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 茂縣法律常識 |
·離婚房子公證給孩子嗎，怎樣公證？
離婚房子公證給孩子嗎，怎樣公證？在生活中，夫妻會遇到很多問題，然后選擇離婚。如果在離婚后想要把房子放到其他親人的名下，是需要通過相關(guān)部門經(jīng)過具體流程依法辦理公證的。由于房子在法律上是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，所以公證的時(shí)候是必須一起的。那么離婚房子公證給孩子嗎?公證的流程是什么?一、離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎?1、離婚后的房產(chǎn)如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，父母已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給子女的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)，并不是房產(chǎn)過戶都要辦理公證的，如果你想要更放心一點(diǎn)的話是可以辦理過戶公證的。2、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，親自到房產(chǎn)局直系親屬買賣公證處填寫有關(guān)表格，準(zhǔn)備好辦理直系親屬房產(chǎn)公證的材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫過戶房產(chǎn)公證的申請表格。3、辦理離婚房產(chǎn)過戶給子女的公證中，公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后
·勞動關(guān)系和勞務(wù)關(guān)系認(rèn)定的依據(jù)是什么？
勞動者在日常生產(chǎn)作業(yè)中，應(yīng)該明確勞動關(guān)系與勞務(wù)關(guān)系的區(qū)別，因?yàn)榉蓪烧叩囊?guī)定和保護(hù)程度是不一樣的，如果是勞務(wù)關(guān)系，則很多權(quán)利得不到保障，很可能損害勞動者利益。下面由我們帶您一起了解勞動關(guān)系和勞務(wù)關(guān)系認(rèn)定的依據(jù)是什么？一、法律依據(jù)方面的區(qū)別勞動關(guān)系由《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)范和調(diào)整，而且建立勞動關(guān)系必須簽訂書面勞動合同。而勞務(wù)關(guān)系則不需要。二、勞動關(guān)系主體與勞務(wù)關(guān)系主體的區(qū)別勞動關(guān)系中的一方應(yīng)是符合法定條件的用人單位，另一方只能是自然人，而且必須是符合勞動年齡條件，且具有與履行勞動合同義務(wù)相適應(yīng)的能力的自然人；勞務(wù)關(guān)系的主體類型較多，如可以是兩個(gè)用人單位，也可以是兩個(gè)自然人。法律法規(guī)對勞務(wù)關(guān)系主體的要求，不如對勞動關(guān)系主體要求的那么嚴(yán)格。三、當(dāng)事人之間在隸屬關(guān)系方面的區(qū)別處于勞動關(guān)系中的用人單位與當(dāng)事人之間存在著隸屬關(guān)系是勞動關(guān)系
·現(xiàn)在眼睛工傷怎麼做鑒定的？
眼睛是人們心靈的窗戶，眼睛對于一個(gè)人來說是非常重要的。然而有些工作，比如電焊等對眼睛的傷害非常大。職工在工作期間導(dǎo)致眼睛受到傷害的屬于眼睛工傷。但是對眼睛的傷害到哪種程度才算得上是工傷這就需要相關(guān)部門進(jìn)行鑒定。那么現(xiàn)在眼睛工傷怎麼做鑒定的?一、現(xiàn)在眼睛工傷怎麼做鑒定的？首先，申請工傷鑒定，確認(rèn)傷殘等級后是確認(rèn)賠償?shù)幕A(chǔ)。參照《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條。第二，主要理賠范圍包括享受工傷醫(yī)療待遇，一次性傷殘補(bǔ)助金，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)，輔助器具，醫(yī)療期內(nèi)原工資福利待遇不變，生活護(hù)理費(fèi)等。第三，根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十三條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個(gè)月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會確認(rèn)，可以適當(dāng)延長，
·工程質(zhì)量賠償法律規(guī)定有哪些
工程質(zhì)量賠償法律規(guī)定有哪些？工程質(zhì)量的好壞是事關(guān)國計(jì)民生的大事，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題將引發(fā)一系列社會問題以及人員傷亡，因此需要國家以法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)范方式來約束明確相關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與賠償標(biāo)準(zhǔn)，下面將簡要介紹工程質(zhì)量賠償法律規(guī)定有哪些。一、《中華人民共和國民法通則》1986年4月12日通過的《中華人民共和國民法通則》第126條規(guī)定:“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,但能夠證明自己沒有過錯的除外”。根據(jù)這條規(guī)定,建筑物或者其他設(shè)施倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,承擔(dān)責(zé)任的主體是建筑物或者其他設(shè)施的所有人或者管理人。二、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》1993年2月22日通過的《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第2條第3款明確規(guī)定:“建筑工程不適用本法規(guī)定。但是,
·收取押金算非法集資嗎
收取押金算非法集資嗎？現(xiàn)時(shí)代，不管吃還是住都是要交押金的，例如自助餐，或者的租房子，酒店開房都是要收取押金的，而且新出的共享單車也是不例外，也一樣要收取押金。那么這些相關(guān)的行業(yè)收取的押金的行為是否的合法的呢？接下來由我們就以下的相關(guān)資料來給您講解下關(guān)于收取押金算非法集資嗎這個(gè)問題。一、集資特點(diǎn)（一）、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資；跨省非法集資有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格。（二）、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有實(shí)物形式和其他形式。（三）、向社會不特定的對象籌集資金。這里“不特定的對象”是指社會公眾，而不是指特定少數(shù)人。（四）、以合法形式掩蓋其非法集資的實(shí)質(zhì)。為掩飾其非法目的，犯罪分子往往與投資人（受害人）簽訂合同，偽裝成正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，最大限度
