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梓潼法律常識

·婚前債務婚后是否共同承擔?
  婚前債務婚后是否共同承擔?作為夫妻是要有難同當的，在關系存續期間有債務問題也要一起面對。但是在結婚之前關于的財產問題是一定要說明白的，如果一方有債務糾紛那么作為夫妻婚前債務婚后是否共同承擔呢?我們這就為您詳細的解答一下關于這個問題的答案。一、婚前債務婚后是否共同承擔?1、婚前債務是一方的個人債務，不用夫妻雙方共同承擔。2、婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人承擔一半。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定二、什么樣的債務需要夫妻共同承擔?(一)應作夫妻共同債務處理的借款《婚姻法》第19條規定：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。”《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉

·購買商品房的步驟具體是怎樣的
  購買商品房的步驟具體是怎樣的房屋雖然不是生活必需品，但總是租房也不是辦法。這種想法是導致商品房市場紅火的重要原因之一，在實踐中，年輕人們一般都會愿意購買商品房。那么，在實踐中，購買商品房的步驟具體是怎樣的?此外，作為購房者，在購買商品房時應該注意些什么呢?下面將您做一個較為詳細的解讀。一、購買商品房的步驟具體是怎樣的1、確認開發商是否是有合法手續的房地產公司2、簽訂認購書在和開發商溝通洽談滿意之后，購房者會到售樓處簽訂認購書，并交納定金。在簽訂認購書前，作為銷售方的開發商應將《簽約須知》及相關的宣傳資料和相關文件交給購房者，并應實事求是地介紹項目的進展情況。購房者一定要認真閱讀《簽約須知》及有關的宣傳資料和相關文件。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見，賣方應退回定金。3、簽訂合同購房者在售樓處簽訂認購書后，應在規定的時間內到售

·延期交房是指開發商在商品房預售合同規定
  延期交房是指開發商在商品房預售合同規定的交付使用期限內，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。那么，購房者應該如何認定開發商延期交房?在實踐中，不少開發商在延期交房后，不愿向購房者賠付違約金，就提出用物業費來折抵。那在法律上，延期交房違約金能抵物業費嗎?下面將為您做一個較為詳細的介紹。一、應該如何認定開發商延期交房延期交房包括兩種情況：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。3、原則上，出賣人不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。但在下列情況下，

·浙江省盜竊罪的司法解釋是怎樣的
  盜竊的這種行為不僅僅是道德品質上的問題，構成盜竊罪的話就已經違反了刑法。其實我們相信生活當中所有人都知道盜竊的這種行為是不對的，可是仍然有很多的人就是不愿意通過正常的手段來實現自己的價值，在尋求不勞而獲的時候，就通過盜竊他人的財物來滿足自己的私欲。下面我們要帶您了解的是，浙江省盜竊罪的司法解釋是怎樣的?浙江省盜竊罪的司法解釋是怎樣的?為依法懲處盜竊犯罪活動，根據刑法有關規定，現就審理盜竊案件具體應用法律的若干問題解釋如下：第一條根據刑法第二百六十四條的規定，以非法占有為目的，秘密竊取公私財物數額較大或者多次盜竊公私財物的行為，構成盜竊罪。(一)盜竊數額，是指行為人竊取的公私財物的數額。(二)盜竊未遂，情節嚴重，如以數額巨大的財物或者國家珍貴文物等為盜竊目標的，應當定罪處罰。(三)盜竊的公私財物，包括電力、煤氣、天然氣等。

·職務侵占罪與盜竊之間存在什么區別?
  職務侵占罪一般都是利用自己的職務之便來進行牟利的行為，但是很多時候您都會將職務侵占罪與盜竊罪混為一談，以至于無法分清二者的關系沒有辦法維護自己的權益，所以我們整理了關于職務侵占罪與盜竊罪之間如何區分開的資料，一起看一下吧。一、職務侵占罪與盜竊之間存在什么區別?1、根據刑法第264條的規定，盜竊罪是指以非法占有為目的，秘密竊取公私財物數額較大或者多次盜竊公私財物的行為。是最古老的侵犯財產犯罪。幾乎與私有制的歷史一樣久遠。2、職務侵占罪(刑法第270條)，是指公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數額較大的行為。《最高人民檢察院、公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》第八十四條規定“職務侵占案(刑法第二百七十一條第一款)公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法占為己有，數

·我國普通公民根本就沒有能力全款買房，因此絕大多數的情況之下，
  我國普通公民根本就沒有能力全款買房，因此絕大多數的情況之下，買房的話還是首先要考慮房子的首付。肯定公民決定好要買的房以后，是要和開發商簽訂購房合同的。不過購房合同的簽訂時間也有約定，很多公民在交了首付以后，就開始擔心，買房子交了首付什么時候簽合同?一、買房子交了首付什么時候簽合同?1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。二、簽買房合同要注意哪些事項?簽合同時，需要注意以下事項：(一)一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。(二)一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千

