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·破產(chǎn)清算的充要條件有哪些
  破產(chǎn)清算的充要條件有哪些一、企業(yè)破產(chǎn)清算的充要條件公司破產(chǎn)，是指對公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，由債權(quán)人或者由債務(wù)人向人民法院申請破產(chǎn)還債。破產(chǎn)清算的充要條件有如下幾條：(一)公司不能清償債務(wù)，指公司在經(jīng)營中陷入困境，不能償還債務(wù)或者不能繼續(xù)償還債務(wù)。償還的能力表現(xiàn)于：1、公司的負債超過公司的資產(chǎn)，出現(xiàn)資不抵債的情形;2、是指公司的負債雖然未超過公司的資產(chǎn)，但由于種種原因，公司無力調(diào)動資產(chǎn)還債;(二)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，是指不管是主觀還是客觀因素造成的，公司已無能力償還已到期應(yīng)依法償還債務(wù)的情形。公司出現(xiàn)上述情況，依民事訴訟法第一百九十九條的規(guī)定：企業(yè)法人因嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn);債務(wù)人也可以向人民法院申請宣告破產(chǎn)還債。企業(yè)經(jīng)人民法院批準宣告破產(chǎn)，才可以進入破產(chǎn)清算程序。二、破產(chǎn)清算法律依

·買房怎么變更合同?變更合同有哪些方法
  眾所周知，我們在購置商品房時都需要簽訂購房合同來保證購房這一行為的有效性。但是很多時候，在我們簽訂合同后會發(fā)生很多意料之外的事情，需要變更合同。那么，買房怎么變更合同呢?下面請看我們的解答。一、買房變更合同事項方法購房合同變更包含兩種情況：(一)預(yù)售登記前合同變更購房者欲變更買受人名稱或增加買受人的，應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書。如果購房時采用了一次付款方式則址分容易辦理，如采用商貸或公積金貸款及組合貸款方式付款，則辦理起來比較麻煩?？砂匆韵罗k理：如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關(guān)手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改名。(二)預(yù)售

·可變更合同訴訟時效為多久
  可變更合同訴訟時效為多久一、可變更合同訴訟時效可變更合同訴訟時效適用于除斥期間1年?！睹裢ㄒ庖姟?3條規(guī)定對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應(yīng)當予以變更;當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷?！　】勺兏蛘呖沙蜂N的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。最新的《合同法解釋二》當中明確將可撤銷合同的權(quán)利區(qū)別為撤銷請求權(quán)(不受時效限制)和撤銷權(quán)(除斥期間1年)因為法定的變更權(quán)也為形成權(quán)。二、不同合同糾紛的適用訴訟時效(一)技術(shù)合同爭議當事人的權(quán)利受到侵害的事實發(fā)生在《合同法》實施之前，自當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同實施之日起超過一年的，人民法院不予保護;尚未超過一年的，其提起訴訟的時效期間為兩年。(二)技術(shù)進出口合同爭議當事人的權(quán)利受到侵

·變更合同價格是否恰當，有哪些條件
  變更合同價格是否恰當，有哪些條件一、變更合同價格是否恰當?變更合同價格是可以的，原材料價格上漲是有幅度的，固定總價合同簽訂時已經(jīng)約定了在施工期內(nèi)材料價格浮動的幅度，在此幅度內(nèi)不影響合同的履行。二、變更合同的條件合同變更的要件合同變更須具備以下條件(一)原已存在有效的合同關(guān)系合同變更是在原合同的基礎(chǔ)上，通過當事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，無原合同關(guān)系就無變更的對象，合同的變更離不開原已存在合同關(guān)系這一前提條件。同時，原合同關(guān)系若非合法有效，如合同無效、合同被撤銷或者追認權(quán)人拒絕追認效力未定的合同，合同便自始失去法律約束力，即不存在合同關(guān)系，也就談不上合同變更。(二)合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構(gòu)的裁決發(fā)生合同變更主要是當事人雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國《合同法》第77

·公司破產(chǎn)清算時間及內(nèi)容是什么?
  公司破產(chǎn)清算時間及內(nèi)容是什么?一、公司破產(chǎn)清算時間企業(yè)破產(chǎn)清算的時間，法律上并沒有規(guī)定，并非法律遺漏，而是因為企業(yè)破產(chǎn)的情況很復雜，有的破產(chǎn)一年都未必能夠清算完畢，更不要提說有多少個工作日能夠結(jié)束。因為破產(chǎn)可能重整，重整就意味著繼續(xù)經(jīng)營，這個時間下去就不好說了。而如果企業(yè)最終因為沒有財產(chǎn)可分配，直接就可以進入結(jié)束階段了。但清產(chǎn)核資又是一個漫長的過程。所以說，如果企業(yè)進入破產(chǎn)清算，最好的計時單位是月，通常這個周期至少都在一年以上。二、公司破產(chǎn)清算的內(nèi)容破產(chǎn)財產(chǎn)的清算，主要指清算組對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)的保管、清理、估價、處分和分配。(一)破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)的清理，主要是指清算組對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行權(quán)屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊的活動。如：破產(chǎn)財產(chǎn)范圍：破產(chǎn)宣告時破產(chǎn)企業(yè)的所有財產(chǎn);破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終止前所取得的財產(chǎn);破產(chǎn)企業(yè)行使的其他

·變更與解除合同的條件有哪些？
  變更與解除合同的條件有哪些？一、變更合同的條件《民法典》第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第五百四十四條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。依上述規(guī)定合同的變更是指合同內(nèi)容的變更。合同的變更須具備以下條件：1、原已存在有效的合同關(guān)系。2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。包括：標的物數(shù)量的增減;標的物品質(zhì)的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變等。3、經(jīng)當事人協(xié)商一致，或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示。4、法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)辦理批準、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守其規(guī)定。二、解除合同的條件《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(

