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·財產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)，財產(chǎn)繼承的順序是怎樣的？
財產(chǎn)繼承的規(guī)定是，要看死者是否有立遺囑，如果未立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序來繼承。當(dāng)死者在生前進(jìn)行過遺囑的設(shè)立時，則按其符合法定有效性的遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承。那么財產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)，財產(chǎn)繼承的順序有有哪些？請聽為你專業(yè)詳解。一、財產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)？1、當(dāng)事人申請辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)當(dāng)事人的身份證件;(二)被繼承人的死亡證明;(三)全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明;(四)其他繼承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明;(五)繼承記名財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交財產(chǎn)權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件;(六)被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件;(七)被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)提交書面約定協(xié)議;(八)繼承人中有放棄繼承的，
·房屋拆遷補(bǔ)償與安置如何進(jìn)行
房屋拆遷補(bǔ)償與安置如何進(jìn)行根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不管是對農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋進(jìn)行拆遷，都必須要對被拆遷人做好補(bǔ)償與安置工作，否則的話是不允許進(jìn)行拆遷的。那么具體說來房屋拆遷補(bǔ)償與安置如何進(jìn)行呢？我們將在下文中為你做詳細(xì)介紹。一、補(bǔ)償方式房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、貨幣補(bǔ)償是指拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結(jié)算方式補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，
·房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的逾期過戶情況是比較多的，此時需要賣方協(xié)助
房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的逾期過戶情況是比較多的，此時需要賣方協(xié)助買方一起辦了過戶手續(xù)，但有的時候逾期過戶也是會出現(xiàn)在買方身上。那么二手房買方逾期過戶有什么風(fēng)險？如果二手房賣方逾期過戶該如何處理，怎么辦呢？下文就將給出具體的答案。一、二手房逾期過戶有哪些風(fēng)險?(一)房屋權(quán)利受到限制。比如，房屋產(chǎn)權(quán)所有人由于民事訴訟、刑事懲罰等，使房子被查封、抵押，賣方權(quán)利就不能全面行使。如果購房者購買了這樣的房子，將承擔(dān)很大風(fēng)險，房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。即便與賣房者進(jìn)行了房屋交易公證，也屬于無效。(二)房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都同意才行。段律師說：“我曾經(jīng)見過這么一個例子，當(dāng)時購房者直接和房東簽訂了合同,并做了房屋買賣公證,但公證時房東的妻子因有事未在場，結(jié)果首付款都付了,房
·實踐中，二手房有其特殊性，主要體現(xiàn)在一般的二手房都被裝修過，
