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王慶磊 律師
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周宏祥 律師
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 丹徒區法律常識
·一般自書遺囑要幾個執行人
  一般自書遺囑要幾個執行人自書遺囑不一定要有遺囑執行人,在份數上沒有要求,一般由自己保管,或者交由指定遺產繼承人保管。二、自書遺囑的注意事項《繼承法》第17條第2款規定:"自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。"這是對自書遺囑的概括性規定,具體地講,訂立遺囑應注意:(1)必須由遺囑人親筆書寫全文。遺囑人親筆書寫全文,即完全真實的表達本人的意思,又不易為他人偽造、篡改。(2)遺囑人應親筆簽名。應由遺囑人親筆簽名,以示遺囑為何人所立,內容為書寫人的真實意思表示,是遺囑有效的決定性條件;無親筆簽名的遺囑無效。(3)遺囑人必須注明年、月、日。遺囑上寫明日期,不僅在發生糾紛時有助于辨明真偽,且能辨明遺囑人書寫遺囑時是否有遺囑能力;當有幾個內容相矛盾的遺囑時,還有助于判明哪個遺囑是最后的、具有法律效力的遺囑。年、月、日三者缺一不可,并盡量使用公歷。(4)

·合同責任和侵權責任的異同是什么?
  合同責任和侵權責任的異同是什么?合同責任和侵權責任的異同主要有:1、構成要件不同。《合同法》規定的是無過錯責任,而侵權行為一般是采用過錯責任,僅產品、危險、環境污染、相鄰關系等責任為無過錯責任。因此,當事人以違約責任為訴訟理由的,無需舉證對方有過錯;以侵權責任為訴訟理由的,則需證明對方有過錯。另外,侵權行為的構成必須以存在損害后果為必要,其所引起的侵權責任也以損害為構成要件,而違約行為和違約責任,與此不同,違約責任除賠償損失以損害為構成要件外,其余均不以損害的實際發生為其構成要件。2、賠償范圍不同。合同違約責任的損失賠償額可由當事人在合同中約定,如果沒有這種約定,依我國《合同法》的規定,賠償損失額應當相當于受害人因違約而受的損失,一般只包括直接損失。而在侵權責任中,賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失,在侵害人格權時,可進行精神損害賠償;不法造成他

·20年產權到期續費標準是多少
  20年產權到期續費標準是多少?產權到期續費標準沒有統一規定,《民法典》第三百五十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。其他性質的土地使用權到期后續期的流程是:1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的房屋外,其它的房屋應當予以批準。獲得批準續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。2、土地使用者提出續期申請,沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對于地上房產,根據收回時的殘余價值給予相應補償。《城市房地產管理》中的第二百二十三條規定:土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地,應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。二、產權期限是怎么規定的?1

·公安機關搜查時玩忽職守罪量刑標準是怎樣的
  公安機關搜查時玩忽職守罪量刑標準是怎樣的犯本罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的,依照規定。根據本條第2款規定,徇私犯本罪的,處5年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處5年以上10年以下有期徒刑。本法另有規定的,依照規定。二、玩忽職守罪認定(一)在處理玩忽職守案件中,要注意把握玩忽職守罪與工作失誤的界限因工作失誤往往也會給國家和人民的利益造成重大損失,在這一點上與本罪相同之處。但兩者有嚴格的區別:(1)客觀行為特征不同。工作失誤,行為人是認真履行自己的職責義務;而玩忽職守罪則表現為行為人不履行或不正確履行自己的職責義務。(2)導致發生危害結果的原因不同。工作失誤,是由于制度不完善,一些具體政策界限不清,管理上存在弊端,以及由于國家工作人員文化水平不高,業務素質較差,缺乏工作經驗,因而計劃不周

·安全生產事故司法解釋是什么?
  安全生產事故司法解釋是什么?安全生產事故是在生產、作業中違反有關安全管理的規定,因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。根據《中華人民共和國刑法》第一百三十七條規定,工程重大安全事故罪,是指建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定,降低工程質量標準,造成重大安全事故的行為。根據《中華人民共和國刑法》第一百三十四條第一款的規定,重大責任事故罪是指在生產、作業中違反有關安全管理的規定,因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的行為。二、重大安全事故罪認定的依據是什么1、生產、作業重大安全責任事故罪侵犯的客體是工廠、礦山、林場、建筑企業或者其他企業、事業單位的生產安全。在客觀方面表現為在生產和作業過程中違反規章制度,不服從管理或者強令工人違章冒險作業,因而發生重大傷亡事故,造成嚴重后果的行為,所以要進行按照規定的程序來進行安全管理。2

·民事訴訟活動中法院調解能缺席嗎
  民事訴訟活動中法院調解能缺席嗎?被告缺席的法院不能調解,調解書的達成是雙方真實意思的表達,一方不到不算數。但法院的判決可以缺席判決?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第九十三條 人民法院審理民事案件,根據當事人自愿的原則,在事實清楚的基礎上,分清是非,進行調解。第九十四條 人民法院進行調解,可以由審判員一人主持,也可以由合議庭主持,并盡可能就地進行。人民法院進行調解,可以用簡便方式通知當事人、證人到庭。第九十九條 調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的,人民法院應當及時判決第九十七條調解達成協議,人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。調解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達雙方當事人。調解書經雙方當事人簽收后,即具有法律效力。二、民事訴訟缺席審判的條件是什么?根據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定,缺席判

