人出庭應訴未提出時效抗辯的，此時不受3年時效的限制。雙方未約定借款期限，按照法律規定，債權人可以隨時要求債務人歸還，但需給債務人一定的合理期限。至于起訴，一般是在被告方的戶籍所在地，戶籍所在地和經常居住地不一致的，在經常居住地的人民法院起訴。在一個地方居住、生活，時間持續一年以上的，就可以在當地起訴了

紫陽法律咨詢

·保險糾紛,律師你好：本人于061日夜1時左右因倒車不慎撞壞車尾27時左右向保險公
  律師你好：本人于061日夜1時左右因倒車不慎撞壞車尾27時左右向保險公司報案，因個人原因未及時向當地派出所報案，于次日131時報案。現保險公司因我報案時間與現場勘察時間不符為由拒不賠款，經屢次交涉保險公司又讓我向派出所開具事故證明一份（時間已改紫陽律師推薦

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·收到不等值貨對方無正當理由拒付差
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·女方提離婚男方要求賠償,結婚前我讓男方買的房
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  我們在浙江上班，五歲小孩再湖南玩奧特曼之傳奇英雄和迷你世界用他婆手機五天微信充值6954元，我們每個人只寄1000生活費，聯系騰訊客服，一直說金額不對，但是我媽3月微信只在廣東天宸網絡科技有限公司充值。哪怕只說4000都還是差距較大，四次回復都一樣，請問還有別的方法嗎。家里還有九歲小孩用另一個手機玩和平精英和吃

·信用卡欠債為什么沒有電話的提示,信用卡欠債為什么沒有電話的提示
  2008年辦了一張交通的信用卡，然后通支了2千多塊錢，然后按照他電話作出的提示，每月還點錢，還剩下100多塊錢，正好有急事，我就出門了，再后來我也就把這事給忘了，交通銀行也就沒有跟我聯系過，電話也沒打，短信也沒發，到今年的4月份突然來電話，說我紫陽律師推薦

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