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·買房子需要交多少稅費
買房子需要交多少稅費1、契稅根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-4%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米按1.5%稅率征收，144平米以上按3%稅率征收;二次購房都是按3%稅率征收，不分面積。2、印花稅印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經(jīng)財政部
·緊急避險后果是怎樣的？
我們知道正當防衛(wèi)一般是針對不法侵害采取的措施，但緊急避險則不是，而這也可以說是他們之間最大的一個不同之處。現(xiàn)實中，不管是正當防衛(wèi)還是緊急避險其實都是會有一定的后果，當然這指的就是法律責任。那這個緊急避險后果是怎樣的呢?請跟隨本站我們一起在下文中進行了解吧。1、緊急避險的民事責任緊急避險雖然不具有刑事違法性，但也并非均為合法行為。因為它在原則上具有民事違法性，我國民法通則第129條規(guī)定：“因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任，如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任或者承擔適當?shù)拿袷仑熑巍Ｒ蚓o急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑巍！保鼡p害了他人的合法權益，這也是避險者或受益者通常要承擔民事賠償責任的理由所在。緊急避險的民事責任可以從責任人引起危險和自然原因引起危險兩
·一、打麻將違法嗎？
一、打麻將違法嗎？1、打麻將如果只是作為娛樂方式是不犯法，但是如果利用麻將進行賭博屬于違法行為。2、不以營利為目的，親屬之間進行帶有財物輸贏的打麻將、玩撲克等娛樂活動，不予處罰。3、親屬之外的其他人之間進行帶有少量財物輸贏的打麻將、玩撲克等娛樂活動，參與者不滿十人，區(qū)分不同情形予以裁量和處罰：(一)人均賭資不滿1000元的，屬于“麻將娛樂”，不予處罰;(二)人均賭資1000以上不滿3000元的，處500元以下罰款;(三)人均賭資3000以上不滿5000元的，處5日以下拘留;(四)人均賭資5000元以上的，處10日以上15日以下拘留，并處500元以上3000元以下罰款二、關于賭博的規(guī)定1、有下列情形之一可能會構成“聚眾賭博”：《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理賭博刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定，以營利為目的，有下列情形之一的，屬于刑法第三
·業(yè)主在物業(yè)管理活動中享的權利有哪些
業(yè)主在物業(yè)管理中享有哪些權利，業(yè)主在物業(yè)管理中的義務又有哪些?我們知道，權利的享有對應著要履行一定的義務，業(yè)主作為房屋的所有者，對自己購買的房屋在交付使用以后的管理活動中同樣享有權利和義務。對于這方面的問題，本站我們整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。一、業(yè)主在物業(yè)管理活動中享的權利有哪些?(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務;(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權;(五)選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權;(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的
·公司裁員賠償金如何計算《中華人民共和國勞動合同法
公司裁員賠償金如何計算《中華人民共和國勞動合同法》第四十條第(三)規(guī)定：“勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。”《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條規(guī)定：“用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償金。”《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條規(guī)定：“經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除
·三期合同到期如何處理？
