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余杭區法律常識

·在交通發達的今天
  在交通發達的今天，交通事故發生的頻率也逐漸增多，公安交通管理部門參與的交通事故的處理，一般來講都會出具交通事故認定書。交通事故認定書是由公安交通管理部分出具的技術性結論，它是在通過現場勘查、鑒定技術分析，得出交通事故責任人和事故發生的原因的書面性結論，不具有法律約束力和執行力。由此可知，交通事故認定書只是一種證據，而且是一種不一定完全正確的證據。如果存在對交通事故認定書有異議，只能申請上架交警部門重新做交通事故認定書，不存在申請行政復議或者行政訴訟的情況。說到了交通事故認定書，那一般在交通事故發生后多久才能做出呢?如果是簡易程序做交通事故認定書一般當場都可以做出的，如果走一般程序做交通事故認定書，也要分情況來看的，一般情況下，事故發生后交警會對現場進行檢查，自勘查日起小于十個工作日內出交通事故認定書;如果肇事逃逸的，在抓獲肇事逃逸者并查獲肇事車輛后的

·我們先來看看最根本的問題：公租房到底是什么？
  我們先來看看最根本的問題：公租房到底是什么呢，其實公共租賃住房是國家為了解決住房困難人群的過渡性的一種在住房上面的方案，用來對那些收入較低，負擔不起一般房租的群體的經濟上的援助。公共租賃住房不是由個人擁有，而是由政府或公共機構擁有，并以低于市場價格或租房者的價格出租給新員工，包括一些遷移到城市的新大學畢業生或者從外地遷移到大城市中工作的人等。這種住房具備的優點主要表現在設施設備這些很齊全，而且在規劃上也很合理。但是也存在一些問題，比如說實際在使用中有關戶籍和租金上的問題。很多人對于公共租賃住房是否可以用來出租這類都很關心，我過目前的法規表示：公共租賃住房是禁止轉租或出租的。公共租賃住房的存在是為了解決中低收入群體的住房困難的問題。它主要面向一些新的大學畢業生，以及一些從外地遷移到城市工作的群眾，可以由低于市場價格或以人們承擔得起的價格進行出租活動

·監護人公證書能開幾份怎樣做監護人的公證?
  監護人公證書能開幾份怎樣做監護人的公證?當事人應當親自向有管轄權的公證處提出申請，不得委托他人代理。申請時，應填寫公證申請表，并提交以下材料：(一)本人的身份證件;(二)與被監護人關系的證明;(三)被監護人的基本情況;(三)其他材料。如監護協議，有關單位同意的證明等。未成年監護人的確定對未成年人確定監護人。未成年人的監護人的確定又可以分為以下幾種情況：1、未成年人的父母是他們的監護人。2、未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由有監護能力的祖父母、外祖父母、兄、姐，或者與未成年人關系密切的、愿意承擔監護責任，又經未成年人的父、母的所在單位或未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的其他親屬和朋友作為監護人。3、若無上述法定監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會

·如果婚姻生活不夠愉快
  如果婚姻生活不夠愉快，或者出現了不可避免的裂痕，那么離婚可能也是一個對雙方都不錯的選擇。但是協議離婚是需要一定的程序的。要想進行協議離婚，丈夫與妻子都需要遞交相關的證件或者材料，然后婚姻登記員需要檢查和檢驗遞交上來的證件與證明婚姻關系的材料，然后會再一次問夫妻雙方是否真的要離婚，填寫好離婚所需要的材料后將會為雙方頒發離婚證。全程不需要當地法院，只要夫妻雙方對離婚的問題達成一致的決定與意愿后，把關于離婚的協議書簽訂完成便可以領到離婚證。但是材料手續是需要有一定規范的。協議離婚需要手續為：離婚登記按照初審-驗收-審查-登記(認證)程序辦理。(一)離婚雙方提交離婚需要的文件和相關證明用材料;(2)婚姻登記工作人員審查對應的文件和輔助材料;(3)婚姻登記處向離婚雙方解釋婚姻法有關離婚登記的法律;(4)婚姻登記工作人員向離婚雙方再次詢問離婚決定和協

·一、簽訂勞動合同到哪里鑒證?
  一、簽訂勞動合同到哪里鑒證?勞動合同鑒證是指勞動行政主管部門審查、證明勞動合同真實性、合法性的一項行政監督措施，勞動行政主管部門鼓勵和提倡用人單位和勞動者進行勞動合同鑒證。勞動行政部門是勞動合同的鑒證機關。各級勞動行政部門應配備專門人員負責勞動合同鑒證工作。勞動合同鑒證的具體工作由合同簽訂地或履行地的勞動行政部門承辦。勞動合同簽訂后，當事人雙方要親自向勞動合同鑒證機關提出對勞動合同進行鑒證的口頭或書面申請。用人單位可以由法定代表人委托受權代理人，如勞資處、科長或其他工作人員，但必須出具委托書，明確授權范圍。二、申請勞動合同簽證需要什么材料?申請勞動合同鑒證的當事人，應當向鑒證機關提供下述材料：1、勞動合同書及其副本;2、營業執照或副本;3、法定代表人或委托代理人資格證明;4、被招用工人的身份證或戶籍證明;5、被招用人員的學歷證明、體檢證明和《勞動手冊

