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六合區法律常識

·做擔保人要滿足那些條件
  做擔保人要滿足那些條件債權債務關系當中，少不了由一個財力雄厚或者有信譽的人來擔任擔保人。但不是說滿足了這兩個條件之一的就能成為擔保人。法律中對，能夠做擔保人的人是作出了條件規定的。那到底做擔保人要滿足那些條件呢？我們在此為您分析介紹。一、做擔保人的條件有哪些擔保人即保證人，根據《擔保法》規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務;(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以

·北京限價商品房申請條件有什么限制
  北京限價商品房申請條件有什么限制北京房價對普通人來說遙不可及，為了解決低收入人群的實際住房需求和調控市場房價過高的問題，政府招標開發商建設了限價商品房，由于限價房的申請只對部分有申請資格的人員開放，對此，我們整理了北京限價商品房申請條件的限制和申請流程的相關資料。一、北京限價商品房申請條件的限制有哪些北京市建委在北京建設網上公示了《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》、《關于印發2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產準入標準的通知》，對兩限房的申購資格等等做出了明確的規定。(一)申請標準的限制：1、收入的限制——3人以下家庭年收入在8.8萬元及以下;2、住房的限制——人均住房面積在15㎡及以下;3、家庭總資產的限制——家庭總資產凈值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房;(二)供應對象的限制針對北京

·最新入室搶劫的量刑標準
  對于一般的搶劫犯罪，在《刑法》中的規定是在3-10年有期徒刑之間進行處罰。而要是行為人實施的是入室搶劫等比較嚴重的搶劫行為的話，那么此時的量刑就不會這么輕了。究竟入室搶劫的量刑標準是怎樣的？我們一起和我們在下文中進行了解吧。一、最新入室搶劫的量刑標準根據我國《刑法》第二百六十三條規定以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產：(一)入戶搶劫的;(二)在公共交通工具上搶劫的;(三)搶劫銀行或者其他金融機構的;(四)多次搶劫或者搶劫數額巨大的;(五)搶劫致人重傷、死亡的;(六)冒充軍警人員搶劫的;(七)持槍搶劫的;(八)搶劫軍用物資或者搶險、救災、救濟物資的。也就是說，入室搶劫的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產

·公司并購中的股權轉讓注意事項
  公司并購中的股權轉讓注意事項在公司并購活動中，股東的變更會引起股權的轉讓行為發生，由于股權轉讓涉及到的法律事項比較復雜，我國法律規定，公司并購中的股權轉讓必須按照相關程序辦理，那么在實際工作中，公司并購中的股權轉讓注意事項有哪些，我們為您整理了相關資料。(設甲為購買方，乙為出售方，丙為乙投資并擬出售的公司即目標公司)1、必須分清并購過程中獨立的三個主體在企業并購過程中一般至少涉及三個主體，即被并購的公司丙、丙公司原來的股東乙、丙公司的新股東甲，必須明確甲、乙、丙三個公司均是具有平等地位的獨立法人，只有這樣，才能準確界定并購過程中股權、資產以及債權債務關系。并購實務中，作為談判雙方的甲、乙經常忽視丙的獨立性，將丙的獨立法人地位與丙擁有的資產以及乙擁有的其他資產混同，引起法律關系的混亂。2、必須分清并購過程中的三個事件企業并購過程中可能

·中國征地補償標準有哪些
  中國征地補償標準有哪些隨著各省市征地工作的加快進行，為了使農民得到保障，無后顧之憂。在我國都實行有償征地。國家政府根據農民土地用途及土地附著物的不同等相關情況制定了征地補償標準。關于中國征地補償標準有哪些，我們為您整理了相關內容。(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算

·違約金上限的法律規定是怎樣的
  違約金上限的法律規定是怎樣的我們已經越來越多的會接觸到簽訂合同的情況，這也就不可避免的會遇到一些涉及違約的情況，而違約則一定會伴隨違約金的事情，我們認為有很多朋友會關心一下問題，關于違約金的相關法律規定有什么?違約金上限的法律規定是什么?一、關于違約金的相關法律規定《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一