·商品房買賣合同簽約流程應(yīng)注意什么？
商品房買賣合同簽約流程應(yīng)注意什么？在我們購買商品房的時(shí)候，開發(fā)商會交給我們一份格式合同文本，當(dāng)事人拿到合同看到眾多條款，往往不知所措，高昂的房價(jià)讓我們對合同的條款不敢懈怠，但我們對此又一知半解。那么，商品房買賣合同簽約流程是什么?下面我們?yōu)槟淼南嚓P(guān)內(nèi)容，和我們一起學(xué)習(xí)一下吧。簽訂商品房買賣合同的流程：(1)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容拿到《商品房買賣合同》后，購房者先不要簽約，而應(yīng)該首先仔細(xì)閱讀其中的內(nèi)容在自己全部理解之后才開始簽約。(2)認(rèn)準(zhǔn)簽約主體——同當(dāng)事人的約定購房者在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，無論接觸的是開發(fā)商還是其委托的銷售公司，都應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)簽約主體在交易中所涉及的所有書面文件、材料也都應(yīng)由簽約主體出具。這樣才能避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。(3)合同第一條——項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)1、注意土地使用年限，我國
·在二手房交易過程中，書寫好一份合法有效的二手房屋買賣合同，才
在二手房交易過程中，書寫好一份合法有效的二手房屋買賣合同，才能避免不必要的糾紛，即使因合同糾紛起訴到法院，也能夠有效的保護(hù)自己的利益。那么，二手房買賣合同模板包含哪些內(nèi)容?我們?yōu)槟砹艘环荻址课蒉D(zhuǎn)讓合同范本。二手房屋買賣合同范本售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個(gè)，合計(jì)人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。注：上述購房總價(jià)不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為
·房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)有哪些
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)有哪些？擁有自己的一套房子幾乎是每個(gè)人的奮斗目標(biāo)，隨著我國房價(jià)的居高不下，房屋轉(zhuǎn)讓過程中，簽訂一份合法有效的房屋轉(zhuǎn)讓合同，月約定好雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任，才能減少不必要的糾紛，減少當(dāng)事人的訟累。那么房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)有哪些?我們幫您整理了相關(guān)內(nèi)容。一、簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)1、注意交易房屋的權(quán)屬情況主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。2、注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金房價(jià)款應(yīng)該由買房者與出賣人進(jìn)行協(xié)商，但是，在實(shí)踐中，大多數(shù)二手房買賣都是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價(jià)牟利，有必要充分了解交易房
·店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?
店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么？當(dāng)我們需要簽訂一份合同的時(shí)候，需要什么條件才能簽訂一份有效的合同，是您比較關(guān)注的問題，因?yàn)橛行У暮贤攀芊傻谋Ｗo(hù)，無效的合同自始無效。下面就由我們?yōu)槟榻B一下合同簽訂的流程，您就能夠明白店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程了。一、合同訂立的需要條件(一)須有雙方或多方當(dāng)事人合同為各方達(dá)成的協(xié)議，屬于雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當(dāng)事人參與，僅一方當(dāng)事人不存在訂立合同問題。訂約當(dāng)事人是否為雙方或多方，決定于參與訂約的人是否為相互獨(dú)立的意思主體。在一般情形下，訂約當(dāng)事人各方的經(jīng)濟(jì)目的是相反的，但在某些情形下，訂約當(dāng)事人各方也可有相同的經(jīng)濟(jì)目的，但須能為相互獨(dú)立的意思表示。(二)須有當(dāng)事人之間的意思表示的互動合同訂立是由獨(dú)立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達(dá)成協(xié)議的過程。因此，合同的訂立須有當(dāng)事人互
·美容院轉(zhuǎn)讓合同模板的內(nèi)容是什么?
美容院轉(zhuǎn)讓合同模板的內(nèi)容是什么？當(dāng)甲乙雙方對一美容院協(xié)商好轉(zhuǎn)讓事宜后，就需要一份書面的美容院轉(zhuǎn)讓協(xié)議來規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任，以便雙方共同遵守協(xié)議避免日后不必要的糾紛。下面我們?yōu)槟峁┮粋€(gè)美容院轉(zhuǎn)讓合同模板供您參照，如果沒有特殊的要求也可直接使用。美容院轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本立契約書人___(以下簡稱甲方)、___(以下簡稱乙方)，雙方就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落__市_路_號的___，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)_____，存貨作價(jià)為人民幣__萬元。_____及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。(二)上列___，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收欠款計(jì)_萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)
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