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 布拖法律常識 |
·用不動產擔保的規定是什么？
用不動產擔保的規定是什么?用不動產擔保的規定是必須具備一定的條件才能夠利用不動產做擔保：①抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權;②抵押物必須符合法律規定。從各國立法來看，并非所有不動產均可設定抵押權，根據我國《擔保法》和《城市房地產管理法》等相關法律規定，下列不動產是不能作抵押的。1、用于教育、醫療、市政等公共福利的不動產;2、列入文物保護的建筑物和具有紀念意義的建筑物;3、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產;4、被司法機關或行政機關依法查封的不動產;5、產權關系不清或有爭議的財產;6、來自全體共有人書面同意的不動產;7、未取得合法權證的違法建筑物。③價值評估應該公允。抵押物的價值應該經過具有評估資格的評估機構進行評估，做出合理公允的評估報告，然后根據評估的價值確定抵押率和擔保價值;④辦理抵押登記
·已經判過拘役能入深戶嗎？
已經判過拘役能入深戶嗎？一、已經判過拘役能入深戶嗎？已經判過拘役的是不能入深戶的；具體條件如下：1、身份證年齡在18周歲以上，45周歲以下。2、身體健康，需到醫院做入戶體檢。3、已在深圳市辦理居住證和繳納社保。4、符合《深圳經濟特區人口與計劃生育條例》的規定。5、未參加國家禁止的組織及活動，無刑事犯罪記錄。二、入深圳戶口具體步驟有哪些？1、登錄并進入人力資源和社會保障局網站，然后點擊“深圳市人才引進(畢業生、調干、積分入戶)測評與申報系統”，進行個人積分入戶測評。2、確認身份及辦理深圳積分入戶的方式，在網上申報提交前，要確認好本人干部或工人身份及辦理方式(調干、調工、招工)。3、申報代理機構。填寫完信息之后，核對個人信息無誤之后，先點擊保存，再點擊(按當前填寫信息測評)個人測評有100以上(含10
·股東個人轉讓的印花稅規定是什么？
股東個人轉讓的印花稅規定是什么？一、股東個人轉讓的印花稅規定是什么?《印花稅暫行條例》中的印花稅稅目表中已經明確規定，產權轉移書據包括財產所有權和版權、商標專用、專利權、專有技術使用權等轉移書據，按所載金額萬分之五來貼花。產權轉移書據，是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。"財產所有權"轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業股權轉讓所立的書據。二、哪些行為屬于股權轉讓行為七類情形為股權轉讓行為：(1)出售股權;(2)公司回購股權;(3)發行人首次公開發行新股時，被投資企業股東將其持有的股份以公開發行方式一并向投資者發售;(4)股權被司法或行政機關強制過戶;(5)以股權對外投資或進行其他非貨幣交易;(6)以股權抵償債務;(7)
·增資入股后注冊資本會變化嗎？
增資入股后注冊資本會變化嗎？一、增資入股后注冊資本會變化嗎?增資入股后注冊資本會變化，公司股東投入資金實際上也就是投入到注冊資本當中。由股東會表決通過;股東繳納新增資本的出資;向公司登記機關辦理變更登記手續。意義在于：籌集經營資金;保持現有運營資金,減少股東收益分配;調整股東結構和持股比例;提高公司信用,獲得法定資質。(一)增資的材料增資所需材料清單：1、營業執照正副本原件;2、組織機構代碼正本原件;3、稅務登記證正本原件;4、公章、財務章、人名章;5、法人身份證原件;6、原公司章程;7、原驗資報告復印件;8、開戶許可證原件;(二)增資的程序公司增資必須經過股東大會(或股東會)特別決議(必須經代表2/3以上表決權的股東通過)，增加的注冊資本要經過會計師事務所的驗資，同時變更公司章程,并辦理相應
·想再婚只有離婚判決書能登記嗎？
想再婚只有離婚判決書能登記嗎？只有離婚判決書可以再次登記結婚，但需要等到判決書正式生效以后。根據我國《民法典》(2021年1月1日）規定，離婚有兩種方式，一種是雙方協議離婚，另一種是訴訟離婚。其中，訴訟離婚是通過法院判決離婚，由法院送達離婚判決書，該判決書是證明婚姻關系已經解除的有力證據，憑判決書就可以辦理再婚手續。一般而言，如果是當庭宣判的，法院會在十日內向當事人發送離婚判決書，如果是定期宣判的，當即送達離婚判決書。如果是一審，簽收離婚判決書第二天起開始算十五天，雙方均不上訴的，上訴期滿后(十五天)判決書生效。如果拿到的是一審判決書，建議找主辦法官開具生效證明，因為《最高人民法院關于第一審離婚判決生效后應予出具證明書的通知》指出，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十一條的規定，當事人未上訴的第一審離婚案件的離婚判決，在上訴期屆滿發生法律效力后
·一、醉駕可以相對不起訴嗎?