·假釋期內犯罪算不算累犯？法律規定是怎樣的？
  假釋期也就是指假釋考驗期，而在假釋期內如果犯罪的話是怎樣處理，是否算是累犯呢?這個問題是一個專業性很強并且很復雜的問題，因此朋友們應該加以重視。那么究竟假釋期內犯罪算不算累犯呢?下面我們來和您一起查詢并總結這一問題的答案。假釋期內犯罪算不算累犯？法律規定是怎樣的？假釋期間犯罪不構成累犯，因為對累犯是不得假釋的。犯罪分子在假釋考驗期內又犯新罪的，不構成累犯，但會依法撤銷假釋并實行數罪并罰。《刑法》第八十一條【假釋的適用條件】被判處有期徒刑的犯罪分子，執行原判刑期二分之一以上，被判處無期徒刑的犯罪分子，實際執行十三年以上，如果認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現，沒有再犯罪的危險的，可以假釋。如果有特殊情況，經最高人民法院核準，可以不受上述執行刑期的限制。對累犯以及因故意殺人、強奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險物質或者有組織的暴力性犯罪被判處十年

·買安置房的特點有哪些？買安置房能貸款嗎？
  隨著經濟的發展，安置房已經在社會生活中出現的越來越頻繁，這也就帶來了一種新的買房的選擇，即買安置房。安置房，即政府在規劃建設而涉及到拆遷時對被拆遷戶進行安置而建的房屋，相信很多朋友都會有以下疑問：買安置房的特點有哪些?買安置房能貸款嗎?一、買安置房的特點1、安置房相對于商品房來說質量比較低安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。2、相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產權很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權

·建設用地規劃許可證有效期有多久？
  建設用地規劃許可證有效期有多久？我國在建筑工程中經常會看到建設用地規劃許可證，證件都有自己的一個法定有效期，在法定有效期內，公司或者個人對建筑用地的使用才是有效合法的。但是大多數人對于建設用地規劃許可證有效期有多久卻并不了解，接下來，我們為您整理了相關資料。一、建設用地規劃許可證有效期:《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。二、建設用地規劃許可證申辦程序:(一)申辦程序1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關材料到規劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發

·綿陽市企業征地的法規及補償標準是怎樣的
  綿陽市企業征地的法規及補償標準是怎樣的綿陽市隨著我國經濟的快速發展，當然也不可避免的會面對企業征地的情況，這也就意味著綿陽市的市民會非常關心企業征地的法規及補償標準，這些都和您的生活息息相關，綿陽市的朋友們應該引起足夠的重視。那么，綿陽市企業征地的法規及補償標準是怎么樣的呢?一、綿陽市企業征地的法規國家對綿陽征地拆遷補償辦法卡的很嚴格，具體的賠償方案都有相關明確的規定，現在執行文件為《國有土地上房屋征收與補償條例》，相關標準如下：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)、被征收房屋價值的補償;(二)、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征

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·婚姻上面的事情需要找律師咨詢服務一下
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·離婚協議問題，請馬律師給點意見！
  馬律師您好，我向您咨詢一下：我與前妻已離婚2年多，這兩年多一直都是我帶著孩子上下學，以至于我沒時間干活。現在都弄的我山窮水盡了，（一點錢都沒有）當初跟她離婚協議的時候，她同意小孩10歲之前每月給600塊錢生活費，小孩10之后每月給800塊錢生活費。但現在她連一個月都沒履行。我現在該怎么做？能告她嗎？

·在個體承包工程受傷，怎么維權？
  我是江蘇常熟的，我爸在個體包工頭承包工程施工，因腳手架鐵絲斷裂，從八米腳手架摔下重傷。這個是農村翻建樓房，包工頭和業主有承包合同，也有施工房屋保險，但是包工頭沒有給工人買意外險。事故發生時110，120都報案了，傷者5月15日至今還在ICU，經過村里協調，包工頭拿了總共拿了10萬現在不肯拿了，這個怎么維權？

·父親在醫院注射死亡
  一、家父ct檢查前死亡我的父親喬紅斌，1966年出生，生前系江蘇省鎮江市市場管理監督局工作人員（由部隊副團轉業）。2019年12月19日上午，自己駕車前往江蘇大學附屬醫院——江濱醫院，去作pet ct檢查。在注射了一針藥水后死亡。六合區律師推薦

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  在小區騎單車不小心撞到了一個老人，然后及時送去醫院搶救，動了手術，醫生說恢復不了以前那樣健康，請問這種情況怎么樣負責合理？

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