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·取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括哪些？
  取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括哪些？對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，其可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓和劃撥的方式拿到國(guó)有土地使用權(quán)，這樣就可以進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)了。另外，除了繳納土地使用稅外，不管哪種方式拿到國(guó)有土地使用權(quán)，都要繳納一筆費(fèi)用，那么，取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括哪些？下面我們一起跟隨我們具體了解下。一、取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括哪些？取得國(guó)有土地使用費(fèi)：包括土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。1、土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。2、城市建設(shè)配套費(fèi)是指因進(jìn)行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分?jǐn)偟馁M(fèi)用。3、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用由拆遷補(bǔ)償費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（或搬遷補(bǔ)助費(fèi)）兩部分構(gòu)成。二、取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式有哪些？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得國(guó)有土

·云南征地現(xiàn)場(chǎng)，征地沖突如何解決？
  云南征地現(xiàn)場(chǎng)，征地沖突如何解決？在2014年的云南征地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生人員傷亡事件，經(jīng)過調(diào)查，這起事件是征地沖突引起的。云南征地現(xiàn)場(chǎng)的一幕幕血腥畫面應(yīng)該引起我們的深思。引起征地糾紛的原因有很多，政府違規(guī)征地占了很大一部分。那么，征地沖突應(yīng)該如何解決呢？征地拆遷是一項(xiàng)政策性、群眾性都很強(qiáng)的工作，必須按照“科學(xué)發(fā)展觀”的要求，始終把維護(hù)最廣大人民群眾的根本利益作為工作的出發(fā)點(diǎn)和歸宿，堅(jiān)持執(zhí)法為民，依法行政，用發(fā)展的辦法解決問題，將征地拆遷工作推向法制化、規(guī)范化的軌道。(一)完善農(nóng)民救濟(jì)制度。我國(guó)現(xiàn)行制度下，信訪制度成為農(nóng)民救濟(jì)主要途徑，然而信訪制度也是在我國(guó)也是最受爭(zhēng)議的制度。信訪制度有其根本的局限性，它不具備法律效力，也不能對(duì)受損農(nóng)民權(quán)益進(jìn)行補(bǔ)救，只是把相關(guān)沖突爭(zhēng)議事情轉(zhuǎn)交給對(duì)應(yīng)行政機(jī)關(guān)去處理。完善我國(guó)農(nóng)民救濟(jì)制度對(duì)解決我國(guó)征地沖突具有重要作用，因此要擴(kuò)大

·新婚姻法離婚彩禮分割是如何規(guī)定的？
  2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同時(shí)廢止。自我國(guó)古代起就有結(jié)婚需要送彩禮的習(xí)俗，該習(xí)俗發(fā)展到現(xiàn)代已經(jīng)由法律條文明確規(guī)定。按照習(xí)俗，在結(jié)婚前一方會(huì)以結(jié)婚目的贈(zèng)送給可另一方彩禮，在婚姻關(guān)系解除后，改彩禮是可以進(jìn)行分割的，那么，離婚彩禮分割是如何規(guī)定的?一、彩禮的性質(zhì)彩禮，是夫妻一方婚前給與另一方的財(cái)物。性質(zhì)上是贈(zèng)與，但是又與一般的無償贈(zèng)與不同，它是一種附條件的贈(zèng)與行為，即以結(jié)婚為目的(條件)的贈(zèng)與。二、返還彩禮的情形法律規(guī)定根據(jù)《民法典》第一千零四十二條第一款的規(guī)定：禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物。當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付

·賠償請(qǐng)求人向誰申請(qǐng)國(guó)家賠償請(qǐng)求？
  國(guó)家賠償，顧名思義就是因?yàn)閲?guó)家某些制度上的紕漏，使得無辜的人的合法權(quán)益收到侵害，受害人因此向國(guó)家索要的賠償。根據(jù)實(shí)際情況不同，可以申請(qǐng)的國(guó)家賠償金額有所不同。不少人存在著這樣一個(gè)疑問，賠償請(qǐng)求人向誰申請(qǐng)國(guó)家賠償請(qǐng)求？今天我們就來為您介紹一下，申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)南嚓P(guān)程序。1、賠償請(qǐng)求人應(yīng)當(dāng)如何申請(qǐng)國(guó)家賠償？賠償請(qǐng)求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)遞交申請(qǐng)書。賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：(1)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；(2)具體的要求、事實(shí)根據(jù)和理由；(3)申請(qǐng)的年、月、日。賠償請(qǐng)求人書寫申請(qǐng)書確有困難的，可以委托他人代書；也可以口頭申請(qǐng)，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。賠償請(qǐng)求人不是受害人本人的，應(yīng)當(dāng)說明與受害人的