一、醉駕可以相對不起訴嗎?醉駕可以相對不起訴，適用相對不起訴應具備以下法定條件：1.人民檢察院認為犯罪嫌疑人的行為已經構成犯罪，應當負刑事責任。案件事實清楚，證據確實、充分，犯罪嫌疑人的行為依照刑法規定已經構成犯罪，依法可以追究刑事責任。2、犯罪行為情節輕微。從犯罪嫌疑人實施犯罪行為的手段、對象、危害后果、動機、目的等情況以及犯罪嫌疑人的年齡、一貫表現等綜合考慮，認為犯罪情節輕微。3、依照刑法規定不需要判處刑罰或者免除刑罰。二、不需判處處罰的情形有哪些?“依照《刑法》規定不需要判處刑罰”，主要是指雖然不具有免除處罰的情節，但犯罪嫌疑人的犯罪情節輕微，社會危害較小，綜合全案具體情況，結合刑法和司法解釋關于法定刑和量刑標準的規定，認為不需要判處刑罰。適用“不需要判處刑罰”時，應當綜合考慮下列因素：1、犯罪事實方面
·復制國外作品有著作權嗎？
復制國外作品有著作權嗎?復制國外作品沒有著作權，復制他人的作品是屬于盜竊行為，將會侵犯到他人的著作權。復制外國影片出售，如果沒有得到授權許可，那么肯定是侵犯著作權的。我國《刑法》第217條規定：以營利為目的，未經著作權人許可，復制發行其文字作品、音樂、電影、電視、錄像作品、計算機軟件及其他作品，違法所得數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;違法所得數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。最高人民法院、最高人民檢察院《關于辦理侵犯知識產權刑事案件具體應用法律若干問題的解釋(二)》第1條規定：電影、錄像作品等復制品數量合計在五百張(份)以上的，屬于刑法第二百一十七條規定的“有其他嚴重情節”;復制品數量在二千五百張(份)以上的，屬于《刑法》第二百一十七條規定的“有其他特別嚴重情節”。也就
·事實婚姻登記的時間如何認定？
事實婚姻登記的時間如何認定?在民事審判中對于事實婚姻的認定最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第5條做了明確的規定。該條規定：未按《婚姻法》第8條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應當區別對待：1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理;1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結婚實質要件的人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記;未補辦結婚登記的，按解除同居關系處理。從這一司法解釋，我們可以看出事實婚姻的構成需要同時具備以下要件，缺一不可：(一)男女雙方的同居行為始于1994年2月1日以前。(二)同居是以夫妻名義進行的。所謂以夫妻名義，是指事實婚姻的男女雙方具有公開的夫妻身份，具有婚姻的目
·毒品犯罪構成要件是怎樣的？
一、毒品犯罪構成要件是怎樣的?走私毒品罪，是指違反國家毒品管制法規，逃避海關監管，非法運輸，攜帶、郵寄毒品進出國(邊)境的行為。(1)走私毒品罪的犯罪客體是復雜客體，不僅侵犯了國家對毒品的管理制度，同時也侵犯了國家對外貿易管理制度。(2)犯罪的客觀方面，表現為行為人實施了違反毒品管制法規和海關法規，逃避海關監管，非法運輸、攜帶、郵寄毒品進出國(邊)境的行為。(3)犯罪主體，既包括自然人，也包括單位。凡是達到刑事年齡，具有刑事責任能力的人，不論是我國公民，還是外國人，原則上都可成為該罪的主體。(4)犯罪主觀方面，只能是直接故意，即明知走私的物品是毒品，而實施走私的行為。二、走私毒品罪的走私毒品行為的危害性認定怎樣的？走私毒品行為的危害性認定主要是走私毒品的數量、主體的情況(是否是首要分子、是否參與國際販毒組織)、方式(是否武裝掩護)等。這些因素
·一、醉駕拘役緩刑是什么意思?
一、醉駕拘役緩刑是什么意思?醉駕拘役緩刑的意思指的是醉酒駕駛觸犯刑法的規定，被判處拘役之后，符合緩刑的適用條件，適用緩刑。醉駕判緩刑是指對醉駕觸犯刑律，經法定程序確認已構成犯罪、應受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執行所判處的刑罰。醉駕被判處拘役適用緩刑的條件：1、犯罪分子被判處拘役或者3年以下有期徒刑的刑罰;2、犯罪分子的犯罪情節較輕，而且有悔罪表現，沒有再犯罪的危險;3、宣告緩刑對所居住社區沒有重大不良影響;4、犯罪分子不是累犯和犯罪集團的首要分子。若醉酒駕駛的犯罪分子符合適用緩刑的條件的，則法院會根據具體情況下對其使用緩刑，如是否屬于自首、是否對受害人進行了賠償并取得了受害人的諒解、認罪態度是否良好等。在庭審過程中，被告人應積極向法院陳述辯護為自己爭取緩刑的機會。綜上，如果醉駕的犯罪分子符合了上述條件，那么是
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