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·民法總則留置權指的是什么?
民法總則留置權指的是什么？在生活中，我國公民享有各種基本的權力，但是有一些特定的權力是在某些特定的情況下才能形成的。比如說留置權，留置權在我國的《民法典》（2021年1月1日起實施）中就有明確的規定，對于留置權普通公民并不是特別的了解，留置權就是有成立條件的。下面我們就詳細的為您介紹一下《民法典》留置權指的是什么?一、《民法典》留置權指的是什么?留置權，是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。1、留置權的主要特征如下：第一，留置權只能發生在特定的合同關系中，如保管合同、運輸合同和加工承攬合同。第二，留置權發生兩次效力，即留置標的物和變價并優先受償。第三，留置權具有不可分性，即債權得到全部清償之前，留置權人有權留置全部標的物。第四，
·南京征地補償標準2023是怎么規定的
南京征地補償標準是怎么規定的城鄉改造的工作是一個長期的比較認真而道遠的工作，在城鄉改造的過程當中，有些情況下可能遇到的困難會比較多，比如說當地的戶主不配合拆遷方的工作等各方面的問題。都是需要當地政府耐心的，有條不紊的去進行解決的。下面我們為您介紹的是，南京征地補償標準是怎么規定的?南京征地補償標準2017是怎么規定的?第一章總則第一條為加強征地拆遷補償安置管理，保障建設順利進行，保護當事人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》、《省政府關于調整征地補償標準的通知》(蘇政發〔2003〕131號)等有關法律法規和規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條凡在本市鼓樓區、玄武區、白下區、秦淮區、建鄴區、下關區、棲霞區、雨花臺區范圍內的征地拆遷補償安置，適用本辦法。撤組剩余
·在我國征地補償爭議如何處理
在我國征地補償爭議如何處理其實現在在各級政府的大力監督之下，征地補償款的發放相對來說還是比較順利的。而且征地補償款其實屬于國家財政撥出的一部分款項，而本身各地制定的征地補償款就是屬于公開透明的，所以，征地補償款在發放的時候，都是有著嚴格的要求的，不過您如果不滿意的話，也是可以進行解決的。下面我們就為您介紹一下在我國征地補償爭議如何處理?一、在我國征地補償爭議如何處理?1、可以申請協調、裁決在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的，可以在當時提出，以便及時調整。《土地管理法實施條例》第25條規定，“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征地的人民政府裁決”。《征用土地公告辦法》第15條：“因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發爭議的，由市、縣人民政府協調;協調不成的，由上一級地方
·離婚后不探視孩子該怎么辦
從有些調研中可以發現，隨著離婚案件的增長，與孩子撫養有關的糾紛也日益復雜。除了一般離婚案件中，涉及孩子撫養權問題的爭議外，也包括雙方離婚后，一方向法院上訴要求處理探望權歸屬。那么父母一方離婚后不探視孩子，應該怎么辦。離婚后不探視孩子該怎么辦離婚后不探視孩子，通過法律可以怎么解決呢？民法典中，規定離婚父母其中未行使撫養權的一方，有權利與義務在規定時間探視孩子。若一方不行使這個權利，不探視。那么雙方首先可以進行好好協商，若商量無果，可以申請法律的幫助。離婚后，雙方應當及時重新調整角色定位，要意識到，對方不再是過去的伴侶，而只是孩子的父母，要令孩子切實體驗到：父母雖然離婚了，但仍然愛自己的真實感受。對于其他家庭成員想要探視孩子這個問題，實踐中，可以通過與對方協商交由他們單獨接送孩子，或者在一方單獨探視期間陪同探視，以減少沖突，避免麻煩。
·每年交通部門，都有對因交通事故造成的傷亡數據統計，數目總是令
每年交通部門，都有對因交通事故造成的傷亡數據統計，數目總是令人心痛。隨著醉酒處罰的相關法律的出臺，因酒駕造成的傷亡人數在下降。但很多人仍然不吸取這樣的教訓，依然在法律的底線邊緣游走。那么不守法，無證醉駕摩托車多久可以考駕照。無證醉駕摩托車多久可以考駕照?根據相關法律的規定，無證飲酒駕駛需要過了6個月禁駕期才能報考;醉駕駛酒則需要過了五年禁駕期后才能報考駕照。根據《機動車駕駛證申領和使用規定》第十二條有下列情形之一的，不得申請機動車駕駛證:一、有器質性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫麻痹、精神病、癡呆以及影響肢體活動的神經系統疾病等妨礙安全駕駛疾病的;二、三年內有吸食、注射毒品行為或者解除強制隔離戒毒措施未滿三年，或者長期服用依賴性精神藥品成癮尚未戒除的;三、造成交通事故后逃逸構成犯罪的;四、飲酒后或者醉
