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姑蘇區法律常識

·債權人可以行使撤銷權的是哪些？
  債權人可以行使撤銷權的是哪些？債權人為了保全債權可以行使撤銷權，那么債權人行使撤銷權的情形有哪些?債權人行政撤銷權的情形包括債務人無償贈與或遺贈財產;債務人放棄到期債權;債務人放棄擔保物權;債務人以明顯不合理低價轉讓財產等。一、債權人行使撤銷權的情形有哪些一般來講包括以下幾種情形下，債權人可以向人民法院提起訴訟，行使撤銷權：1、債務人無償贈與或遺贈財產的;2、債務人放棄到期債權的;3、債務人放棄未到期債權的;4、債務人與次債務人惡意延長履行期限的;5、債務人放棄擔保物權的;6、債務人以明顯不合理低價轉讓財產的;7、債務人以明顯的高價收購財產的;8、債務人以自己的財產設置抵押權、質權的;9、其他損害債權人利益的情形。二、債權人行使撤銷權的效力債權人撤銷權的行使，其撤銷的效力依判決撤銷而發生效力。其效力及于債務人、受益人

·第三人撤銷權條件是什么？
  第三人撤銷權條件是什么？第三人撤銷權是對所有自然人和法人的利益的保障。對于法庭所做出的判決，其中凡是有涉及損害個人利益的事項，當事人可向法庭提起訴訟，請求法庭對該項判決采取撤銷。一、第三人撤銷權的概念第三人撤銷權之訴是指非因自身原因沒有參加到他人之間的審判程序，針對雙方當事人之間生效判決對其不利部分予以撤銷的請求。二、第三人撤銷權的提出條件《民事訴訟法》第二百九十二條第三人對已經發生法律效力的判決、裁定、調解書提起撤銷之訴的，應當自知道或者應當知道其民事權益受到損害之日起六個月內，向作出生效判決、裁定、調解書的人民法院提出，并應當提供存在下列情形的證據材料：(1)因不能歸責于本人的事由未參加訴訟;(2)發生法律效力的判決、裁定、調解書的全部或者部分內容錯誤;(3)發生法律效力的判決、裁定、調解書內容錯誤損害其民事權益。第

·寧波醫療糾紛律師可以提供哪些方面的咨詢
  寧波醫療糾紛律師可以提供哪些方面的咨詢一、醫療糾紛發生后是如何進行過錯判斷的醫療過錯，屬于過錯的一種。對過錯的判斷，在學理上有新舊過失理論之區分。所謂舊過失理論，乃是將過失與故意相提并論，認為過失與故意同屬應加責罰的行為人的主觀惡意。故意為積極的惡意，過失為消極的惡意。若行為與結果間有相當因果關系，而行為人對于結果的發生，有預見的可能，并應預見而未預見或者說應注意而未注意的，即應負過失責任。新過失理論，則認為過失不僅指應加責罰的心理狀態，還應就行為的客觀狀態是否適當加以斟酌判斷。即除行為與結果之因果關系及預見可能性之外，尚須就行為在客觀上有無過錯，加以審認。具體醫療過錯而言，判斷醫方有無過錯，應就醫方是否已盡客觀上的注意義務為標準，亦即應就是否采取避免結果發生的適當措施而判斷。基于新過失理論的合理性，該理論得到了廣泛的確認。這就要求在討論醫療過

·培訓學校入股合作協議書范本
  培訓學校入股合作協議書范本培訓學校入股合作協議書范本開辦培訓機構以其低投入高利潤得到了很多人的青睞，越來越多的培訓機構出現在了大街小巷，當然培訓機構大多數也是有幾個投資人進行合伙投資的。對于這些投資人來說有些人只承擔了培訓機構很少的一部分事情，而有些人則需要對培訓機構大多數的事情進行管理。而對于這些特別的約定需要在入股合作協議中體現出來，那么培訓學校入股合作協議書該怎么寫呢？合作人數：四個(以下簡稱“共同投資人”)甲方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;乙方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;丙方姓名__________，性別_____