實踐中，二手房有其特殊性，主要體現(xiàn)在一般的二手房都被裝修過，并被使用過一定年限，買受人對于房屋的質(zhì)量狀況應(yīng)該有一定的理性判斷，否則就可能會發(fā)生二手房買賣質(zhì)量糾紛。那么，對于二手房買賣質(zhì)量糾紛應(yīng)該怎么處理呢？請從下文中進(jìn)行具體了解。一、二手房買賣質(zhì)量糾紛怎么解決在二手房買賣過程中，出賣人是否承擔(dān)出賣房屋的質(zhì)量保證責(zé)任依據(jù)實際情況的不同而各不相同，主要分為三種情況：1、如果出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量問題而將房屋出賣給買受人的，出賣人應(yīng)該對此質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任，買受人有權(quán)向出賣人請求賠償;2、如果出賣人已經(jīng)將房屋的質(zhì)量問題明確告知買受人或者買受人明知房屋的質(zhì)量問題而購買房屋的，則出賣人對此質(zhì)量問題不再承擔(dān)保證責(zé)任，買受人也無權(quán)向出賣人請求賠償;3、如果出售房屋存在隱蔽的質(zhì)量問題，并且該質(zhì)量問題是房屋本身所固有而非出賣人在裝潢、使用房屋過程中所產(chǎn)生的，那么
·如今大部分的人都是選擇通過按揭貸款的方式來購買房產(chǎn)，此時就需
如今大部分的人都是選擇通過按揭貸款的方式來購買房產(chǎn)，此時就需要定期還銀行的房貸。但是，有的情況下，可能在房貸尚未還清的時候就想要轉(zhuǎn)讓房子。那么，貸款未還清的房子能否轉(zhuǎn)讓？我們總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗，為您做詳細(xì)介紹。一、貸款未還清的房子可以轉(zhuǎn)讓嗎?首先，未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。其次，房產(chǎn)在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產(chǎn)交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。但是，如果您因為各種原因?qū)е沦J款沒有還清的話，那么，沒有還清貸款的房子怎么轉(zhuǎn)讓呢?本文就為您推薦幾種轉(zhuǎn)讓有貸款的房產(chǎn)的具體辦法，您可以根據(jù)自己的具體情況和實際需要進(jìn)行選擇。二、怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子?轉(zhuǎn)讓未還清貸款房產(chǎn)的具體操作：1、怎么轉(zhuǎn)讓有貸款的房子：轉(zhuǎn)按揭最簡單直接的一種方法
·婚姻法離婚財產(chǎn)分配的原則
夫妻離婚如果有共同財產(chǎn)的話，那么肯定少不了對共同財產(chǎn)做出分配。而在具體進(jìn)行分配的時候，受到分配原則的限制。那么婚姻法中的離婚財產(chǎn)分配的原則都是有哪些呢?請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、男女平等原則?！痘橐龇ā返诙l規(guī)定：“實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度?！钡谑龡l規(guī)定：“夫妻在家庭中地位平等?！钡谑邨l規(guī)定：“夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”具體而言，男女平等原則體現(xiàn)在夫妻財產(chǎn)關(guān)系上，就是雙方對夫妻共同財產(chǎn)有平等的所有權(quán)，離婚時男女雙方有平等分割夫妻共同財產(chǎn)的權(quán)利，對共同的債務(wù)、負(fù)有平等的清償義務(wù)，分割夫妻共同財產(chǎn)不受收入多少、不因男女性別而有差異。二、照顧子女和女方權(quán)益的原則。《婚姻法》第二條規(guī)定：“保護(hù)婦女、兒童和老人的合法權(quán)益”。第三十九條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法
·隨著全球經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,環(huán)境污染事故頻發(fā),其危害程度和危害范
隨著全球經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,環(huán)境污染事故頻發(fā),其危害程度和危害范圍不斷擴(kuò)大,給百姓日常的生產(chǎn)、生活帶來了嚴(yán)重危害。當(dāng)污染事故發(fā)生時,如何及時、科學(xué)、準(zhǔn)確的應(yīng)對,減少事故帶來的危害?下面，我們將帶領(lǐng)您來了解環(huán)境污染事故及違法處理的報告的相關(guān)內(nèi)容。環(huán)境污染事故處理報告程序1、環(huán)境監(jiān)察人員接群眾舉報或現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)有環(huán)境污染與破壞事故發(fā)生，須立即組織初查并現(xiàn)場取證。掌握事故發(fā)生的原因、時間和有關(guān)責(zé)任人，預(yù)測污染事故危害程度及事故發(fā)展態(tài)勢，制作現(xiàn)場勘查筆錄和對在場當(dāng)事人的詢問筆錄，有關(guān)證據(jù)可能滅失的，還須進(jìn)行當(dāng)場取證。違法行為仍在延續(xù)，且可能加劇污染危害的，監(jiān)察人員須當(dāng)場責(zé)令糾正違法行為，防止污染與破壞危害擴(kuò)大;對可能受到危害的單位和個人及時通報，應(yīng)急避險，并與責(zé)任人、消防單位共同擬定防治措施，消減污染與破壞危害。環(huán)境監(jiān)察人員應(yīng)隨時向主管支隊長、
