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·一、辦理公證遺囑要哪些材料?
一、辦理公證遺囑要哪些材料?申請遺囑公證應(yīng)提供的材料1、申請人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等);3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明辦理公證遺囑須由遺囑人親自到公證機關(guān)口述或書寫遺囑，公證人員要對遺囑的真實性、合法性進行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》。經(jīng)公證的遺囑由公證員和遺囑人簽名并加蓋公證機關(guān)公章，制成一式兩份，分別由公證機關(guān)和遺囑人保存。公證遺囑的變更和撤銷也須經(jīng)過公證機關(guān)。同一繼承有幾個內(nèi)容相抵觸的遺囑同時存在時，以公證遺囑為準(zhǔn)。二、辦理公證遺囑需要什么注意事項?1、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能
·直接扣12分的情況有哪些？
直接扣12分的情況有哪些？一、直接扣12分的情況有哪些機動車駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記12分：(一)駕駛與準(zhǔn)駕車型不符的機動車的;(二)飲酒后駕駛機動車的;(三)駕駛營運客車(不包括公共汽車)、校車載人超過核定人數(shù)20%以上的;(四)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的;(五)上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌的，或者故意遮擋、污損、不按規(guī)定安裝機動車號牌的;(六)使用偽造、變造的機動車號牌、行駛證、駕駛證、校車標(biāo)牌或者使用其他機動車號牌、行駛證的;(七)駕駛機動車在高速公路上倒車、逆行、穿越中央分隔帶掉頭的;(八)駕駛營運客車在高速公路車道內(nèi)停車的;(九)駕駛中型以上載客載貨汽車、校車、危險物品運輸車輛在高速公路、城市快速路上行駛超過規(guī)定時速20%以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行駛超過規(guī)定
·鑒定機構(gòu)鑒定筆跡怎么收費？
一、鑒定機構(gòu)鑒定筆跡怎么收費?筆跡鑒定費用的指導(dǎo)基準(zhǔn)價是1000元,在此基礎(chǔ)上,各司法鑒定機構(gòu)可以上下浮動20%,涉及重大案件或者復(fù)雜疑難案件,可以上浮40%。司法鑒定機構(gòu)需要預(yù)收或者墊支費用的，應(yīng)當(dāng)事前與委托人協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。司法鑒定機構(gòu)在接受委托提供司法鑒定服務(wù)過程中，單方邀請專家參與鑒定或者出具咨詢意見的，其費用由司法鑒定機構(gòu)承擔(dān)，但經(jīng)委托人同意的除外。司法鑒定機構(gòu)在為委托人提供司法鑒定服務(wù)過程中，代委托人支付給司法鑒定人的異地鑒定差旅費，不屬于司法鑒定收費范圍，由委托人另行支付。司法鑒定人在人民法院指定日期出庭作證發(fā)生的交通費、住宿費和誤工補貼，不屬于司法鑒定收費范圍，由人民法院按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代為收取后交付司法鑒定機構(gòu)。二、司法鑒定費用誰承擔(dān)?鑒定費實行“誰主張、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由當(dāng)事人直接支付給鑒定機構(gòu)。司法鑒定費用由敗訴方承
·房屋征收中的這幾個文件，如果沒見過一定不要簽字
一、房屋征收中的這幾個文件，如果沒見過一定不要簽字 (一)國有土地征收文件 1、房屋征收范圍公告，或稱“暫停公告”?！ 「鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條對房屋征收范圍確定后在征收范圍內(nèi)停止一系列不當(dāng)增加補償費用行為的規(guī)定，實踐中各地都做了更進一步的細(xì)化規(guī)定?！ ?、房屋征收決定公告。 根據(jù)《條例》第13條之規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項?！ ?、房屋價格評估初步結(jié)果公示?！ 「鶕?jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第16條之規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供的分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進行現(xiàn)場說明解釋。存在錯誤的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。 4、征收補償決
·一、出租人解除合同的期限是多久?
