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 海曙區(qū)法律常識 |
·為什么農(nóng)民土地確權登記了，卻沒有拿到證？
為什么農(nóng)民土地確權登記了，卻沒有拿到證？一般而言，只要是經(jīng)過確權登記后的，基本會按照正規(guī)流程逐步依次發(fā)放登記證書的。如果還沒有發(fā)放證書，那么就需要注意，自己的土地是否不予確權的范圍內。比如，面臨征收的農(nóng)村集體性土地就不會確權頒證。而這部分土地也會征收時候獲得相應的補貼。如果農(nóng)民私自改變了土地用途，或者其他情況也不會確權頒證。根據(jù)《關于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記試點工作的意見》，對于此次開展的農(nóng)村土地確權工作，無論實測土地面積大于還是小于二輪承包合同和原來的經(jīng)營權證書記載的承包面積，都依據(jù)本次土地確權查實的結果進行登記，不得隨意增加還是減少農(nóng)戶承包地面積;一、農(nóng)村土地確權，證書什么時候發(fā)到農(nóng)民手上?農(nóng)村土地確權后，發(fā)證需要時間，一般會統(tǒng)一發(fā)證的，有疑問的可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T，鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府進行咨詢。各地村委會根據(jù)《農(nóng)村土地
·老人去世沒有訂立遺囑的，按照法定繼承規(guī)則進行繼承。
老人去世沒有訂立遺囑的，按照法定繼承規(guī)則進行繼承。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六條繼承權男女平等。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人
·一、交通事故責任書出來后怎么辦?
一、交通事故責任書出來后怎么辦?交通事故責任書出來后雙方按照責任認定書協(xié)商解決或者可以請求交警進行調解。無法調解解決的，可以向法院提起民事訴訟，起訴的流程是：1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。二、交通事故損害賠償項目有哪些?《人身損害賠償解釋》在賠償項目方面和賠償標準方面貫徹了全面賠償?shù)脑瓌t。其中賠償項目方面增加了康復費、后續(xù)治療費兩項，并用“殘疾賠償金”代替“殘疾者生活補助費”。具體體現(xiàn)在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規(guī)定：(一)受害人遭受人身損害的賠償項目包括：醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費
·簡單的自書遺囑范文是怎么樣的？
簡單的自書遺囑范文是怎么樣的？一、簡單的自書遺囑范文是怎么樣的？自書遺囑范文立遺囑人×××，男，××歲，××市人，現(xiàn)住××路××號。我在重病中立本遺囑，對我所有的財產(chǎn)，作如下處理：坐落在××省××市××街××號的房產(chǎn)×棟×間遺留給我的妻子×××。儲蓄在××省××市××儲蓄所的定期(或活期)存款×元遺留給我的女兒×××。其余財產(chǎn)：××(財產(chǎn)名稱)全部遺留給我的兒子×××。本遺囑委托×××(現(xiàn)住××省××市××街××號)執(zhí)行。本遺囑制作一式三份，一份由我收執(zhí)，一份交×××收執(zhí)，一份由×××公證處保存。立遺囑人(簽名蓋章)××××年×月×日二、自書遺囑的條件有哪些？(一)自書遺囑
·一、樓房遺產(chǎn)繼承過戶費用是怎樣的?
一、樓房遺產(chǎn)繼承過戶費用是怎樣的?樓房遺產(chǎn)繼承過戶費用是按照房屋確定評估的價格，2%收取公證費用。遺產(chǎn)的房產(chǎn)過戶需要所有繼承人(即產(chǎn)權人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產(chǎn)一樣。稍有不同的是，遺產(chǎn)房產(chǎn)如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。下面是房屋遺產(chǎn)繼承過戶費用：1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅80元/套。3、房屋所有權證書工
·老人應該怎么樣寫簡單的遺囑
老人應該怎么樣寫簡單的遺囑一、老人應該怎么樣寫簡單的遺囑書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產(chǎn)，作如下處理：1、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給某某某，下面就寫明財產(chǎn)的詳情，比如一臺電視機、或者一個冰箱等等。2、我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給另一個人誰誰誰：照樣也要寫明財產(chǎn)詳情，比如一輛車等。3、本遺囑委托某某某為執(zhí)行人。最后，遺囑人簽名。至此，一份簡單的自書遺囑就完成了。老人應該怎么樣寫簡單的遺囑二、遺囑有效條件1、立遺囑人立遺囑時須有行為能力。《民法典》第一千一百四十三條規(guī)定：“無行為能力人、限制行為能力人所立遺囑無效。”即使本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。如果立遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失行為能力，則不影響他當時所立遺囑的效力。
·個人商標是否可以出售依據(jù)商標法的規(guī)定
個人商標是否可以出售依據(jù)商標法的規(guī)定，個人商標是可以出售的，個人轉讓商標時要簽署轉讓合同，并且最好到商標局辦理登記手續(xù)。《中華人民共和國商標法》第四十二條轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協(xié)議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質量。轉讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉讓。對容易導致混淆或者有其他不良影響的轉讓，商標局不予核準，書面通知申請人并說明理由。轉讓注冊商標經(jīng)核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。個人是否可以注冊商標根據(jù)最近修改的《中華人民共和國商標法》的規(guī)定，商標注冊申請人可以是自然人、法人或者其他組織，因此個人可以申請商標注冊;如果是外國人或者外國企業(yè)要在中國申請商標注冊的，應當按其
·因工外出出了交通事故老板不管怎么辦
一、因工外出出了交通事故老板不管怎么辦?1、因工外出出了交通事故老板不管的話員工需要自己準備申請工傷認定的材料，《工傷保險條例》規(guī)定，工傷職工或直系親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日起一年內，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)勞動保障行政部門提出工傷認定申請。2、拿到工傷認定書以后直接向公司索要工傷賠償款。3、公司拒不支付的可以申請勞動仲裁。二、企業(yè)沒有參加工傷保險職工怎么辦?用人單位沒有參加工傷保險的，由用人單位支付所有費用，不影響工傷認定和勞動能力鑒定。《社會保險法》第四十一條職工所在用人單位未依法繳納工傷保險費，發(fā)生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險待遇。用人單位不支付的，從工傷保險基金中先行支付。從工傷保險基金中先行支付的工傷保險待遇應當由用人單位償還。用人單位不償還的，社會保險經(jīng)辦機構可以依照本法第六十三條的規(guī)定追償
·貸款還完后他項權證如何注銷?
貸款還完后他項權證如何注銷?一、貸款還完后他項權證如何注銷?抵押貸款還清后，房屋他項權證就從銀行拿回，并且問銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產(chǎn)權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押;2、辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;3、到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù);4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。二、房屋他項權證上面都記載哪些內容?房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或
·老人的遺產(chǎn)兒子女兒一樣分嗎？
老人的遺產(chǎn)兒子女兒一樣分嗎?老人的遺產(chǎn)兒子女兒不一定一樣分，若任何一方?jīng)]有履行贍養(yǎng)義務，此時不得參與遺產(chǎn)分割。若老人的子女之中有人沒有勞動能力的，此時在分割時，下需要照顧此類繼承人。《民法典》(2021.01.01實行)第一千一百二十六條?繼承權男女平等。第一千一百二十七條?遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條?被繼承人的子女先于
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副主任律師 法學碩士 執(zhí)業(yè)14年
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