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              ·二手房交易后發現房屋內發生過重大事件,有人自*過
                二手房買賣,過完戶還沒拿到房產證,拿到鑰匙收拾房子的過程中發現,房屋內兩年前有人自*過,在買房過程中,一直和中介商談交易(包括過戶時),在此過程中從未見過房東,現發現這個情況后,中介逃避責任,后中介交涉,房東拒不承認,并說我們封建迷信,拒不撤銷金昌律師推薦

              ·董律師您好!我準備申請強制執行,調協書上我沒看請簽字
                董律師您好!我準備申請強制執行,調協書上我沒看請簽字了,這女的和她丈夫干包工活借我的錢,現在調解書上說我自愿放棄對她老公的起訴,當時沒看,法官讓簽字就簽了,現在和她老公沒關系了,她包工的錢已下了兩批了,說還有四十萬沒到賬,感覺是忽悠人的,如果她沒錢,她老公有婚前按揭房,她老公能承擔責務不

              ·房產糾紛你好,幾年前我把我單位分經給我的房子(部分產權房)
                你好,幾年前我把我單位分經給我的房子(部分產權房)借住給我的戚親,沒有借住手續,2011年在我不知情的情況下親戚賣了此房,我現在想要回房子,不知是否可行?該怎么起訴呢?希望能得到你的幫助,感謝為盼

              ·我從原單位辭職了,辭職手續都辦理了,需調檔案,已在當地人事局
                我從原單位辭職了,辭職手續都辦理了,需調檔案,已在當地人事局開好調檔函,由于離原單位較遠,請問能否找人代辦?金昌律師推薦

              ·你好,我咨詢個事,我2021年位于王峴小區有一套房子
                你好,我咨詢個事,我2021年位于王峴小區有一套房子在10月份出售了,那是小產權房子,到現在過不了戶,一直都是我的名字,我想把房子原要回來,這個需要那些流程才能把房子要回來

              ·你好 是不是上門女婿要離婚的話 得把給女方的彩禮
                你好是不是上門女婿要離婚的話得把給女方的彩禮都要完完整整退回去有這種情況嗎?

              ·我女兒在美國留學把一個巴西舍友捅傷了。
                我女兒在美國留學把一個巴西舍友捅傷了。金昌律師推薦

              ·性格不合,離婚案,男方不同意
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              ·你好律師,我想問一下,一七年年底,我們在山丹干的活,
                你好律師,我想問一下,一七年年底,我們在山丹干的活,到現在都沒有拿到工資我們該怎么做討薪?金昌律師推薦

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              ·要不上工資,怎么辦啊!
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              ·王侓師:你好!我是一個農民工在卓尼縣干活近兩年沒領到
                王侓師:你好!我是一個農民工在卓尼縣干活近兩年沒領到工資,找勞動局交通局都說工程款已結清,找老板沒錢,我們20多人共計欠了30多萬元,該怎么辦?年關了!急切求助!


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              ·刑事第二審程序有什么特點
                三大訴訟中不管是哪一種訴訟,原則上當事人對一審判決結果不服的,那么都可以在規定時間內提起上訴,然后進入二審程序。針對不同訴訟的第二審程序,具備的特點不同。今天,我們一起來看一下刑事第二審程序有什么特點。一、刑事第二審程序有什么特點1、它是上訴審程序。就是說,它是第二審人民法院根據當事人的上訴或者人民檢察院的抗訴而進行的審判程序;如果沒有當事人上訴或者人民檢察院的抗訴,就不會引起第二審程序。不論是當事人上訴,還是人民檢察院抗訴,必須在法律規定的期限內提出。如果超出法律規定的期限,即使提起上訴或者抗訴,也不能引起第二審程序。2、它是重新進行審判的程序。第二審人民法院對第一審判決裁定認定的事實是否清楚,證據是否確實、充分,定性是否準確,量刑是否得當,訴訟程序是否合法等,通過重新審判的程序,進行全面審查,不受上訴或者抗訴范圍的限制,以維護正確的

