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棲霞區法律常識

·一、店面剛租想退合同中沒有寫明違約金怎么處理?
  一、店面剛租想退合同中沒有寫明違約金怎么處理?合同條款應該對此有所約定，有約定從約定;沒有約定，一般情況是相當于一個月的租金。租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，押金就不退了。這是合同法規定的。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。在面對這種情況下，我們最好是根據簽訂的租房合同來進行處理。對于合同中有提前退租情況的約定時，就要按照違約來進行相關的經濟賠償，否則雙方容易發生一些糾紛。二、作為承租人應該盡到哪些義務?1、支付租金承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、租賃物使用細則承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的

·合同到期了公司不續簽有賠償嗎？
  合同到期了公司不續簽有賠償嗎用人單位和勞動者建立勞動關系，勞動合同期滿，不續簽勞動合同通常有如下情況：1.用人單位不續簽勞動合同，用人單位需要向勞動者支付補償金(每服務一年需要支付一個月工資)。2.符合簽訂無固定期限勞動合同，用人單位不續簽，屬于違法解除勞動合同，需要向勞動者支付賠償金(每服務一年支付2個月工資)。3.勞動者不續簽，用人單位不需要支付補償金，用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形除外。二、勞動合同續簽應注意什么1、平等自愿、協商一致原則。續簽的過程必須經當事人雙方協商同意。任何一方當事人都不得強迫另一方當事人與其續簽。2、屬于可續簽的勞動合同只限于一定范圍內的有固定期限的勞動合同。依照有關法律規定，就業許可證期限已滿的外國人勞動合同、已滿8年的農民定期輪換工勞動合同、以完成一定的工作為期限的勞動合同，

·一、轉租店面違約金是多少錢？
  一、轉租店面違約金是多少錢？一般參照造成的損失進行計算，大概相當于3個月左右租金。如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規定違約金，承租人有權要求房東賠償各種損失，包括轉賬費用和繼續經營期間可能獲得的利潤。當事人可以約定一方根據違約情節向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金數額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金;約定的違約金超過造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構增加賠償金。各國法院或仲裁機構適當地予以裁減。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的，違約方還應當在支付違約金后清償債務。二、法定與約定違約金1、法定違約金由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(如《工礦產品購銷合同條例》、《農副產品購銷合同條例》等)中，明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定，且有

·未公開的遺囑屬于個人隱私嗎屬于個人的隱私。
  未公開的遺囑屬于個人隱私嗎屬于個人的隱私。1、未經公民許可，公開其姓名、肖像、住址和電話號碼。2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破壞他人居住安寧。3、非法跟蹤他人，監視他人住所，安裝竊聽設備，私拍他人私生活鏡頭，窺探他人室內情況。4、非法刺探他人財產狀況或未經本人允許公布其財產狀況。5、私拆他人信件，偷看他人日記，刺探他人私人文件內容，以及將他們公開。6、調查、刺探他人社會關系并非法公諸于眾。7、干擾他人夫妻性生活或對其進行調查、公布。8、將他人婚外性生活向社會公布。9、泄露公民的個人材料或公諸于眾或擴大公開范圍。10、收集公民不愿向社會公開的純屬個人的情況。二、隱私與網絡有關的信息包括以下四個方面1、個人登錄的身份、健康狀況。網絡用戶在申請上網開戶、個人主頁、免費郵箱以及申請服務商提供的其他服務(購物、醫療、交友等)時，服務商往往要求用戶登

·犯罪預備拘留條件是什么
  犯罪預備拘留條件是什么?拘留的對象是現行犯或者是重大嫌疑分子。現行犯是指正在實施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有證據證明具有重大犯罪嫌疑的人。具有法定的緊急情形之一。對于何謂緊急情形，刑事訴訟法第80條和第163條對于公安機關的拘留和人民檢察院的拘留作出了不同的規定。刑事訴訟法第80條采用列舉的方式，規定對于有下列情形之一現行犯或者重大嫌疑分子。公安機關可以先行拘留：(1)正在預備犯罪、實行犯罪或者在犯罪后即時被發覺的。(2)被害人或者在場親眼看見的人指認他犯罪的。(3)在身邊或者住處發現有犯罪證據的。(4)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的。(5)有毀滅、偽造證據或者串供可能的。(6)不講真實姓名、住址，身份不明的。(7)有流竄作案、多次作案、結伙作案重大嫌疑的。二、刑訴法規定的刑事拘留的期限是多久?我國規定，刑事的期限分一般期限和延長期限兩種，具體如