·商品房與樣板房不一樣如何處理
  商品房與樣板房不一樣如何處理購房者在購買期房時首先見到的有可能是樣板房而不是真實存在的房屋，但是真正到收房時與樣板房卻不見得一樣，那如果商品房與樣板房不一樣如何處理，是不是不一樣就意味著不符合交房條件呢?商品房交房的條件是什么呢?對于這些問題，我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、商品房與樣板房不一樣如何處理房地產開發項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產開發項目完工后，房地產開發企業應當提請規劃、消防、環保、質量技術監督、城建檔案、燃氣和民房等有關主管部門進行專項驗收，并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件，并組織設計、施工和監理等單位進行竣工驗收。房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致;未作說明的，實際交付

·買了新車的劃痕險幾年的?
  買了新車的劃痕險幾年的?買了新車之后很多的車主都會對新車進行投保，而劃痕險就是其中之一，因為新車很容易被刮蹭，而修補的時候還要一大筆保養費才能修復好，所以很多車主就會有一個疑問，那就是新車的劃痕險幾年的?下面就和我們了解一下吧，希望能對您有所幫助。一、新車的劃痕險幾年的?這個主要看的就是你汽車的價值了。平安車險對于這種附加險所能夠投保的時間一般都是新車購置的前3年是可以購買這種保險的。而如果車輛相對比較豪華的話，那投保的時間可以適當的進行一下拓展，一般情況下會在5年之內。因為當超過這個年限的話，取證相對來說就比較麻煩一些，這也會造成很多客戶的不滿，為了避免這種情況的發生，所以平安車險就設定了能夠投保的時間。不過劃痕險的投保除了要考慮劃痕險能買幾年之外，還需要考慮的一個問題就是出險的次數。對于新車來說，一般都是會投保劃痕險的。可是假如說有些車

·在我國工傷認定書補辦是怎么規定的
  工傷認定書是有各地的社保局出具的，能夠證明工傷的一種法律性的文書。在沒有工傷認定書的情況之下，員工是不可以要求用人單位進行賠償的。所以工傷認定書，這對于員工和用人單位來說都是非常重要的證件。如果一不小心丟失的話，完全是可以補辦的，不過可能有些職工也不太清楚，在我國工傷認定書補辦是怎么規定的?一、在我國工傷認定書補辦是怎么規定的?人社局《工傷認定決定書》保存50年，工傷職工工傷認定決定書丟失，不影響公司已經認定的事實，可以持本人身份證到作出認定決定的人社局工傷保險科復印，加蓋印章可以作為證據使用。《工傷保險條例》第十七條職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報社會保險行政部門同意，申請時限可以適

·我國關于非法經營罪條款是什么
  我國設立工商局最重要的目的，就是要監督在我國境內的一些個體工商戶，包括是企業的正常運營。可能我國普通公民也聽說過關于非法經營罪的相關規定，非法經營罪對當事人所帶來的后果也是非常嚴重的，因為非法經營罪已經涉嫌違反刑法。我們可以來幫您普及一下，我國關于非法經營罪條款是什么?一、我國關于非法經營罪條款是什么?第二百二十五條違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批準文件的;(三)其他嚴重擾亂市場秩序的非法

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·婚姻,我姐與我姐夫鬧矛盾了出來回娘家了
  我姐與我姐夫鬧矛盾了出來回娘家了，才來時帶著我小外甥出來的，有6個月了，現在小孩生病了，是病x性的肝炎，我姐找男方要錢看病男方來人要搶孩子我姐不愿意雙方還打架了，現在小孩在醫院看病，病情還挺嚴重的，現在我姐聯系不到男方，好是換了手機號碼了，我姐梓潼律師推薦

·交通事故索賠誤工費
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·勞動福利和勞動法規,一個小行單位的工資和福利和大公司一樣嗎？國定假日是幾背工資呢
  一個小行單位的工資和福利和大公司一樣嗎？國定假日是幾背工資呢？

·你好！有2個孩子，有經濟糾紛
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·重傷二級判處有期徒刑三緩期三，是否已經結案，這是適用法律錯誤還是認定事實錯誤
  重傷二級判處有期徒刑三緩期三，現在緩期三已過是否已經結案，根據《最高人民法院關于印發人民法院量刑指導意見》，重傷一人量刑三至四，手段特別殘忍造成六級嚴重殘疾的量刑十至十二，如果鑒定為傷殘六級，根據刑事訴訟法，這是適用法律錯誤還是認定事實錯誤，應該向檢察院還是法院申訴

·企業保險四年未交，拖欠工資。現生病需冶療，企業該付那
  企業保險四年未交，拖欠工資。現生病需冶療，企業該付那來自手機

·您好，請問下我2018年5月到6月，在武侯區匯金廣場
  您好，請問下我2018年5月到6月，在武侯區匯金廣場購買商鋪包租20年，結果是工業產權，付了不到一年房租就斷了，現在它資金鏈斷了，這些問題才浮出水面。之前我以為是有產權的商鋪，產權證只是在辦理過程中，不知道是工業產權，也不知道它這么多問題。現在梓潼律師推薦

·你好，我要打官司，關于討債的，你這邊可以么？
  你好，我要打官司，關于討債的，你這邊可以么？

·關于婚前贈與的財產所有權
  我一個朋友以前的男朋友送了她一套房子。去年朋友和前男友分手后結婚了。后來前男友又找了她倆次。但平時還很她。我朋友以為是情人不能做了還能做朋友。所以一直有聯系。但是最近因為叫我朋友出去約會被拒絕以后就要求我朋友還他房子還在一起的花費。我朋友應該還嗎?

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