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邗江區(qū)法律常識

·簽訂贈與合同需要找見證人嗎？
  簽訂贈與合同需要找見證人嗎？一、簽訂贈與合同需要找見證人嗎法律并沒有規(guī)定贈與合同需要找見證人進行見證的，贈與合同是依法成立的，沒有見證人也具有法律效力。《中華人民共和國合同法》第四十四條【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。二、口頭贈與房屋有效嗎原則上，口頭的房屋贈與是有效的，合同不止書面形式才具有法律效力，合同也有口頭形式，贈與人表示將房屋贈與給受贈人，受贈人也接受贈與，即使雙方?jīng)]

·單位想辭退員工就將員工調(diào)崗可以賠償嗎？
  單位想辭退員工就將員工調(diào)崗可以賠償嗎？一、單位想辭退員工就將員工調(diào)崗可以賠償嗎用人單位通過調(diào)崗的方式想勞動者主動辭職的，是屬于違反勞動合同法的行為，用人單位是不能單方面調(diào)崗的，如果勞動者被迫離職的，可以主張經(jīng)濟補償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條【勞動者單方解除勞動合同】用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，

·別墅違章建筑可以強拆嗎？
  別墅違章建筑可以強拆嗎可以的。違章建筑，主要是指違反了《土地管理法》的規(guī)定，在集體土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附屬構(gòu)筑物。針對這種違章建筑，應(yīng)當(dāng)首先由行政處罰機關(guān)對其下發(fā)《責(zé)令限期拆除通知》，該通知在本質(zhì)上屬于行政處罰的性質(zhì)，同時應(yīng)當(dāng)符合《行政處罰法》所規(guī)定的法定程序。如果行政執(zhí)法機關(guān)未充分履行行政處罰法規(guī)定的法定程序，則可能會導(dǎo)致被處罰人的合法權(quán)益受到侵害，比如說聽證、送達(dá)、陳述申辯、權(quán)利救濟等與被處罰人直接相關(guān)的權(quán)利，在處罰過程中往往會被行政處罰機關(guān)予以忽視。其次，在被處罰人受到上述通知后，有申請復(fù)議和訴訟的權(quán)利，如果被處罰人在15天內(nèi)未向法院起訴，也未自行拆除違章建筑，此時，之前作出處罰決定也就是《責(zé)令限期拆除通知》的行政機關(guān)可以向法院申請強制執(zhí)行。因此，在農(nóng)村所建的違章建筑從法律規(guī)定上來講，是可以依法即令強制拆除的，但被

·50歲車禍死亡最多賠多少錢？
  50歲車禍死亡最多賠多少錢?(一)死亡賠償金的法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條規(guī)定：死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第95條第二款規(guī)定：交通事故損害賠償項目和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定執(zhí)行。《交通事故處理程序規(guī)定》第58條第一款第(五)項更明確規(guī)定了造成人身損害的，按照《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定的賠償項目和標(biāo)準(zhǔn)計算。(二)死亡賠償金的計算方式：最高法院的司法解釋根據(jù)客觀計算方法，以定型化賠償模式來確定死亡賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償年限，具體為：60歲以下的，上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)

·勞動法加班1小時幾元？
  勞動法加班1小時幾元？一、勞動法加班1小時幾元勞動法并沒有明確規(guī)定加班一小時支付幾元。支付多少加班工資要依據(jù)加班的時間和勞動者工資數(shù)額確定。例如節(jié)假日加班的，按300%支付。《中華人民共和國勞動法》第四十四條　有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。二、公司要求加班又不支付加班費怎么辦按規(guī)定，公司安排加班后需要補償員工，并且可以是進行調(diào)休或支付加班費。但是，有些公司要求加班后又不給補償，比如不支付加班費，嚴(yán)重?fù)p害員工的勞動者權(quán)益，員工可以積極采取勞

·沒有開票的工程款欠款如何訴訟？
  沒有開票的工程款欠款如何訴訟？一、沒有開票的工程款欠款如何訴訟工程欠款糾紛可以直接起訴的，但原則上應(yīng)該和發(fā)包方進行協(xié)商，協(xié)商不成就到法院提起訴訟。提起訴訟的必要條件1、準(zhǔn)確選擇被告在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。2、證據(jù)資料必須充分建設(shè)工程施工合同因為周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量、工期等進行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。3、準(zhǔn)確合理的訴訟請求4、訴訟請求的范圍通過大量的案件分析