一、出租人解除合同的期限是多久?出租人解除合同的期限是6個月，(一)根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護自己財產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意;合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂
·店面提早退租一般違約金是多少店面提早退租一般違約
店面提早退租一般違約金是多少店面提早退租一般違約金是三個月的租金，不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。二、不同類型的違約金是怎么計算的1、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約
·總分公司中標(biāo)分公司簽訂合同是否合法？
總分公司中標(biāo)分公司簽訂合同是否合法?總分公司中標(biāo)分公司簽訂合同是合法的，總公司可以在中標(biāo)后，委托它的下屬分公司以總公司的名義簽訂合同，相關(guān)民事責(zé)任仍由總公司承擔(dān)。公司中標(biāo)后委托分公司簽署合同符合“中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目”的規(guī)定，并不是招投標(biāo)法中說的“轉(zhuǎn)包或分包給他人完成”，在授權(quán)委托書等相關(guān)手續(xù)完備后，上述操作行為從法律角度講是有效的。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。二、工程中標(biāo)的程序是怎樣的?1、評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書
·一、店面轉(zhuǎn)租單方違約如何賠償?
一、店面轉(zhuǎn)租單方違約如何賠償?店面轉(zhuǎn)租單方違約遵循完全賠償和合理預(yù)見規(guī)則，根據(jù)合同的具體內(nèi)容確定最終的賠償數(shù)額。依《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,所謂預(yù)期違約,以稱先期違約,是指一方當(dāng)事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。預(yù)期違約的實質(zhì)是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當(dāng)事人在合同履行到來之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務(wù)。違約廣播這種毀約心思表示既可以是書面的，也可以是口頭的。所謂默示毀約，是指當(dāng)事人在合同履行期到來之前，根據(jù)對方當(dāng)事人的行為表現(xiàn)而預(yù)示其將不履行合同義務(wù)。其構(gòu)成條件為：(1)債務(wù)人的行為符合《民法典》第五百二十七條所規(guī)定的情形;(2)守約方具有確鑿證據(jù)證明對方具有上述情形;3、違約方不愿提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。二、預(yù)期違約賠償對于預(yù)期違約，守約當(dāng)事人依法選擇下
·一、租賃合同出租人解除合同的條件是什么?
一、租賃合同出租人解除合同的條件是什么?房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權(quán)的幾種情形如下：1.因不可抗力而解除合同。2.承租人擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建而解除。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。4.承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房屋損失而解除。5.不定期租賃，出租人可隨時解除合同6.承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除合同。出租人解除合同的方式，包括直接向承租人發(fā)出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起訴訟，請求解除合同。在行使法定解除權(quán)的過程中，需注意出租人法定解除權(quán)行使條件是否成就的認(rèn)定。二、如何解除房屋租賃合同?1、房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時當(dāng)事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除
·根據(jù)法律規(guī)定怎樣辦理商標(biāo)續(xù)展?
根據(jù)法律規(guī)定怎樣辦理商標(biāo)續(xù)展?根據(jù)法律規(guī)定辦理商標(biāo)續(xù)展需要準(zhǔn)備商標(biāo)續(xù)展申請的材料，提交申請的書件，繳納續(xù)展規(guī)費。(一)準(zhǔn)備商標(biāo)續(xù)展申請的材料：1、《商標(biāo)續(xù)展注冊申請書》;2、申請人的身份證明文件(復(fù)印件);3、委托代理的提交《代理委托書》，直接在受理大廳辦理的提交經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件;4、注冊證復(fù)印件;5、申請文件為外文的，還應(yīng)提供經(jīng)翻譯機構(gòu)簽章確認(rèn)的中文譯本。注意事項：(1)按照申請書上的要求逐一填寫，且必須是打字或者印刷。(2)每一件商標(biāo)應(yīng)提交續(xù)展注冊申請書1份。(3)直接來商標(biāo)注冊大廳辦理的，應(yīng)提交經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件;委托商標(biāo)代理機構(gòu)辦理的，應(yīng)提交商標(biāo)代理委托書。(4)申請續(xù)展的商標(biāo)為共有商標(biāo)的，應(yīng)以代表人的名義提出申請。(二)提交申請書件1、申請人直接到商標(biāo)注冊大廳來辦理的，申請書件準(zhǔn)備就緒后，在商標(biāo)注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員
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