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芷江西路法律常識

·不可抵押的房產有哪些
  不可抵押的房產有哪些房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指以房地產作為本人或第三人履行債務擔保的企業法人、個人和其他經濟組織。抵押權人是指接受房地產抵押作為履行債務擔保責任的法人、個人和其他經濟組織。抵押物是指由抵押人提供并經抵押權人訂可的作為債務人履行債務擔保的房地產。根據我國法律規定，下列房地產不得設立抵押：(一)權屬有爭議的房地產;(二)已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產;(三)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(四)列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物;(五)被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產;(六)未依法登記領取權屬證書的房地產;(七)未經中國注冊會計師確認已繳足出資

·現如今
  現如今，人們優越的生活離不開便捷的交通，交通方式的不斷變換，使我們的出行質量得到了較高的提升，但是，不存在完美的交通方式，即使是安全系數最高的飛機照樣會出事，事故的發生就會有賠償，那么，交通事故中醫療費誤工費營養費是什么呢?我們為你解答。醫療費醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷診斷證明等相關證據確定。賠償數額，按一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費、賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償誤工費誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照

·出賣親生子怎樣處罰拐賣兒童罪判幾年
  拐賣婦女、兒童罪是從拐賣人口罪演變過來的，現在拐賣14周歲以上男子的行為已經不能定罪處罰。司法實踐中，哪些行為構成拐賣婦女兒童罪?近年來，出現了親生父母出賣親生子女牟利的惡性案件。根據相關司法解釋，出賣親生子怎樣處罰?這些問題，下文中為您介紹。一、哪些行為構成拐賣婦女兒童罪拐賣婦女、兒童罪在客觀上表現為非法拐騙、綁架、收買、販賣、接送或者中轉婦女、兒童的行為。所謂拐騙，是指行為人以利誘、欺騙等非暴力手段使婦女、兒童脫離家庭或監護人并為自己所控制的行為。拐騙的方法多種多樣：有的是在車站、碼頭等公共場所，物色外流婦女，并用謊言騙取信任，達到自己的罪惡目的;有的是利用各種關系，花言巧語夸某地生活好，以幫助介紹對象、安置工作等為誘餌，誘騙婦女隨自己離家出走;有的是以幫助照看為名將兒童從監護人手中騙走;有的則是以幫助引路、給零食等方法，將兒童拐走。所謂綁

·什么是定金
  什么是定金定金指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。“定金”交完一般是不能退的。我國《擔保法》規定：當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。商品房交易中，買家履行合同后，“定金”應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，賣方不履行合同的，應雙倍返還定金。二、交定金前核對房屋信息1、核實房本購房者應弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠。2、確認房主購房者應核實賣家到底是不是“房主”。主要是核驗賣家身份、證件的真實性，

·尋釁滋事轉化為故意傷害的區別有哪些
  尋釁滋事和故意傷害在我們的生活中時常出現，人們由于矛盾的激化，爆發沖突的可能性就會增強，二者也極為相似，不僅您難以分清，司法機關遇到此類問題也是頗為頭疼，因為二者有時會相互轉換，那么，尋釁滋事轉化為故意傷害的區別有哪些，我們為你解答。尋釁滋事轉化為故意傷害的區別有哪些1、從行為人的主觀犯意來區別，這是區分兩罪的關鍵。故意傷害罪是指故意非法損害他人身體健康的行為。尋釁滋事罪是指故意尋釁滋事，破壞社會秩序，情節惡劣或情節嚴重或造成公共場所秩序嚴重混亂的行為。從兩罪的定義我們可以看出：兩罪在主觀方面雖然都是故意，但兩罪故意的內容有重要差別。故意傷害罪在主觀上必須有傷害的故意，必須是故意使他人身體健康受到損害，傷害的動機是多種多樣的;但是尋釁滋事罪的故意，不一定要以傷害他人的身體健康為目的，通常是通過自己的行為破壞社會秩序，尋求精神刺激，以滿足自己

·拐賣婦女兒童罪處罰是怎樣的
  中國一直司法機關對拐賣與拐騙類型案件實行高壓態勢，而且經過多年努力，全國拐賣婦女兒童犯罪發案數總體已經有所下降。但是部分地區此類犯罪仍然比較突出，犯罪形勢和手段也出現一些新的特點。公安機關依然將切實加強反拐打拐工作。本文介紹拐賣婦女兒童罪的立案標準，以及構成拐賣婦女兒童罪處罰是什么，希望可以對您有所幫助。一、拐賣婦女兒童罪的立案標準(一)要正確認定拐賣婦女、兒童罪。凡是拐賣婦女、兒童的，不論是哪個環節，只要是以出賣為目的，有拐騙、綁架、收買、販賣、接送、中轉婦女、兒童的行為之一的，均以拐賣婦女、兒童罪立案偵查。(二)在辦理拐賣婦女、兒童案件中，不論拐賣人數多少，是否獲利，只要實施拐賣婦女、兒童行為的，均應當以拐賣婦女、兒童罪立案偵查。(三)明知是拐賣婦女、兒童的犯罪分子而事先通謀，為其拐賣行為提供資助或者其他便利條件的，應當以拐賣婦女

