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·最高人民法院商品房買賣合同司法解釋
最高人民法院商品房買賣合同司法解釋生活中你是否遇到過關于商品房買賣合同方面的糾紛，其實這樣的糾紛是很常見的。同時由于涉及到的財產數額比較大，因此我國最高法專門就此制定了相應的司法解釋規定。即《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，下面就讓我們為您介紹這個司法解釋的具體規定。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律，結合民事審判實踐，制定本解釋。第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴
·商標權保護范圍是怎樣的
商標權保護范圍是怎樣的一、商標專用權的保護范圍《商標法》第五十一條規定：“注冊商標的專用權，以核準注冊的商標和核定使用的商品為限。”具體表現在兩個方面：(一)注冊的保護以核準注冊的商標為限。如果人實際使用的商標與核準注冊的商標不一致，不僅自身的商標專用權得不到有效保護，而且還有可能帶來四種后果：一是構成自行改變注冊商標的文字、圖形或其組合的違法行為;二是在自行改變的商標與核準注冊的商標有明顯區別，同時又標明注冊標記的情況下，構成冒充注冊商標的違法行為;三是若改變后的商標同他人的注冊商標近似，會構成侵犯他人商標專用權的行為;四是因連續三年不使用，導致注冊商標被撤銷。(二)注冊商標專用權的保護以核定使用的商品為限。如果商標注冊人實際使用的商品與核定使用的商品不一致，不僅不能有效保護自身的商標專用權，而且也有可能帶來三種后果：一是超出
·分居兩年可以離婚嗎,分居兩年是否能離婚
分居兩年可以離婚嗎?最近不少人都在咨詢我們這樣一個問題，首先說明一定夫妻是可以通過分居的方式來離婚的，但此時不能自動離婚，還是要辦理相應的手續。那么分居兩年如何離婚呢?我們為您做詳細解答。一、分居兩年可以離婚嗎說到夫妻分居自動離婚的問題，就必須首先知道離婚的方式和條件有哪些，這樣才能進一步回答夫妻分居可以自動離婚嗎、分居多久可以自動離婚、分居兩年能否自動離婚的問題。(一)協議離婚如果夫妻雙方都愿意離婚，并且也對子女的撫養問題、財產的分割問題達成了協議的話，那么夫妻雙方就可以一起到男方或女方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記，這種離婚方式就是協議離婚。(二)訴訟離婚如果夫妻雙方有一方不愿意離婚，或者雙方對子女的撫養問題、財產的分割問題難以達成協議的話，那男方或女方可以向法院起訴要求離婚，這就是訴訟離婚。夫妻起訴離婚后，法院并不一定會
·離婚協議書不履行怎么辦
夫妻在簽訂了離婚協議書之后，可能會出現各種的情況，有的人會反悔，有的人會不履行。針對不同的情況，當事人可以采取的措施不同。那要是離婚協議書不履行怎么辦呢?以下是具體介紹。一、離婚協議書履行問題，離婚協議書是什么?離婚協議書是男女雙方關于人身關系、財產分割、子女撫養的合意，如果沒有欺詐、脅迫等行為，且雙方都是完全民事行為能力人，則離婚協議可以認定為雙方真實意思的表示，具有法律效力。雙方應當按照誠實信用的原則，履行各自的義務。對于離婚協議書的履行問題，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規定：“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。”即是說，由于履行協議發生的爭議，當事人可以起訴至人民法院要求對
·使用童工罰什么,雇傭童工怎么處罰
對于用人單位違法招錄童工的行為，是屬于違法的行為，因此就要按照規定對用人單位作出相應的處罰。那么單位使用童工罰什么呢?相信很多單位的負責人都不太清楚，下面就讓我們為您詳細介紹。1、用人單位使用童工的，由勞動保障行政部門按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標準給予處罰;在使用有毒物品的作業場所使用童工的，按照《使用有毒物品作業場所勞動保護條例》規定的罰款幅度，或者按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標準，從重處罰。勞動保障行政部門并應當責令用人單位限期將童工送回原居住地交其父母或者其他監護人，所需交通和住宿費用全部由用人單位承擔。用人單位經勞動保障行政部門依照前款規定責令限期改正，逾期仍不將童工送交其父母或其他監護人的，從責令限期改正之日起，由勞動保障行政部門按照每使用一名童工每月處1萬元罰款的標準處罰，并由工商行政管理部門吊銷其營業執