·商標法侵權時效是怎么規定的
  商標法侵權時效是怎么規定的?商標侵權的時效是2年。《最高人民法院關于審理商標民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,侵犯注冊商標專用權的訴訟時效為2年,自商標注冊人或者利害權利人知道或者應當知道侵權行為之日起計算。商標注冊人或者利害關系人超過2年起訴的,如果侵權行為在起訴時仍在持續,在該注冊商標專用權有效期限內,人民法院應當判決被告停止侵權行為,侵權損害賠償數額應當自權利人向人民法院起訴之日起向前推算2年計算。此外,根據《中華人民共和國民法通則》關于訴訟時效的規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。二、商標侵權工商行政處罰標準是怎么樣的?對于侵犯注冊商標專用權的,依據《中華人民共和國商標法》第五十三條、《商標法實施細則》第四十三條規定

·一、房租到期書面通知怎么寫?
  一、房租到期書面通知怎么寫?租賃合同到期通知書(格式)致:貴方與我司于年月日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡稱《合同》)編號為,由貴方承制租我司棟號為棟廠房?!逗贤纷赓U期限為年月日起至年月日止。根據《合同》約定“租賃期滿,乙方如需續租,須在租期屆滿三個月前向甲方提出書面申請,甲乙雙方另行簽訂租賃合同;乙方未在上述期限內向甲方提出書面續租申知請,視為乙方放棄優先租賃權?!苯刂沟侥暝氯罩?,貴方一直未提交續租申請。現我司通知如下:《合同》將于年月日到期,如貴司繼續租賃本廠房的,請在年月日前正式通知我司并與我司商談續租事宜。逾期未告知,我司將按不續租處理道。特此通知。出租人:年月日二、租房合同到期后怎么處理?(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定,房屋租賃期限屆滿,租賃

·開車抽煙玩手機怎么處罰
  開車抽煙玩手機怎么處罰?開車玩手機記2分,處二十元以上二百元以下罰款。根據《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》:第六十二條駕駛機動車不得有下列行為:(一)在車門、車廂沒有關好時行車;(二)在機動車駕駛室的前后窗范圍內懸掛、放置妨礙駕駛人視線的物品;(三)撥打接聽手持電話、觀看電視等妨礙安全駕駛的行為。根據《道路交通安全違法行為記分分值》:第四條機動車駕駛人有下列違法行為之一,一次記2分:第二點駕駛機動車有撥打、接聽手持電話等妨礙安全駕駛的行為的。根據《中華人民共和國道路交通安全法》:第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的,依照規定處罰。二、開車玩手機被抓拍多久可以查詢到?機動車違章后,一般在網上3~7天就可以查詢到或者收到短信通知,最晚不能超過13個工作日。以下

·二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?
  二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?轉租是否合法應當看是否獲得房東的同意,具體情況如下:1、未經出租人同意擅自轉租的,出租人依法享有解除權;2、未經出租人同意擅自轉租,轉租合同效力待定;3、給出租人造成損失的,承擔賠償責任。二、法律依據根據我國《合同法》第224條第2款的規定,發生自行轉租時,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。出租人不解除合同時,轉租關系仍然存續,不致受到影響;而當出租人解除合同時,轉租合同是否亦因此而同時終止呢?答案應當是肯定的。由于次承租人與出租人并無直接的租賃關系,次承租人自然無權要求出租人承擔違約責任。至于次承租人是否可向承租人提出請求,則應視次承租人是否為善意而定。次承租人知道或者應當知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉租合同的,應無權要求承租人承擔違約責任。只有在次承租人不知或不應當知道承租人未取得出租人的同意,即誤

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·誰能幫幫我,這個責任到底要誰來負
  我是一個搞個體物流運輸的老板,2010年平6月11日,我的車在我們這兒的省級高速上與一大貨車追尾{是我們車撞了前車}。車內三人都被甩下了車,坐在副駕駛位置上的司機趙海龍左腿粉碎性骨折,右腿骨折。我的車當時報廢。趙海龍經治療左腿膝關節丹徒區律師推薦

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·因鄰居不簽字,拿不到建房證,多次跟她協商不成,村支書
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·關于國有土地使用權問,我與一開發商簽屬商鋪買賣合同(注一二層為商之上是居民住.合
  我與一開發商簽屬商鋪買賣合同(注一二層為商之上是居民住.合同中寫明開發商與國土管理部門簽訂的<國有土地使用權出讓合gt;中約定該宗地為住宅用土地使用權出讓限是70001至2071但開發商給我辦理的土地使用權證書上的土地使用權的使用限0我們與開發商交涉,開發商說根據國家法律規定商業用地是40對于這個規定我剛

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