·一、遺囑律師一人見證效力合法嗎?
  一、遺囑律師一人見證效力合法嗎?律師一人見證遺囑是有法律效力的，據我國《繼承法》的規定，法定的遺囑形式有五種，分別是：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。其中最常見的是公證遺囑和律師見證遺囑，律師見證遺囑屬于代書遺囑的一種。第一，就效力來講，如果遺囑人既立有公證遺囑，也立有律師見證遺囑并且兩者內容相互矛盾的，以最后所立的公證遺囑為準。但是如果沒有立過公證遺囑，則以最后一份遺囑為準。第二、就服務質量來講，律師見證遺囑的服務一般優于公證遺囑服務公證需要拿著起草好的遺囑去公證處，公證處沒有起草遺囑的業務和功能。律師見證則無需事先寫好遺囑，律師可以憑其專業和經驗幫當事人起草遺囑，能有效避免歧義和以后可能發生的糾紛。并提供遺囑、繼承等方面咨詢，幫助當事人充分了解繼承法及相關法律規定;第三，就費用來講，律師見證遺囑的收費一般高于公證遺囑的收費，

·總分公司之間簽訂合同是否具有法律效力
  總分公司之間簽訂合同是否具有法律效力?法律上沒有規定分公司與總公司簽訂合同的效力，通常情況下分公司也不會和總公司去簽合同的，因為分公司和總公司都是一回事，自己和自己簽合同是不合常理的。《公司法》第14條規定：“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。”分公司，在業務、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構。分公司雖然沒有獨立的財產和法人資格，但只要分公司經過工商部門的登記后，領取了營業執照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當事人。根據民訴意見第41條的規定，總公司非依法設立分公司，或者雖依法設立，但沒有領取營業執照，還是應當以設立該分公司的總公司為民事訴訟當事人。二、分公司的特征1、分公司是由

·商標續展和轉讓能一起進行嗎？
  商標續展和轉讓能一起進行嗎?商標轉讓和商標續展是可以同時進行，只要同時提交申請文件即可。根據2013年修改的商標法，第四十條注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的，注銷其注冊商標。商標轉讓需要提交的文件：1、轉讓雙方身份證明文件(轉讓雙方為企業時，提供營業執照副本復印件一份，為個人時，提供個人身份證復印件一份以及以該個人為負責人的個體工商戶營業執照一份);2、商標注冊證書、商標續展證明、商標變更證明、商標許可備案證明或者受理通知書復印件一份;3、轉讓協議原件一份。二、商標轉讓申請進展流程1、提交申請后1個月左右，國家商標局發出《商標轉讓受理通知書》;2、提交申請后6到8個月左右

·一、買賣不破租賃各方權利與義務是什么？
  一、買賣不破租賃各方權利與義務是什么1、房屋出租人有哪些權利(1)租房屋的權利。這是基于所有權而產生的一種權利。是法定權利。(2)收取租金的權利，這是根據合同約定而產生的一種權利。(3)確保出租房屋合理使用的權利。出租人在合同中約定房屋的用途，并對修補、擴建行使決定權。定期對出租房屋行使檢查權。(4)提前收回自住的權利。在何種情形下可以行使這權利，法規沒有明文規定。當然如果是約定的或顯然是明顯合理的原因，應該是允許的，規章規定應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。如收回讓未滿十八周歲的子女居住或提供給年邁長輩居住。境外有法律規定基于自住的理由而提前收回。兩年之內不得出租。(5)終止合同，收回房屋，因此而造成承租人損失的，可行使索賠的權利。行使這權利在于法理由，根據建設部的規章，有下列行為之一的，出租人

·一、店面違約了押金被當違約金可以嗎?
  一、店面違約了押金被當違約金可以嗎?其實租房押金在一定的情況下算是違約金的。租客未按合同履行責任,房主有權收回房屋使用權跟沒收押金:主要表現在未按合同房屋使用權租用;房租最后繳付期限未交房租;在房屋內有違法行為等。違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，并不限于違約金一種。在民法中，一般認為違約金是一種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。二、房屋租賃合同違約金怎么計算?首先，發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損

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·卡車在奔牛港作業區，被叉車撞壞了，交警處理說是安全生
  卡車在奔牛港作業區，被叉車撞壞了，交警處理說是安全生產事故，派出所說是糾紛他們處理不了，企業不愿意賠償，本人陪錢也愿意和對方打官司，對方是國企奔牛港，太欺負人。輸贏無所謂，只為一口氣棲霞區律師推薦

·工傷左手夾傷工傷賠償多少
  左手夾傷食指中指無名指食指中指骨折治療后食指一節不能動且有固定鋼釘留在里面工傷賠償能賠多少錢

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·在網絡方面犯有不法獲取計算機信息系統數據和不法控制計
  在網絡方面犯有不法獲取計算機信息系統數據和不法控制計算機信息系統犯罪，能判多少年。棲霞區律師推薦

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·你好段律師，我有一個弟弟，現在23歲了，無所事事，天
  你好段律師，我有一個弟弟，現在23歲了，無所事事，天天給我爸媽要錢，不給就打罵，惹事生非，搞得周圍鄰居也不得安生，他是我們抱養的，想問下這種情況能不能脫離關系

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