·開車無意撞死人怎么判刑的？
  開車無意撞死人怎么判刑的？一、開車無意撞死人怎么判刑的?《刑法》第一百三十三條的規(guī)定：違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;(二)死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的;(三)造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。交通肇事致一人以上重傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：(

·定金和違約金可以同時適用嗎？
  定金和違約金可以同時適用嗎依據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。依據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。可見，定金和違約金都是為了防止合同當(dāng)事人在交易中違約給合同相對人造成損失而設(shè)置的彌補損失的方式。又依據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。因此，定金和違約金不可以同時適用，守約方只可以選擇適用定金或者違約金來追究違約方的違約責(zé)任。二、定金與違約金的區(qū)別在于什么(1)違約金是

·廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?一、廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價：所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。但需要注意的是，但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補償?shù)摹?、廠房重置成新價：廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。二、廠房拆遷補償價格的法定評估依據(jù)1、市場評估價：指被拆遷廠房的市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響價格因素的基礎(chǔ)上，對被拆廠房在估價時點的

·開無牌電動摩托車出交通事故要扣分嗎？
  開無牌電動摩托車出交通事故要扣分嗎會的。無牌無證駕駛摩托車上路造成交通事故，該駕駛員負(fù)全責(zé)，會進行扣分罰款。二、法律規(guī)定《道路交通安全法》第九十九條有下列行為之一的，由公安機關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款：(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的;(四)機動車行駛超過規(guī)定時速百分之五十的;(五)強迫機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)和機動車安全駕駛要求駕駛機動車，造成交通事故，尚不構(gòu)成犯罪的;(六)違反交通管制的規(guī)定強行通行，不聽勸阻的;(七)故意損毀、移動、涂改交通設(shè)施，造成危害后果，尚不構(gòu)成犯罪的;(八)非法攔截、扣留機動車輛，

公道鎮(zhèn)法律咨詢

·拆遷補償和分配問題
  我老公父母在金壇鄉(xiāng)下的老房即將拆遷，我和我兒子、老公和他父母一共5人的戶口都在那里，但是房屋面積只有80多平，5人均沒有田畝土地，這種情況我們一家三人是否可以按每個戶口補足40平拿到拆遷補償？我老公還有一個哥哥戶口在其丈母娘家，他是否有分到補償邗江區(qū)律師推薦

·我老公在武漢江夏烏龍泉鎮(zhèn)，一家餐館吃飯。服務(wù)員收桌子
  我老公在武漢江夏烏龍泉鎮(zhèn)，一家餐館吃飯。服務(wù)員收桌子，把桌子上的玻璃打碎了。在小腿內(nèi)側(cè)不慎被玻璃割傷，經(jīng)診斷，右脛后神經(jīng)損傷。已有四個月了。腳還是痛麻。當(dāng)時是他出了一萬多醫(yī)藥費。在陸總醫(yī)院做了手術(shù)。說好了腳不好，一個月五千的生活費，這次來他不給了。請求黃律師的幫助。

·無證駕駛責(zé)任認(rèn)定
  你好。我想請問在沒有牌照但是正常行駛的情況下。與電瓶車相撞，電瓶車是違章的，我要承擔(dān)多少責(zé)任221.226.7.130

·請問我新車買了才半水箱壞了，溫控器輸送總成也壞了，可
  請問我新車買了才半水箱壞了，溫控器輸送總成也壞了，可邗江區(qū)律師推薦

·交通肇事后取保候?qū)?緩刑的幾率有多大
  無證駕駛,機動車道內(nèi)撞傷行人,撥打120后又讓路人幫忙報警，事后對受害者作出賠償，并取得其原諒。公安機關(guān)將我14日拘留后取保候?qū)彛肽旰蟋F(xiàn)即將開庭審理，請問：我會被怎么判刑？判處緩刑的幾率有多大？

·我因為資金周轉(zhuǎn)不暢拖了房東一個月房租這給月初因家中出了點事回
  我因為資金周轉(zhuǎn)不暢拖了房東一個月房租這給月初因家中出了點事回去了，回去后房東扣押了我的行李現(xiàn)在我回到南京要求想看看行李物品是否安全并將拖欠的房租補齊但房東不給見面和不給看我行李物品是否齊全報警后他也不接受警察的調(diào)解并以我拖欠房租為由要收取違約金而且是他要多少我就要給他多少要不然就不給我的行李物品連看都不讓看，我

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