·在下列三種情形下
  在下列三種情形下，用人單位違反勞動合同規定給勞動者造成損害的要賠償：1、用人單位故意拖延不訂立勞動合同，即招用后故意不按規定訂立勞動合同以及勞動合同到期后故意不及時續訂勞動合同的;2、由于用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同的;3、用人單位違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同的。具體賠償辦法如下：1、造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付給勞動者，并加付應得工資收入25%的賠償費用;2、造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足勞動者的勞動保護津貼和用品;3、造成勞動者工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25%的賠償費用;4、造成女職工和未成年職工身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當于同期醫療費用

·離婚案件的發生頻率近幾年達到了頂峰
  離婚案件的發生頻率近幾年達到了頂峰，離婚似乎擺脫了曾今的道德約束成了人們家庭矛盾解決的有效方式，離婚不僅意味雙方關系的結束，財產的合理分配也困擾著曾今相愛的的雙方，對于家產的分配，法律上有著相關的規定，如果沒結婚證沒孩子能分到家產嗎，我們為你解答。沒結婚證沒孩子能分到家產嗎新婚姻法離婚財產分割的法律規定婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)、工資、獎金;(二)、生產經營的收益;(三)、知識產權的收益;(四)、繼承或贈與所得的財產;(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)、一方的婚前財產;(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)、一方專用的生活用品;

·非法改變土地使用用途怎么處罰
  非法改變土地使用用途怎么處罰對于違反土地使用規定的行為，可以依法收回土地使用權，沒收非法所得，情節嚴重的，應當判處3年以下有期徒刑，或者拘役，如果情節特別嚴重，應當判處3年以上7年以下有期徒刑，罰款5-20%。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十五條規定：“有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。”第八十一條規定：“擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。”因此，針對上述土地違法行為，可以依法收回其土地使用權，同時沒收違法所得，并處罰款。對情節嚴重的，可依據《刑法》第二百二十

·領退休金又領養老金的其分別具有怎樣的意義
  領退休金又領養老金的其分別具有怎樣的意義養老金也稱退休金、退休費，是一種最主要的社會養老保險待遇。即國家有關文件規定：在勞動者年老或喪失勞動能力后，根據他們對社會所作的貢獻和所具備的享受養老保險資格或退休條件，按月或一次性以貨幣形式支付的保險待遇，是造福社會的需要，主要用于保障職工退休后的基本生活需要。養老金本著國家、集體、個人共同積累的原則積累、運作。當人們年富力強時，所創造財富的一部分被投資于養老金計劃，以保證老有所養。退休金指的是一個人因為年齡或其他因素從某一工作退下來。公司或雇主必須給予的一次性較大額酬勞。退休在不同的地方及職業有不同的指定年齡或年資，超過此年歲的職員，被視作想再繼續工作也不合適，所以可以自行選擇要不要繼續工作，此時雇主必須給予一筆大額金錢作為勞工勞苦一生的獎勵，并以此作為不工作后的養老生活費和醫療費來源。以上關于領退休金

芷江西路法律咨詢

·勞動糾紛，勞動糾紛，勞動糾紛。
  你好，現在差不多10月份，每年年底發獎金。老板現在把我開除不發我獎金，只是發我當月月薪。我不服。我把我今年所做的工作任務設置了密碼向老板討回獎金。不發獎金，我不公開密碼。屬于犯法嗎？舊年年底也發了獎金，我們沒有勞動合同。當然老板開除我什么理由都芷江西路律師推薦

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·法院拖案子,我該怎么辦?
  我有個妹妹現在住在我父母的房子里,我父母現在不在世了,他們立有遺囑房子由我來繼承,本來她住她的,我只是想把房子過戶一下,但她不同意,要分房產,所以我就到法院起訴,本來調解一下也可以,如果給她補償我也愿意,但現在法院就是拖著,這么簡單的案子快半年都沒解決,與承辦庭長多次溝通無果,我懷疑她收買法院,我現在能不能把矛

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