·非法集資怎么判定知情？
  非法集資現(xiàn)象在現(xiàn)在生活中是十分常見的，就公安機(jī)關(guān)接到了報(bào)案情況來看，非法集資涉及的領(lǐng)域很廣、且方式多種多樣。當(dāng)非法集資案件被偵破后，所有知情人士，法院都是會(huì)根據(jù)其參與程度進(jìn)行處罰的，那么，非法集資怎么判定知情?一、非法集資怎么判定知情?非法集資犯罪主觀方面是故意，是指當(dāng)事人明知自己的非法集資行為會(huì)發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果，并且希望這種結(jié)果的發(fā)生。在不知情的情況下不構(gòu)成犯罪。二、非法集資罪的構(gòu)成要件包括哪些?1、客體要件本形式罪侵犯的客體是復(fù)雜客體，既侵犯了公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，又侵犯了國(guó)家金融管理制度。在現(xiàn)代社會(huì)，資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不可缺少的資源和生產(chǎn)要素。而生產(chǎn)者、形式經(jīng)營(yíng)者自有資金極為有限，因此間社會(huì)籌集資金成為一種越來越重要的金融活動(dòng)。與此同時(shí)，一些名為集資、實(shí)為詐騙的犯罪行為也開始滋生、蔓延。這種集資詐騙形式行為采取欺騙手段蒙騙社會(huì)公眾

·全國(guó)人民代表大會(huì)在會(huì)議期間的主要工作有哪些
  全國(guó)人民代表大會(huì)在會(huì)議期間的主要工作有哪些我們都知道，我國(guó)的根本制度是人民代表大會(huì)制度，而為了商議國(guó)家大事，我國(guó)每年都會(huì)召開一次全國(guó)人民代表大會(huì)，全國(guó)人民代表也會(huì)奔赴北京開會(huì)。而全國(guó)人民代表大會(huì)在會(huì)議期間的主要工作也是由我國(guó)法律作出了具體的規(guī)定，具體如何下面我們一起來看。一、全國(guó)人民代表大會(huì)在會(huì)議期間的主要工作有哪些？根據(jù)全國(guó)人民代表大會(huì)組織法和地方組織法有關(guān)規(guī)定，代表法第二章全面地規(guī)定了各級(jí)人民代表大會(huì)代表在會(huì)議期間的工作。由于各級(jí)人民代表大會(huì)的職權(quán)不完全相同，代表在會(huì)議期間的工作也有所不同。全國(guó)人民代表大會(huì)代表在會(huì)議期間的主要工作有：參加大會(huì)全體會(huì)議、代表團(tuán)全體會(huì)議、小組會(huì)議，審議列入大會(huì)議程的各項(xiàng)議案和報(bào)告。審議時(shí)，可以向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)提出詢問。代表可以被推選或者受邀請(qǐng)列席主席團(tuán)會(huì)議、專門委員會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見。可以對(duì)全國(guó)人民代

·協(xié)議離婚小孩撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  在夫妻之間感情破裂之后，最好的解除婚姻關(guān)系的辦法也即協(xié)議離婚，對(duì)于協(xié)議離婚的情形，需要按照協(xié)議離婚小孩撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定孩子的撫養(yǎng)費(fèi)后，簽署離婚協(xié)議，才可以到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。協(xié)議離婚小孩撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?現(xiàn)在就來一起了解下吧。一、協(xié)議離婚小孩撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?在具體實(shí)踐中，在確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的要從以下幾方面給予考慮：1、子女實(shí)際需要;2、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力;3、當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。由于社會(huì)分工不同，當(dāng)事人的工作情況也不同。從有無固定收入來看可以分成以下的類型：1、有固定收入的，撫育費(fèi)數(shù)目一般可按照收入的20%-30%。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月收入的50%。在這里，工資總額應(yīng)包括工資、較固定的獎(jiǎng)金等。不能只憑工資單的數(shù)額確定總額。對(duì)于那些有虛報(bào)、瞞報(bào)，另一方可以申請(qǐng)法院調(diào)查，以此來確定數(shù)目。2、無固定收

·商品房按揭的條件
  商品房按揭的條件包括哪些公民購(gòu)買商品房，要是自己無法一次性全款購(gòu)房的話，那此時(shí)可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)房，不過在提出了按揭申請(qǐng)之后，不是一定就能獲得貸款，此時(shí)需要滿足規(guī)定的條件才行。那通常商品房按揭的條件包括哪些呢？我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、按揭的含義：九十年代初，隨著房地產(chǎn)業(yè)的興起，“按揭”一詞逐漸被人們所了解。“按揭”一詞從香港傳入，是英語“Mortgage”的粵語音譯。有些購(gòu)房者認(rèn)為“按揭”就是指按揭貸款或抵押貸款，事實(shí)上，按揭是一種法律關(guān)系，屬于英美平衡法體系，并不存在于我國(guó)現(xiàn)行的法律體系中，所以對(duì)一般購(gòu)房者來說，理解起來有一定難度。我們目前所使用的按揭，一般指?jìng)€(gè)人購(gòu)置商品房抵押貸款。按揭作為擔(dān)保的法律關(guān)系為：在項(xiàng)目的期房預(yù)售合同中，買方支付一部分房?jī)r(jià)款給賣方，其余房?jī)r(jià)款買方通過金融機(jī)構(gòu)貸款支付給賣方。在房產(chǎn)