·工作過程中，單位可能會因為各種各樣的原因而需要發(fā)放補(bǔ)助給員工
工作過程中，單位可能會因為各種各樣的原因而需要發(fā)放補(bǔ)助給員工，那么此時單位發(fā)的補(bǔ)助屬于工資嗎？可能很多勞動者都不是很清楚，下面就讓我們來為您做詳細(xì)解答，希望對您有所幫助。一、單位發(fā)的補(bǔ)助屬于工資嗎離退休人員統(tǒng)籌外費用，包括離休人員的醫(yī)療費及離退休人員其他統(tǒng)籌外費用。企業(yè)重組涉及的離退休人員統(tǒng)籌外費用，按照《財政部關(guān)于企業(yè)重組有關(guān)職工安置費用財務(wù)管理問題的通知》執(zhí)行。按規(guī)定發(fā)生的其他職工福利費，包括喪葬補(bǔ)助費、撫恤費、職工異地安家費、獨生子女費、探親假路費，以及符合企業(yè)職工福利費定義但沒有包括在本通知各條款項目中的其他支出。企業(yè)為職工提供的交通、住房、通信待遇，已經(jīng)實行貨幣化改革的，按月按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放或支付的住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼或者車改補(bǔ)貼、通信補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)納入職工工資總額，不再納入職工福利費管理;尚未實行貨幣化改革的，企業(yè)發(fā)生的相關(guān)支出作為職工福利費管理，但
·根據(jù)我國法律的規(guī)定
根據(jù)我國法律的規(guī)定，在一些情況下，如果單位不與勞動者簽訂書面的勞動合同，那么此時就要支付勞動者雙倍工資。但是勞動者主張雙倍工資是否有時效限制呢？關(guān)于這個問題，我們整理了相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。一、雙倍工資是否有時效限制雙倍工資，就是兩倍工資、二倍工資的意思，是《勞動合同法》第82條規(guī)定的。主要是在用人單位未與勞動者簽訂書面勞動合同時的規(guī)定，中國人喜歡把二倍說成雙倍，如同消費者權(quán)益保護(hù)法第49條的雙倍賠償。1、雙倍工資是法律對用人單位不簽書面勞動合同的懲罰，不適用勞動報酬的時效規(guī)定。2、不簽書面勞動合同是用人單位對勞動者權(quán)利的侵害，因而，個人認(rèn)為時效應(yīng)從侵權(quán)行為停止之日起計算。故11個月的雙倍工資的時效應(yīng)從用人單位與勞動者簽訂書面勞動合同時起計算。我們在實踐中，經(jīng)常聽到雙倍工資是否有時效的限制，1年前沒有簽訂勞動合同的雙倍工資是否還可
·遺囑能夠附義務(wù)嗎,遺囑是否能附義務(wù)
現(xiàn)實中，大多數(shù)的人是將遺囑當(dāng)作一種比較特殊的合同來對待。認(rèn)為既然合同都可以附義務(wù)，那么公民所立的遺囑能夠附義務(wù)嗎？而要是繼承人拿出的是遺囑復(fù)印件，那么這是是否具有法律效力呢？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、遺囑能夠附義務(wù)嗎(一)遺囑可以附義務(wù)我國民法典中承認(rèn)附義務(wù)的遺囑。公民立遺囑時，除處分自己的財產(chǎn)外，往往還要托付其他后事，這就發(fā)生了遺囑中的義務(wù)，對于遺囑人的這種終意表示，應(yīng)予尊重并予執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖臈l規(guī)定，遺囑繼承或遺贈附有義務(wù)的，繼承人或有受遺贈人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位和個人請求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。因此，遺囑繼承人、受遺贈人沒有正當(dāng)理由而不履行遺囑中合法的義務(wù)，卻接受了遺產(chǎn)，經(jīng)利害關(guān)系人請求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。并不影響該繼承人依照法定繼承取得遺產(chǎn)。(二)遺
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)17年
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