·非婚同居發生糾紛如何處理？
  隨著中國社會經濟的發展，受西方文化沖擊，人們的性觀念越來越開放，婚前同居較為普遍，而由此產生的非婚同居財產糾紛問題不在少數。那在現實生活中，非婚同居發生糾紛如何處理呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、非婚同居發生糾紛如何處理目前，我國法律不保護非婚同居關系。1988年以前的法律中的“事實婚姻”，是指沒有配偶的男女未進行結婚登記，而以夫妻關系同居生活，并為周圍群眾所承認的一種婚姻形式。但1994年《婚姻登記條例》開始不承認事實婚姻關系，《民法典》（2021年1月1日起實施）更是確認了這一原則。　　《民法典》第一千零四十九條??要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。由于法律對非婚同居關系不予保護，法院一般不受理解除同居關系的請求，對同居現象

·朋友借錢不還法院起訴的流程是什么?
  朋友借錢不還法院起訴的流程是什么樣的起訴是每一個公民都擁有的權利，不管是小糾紛還是違法犯罪都可以向法院起訴。雖然訴訟不一定可以完全的解決問題，但是它一定是最有效的方法，這也是您對自己權益維護的一種方式。如果想要提起訴訟那么對于訴訟的流程一定要熟悉，那么朋友借錢不還法院起訴的流程到底是什么樣的呢?朋友借錢不還法院起訴的流程是什么樣的（一）、按照我國法律的規定，“打官司”的請求不要超過一定期限，即在起訴時效或訴訟時效期間之內主張。否則，即使您再有理，法院也不能判您勝訴。一般民事訴訟時效是三年，此外還有一些特殊時效規定。行政案件的起訴時效從您知道或應該知道行政機關作出具體行政行為之日起，以3個月為限。舉例說，假如您在7月5日被某機關進行了處罰，那么您就應該在10月5日之前向法院提起行政訴訟。否則，逾期您就喪失了訴權，人民法院將對逾期提起的起訴裁

·簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
  很多人反應自己簽訂的房屋租賃合同沒有對自己的利益做出保障，我們對這樣的合同做出了分析，總結出原來是當事人在簽訂合同的時候沒有注意其中的一些事項，從而導致自己的利益受到損害。那具體來說，簽房屋租賃合同的注意事項有哪些呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、簽房屋租賃合同的注意事項有哪些1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數量、房屋的堅固程度等具體情況。2、對出租人和房屋的關系進行了解，包括出租人是否為所有權人，是否為共有人，若為共有人是否有權出租房屋、房屋產權是否有爭議等。3、初步接洽，并準備合同文本。4、簽訂房屋租賃合同并登記。當事人雙方意思表示一致，達成了書面協議，房屋租賃合同就成立了，按規定還要到房屋管理部門辦理登記。二、房屋租賃合同包括哪些條款根據《城市房地產管理法》和《私房管理暫行條例》的規定，

·受理房產抵押登記的機關是哪個
  就房產辦理抵押貸款的時候，此時銀行可能會要求同時辦理一個房產抵押登記，這也是銀行出于對自身利益保護的考慮。但是實踐中，應該去哪里辦理抵押登記呢，也就是說受理房產抵押登記的機關是哪個？這些內容，律師3我們將在下文中為你解答。一、受理房產抵押登記的機關是哪個《城市房地產管理法》規定房地產抵押應當簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記。《民法典》規定抵押權自登記時設立。房地產抵押未經登記的，抵押權不生效。抵押物不具有優先受償權。鑒于我國各地土地和房地產管理體制差別很大、有多種管理模式，法律規定以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其登記機關由縣級以上人民政府規定。由于抵押權是從所有權這一物權上設定的他項權利——擔保物權，即限制物權，其主要作用在于限制抵押人對抵押房地產的處分權利，未經抵押權人同意，抵押物不得進行轉讓、出租等處分，以避免擔保懸