·借用他人名義簽訂合同法律效果有哪些
  借用他人名義簽訂合同法律效果有哪些借用他人名義簽訂合同法律效果(一)使用未特定化的他人名義簽訂合同行為的效果就使用未特定化的他人名義簽訂合同行為而言，所謂的名義載體并非某一個特定的人，所以不存在名義載體的意愿，只需要考察相對人的意愿即可。相對人通常不會對行為實施者所使用的名義產(chǎn)生特殊的信賴，因為該名義一般不能讓相對人聯(lián)想到某一個他所知悉的人，有時甚至一看就知道是虛構(gòu)出來的名字，該名義也并未伴隨著一些特殊的身份信息。由此可以斷定，相對人并非只愿意與所謂的名義載體締結(jié)法律行為，而是根本就不在乎交易伙伴是誰，他只在乎誰事實上向他作出意思表示，所以，法律行為應(yīng)該在行為實施者與相對人之間成立并生效。在前述匿名整容案中，醫(yī)院與匿名患者之間已經(jīng)成立有效的醫(yī)療合同關(guān)系，醫(yī)院必須據(jù)此承擔相應(yīng)的責任。(二)借名簽訂合同行為的效果與使用未特定化的他人名義簽訂合同行

·居間協(xié)議和合同公章不一樣嗎？
  居間協(xié)議和合同公章不一樣嗎？一、居間協(xié)議和合同公章不一樣嗎居間協(xié)議與合同公章不一樣。二、居間協(xié)議居間協(xié)議：也叫居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！币虼?，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。三方：居間人、委托人、第三人居間人不是合同當事人，只是向委托人報告或提供訂立合同的機會或媒介服務(wù)，委托人與第三人是否訂立合同與其無關(guān)。就是起個居中斡旋傳達委托人與第三人意思，牽線搭橋的作

·農(nóng)村宅基地繼承起訴的相關(guān)法律知識有哪些
  農(nóng)村宅基地是我國賦予農(nóng)村地區(qū)村民一項特殊的物權(quán)，他在繼承權(quán)性質(zhì)上與商品房宅基地有著根本的區(qū)別，因而也很容易混淆，引起很多農(nóng)村宅基地繼承起訴案件。下面跟我們一起了解一下相關(guān)法律規(guī)定。農(nóng)村宅基地繼承起訴的法律知識農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的繼承糾紛通常分為宅基地本身繼承糾紛以及宅基地上附著物房屋繼承糾紛。以下是具體法律規(guī)定與解析。(一)宅基地使用權(quán)的特殊性決定了其不可繼承，糾紛中法院不支持其請求。宅基地使用權(quán)特殊性表現(xiàn)為：第一，取得的無償性。我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)除交納數(shù)量極少的稅費外，無需交納其他費用，原則上是無償取得。第二，具有人身依附性。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān)，一經(jīng)設(shè)定即具有極強的人身依附性，禁止流轉(zhuǎn)。第三，具有福利性。宅基地使用權(quán)是為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立，具有社會保障職能

·公司注冊資金增加流程是什么
  公司注冊資金增加流程是什么注冊過公司的都知道，公司的注冊資本是公司成立后作為公司資質(zhì)條件的一大重要因素來對外展示的。當注冊資本不夠時也會被很多項目拒之門外，所以此時就需要辦理公司注冊資金增加流程。這一流程到底是怎樣的呢?下面是我們的解答。公司注冊資金增加流程公司增資分為兩種情況:A,企業(yè)被動增資——公司注冊時是先到20%，在注冊后兩年內(nèi)補齊剩余的80%注冊資本;一些項目對資金有要求。B,企業(yè)主動增資——企業(yè)實到資本和注冊資本一致的，企業(yè)通過增資擴大注冊資本。本文問您介紹增加注冊資本的詳細流程：1、增資公司授權(quán)經(jīng)辦人，攜帶其公司執(zhí)照正副本，及本人身份證，到執(zhí)照簽發(fā)的工商局分局領(lǐng)取相應(yīng)表格。內(nèi)資咨詢柜臺領(lǐng)取。當天完成2、領(lǐng)取表格時，工商局中相關(guān)人員會告知辦理所需要準備的資料物件，及表格中需要填寫的內(nèi)容。所需資料：(1)公司變更登記申請書

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·想讓老公把房產(chǎn)證上加上我的名字，需要什么證件和手續(xù)
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·安置房，買賣是否，由于過戶時間較長，賣方違約！
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·你好：我是精準扶貧戶，請問社?？ㄊ敲赓M辦理的還是怎么
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·求救:單位無故放我長假并解除勞動協(xié)議怎么辦??????
  我與公司簽了3年合同‚但剛到11個月‚公司上層領(lǐng)導換人.公司以內(nèi)部業(yè)務(wù)調(diào)整為由‚提前15天書面通知與我解除勞動合同‚并在我接到通知時起對我放假至15天后到公司解除勞動合同.江蘇路律師推薦

·稅務(wù)發(fā)傳票說公司有個社保2020年9月份到現(xiàn)在都沒有繳費
  公司成立于2014年原法人自己出錢買社保2017年公司轉(zhuǎn)讓第二任法人峰也沒有告知買社保一事2020年10月份董xx股東轉(zhuǎn)讓給我？現(xiàn)在我是法人，今年9月份稅務(wù)發(fā)傳票說公司有個叫劉xx社保2020年9月份到現(xiàn)在都沒有繳費？我很納悶呀？公司沒有這個人？我到社保局一查不是9月份是2月份到現(xiàn)在1年多了到掘林派出所報案民

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