·國(guó)家賠償決定書的范文格式怎么寫？
  俗話說，知錯(cuò)能改，善莫大焉。而我們所說的國(guó)家在運(yùn)行，在發(fā)展，其實(shí)背后是由無數(shù)的國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在自己的崗位上兢兢業(yè)業(yè)認(rèn)真工作的結(jié)果。是人就會(huì)犯錯(cuò)，工作人員犯錯(cuò)，也就促使了國(guó)家在某一方面的犯錯(cuò)，這時(shí)國(guó)家就要進(jìn)行反省，對(duì)受害者賠償。那么，國(guó)家賠償決定書的范文格式怎么寫？×××人民法院賠償委員會(huì)國(guó)家賠償決定書（作出國(guó)家賠償決定用）（××××）×法委賠字第×號(hào)賠償請(qǐng)求人：……（寫明姓名或名稱等基本情況）。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)：……（寫明名稱、住所地）。法定代表人：……（寫明姓名、職務(wù)）。委托代理人：……（寫明姓名等基本情況）。復(fù)議機(jī)關(guān)：……（寫明名稱、住所地）。法定代表人：……（寫明姓名、職務(wù)）。委托代理人：……（寫明姓名等基本情況）。×××（賠償請(qǐng)求人姓名或名稱）因……（申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)陌赣桑┥?/font>

·醫(yī)療糾紛醫(yī)療費(fèi)賠償怎么計(jì)算？
  醫(yī)療糾紛醫(yī)療費(fèi)賠償怎么計(jì)算？近年來，我國(guó)醫(yī)患關(guān)系日趨緊張，并且沒有緩和的態(tài)勢(shì)，故而醫(yī)療糾紛案件的發(fā)生率是比較高的。在發(fā)生醫(yī)療糾紛后，醫(yī)方負(fù)責(zé)人需要及時(shí)處理，在確定糾紛事實(shí)后，需要與患者協(xié)商賠償事宜。你是否知道醫(yī)療糾紛醫(yī)療費(fèi)賠償怎么計(jì)算呢?一、醫(yī)療費(fèi)怎么計(jì)算?1、醫(yī)療費(fèi)賠償金額=已發(fā)生醫(yī)療費(fèi)用(不含原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用)預(yù)期醫(yī)療費(fèi)用(1)醫(yī)療費(fèi)包括掛號(hào)費(fèi)、檢查費(fèi)、治療費(fèi)、(中西)藥費(fèi)、住院費(fèi)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的護(hù)理費(fèi)等。憑合法醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)療收費(fèi)單據(jù)計(jì)算。治療一般應(yīng)在發(fā)生醫(yī)療事故的所在地醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行治療，未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)或出具證明而強(qiáng)行轉(zhuǎn)院、擅自另找醫(yī)院治療的費(fèi)用，一般不予賠償;擅自購(gòu)買與損害無關(guān)的藥品或者治療其他疾病的，其費(fèi)用不予賠償。患者經(jīng)醫(yī)院治療已痊愈后，沒有必要再住院治療的，應(yīng)當(dāng)立即出院。如果無正當(dāng)理由拒不出院的，繼續(xù)住院的費(fèi)

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·你好，我的檔案名字被涂改了，退休退不了怎么辦，
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·已經(jīng)結(jié)案的，執(zhí)行局也沒處理，能否變成刑事責(zé)任，也不給
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·我想離婚可男方死活不同意現(xiàn)在我和他已經(jīng)分開差不多
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·打算擬婚后協(xié)議書，所有財(cái)產(chǎn)歸我孩子歸我，具體應(yīng)該怎樣
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·我做了個(gè)去皺，后來發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品說明書上標(biāo)的是外用，另外經(jīng)
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·買房時(shí)已經(jīng)領(lǐng)結(jié)婚證了但是賣房的銷售顧
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·租房沒有寫合同，房子到期房東不退押金有收據(jù)訴訟能勝嗎
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·您好！我表哥在廣東打工。上班時(shí)間被傷進(jìn)醫(yī)院幾天了未醒
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·我買的二手房裝修后發(fā)現(xiàn)有漏水，當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)有詢問過漏水
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