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姑蘇區法律常識

·物業管理服務包括哪些方面
  物業管理服務包括哪些方面一、物業管理服務包括哪些方面物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的構成包括以下項目：(1)管理服務人員的工資和按規定提取的福利費;(2)公共設施、設備日常運行、維護及保養費;(3)綠化管理費;(4)清潔衛生費;(5)保安費;(6)辦公費;(7)物業管理單位固定資產折舊費;(8)法定稅費。此外，物業管理費中還應包括物業管理公司的利潤。對于高檔住宅小區的物業管理，成本中可以增加保險費。二、物業管理費按什么標準收取一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入和服務就越高。但是，物業管理

·敲詐勒索罪怎么判刑
  敲詐勒索罪指的是行為人為了達到其非法占有的目的，使用威脅、要挾的手段，強行向被害人索要公私財物的犯罪行為。對于敲詐勒索罪的處罰規定，主要在刑法第二百七十四條，共有三檔量刑。第一檔量刑是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者淡出罰金。犯敲詐勒索罪被判這一檔刑罰的，按照法律規定，是敲詐勒索的財物數額較大，或者是進行多次敲詐勒索行為的。第二檔量刑是敲詐勒索數額巨大亦或是有其他嚴重情節的，判處三年到十年的有期徒刑，并處罰金。第三檔量刑是判處十年以上有期徒刑，并處罰金，這是最高刑了，犯罪分子敲詐勒索數額特別巨大的，或是有其他特別嚴重的情形的，適用這一檔量刑。那么該怎么判斷什么是數額較大、數額巨大以及數額特別巨大呢?其他嚴重情節又有哪些?有沒有一個法定的標準?答案是有的，最高人民法院、最高人民檢察院法不的關于辦理敲詐勒索罪的司法解釋中，對刑法中敲詐勒索罪的數額

·合肥征地補償標準2023年是什么
  合肥征地補償標準是什么《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造

·現實社會中離婚的人群是越來越多的
  現實社會中離婚的人群是越來越多的，不過一般是需要經過一個過程的，方式上來說有協議離婚以及訴訟離婚的，有的還要分居達到兩年的，必須是把財產以及債務和子女等安排好的，下面就給您講解有關離婚流程的法律法規。建議首先是進行協議離婚的，因為這樣方便，不過前提是您必須把相關的財產以及債務和子女要安排好的，否則婚姻登記處是不受理的，不會發給離婚證的，先去婚姻登記機關申請的，必須親自去的，雙方持相關的證件，主要是確定管轄權的，原來的結婚證要帶的。審查主要看看雙方有沒有對財產以及債務和子女進行合理安排的，如果有是否合理的，審查符合條件的就是予以登記發給離婚證的，收回原來的結婚證的，如果是不符合離婚登記的，就是要書面告訴當事人的。也可以進行訴訟的，提交所有離婚的材料給戶口所在地人民法院的，一般是先進行調解的，無效就進行宣判的。上面就是關于離婚流程的，目前是協議離婚的比較

·犯搶劫罪怎么判刑
  搶劫罪是指行為人抱著非法占有的目的，適用暴力、脅迫等方法，從財物主任或者是保管人那里當場強行搶走的行為。根據我國刑法的規定，犯搶劫罪的，處以三年以上十年以下的有期徒刑，并處罰金;若行為人具有法律規定的嚴重情形的，如入戶搶劫、搶劫銀行等，將會被判處十年以上有期徒刑，或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。我國法律對搶劫罪的立法上沒有對數額和情節作出認定標準或是限制性的規定，只要是適用暴力等手段實施了強行奪取公私財物的行為就構成搶劫罪，但對于情節顯著輕微的，按照刑法第十三條的規定，不認為是犯罪。搶劫罪侵犯的客體不僅是公私財物的所有權，還有公民的人身權，但搶劫罪為什么規定在刑法侵犯財產罪這一類那?首先我們應當明確的是，行為人實施搶劫行為的，其首要目的是要搶取財物，使用暴力手段是為其目的服務的，行為人的本意并非是要傷害他人人身安全。搶劫罪的客觀表現是行為人對財物

·離婚雙方都想要孩子怎么辦
  離婚雙方都想要孩子怎么辦夫妻雙方可以先協商，如果協商不成就只能由人民法院判決了。法院一般以“有利于孩子健康成長”為原則進行判決的，法律了也規定了幾種可以判決歸誰撫養的情形：(一)兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。(二)對兩周歲以上的子女，一方有下列情形的可優先考慮：1、已做絕育手術或因其它原因喪失生育能力的;2、子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;3、無其他子女，而另一方有其他子女的;4、子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不育的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。5、父母雙方撫養條件基本相同，但子女單獨隨祖父母和外祖父母生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的情形也可以作為法院判決撫養歸歸屬的一個參考條件