·新婚姻法婚后購買的房產是否為共有財產
其實從理論上并且從感情上來說，在結婚的時候，有沒有房子并不能成為阻礙雙方結婚的一個最主要的原因。男女雙方結婚最主要的原因應該是因為雙方決定了要攜手共同走過一生，即使在結婚以后也是可以共同努力來購買一套房子的。下面我們為您介紹的是新婚姻法婚后購買的房產是否為共有財產?一、新婚姻法婚后購買的房產是否為共有財產?1、婚后買房只寫一個人的名字：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。2、父母出錢買房：雙方由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。由一方父母出錢的，房產證只能寫一個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還
·二手房在絕大多數情況下的價格都相對來說是比較便宜的，也正是因
二手房在絕大多數情況下的價格都相對來說是比較便宜的，也正是因為如此，現在很多人在購房的時候會選擇一套性價比比較好一點的二手房。但是無論如何，其實購買二手房的價格也最低在幾十萬元之上，所以二手房也是允許按揭的。下面我們為您介紹的是在我國二手房如何辦理按揭?一、在我國二手房如何辦理按揭?1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄等憑證;有時賣方會要求買方繳納一定的定金。2、買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》(協議上應明確注明房屋價款的支付方式，如"20萬元作為首付款;其余資金申請貸款"等)，并且同時由買賣雙方到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》，用以明確交易資金代收
·隨著我國現代化建設的不斷改革發展，城市中許多公共設施得以建設
隨著我國現代化建設的不斷改革發展，城市中許多公共設施得以建設和完善。城市在發展的同時會拆遷一些老舊的房屋街道，并讓拆遷的居民搬入政府歸納的安置房。那么，二手房定向安置房與商品房的區別是什么?下面就讓我們為您整理一下相關的知識。一、二手房定向安置房與商品房的區別是什么?二者的區別是面向人群，一個是定向拆遷人群，一個是廣大民眾。商品房是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房，而商品房，按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。而定向安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括房屋被拆遷的農戶。二、正規定向安置房可否購買?其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安
·工程質保金新規定是怎樣的
工程質保金新規定是怎樣的我國為了貫徹落實針對建筑行業的相關政策，目前針對工程質保金的問題作出了一些新的規定。經國務院頒布以后，可以說針對建筑行業的人來說是非常的大快人心的。畢竟現在的工程造價款是非常高的，質保金有的時候也是非常大的一筆數額。下面我們就為您介紹一下工程質保金新規定是怎樣的?一、工程質保金新規定是怎樣的?工程質保金預留比例不高于結算總額的3%《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。第九條缺陷
·民法總則擔保時效是多長時間
民法總則擔保時效是多長時間?隨著《民法典》（2021年1月1日起實施）的頒布，《民法總則》將被廢止。一、《民法典》擔保時效是多長時間?擔保時效一般是六個月時間。根據我國《民法典》第十九條規定“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任”、第二十六條“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。”二、哪些情況下擔保人可以免除責任?保證人免除或不承擔保證責任的情況有下列幾種：1、在保證期間債權人許可債務人轉讓債務的，未取得保證人同意，保證人對未經共同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。依民法原理，債務人經債權人同意，可以轉讓債務。但債務的轉讓，使主合同的主體發生了變化。
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