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·工業土地使用年限到了怎么辦
  工業土地使用年限到了怎么辦近年來，我國在經濟等各個方面都取得了較大成就，因此國家逐漸加大了對土地的管理，在平時的生活中，一些單位因為自身的發展會取得土地的使用權，但是根據我國法律的規定，工業用地是有一定的期限的，那么工業土地使用年限到了怎么辦？我們來了解下相關內容。一、土地使用年限的規定土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;商業、旅游、娛

·協議離婚財產按照什么分配？
  當夫妻雙方感情破裂的時候，就需要考慮離婚的問題了，對于離婚的話，獲得您關注度最高的問題便是夫妻財產的分割問題和孩子的撫養權的問題，一般來說在離婚的時候，夫妻財產是需要根據相應的原則來進行分割的，那么協議離婚財產按照什么分配呢?我們為您解答。具體說來，夫妻離婚財產分配原則如下：(一)夫妻之間對財產的協議優先;(二)男女平等;(三)照顧子女和女方權益;(四)照顧無過錯方;(五)照顧付出較多方。最后，我們來了解下分割夫妻財產需要注意的問題：在分清個人財產、夫妻共同財產的前提下，法院應根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則，公平公正地分割共同財產。原1980年婚姻法對此項規定的表述是照顧女方和子女的權益。在大多數情況下，夫妻離婚，家庭成員中未成年子女恐怕是不幸婚姻的最大受害者。因此婚姻法修改中特別強調了對子女權益的保障，將其作為分割夫妻共同財

·律師能不能辦理房產公證手續
  在對房產進行處理的時候，其實很多人都會選擇辦理公證手續，而此時可以想到的就是找律師來辦理。但其實在我國律師是沒有權利可以辦理公證的，若是要進行房產公證的話，一般是去房產所在地的公證處申請辦理。一、律師事務所沒有公證業務因為律師事務所沒有公證業務，作不了公證，只有國家公證機關的公證書才是具有法律效力的法律文書。律師事務所不能辦理公證，但可以辦理見證，也有確保和加強法律文書的效力的作用，但某些情況下法律法規要求必須公證的，就只能去公證處辦理。律師事務所只能作律師見證書，它是效力一是可以證明其合法性;二是通過律師見證從法律程序上會更合法;三是律師見證書在訴訟程序中可以作為直接采信的證據。二、房產公證的辦理流程第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權

·遺囑公證程序規則
  遺囑公證程序規則一、規范遺囑公證程序根據《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國公證暫行條例》等有關規定，制定本細則。1、遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式處分其個人財產或者處理其他事務，并在其死亡時發生效力的單方法律行為。2、遺囑公證是公證處按照法定程序證明遺囑人設立遺囑行為真實、合法的活動。經公證證明的遺囑為公證遺囑。3、遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。二、遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。1、遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。2、遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時，應當有一名見證人在場，見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。見證人、遺囑代書人適用

·入職三天被辭退了可以討要工資嗎
  一、入職三天被辭退可不可以討回工資?如果簽訂了勞動合同，這三天的工資當然可以要回來。如果沒有簽訂勞動合同，就涉及到認證事實勞動關系的問題，具體如下：1、需確認是否辦理過任何入職手續，或保留在該酒店工作的任何證明(當然，你并未簽訂合同)：考勤記錄，工作過程中的文件記錄。2、如有您能證明與該酒店存在事實的勞動關系(這是關鍵)，就是可以討要這三天工資，并且還可以索要未簽勞動合同的雙倍工資和補繳社險及經濟補償金。3、當然能協商解決那是最快的，如果協商不成，帶好相關資料到勞動監察部門投訴，或者直接到單位所在地的勞動仲裁委提出勞動仲裁。二、入職三天被辭退可以索要賠償嗎?如果是符合法律規定解除的，用人單位不賠償。反之，用人單位用人單位承擔以下賠償責任：《勞動合同法》第48條：用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞

·國家最新征地補償標準是怎樣的？
  國家最新征地補償標準是怎樣的？國家在搞鐵路、公路等基礎設施建設的時候，往往會占用到農村土地。而對于農民而言，土地是重要的生產資料。為了保障失地農民的生活，國家會對其發放一筆補償款。對于征地補償標準的把握，可以幫助農民處理好征地補償糾紛。那么國家最新征地補償標準是怎樣的？下面我們給廣大民眾講一講。一、國家最新征地補償標準是怎樣的？1、土地補償費（1）征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;（2）征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;（3）征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;（4）征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;（5）征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均