·國內搶注外國商標犯法嗎？
  一、國內搶注外國商標犯法嗎?國內搶注外國商標在法律層面上是不犯法的，但是國外商標所有人會采取一系列行動拿回商標權，這個過程最好雙方協商能夠達成一致圓滿解決。二、商標搶注的表現形式(一)搶注未注冊商標中國商標法規定：兩個或兩個以上的商標注冊申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或者近似的商標申請注冊的，初步審定并公告申請在先的商標，駁回其他人的申請，不予公告，公告期3個月內無異議或異議不成立的，予以核準注冊。中國商標法未賦予未注冊商標使用人任何排他權，在某種商標未注冊而有使用的情形，該使用商標法人無權阻止他人在同一種商品、服務或類似商品、服務上以自己使用的相同或近似的商標使用或先申請注冊。只有在未注冊商標的使用人與未使用人同日申請注冊時，根據中國商標使用和申請注冊的現狀，照顧使用在先的申請人，使之能獲準注冊。這個范

·無固定勞動合同解除賠償是多少
  無固定勞動合同解除賠償是多少1、若雙方協商一致解除或者終止勞動合同，用人單位按照《勞動合同法》第四十七條的規定支付經濟補償金;若用人單位單方面解除或者終止勞動合同，用人單位是違法的，應當按照《勞動合同法》第八十七條的規定支付雙倍賠償金。2、《勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。3、《勞動合同法》第八十七條用人單位違反本法規定解除

·現在離婚的人群也是越來越多的
  現在離婚的人群也是越來越多的，原因也是多方面的有的是出軌有的是感情不和等，離婚也是分為協議離婚和訴訟離婚的，不過都需要對于財產以及子女等問題進行安排的，只要這樣婚姻登記處才會受理的，下面就給您介紹關于離婚時候房產如何分割的法律法規的。離婚時候房產是分為幾種情況的，現在規定如果是男方在婚前購買的就是一方所有的，不作為共同財產處理的，如果是婚后購買的，就是作為共同財產的，可以自行商量如何分配的，不過如果是一方父母購買贈送給子女的，也是作為一方的單獨財產的，如果是婚后貸款購買的，女方也是出資或者是共同還貸的，分割時候是需要分割部分給女方的，或者是給予經濟補償的。如果是婚前有親屬贈與的房屋或者是婚前拆遷所得的，但是是在婚后才拿到房子的，這個也是屬于婚前財產的，不進行分割的，婚媾全款購買的也是需要分割的，不過如果是男方出軌等原因引起的離婚，子女判給女方的時候，

·交強險的賠償范圍是什么
  首先呢，需要說明一下，交強險最多可以賠償多少呢?答案是12.2萬，注意的是這是最高的限額。至于交強險可以賠償哪些花費的?一般而言，出了事，所有的合理花費，只要有支付的票據，就屬于賠償范圍之內，例如，事故之后殘疾了，就會有殘疾賠償金。如果傷得非常嚴重，需要坐輪椅之類的輔助用具方可維持正常生活，那就有殘疾輔助器具的費用賠償。還有，因為殘疾了，不能工作了，一輩子只能被人照顧，家庭失去了支柱性收入。那么就會有被扶養人的生活費。等等諸如此類的費用，都是合理費用，都需要賠償的。具體而言，如果受害者死亡了。那么賠償范圍就包括該受害者死亡之后所花費的、家庭生活開支所需的，甚至是出喪的火葬費和交通費等支出費用都屬于賠償范圍。如果只是受傷了，就依據醫院出示的證明，以此確認傷害程度，進而確認賠償范圍吧。一般就那些住院的花費呀、住院期間沒有工作的工資還有請護工所花費的費用，

虎丘街道法律咨詢

·公司沒有給我報工傷怎么辦
  我在統寶上班2年多了，前段時間下班的路上出了車禍，對方全責也有保險難道我廠里就給我算病假不算工傷合理嗎姑蘇區律師推薦

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  夲人向法院執行申請欠款人滴凍結房屋，執行人說如果房屋東西多將無法執行，這叫強制執行嗎

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  貨車司機盜賣貨物所得6000元，現人在濱海看守所，能辦取保候審嗎？

·請問你在如皋嗎，我有房產證要領，因發票有其他人名字，
  請問你在如皋嗎，我有房產證要領，因發票有其他人名字，現已離婚，離婚協議寫的我的名字，另外對方欠我十幾萬沒還，有借條姑蘇區律師推薦

·咨詢有關老人養老問題
  我的伯父現在江西九江干休所休養，現在年紀大了。他唯一的兒子想接他回家養老。但他不愿去他們家，卻提出要我們侄兒接他回老家江蘇宿遷養老。可是他的兒子又不愿意我們接他回來，因此叫我們很為難。請問：在這樣的情況下，我們可以接他回來嗎？如果可以的話，需要我們辦理哪些合法手續？114.239.249.157

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  12小時加班工資能否要到180.122.237.97

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