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 崇川區法律常識 |
·全款買房子需要什么證件不同的情況需要提供不同的證件
全款買房子需要什么證件不同的情況需要提供不同的證件，已婚人士買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。二、全款買房可以提取公積金嗎全款買房可以提取公積金，但必須滿足公積金提取的相關條件。例如，對于購買、建造以及大修等自住住房，需要擁有房屋所有權才能提取公積金。另外，對于戶口已遷出本市或是出境定居者，還有非本市戶籍職工調離本市者都可以提取公積金，而無論是哪種情況提取公積金都必須將所需材料準備齊全。公積金提取注意事項：1、提取公積金時必須提取人必須提供本人身份證及復印件。2、屬于自建、翻建以及大修且擁有產權的自住房，在提取公積金時應想銀行的行政主管部門提供房產管理部門的規劃書
·一般法律規定遺產算收入嗎？
一般法律規定遺產算收入嗎？一般法律規定遺產算收入嗎?依據我國繼承法的規定，公民的收入是屬于公民的遺產之一，而這些收入是需要通過合法的渠道取得的?！吨腥A人民共和國繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條，個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第三條遺產范圍遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木
·借錢不還是否構成詐騙？
借錢不還是否構成詐騙認定借款行為是不是詐騙不是看最終能不能還款，而是看在借錢時有沒有非法占有他人財產的目的。如果借錢時就說很單純地希望借錢使用，那么即使最終還不上錢也不屬于詐騙，債權人只能通過向法院起訴的方式來維護自己的合法權益。但缺少有些借款行為是可以構成詐騙的，比較典型的有貸款詐騙罪，貸款詐騙罪就是借款人以非法占有金融機構財產為目的，虛構借款項目，騙得貸款后據為己有拒不歸還，那么這種情況就是可以被認定為詐騙罪的了。二、借錢不還超過訴訟時效，還可以去法院起訴嗎?按照民法理論，超過訴訟時效的債權，消滅的僅僅是債權的強制執行力，并沒有喪失受領力和保持力。超過訴訟時效后如果債務人自愿履行債務，債權人便可接受債務人的清償而使債權得到滿足。債務人在清償債務后，不得以債權已過訴訟時效為由，要求債權人返還財產。所以說，債權人可以采取下面幾種自救措施，使訴訟時效中
·確認遺囑效力起訴狀以誰為被告？
確認遺囑效力起訴狀以誰為被告?不一定需要被告人，遺囑效力的確認是法院按遺囑合法性，遺囑簽署的順序以及筆跡鑒定和是否有公正等法律規定的法定程序鑒定確認。個人的確認行為無效。所以確認遺囑效力的權利在法院不一定當事人參與。但是可以出具有關遺囑效力和合法性的證據材料。二、確認遺囑效力怎么起訴就遺囑效力來起訴的話，需要到被繼承人死亡時的住所地或者主要遺產所在地的人民法院去立案。在立案的時候，需要帶著您自己的戶口本、身份證、被繼承人的死亡證明、相關的證據材料。證據材料要根據不同的遺囑類型而有所區別。因為遺囑可以大致分為兩種：自書遺囑和代書遺囑。對自書遺囑的效力有質疑的，可以提出以下相關證據材料：1、遺囑不是由被繼承人親筆書寫;2、被繼承人在立遺囑時不屬于完全民事行為能力人或者被繼承人受到了他人的脅迫、欺騙;3、被繼承人存在另一份日期在爭議遺囑的日期之后的遺囑等。
·離婚后夫妻財產應該如何分配？
離婚后夫妻財產應該如何分配?根據《婚姻法》第三十九條的規定法定夫妻共同財產，離婚時，應當可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決?！痘橐龇ā返谑邨l明確規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其它應當歸共同所有的財產”;具體來說，夫妻共同財產的范圍包括：1、工資、獎金。工資”是指按照國家統計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標準工資，有規定標準的各種獎金、津貼和補貼。“獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權威組織，對特殊貢獻或取得優異成績的特定主體，給予一定貨幣數量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應當歸入夫妻共同財產。2、