在日常生活中，合同扮演著一個很重要的角色，我們找工作需要簽勞動合同，租房子需要簽租賃合同，做生意需要簽買賣合同。合同的建立、生效、變更、到期、終止都直接影響雙方的關系。如果是女性職工，將會面臨孕期、產(chǎn)期和哺乳期，那么，三期合同到期如何處理?一、三期合同到期如何處理《勞動合同法》第四十五條規(guī)定，勞動合同期滿，女職工處于三期內(nèi)的，勞動合同應當續(xù)延至相應的情形消失時終止。由此可知，三期屬于勞動合同順延的法定事由，勞動合同的法定順延是勞動合同履行期限的變更，是在同一個勞動合同下具體條款的變更;此時，有的用人單位會向女職工發(fā)送“勞動合同期限順延通知書”，并要求女職工簽字確認。但如果雙方不能就勞動合同達成一致，或者女職工拒絕續(xù)簽勞動合同，則用人單位還應當按照法律規(guī)定將原勞動合同延續(xù)至“三期”結束，而不能以懷孕女職工未續(xù)簽勞動合同為由終止或解除合同。實踐中，還
·離婚撫養(yǎng)義務多少年
離婚撫養(yǎng)義務多少年1、無條件給付期限。從出生到18周歲為止。2、有條件的不給付期限。一般指已滿16周歲不滿18周歲，依靠其自己勞動收入能維持當?shù)氐囊话闵钏剑改缚赏Ｖ菇o付撫育費。3、有條件的給付期限。一般是指尚未獨立生活的成年子女;喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的成年子女;尚在校就讀的成年子女等情形，父母仍應當負擔撫育費。按年支付有困難，可按月或按季度給付。現(xiàn)代社會進入大學學習，幾乎成為人生必經(jīng)的教育階段，甚至有些子女還要求讓父母出資巨額的留學費用，子女為此提起訴訟的也并不少見;但2001年12月27日開始實施的《新婚姻法》的司法解釋明確規(guī)定，父母撫養(yǎng)的子女僅指“尚在校接受高中及以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀而無法維持正常生活的成年子女。”很明顯，已將那些大學以上學歷的費用排除在父母的撫養(yǎng)義務之
·借款受賄會受到怎樣的處罰？
在現(xiàn)實生活中，不少人都會遇到資金短缺的情形，此時一些民事主體會選擇向銀行等金融機構提出借貸請求，為了降低借款請求，借款者有時會實施行賄行為，銀行機構的一些職員會經(jīng)受不住誘惑，會受賄，此種借款受賄會受到怎樣的處罰?一、借款受賄會受到怎樣的處罰?(一)個人貪污數(shù)額在十萬元以上的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn);情節(jié)特別嚴重的，處死刑，并處沒收財產(chǎn)。(二)個人貪污數(shù)額在五萬元以上不滿十萬元的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn);情節(jié)特別嚴重的，處無期徒刑，并處沒收財產(chǎn)。(三)個人貪污數(shù)額在五千元以上不滿五萬元的，處一年以上七年以下有期徒刑;情節(jié)嚴重的，處七年以上十年以下有期徒刑。個人貪污數(shù)額在五千元以上不滿一萬元，犯罪后有悔改表現(xiàn)、積極退贓的，可以減輕處罰或者免予刑事處罰，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分。第三百八十六條對犯受
·離婚時雙方都要孩子怎么辦
離婚時雙方都要孩子怎么辦訴訟離婚是夫妻雙方無法達成協(xié)議離婚，任何一方向人民法院提出離婚請求，由人民法院調(diào)解或判決而解除其婚姻關系的一項離婚制度。訴訟離婚制度，適用于當事人雙方對離婚有分歧的情況，包括一方要求離婚而另一方不同意離婚而發(fā)生的離婚糾紛;或者雙方雖然同意離婚，但在子女和財產(chǎn)問題上不能達成一致意見、作出適當處理的情況。訴訟離婚時，如果孩子十周歲，一般聽取孩子的意見;如果孩子不滿十周歲，幼兒期內(nèi)的孩子，一般情況下判歸母方的可能性較大。除此之外，法院會酌情考慮雙方的經(jīng)濟條件、思想品質(zhì)、孩子一慣的生活環(huán)境等情況，以“對孩子成長有利”的原則，酌情判決。二、離婚怎么樣爭取兒子撫養(yǎng)權訴訟離婚時需要做好以下幾點：1、雙方父母基本條件的取證。現(xiàn)代的生活節(jié)奏較快，很多時候，孩子往往不是夫妻任何一方帶，特別對于學齡前兒童，往往是一方的父母帶。因此，孩子以往的
·離婚孩子撫養(yǎng)多大年齡才行
孩子在小的時候其實很需要父母的撫養(yǎng)，這樣才能比較順利的健康長大。而隨著孩子的長大，總會有獨立的時候，而父母也是有老去的時候，因而父母撫養(yǎng)孩子也不會說是一輩子的事情。那一般父母離婚孩子撫養(yǎng)多大年齡就行了呢?請一起通過下文進行具體了解吧。一、離婚后的子女應由誰撫養(yǎng)1、離婚后的婚生子女、養(yǎng)子女仍是父母雙方的子女。繼父母子女關系按以下情形處理：繼父母與未成年的繼子女的關系可因生母與繼父、繼母與生父的離婚而消滅。繼子女是由繼父母撫養(yǎng)成年的，繼父母子女關系不消滅;生父與繼母、或者生母與給付離婚時，對曾經(jīng)受其五洋教育的繼子女、繼父或者繼母不同意繼續(xù)撫養(yǎng)的，仍應由生父母撫養(yǎng)。2、離婚后子女撫養(yǎng)的歸屬。離婚后，哺乳期間的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭議不能達成協(xié)議的，人民法院應從有利于子女的身心健康，保障子女的合法權益出發(fā)。
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