              ·怎樣舉證被脅迫寫下借條
                怎樣舉證被脅迫寫下借條寫借條并非本意,是被人脅迫寫下的,想要避免承擔清償責任,就要提供證據證明是在被脅迫寫下借條的,否則,僅憑口說是被迫,法官是不會相信的。那么怎樣舉證被脅迫寫下借條?我們馬上在下文中為你解答。一、怎樣舉證被脅迫寫下借條(一)被脅迫寫下借條后,要及時向警方報案留底,報案記錄可以作為證據。(二)與對方溝通,找第三人在旁邊作證,證明自己是被脅迫的;(三)與對方接觸時隨身攜帶輕便錄音錄像設備,受到脅迫時可及時拍錄取證。二、哪些借條屬于法院不支持的(一)過期借條。從法律上講,沒有借條過期的說法,只有過了訴訟時效的說法。正常的債權債務關系有3年的訴訟時效,過了訴訟時效,法院將不予支持。但在3年內,只要債權人主張過債權,訴訟時效就將重新計算。如果當事人能證明自己曾多次向對方討要借款,訴訟時效未過,可以到法院起訴。(

              ·離婚后不支付孩子撫養費怎么辦
                離婚后不支付孩子撫養費于情于法都說不過去,因為在夫妻雙方離婚之后,一方直接撫養孩子,不直接帶孩子的一方應當支付撫養費,這在離婚協議或判決書中都會明確要求的。但是,現實生活中,還是會發生離婚不給孩子撫養費的問題,該怎么辦呢?請從下文中進行了解。一、什么是離婚孩子撫養費?什么是離婚孩子撫養費?我國《婚姻法》規定,撫養費包括生活費、教育費、醫療費用,上述費用應當和孩子的實際需要以及當地生活水平相適應,所以對于未經雙方協商同意的貴族學校的學費、購買奢侈品的開支等費用一方可以拒絕承擔。一般來說,父母對子女的撫養義務到其十八周歲為止,因此不直接帶孩子的一方沒有支付孩子上大學費用的義務。二、離婚后不支付孩子撫養費怎么辦離婚不給孩子撫養費怎么辦?《婚姻法》第三十七條規定,離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負

              ·婚前房產有哪些,哪些屬于離婚房產
                婚前房產不同于一般的婚前財產。房產的數額往往比較大,而且房屋屬于不動產,需要辦理登記才能完成過戶。所以離婚的時候經常就婚前財產問題對簿公堂,那么具體來說婚前房產有哪些?若夫妻要離婚的話,那么婚前房產又該如何進行分割?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、婚前房產有哪些,哪些屬于離婚房產只要是婚前購買的房子,都屬于婚前房產,具體包括以下幾類:1、該房產為夫妻一方婚前支付首付購買,房屋產權登記在首付支付方名下,但婚后夫妻共同還貸的。2、該房產為夫妻一方的父母在婚前全額購買,并將房屋產權登記在自己子女名下的。3、該房產為夫妻雙方在婚前共同出資購買,但房屋產權登記在一方名下的。二、離婚時如何分割婚前房產由于夫妻婚前的房產也有幾種不同的情形,因此對這類婚前房產的分割,也應該視具體情況而定:1、由夫妻一方在婚前支付首付購買,房屋

              ·怎樣募集設立股份有限公司
                怎樣募集設立股份有限公司一、怎樣募集設立股份有限公司1、發起人首先要做的是與前述的發起設立的程序中前兩步相同的步驟,有所區別的是,在發起設立中,發起人要認購全部的股份,而在募集設立中,發起人只認購全部擬股份中的一部分,我國公司法規定認購數額應不少于首期發行股份數的35%。2、制定招股說明書。招股說明書是向非特定的社會公眾發出的認購股份的書面說明,該說明書在發出以前應當經過國務院證券管理部門的批準。3、向國務院遞交募股申請。申請時,還必須同時報送公司法規定的一些文件,比如公司章程、經營估算書、發起人的姓名、認購的股份數等。4、募股申請經國務院主管部門批準以后,發起人應該公告招股說明書,并制作認股書。公告招股說明書是應該根據所要募集的范圍在相應的報刊雜志上予以公告。同時,發起人必須制作認股書,認股書應載明公司法所要求的內容,由認股人