·工資福利待遇包括績效工資嗎
  在我們進行計算工資的時候，處理一般的基本工資之外，我們的工資還是有很多的其他的工資福利待遇等組成部分的，在進行計算的時候，要注意。另外，有一些人會問到工資福利待遇包括績效工資嗎這個一個問題，那么，到底工資福利待遇都是包括哪些呢?一起來了解一下吧。一、工資福利待遇包括績效工資嗎基本工資與績效工資是兩回事，基本工資具有相對穩定性，績效工資是根據員工工作表現確定的，有點類似于獎金。績效工資分為廣義績效工資和狹義績效工資，廣義績效工資又稱績效加薪、獎勵工資或與評估掛鉤的工資。工資福利待遇包括：基本月薪——是對員工基本價值、工作表現及貢獻的認同。綜合補貼——對員工生活方面基本需要的現金支持。年終獎金——農歷新年之前發放，使員工過一個富足的新年。銷售獎金——市場人員在完成銷售任務后的獎勵。獎勵計劃——給予對公司

·土地使用權買賣的時候需要提交什么材料？
  土地使用權買賣的時候需要提交什么材料？說到土地使用權，我們就不得不提一下土地使用權的買賣的問題，我們在進行買賣的時候，是有很多的限制條件的，而且是需要準備好相關的材料，才可以進行土地使用權買賣的。那么，您知道土地使用權的買賣的過程中，我們都是需要準備哪些材料嗎?一起來了解一定吧。一、土地使用權買賣是什么土地使用權買賣是土地使用權人以獲取價款為目的將自己的土地使用權轉移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權并支付價款的行為。二、需要提交的材料l、借款合同、(最高額借款抵押合同有借款內容的，不必單獨提交借款合同)、土地使用權抵押合同(含最高額借款抵押合同，在此合同簽訂后十五日內辦理土地使用權抵押登記)、土地使用證、地上物權屬證明材料和《土地使用權抵押登記申請表》。2、申請人、債務人屬單位的要提交營業執照和法人證明、《土地登記法人代表

·網上貸款需要注意哪些方面
  網上貸款需要注意哪些方面1、注意不需要繳納押金網上正規的貸款機構都有著嚴格的貸款審批流程，縱使不要求貸款人提供抵押物，也需要審查貸款人的信貸記錄、收入情形、工作或經營狀況等信息，并且在貸款額度、貸款期限等方面有著嚴格的限定。正規的貸款機構在放貸前不收取任何費用，而是在進入貸款周期后按期還款。2、肯定要選擇正規的貸款機構網上貸款尤其如此。雖然名為小額，但也是貸款，全部的貸款，不管是銀行放貸，還是民間放貸款，都需要你有還款能力。也是那些聲稱，不需要任何條件就能貸款給你的，肯定是騙子或晃子。此外，許多朋友都問，僅僅提供身份證是不是就能貸款的問題。顯而易見，若不能提供其他有效證明，身份證也是無用的，正規放貸公司也肯定不會僅憑一張身份證就放款給你的。3、合理選擇貸款金額和期限貸款金額的大小取決于根據個人的資金需求。在此前提下，需要考慮本人

·營業執照怎么辦理延期
  營業執照怎么辦理延期對于一家公司來說，要想正常經營，獲取營業執照是一個重要的前提條件，如果營業執照的期限快要滿了，應該及時的進行營業執照的延期辦理。那么，營業執照怎么辦理延期？在辦理營業執照的延期的時候需要注意哪些事項呢？接下來我們將為您詳細的介紹一下營業執照怎么辦理延期以及辦理時需要注意的事項。一、營業執照怎么辦理延期在中國注冊的任何公司，無論是內資公司還是外資公司或者外資代表處都有經營期限。公司營業執照到期后需辦理延期手續。一般來說，內資公司的營業執照有效期大都為10年，外資企業營業執照有效期為20年，外資代表處有效期為1年。那么，對于普通的有限公司營業執照經營期限到期后，如何辦理延期手續呢。內資公司經營期限到期后，首先要辦理營業執照延期手續，然后再辦理組織機構代碼證、稅務登記證的延期手續。如果有行業審批許可證的，還需要辦

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  趙律師你好！我們上百戶村民一百畝97年承包地，在06年被村里收回，轉租他人建廠，租金一直由村里收支，其中有九點六畝在13年被一次性買斷，(以上地15年都沒有給確權)征地補償款被鎮里截留，到現在村民分文沒見。這個官司好打嗎？

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  學校保安突發神經病用手掐了6個月大的嬰兒,導致嬰兒右臉破皮紅腫,前天上午我媽跟往常一樣推著小孩上街玩,不料走到中學門口時跑過來一個人站在兒童車前面,問這小孩是誰家的,我媽沒想太多說我家的結果那個神經病用伸手掐了我家小孩,當時小孩就大哭,我媽就跟他糾纏起來,那人拿出保安用的辣椒水噴我媽眼睛,然后欲用警棍打我媽,最

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