·醫療事故技術鑒定的時間是多久
醫療事故技術鑒定的時間是多久當事人應當自收到醫學會的通知之日起10日內提交有關醫療事故技術鑒定的材料、書面陳述及答辯。負責組織醫療事故技術鑒定工作的醫學會應當自接到當事人提交的有關醫療事故技術鑒定的材料、書面陳述及答辯之日起45日內組織鑒定并出具醫療事故技術鑒定書。也就是說如果是現在申請鑒定，醫學會正式受理后60日內應該拿到鑒定書。二、申請醫療事故鑒定的程序怎樣走1、一旦發生醫療糾紛，病員及其家屬有權在發生事故或事件不良后果發生后一年之內提出醫療事故或者事件的鑒定。2、病員死亡的，其家屬應當在病員死亡后或收到尸檢報告單后十五天內提出醫療事故或者事件的鑒定。其中尸檢的申請，則應當在病員死亡后四十八小時內提出，由所在地衛生局指定的病理解剖部門進行。3、醫療糾紛的雙方當事人，對區、縣或醫科大學的醫療事故技術鑒定委員會的鑒定結論不服的，可以在接到鑒定結論書之
·刑事犯罪判刑了,還要向對方賠償錢嗎
刑事犯罪判刑了,還要向對方賠償錢嗎刑事責任與民事責任是兩個法律關系。侵權侵害行為造成被害人傷害或損害的，在承擔刑事責任的同時，還需要承擔民事賠償責任。在刑事訴訟程序中有一個訴訟名稱——刑事附帶民事訴訟。附帶民事訴訟就其解決的問題而言，是物質損失賠償問題，與民事訴訟中的損害賠償一樣，屬于民事糾紛，但它和一般的民事訴訟又有區別，有著自己的特殊之處。這表現為兩個方面：從實體上說，這種賠償是由犯罪行為所引起的;從程序上說，它是在刑事訴訟的過程中提起的，通常由審判刑事案件的審判組織一并審判。其成立和解決都與刑事訴訟密不可分，因而是一種特殊的訴訟程序。因此，判刑之后，應該賠償的，需要履行賠償。至于應當賠償多少，須看損害與損失程度、過錯程度、當事人的主張與法律的支持程度而定。二、刑事賠償的義務機關是哪個刑事賠償義務機關是指接受刑事賠償請求、支付賠償費用、參加賠償訴
·詐騙罪處罰的標準是怎么規定的
詐騙罪處罰的標準是怎么規定的1、詐騙罪主要以詐騙的數額來量刑：《刑法》第二百六十六條規定詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。2、《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十六條規定的“數額較大”與“數額巨大”、“數額特別巨大”。二、詐騙罪不退贓能假釋嗎這個沒有絕對剛性的標準，積極退贓是法定的從輕或減輕處罰的事由。具體如何掌握還取決于合議庭的自由裁量權，只要其運用自由裁量權時不違反“罪”與
·合伙企業解散的清算人如何確定
合伙企業解散的清算人如何確定根據《合伙企業法》的規定，合伙企業在解散時，必選要進行清算，且合伙企業解散，應當由清算人進行清算。因此，企業散伙確定清算人是一件非常重要的事情。通常情況下，可以通過以下方式確定清算人或清算組：1、清算人由全體合伙人擔任;2、經全體合伙人過半數同意，可以自合伙企業解散事由出現后十五日內指定一個或者數個合伙人，或者委托第三人，擔任清算人。3、自合伙企業解散事由出現之日起十五日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。在實踐中，只要在確定合伙企業清算人之后，就可以開展清算工作了。一般清算人在進行清算時，都需要清算以下事宜：1、清理合伙企業財產，分別編制資產負債表和財產清單;2、處理與清算有關的合伙企業未了結事務;3、清繳所欠稅款;4、清理債權、債務;5、處理合伙企業清償債務后的剩余財產;6、代表合伙企
·購買二手毛坯房需要注意哪些問題
購買二手毛坯房需要注意哪些問題1、在選擇毛坯二手房的時候要和周邊的房產價格做個比較，因為毛坯二手房也是屬于二手房，價格應該比同個區域、同個檔次的房產要低。需要注意的是毛坯二手房如果沒有滿五年房產，購買的時候還需要承擔8.5%左右的稅。2、購買毛坯二手房的時候需要查看房主是否有房產證，如果沒有房產證雖然也可以對房屋進行買賣，但是在簽訂購房合同的時候需要考慮周全一些，對于產權過戶以及違約的責任要寫詳細一些。最好要求房主出示一份授權書，并把授權書提交給物業，讓物業把自己的身份加到房屋業主的信息中，這樣比較保險一些。3、雖然是毛坯二手房，但是在購買的時候，還需要注意業主是否有拖欠物業費，或是供暖費等，如果有需要房主前往業務公司把拖欠的費用都結清。4、在購買二手房的時候還需要注意土地的情況是否清楚，看是出讓還是劃撥。還有土地的使用年限，如果房屋的使用權是四十年
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