              ·股票質押的限制具體方面
                股票質押的限制具體方面證券公司如果想最大限度利用其質押貸款的額度,那么它會首選已經得到市場認同的、穩健的“績優股”,而非未來的“績優股”。原因是因為股票的風險衡量由銀行來確定,從穩妥的角度出發,股價穩定、業績好、財務健康的上市公司無疑會成為銀行的首選。從“華爾街”的經驗看,藍籌股的質押率是70%,普通股的質押率是50%。這說明國外銀行用以衡量質押股票的風險指標也是看其“質地是否優良”。商業銀行接受的用于質押的一家上市公司股票,不得高于該上市公司全部流通股票的10%。一家證券公司用于質押的一家上市公司股票,不得高于該上市公司全部流通股票的10%,并且不得高于該上市公司已發行股份的5%。被質押的一家上市公司股票不得高于該上市公司全部流通股票的20%。股票質押率最高不能超過60%,質押率是貸款本金與質押股票市值之間的比值。股票質押限制的相關

              ·夫妻共有的房產如何分割
                夫妻為結婚而購置房產的情況是非常普遍的,但并不是所有的夫妻房產都屬于夫妻共有房產,還包括了夫妻一方的個人房產的情況。那么,在對夫妻房產進行認定時,對于夫妻共有房產怎么認定呢?如果要離婚,就要對夫妻共有房產進行分割。那么,夫妻共有的房產如何分割呢?以下是我們帶來的詳細介紹。一、夫妻共有房產怎么認定1、首先要明確:房子購買的出資,和房產是誰的財產,并不是必然聯系的。有的夫妻兩個人出資,房產卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。2、通常我國法律認為,房屋屬于誰的財產,要看房屋產權證上名字是誰,房子就是誰的。并不考察房屋出資情況。3、有兩種情況出現:第一種是:如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產,另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。第二種情況是

              ·股權投資協議是什么
                股權投資協議是什么股權投資協議甲方:地址:郵編:法定代表人:乙方:地址:郵編:法定代表人:甲、乙雙方根據國家的相關法律法規,本著平等互利、公平公正、誠實守信和雙贏共榮的原則,充分發揮雙方優勢,在創業投資領域共同達成以下條款。第一條合作的定義甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發展的原則,共同經營公司業務。第二條股權合作的比例甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的公司為投資主體。各方出資比例分別:甲方占出資總額的%;乙方占出資總額的%。第三條合作后立行基準日約定甲、乙雙方商定本投資合作協議書簽訂之日后第天為合作后立行的基準日。第四條雙方到資的比例期限約定甲、乙雙方的出資,于年月日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應按未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

              ·股權轉讓印花稅代扣規定
                股權轉讓印花稅代扣規定一、股權轉讓印花稅代扣規定《印花稅暫行條例》第五條規定,印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。《印花稅暫行條例施行細則》第三十一條規定,印花稅票可以委托單位或者個人代售,并由稅務機關付給代售金額5%的手續費。支付來源從實征印花稅款中提取。印花稅實行的是“三自”(即自行計稅、購買和貼花)納稅和委托代售的繳納辦法,沒有規定代扣代繳義務人,納稅人都應自行完稅。股權轉讓合同屬于“產權轉移書據”,根據《印花稅暫行條例施行細則》第十六條規定,產權轉移書據由立據人貼花。如未貼或者少貼印花,書據的持有人應負責補貼印花。所立書據以合同方式簽訂的,應由持有書據的各方分別按全額貼花。對于股權轉讓合同,當事股東作為立據人,屬于印花稅法定納稅義務人,被轉讓股權的企業不是法定扣繳義務人,但

              ·賣方延期交房可以解除合同嗎
                在房地產市場上,有不少的開發商都會依仗自己的強勢地位,不依購房合同辦事,甚至是常常會出現延期交房的情況。那么,賣方延期交房可以解除合同嗎?對此,我們整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、賣方延期交房可以解除合同嗎當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。該解釋又規定,法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。以上法律規定的含義有三點:(一)購房人如欲解除合同,應當先進行催告。(

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