·小公司破產清算什么內容
小公司破產清算什么內容一、小公司破產清算的內容1、破產企業公司的基本情況如公司注冊登記情況股東情況及股權比例情況破產企業注冊資本情況及到位情況2、破產企業財務管理情況l.破產企業財務人員情況和變動情況l.財務憑證及帳冊保存情況l.帳目記錄情況l.財務審批情況如負責人支出程序等l.財務帳冊及原始憑證的真實和完整情況3、破產企業負債情況4、破產企業涉訴案件情況包括破產企業作為原被告正于訴訟中的情況敗訴案件的執行情況及破產企業不作為原被告但為其他公司提供財產抵押或經營擔保而涉訴的案件5、破產企業的主要資產流向作為債權人非常關注的問題一般應對其作專項說明：(1)用于投資的款項及回收情況及虧損情況及原因;(2)用于還債的款項的本金償還情況利息償還情況以及繳納罰息滯納金情況;(3)生產經營投入的款項及虧損情況;(4)辦公開支的款項l.購置固
·夫妻財產的法律規定有哪些？
我國關于夫妻財產的規定，主要見于《民法典》（2021年1月1日起實施）以及相關司法解釋當中，主要是為解決實踐中離婚夫妻的財產認定、分割問題而制定的。那到底夫妻財產的法律規定都有哪些呢?我們收集了相關資料，將在下文中告訴你。夫妻財產的法律規定有哪些？《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十二條關于"夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權"的規定，應當理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權
·刑事上訴狀的寫作技巧是怎樣的
訴訟中，當事人要是對一審判決不服的話，可以在規定的時間內提起上訴，此時需要提供一份書面的上訴狀。而在不同的訴訟中，這上訴狀的寫作技巧不同。今天，我們為您介紹刑事上訴狀的寫作技巧的內容，希望所對您有幫助。刑事上訴狀的寫作技巧是怎樣的一份完整的刑事上訴狀，由首部、正文和尾部三部分組成。(一)首部1、標題。要寫明“刑事上訴狀”。2、當事人的基本情況。由于公訴案件與自訴案件不同，因此，在上訴人書寫刑事上訴狀，列明當事人時，也應有所區別。具體而言，在公訴案件中一般應寫明上訴人(原審被告人)之姓名、性別、出生年月日、民族、職業或工作單位和職務、住址。如果原審被告人系未成年人而由其法定代理人或指定代理人提起上訴的，應寫：“上訴人(原審被告人的法定代理人或指定代理人)”。之后，另行寫明原審被告人的基本情況。如果是由原審被告人的辯護人或近親屬經原審被告人同意
·什么是投標有效期
什么是投標有效期一、什么是投標有效期投標有效期是指為保證招標人有足夠的時間在開標后完成評標、定標、合同簽訂等工作而要求投標人提交的投標文件在一定時間內保持有效的期限，該期限由招標人在招標文件中載明，從提交投標文件的截止之日起算。按照《合同法》的有關規定，作為要約人的投標人提交的投標文件屬于要約。要約通過開標生效后，投標人就不能再行撤回。一旦作為受要約人的招標人作出承諾，并送達要約人，合同即告成立，要約人不得拒絕。在投標有效期截止前，投標人必須對自己提交的投標文件承擔相應法律責任。二、投標有效期要注意的問題根據《工作規范》第五十條的規定，確定投標有效期應注意以下問題：1、招標文件應當載明投標有效期。即招標人必須在發出招標文件時，規定對投標人做出承諾的期限。由于藥品市場行情瞬息萬變，如果招標人的承諾遲遲不能作出，將會極大地增加投標人的經
·禁止近親結婚的原因有哪些
禁止近親婚姻有現代科學的根據。很多人近親近親結婚，不僅不利于后代健康，還會影響社會的優生優育，給自己和后代帶來巨大的痛苦。接下來，我們為您詳細闡述一下禁止近親結婚的原因，幫助進行深入了解。一、禁止近親結婚的原因有哪些近親婚配時，彼此之間往往具有相同的基因，一人是某致病基因的攜帶者時，另一人就有很大可能也是如此。兩個致病基因相遇在一起的機會多了，子女的遺傳病的機會也就多了。近親婚配不僅給子女造成不幸，對社會、對民族都會帶來很大的害處。現代遺傳學證明了近親之間是不能通婚的。二、禁止近親結婚法律規定《民法典》第一千零四十六條??結婚應當男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條??結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條??直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。根據本條規定
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