·保險代位權具有債權讓與的性質嗎？
  保險代位權具有債權讓與的性質嗎？一、什么是保險代位權？保險代位權是指保險人享有的、代位行使被保險人對造成保險標的損害而負有賠償責任的第三人的求償權的權利。保險代位權為財產保險以及同財產保險具有相同屬性的填補損害的保險所專有的制度，構成損害填補原則在保險法上之運用的一個重要方面。保險事故發生后，被保險人向保險人請求賠償保險標的的損失時，若對造成保險事故而導致保險標的的損害負有損害賠償責任的第三人享有損害賠償的權利，應當將該權利依法或者依照保險合同的約定轉讓給保險人，保險人依保險合同賠償被保險人的損失后，可以代位行使被保險人所讓渡的對第三人的損害賠償請求權。我國《保險法》第44條第1款規定：“因第三者對保險標的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內代位行使被保險人對第三者請求賠償的權利。”《海商法》第252

·減輕處罰的情況有哪些
  《刑法》第63條規定，犯罪分子具有本法規定的減輕處罰情節的，應當在法定刑以下判處刑罰。犯罪分子雖然不具有本法規定的減輕處罰情節，但是根據案件的特殊情況，經最高人民法院核準，也可以在法定刑以下判處刑罰。那減輕處罰的情況有哪些呢？下面，我們為你做詳細解答。一、減輕處罰的情況有哪些1、特殊主體(1)未成年人犯罪：犯罪時未滿十八周歲的，在量刑時應當從輕或者減輕處罰。(2)尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的，應當負刑事責任，但是可以從輕或者減輕處罰。(完全喪失喪失辨認或者控制自己行為能力的，為無刑事責任能力人，其實施犯罪行為不負刑事責任)(3)又聾又啞的人或者盲人犯罪，可以從輕、減輕或者免除處罰。2、犯罪預備、中止或未遂預備犯可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。對于中止犯，沒有造成損害的，應當免除處罰;造

滄浪街道法律咨詢

·家電保修期內消費者的權益
  一年半前購買了三星的冰箱，這兩天壞了，致電他家維修中心，維修人員來了，說是XX壞了，需要支付130元人民幣，換一個就好了。問他這不包括在免費保修的范圍內嗎？他說不屬于，于是乖乖地付了錢，維修人員換了XX.之后冰箱還是沒有好，于是再致電該維修人員姑蘇區律師推薦

·之前是朋友，借錢不還
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·我在京東第三方買的一件衣服，收到的和上面描述的不是同
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·某銀行的員工，近兩年通過高息誘惑向我借錢，用于投資理
  某銀行的員工，近兩年通過高息誘惑向我借錢，用于投資理財或經商，至今資金不能收回，我能起訴他是詐騙嗎？姑蘇區律師推薦

·2020年1月談了個女朋友，2021年1月分手，因異
  2020年1月談了個女朋友，2021年1月分手，因異地原因，2020年12月翻她手機才發現女方從2020年5月就跟另一個男人交往并發生關系，一直持續到12月。我和她交往過程中吃喝玩樂和各種轉賬消費五六萬，跟她在一起是以結婚為目的，所以好多自愿轉賬給她的，但是她隱瞞真相騙我錢財，除去吃喝玩樂，大大小小累計3400

·自建房土地糾紛
  我家十幾年前買的房子，有房產證，附帶大房子前面各家自建的小房子，（小房子沒有房產證）。當時建的時候，一排人家都是這樣的，第一家占第二家幾個平米的土地，以此類推。現在我家重建小房子，下家要求我家把占他的土地還給他，該還嗎？我家的土地還是被上家給占著，而且當年買的時候就是這樣的，按理說我家買的房子就是包括了占他家的

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