·集體土地使用權確權規定的目的是什么
  集體土地使用權確權規定的目的是什么集體土地使用權確權規定的目的是加快農村土地征收改革與完善土地流轉制度;建立農村金融機制，制止地方土地生財。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。二、土地使用權土地使用權(LandUseRights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體

·構成強奸罪可以緩刑嗎？
  構成強奸罪可以緩刑嗎？一、構成強奸罪可以緩刑嗎關于這個問題，我們來一步一步進行分析。第一，按照我國刑法規定，緩刑必須是犯罪分子被判處拘役或者3年以下有期徒刑且犯罪分子具有悔改表現，適用緩刑不會危害社會，才有可能適用。所以從這個規定里我們可以看到決定能不能適用緩刑的是判決的刑期，而不是罪名。第二，強奸罪的法定刑是三年以上有期徒刑，也就是說，原則上，強奸罪最低刑期為三年有期徒刑，如果判處三年有期徒刑，是可以適用緩刑的。第三、最終的宣告刑是可能與法定刑有區別的。比如，如果犯罪分子實施強奸行為，但其本人有犯罪未遂、中止或者自首等情節的，雖然以強奸罪定罪，但是可以在法定刑之下從輕減輕處罰的。所以說，強奸罪是有可能在三年之下量刑的，這種情況下適用緩刑更是沒問題的。綜上所述，強奸罪是有可能適用緩刑的。二、如何認定強奸罪?1、罪與非罪的界

·小公司股權轉讓流程怎么走
  小公司股權轉讓流程怎么走小公司的股權轉讓就是屬于權利的出售。股權交易通過合同債務的法律關系實行權利的最終轉移，小公司股份轉移的形式基本就是債務和股份權力的變化、實施股份權轉移的法律合同之間的關系。股權轉讓應當符合中華人民共和國合同法的一般性規定，同時，由于股權本身的特點，應當按照公司法進行調整。當轉讓人和受讓人根據股權轉讓協議表達真實一致的含義時，可以建立合同。股權轉讓合同要生效的話，在一般情況下是可以允許當事人自由決定是否同意的，但是在法律上來說要生效的話就必須要按照規定執行批準或者是執行登記的流程。除正式要求外，有限責任公司股權轉讓合同的有效性還取決于公司法規定的法定程序是否得到履行。“公司法”第35條規定：“股東可以將所有出資或部分出資轉讓給對方。當股東將其出資轉讓給股東以外的人時，必須得到全體股東一半以上的批準;不同意轉讓的股東

·與他人通奸是否構成重婚罪
  一、與他人通奸是否構成重婚罪重婚，是指有配偶者再行結婚的行為。即已經有了一個婚姻關系，又與他人締結第二個婚姻關系。具有兩種形式:(1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又與他人辦理結婚登記手續而構成的重婚。只要雙方辦理結婚登記手續，不論雙方同居與否，或是否舉行婚禮，重婚即已形成。(2)事實上的重婚:即前一婚姻未解除，又與他人以夫妻名義(或關系)共同生活，雖未辦理結婚登記手續，但事實上已構成重婚。通奸是指男女一方或雙方有配偶，又與他人秘密地、臨時地發生兩性關系的行為。通奸的雙方對外不以夫妻名義、對內不共同生活。我國法律并不認為通奸是犯罪行為，要與重婚罪加以嚴格區別。二、強奸和通奸的區別有哪些一般認為，強奸和通奸的區別如下：1、第一次性行為違背婦女的意志，但事后并未告發，后來女方又多次自愿與該男子發生性行為的，一般不宜以強奸罪論處。2、有的婦女與人通奸，一

·醫療過錯鑒定可以自己申請嗎
  醫療過錯鑒定可以自己申請嗎醫療過錯鑒定可以自己申請，按《民事證據規定》第4條第8項的規定，醫療機構的醫療行為是否有過錯，醫療行為是否與損害結果存在因果關系。其舉證責任在醫方。但對其主張的事實進行舉證，既是當事人的義務，也是當事人的權利。患方當然可以向醫學會提出醫方是否構成醫療事故的鑒定申請，或者向相關鑒定機構提出醫方是否存在醫療過錯的鑒定申請。即使醫方已經提起了醫療事故鑒定，患方仍然可以提起醫療過錯鑒定。審判機關無權加以限制。如果發生醫療糾紛后，患者及其家屬與醫療機構通過協商，共同委托醫學會進行醫療事故鑒定的，則雙方當事人可以共同到當地的衛生行政部門辦理醫療事故鑒定的手續。到達醫學會后，需要填寫相關的表格、證明相互身份的證件等等。如果其中一方當事人不愿意，或者不能夠一起到達現場辦理手續的，可以提交表明愿意通過醫療事故鑒定、與對方協商一致的書面材料。這

東湖街道法律咨詢

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  一個朋友向我借錢，快一年了，一拖再拖，現在我想起訴他，有借款的正規單子，有他的身份證復印件，借款合同上沒有約定利息，但是微信上有約定的利息，應該屬于高利貸，但是超過法律約定的部分我不要了，可以嗎？

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