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大嶺山鎮法律常識

·一、隨時通知的即時辭職是什么？
  一、隨時通知的即時辭職是什么隨時通知辭職是指勞動者在辭職時需履行通知用人單位的義務，不得不辭而別。應用隨時通知辭職的權利，必須滿足《勞動合同法》第三十八條第一款中規定的條件。(一)用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件這里的“勞動保護”、“勞動條件”與本法第17條第1款所規定的勞動合同必備條款中的“勞動保護、勞動條件”可大致對應，勞動保護即勞動安全衛生；勞動條件主要指生產資料條件，還可包括勞動安全衛生、勞動報酬、社會保險之外的勞動條件。向勞動者提供勞動保護和勞動條件是用人單位的法定義務和約定義務，其中，法定應當提供的勞動保護和勞動條件應當符合勞動基準，約定應當提供的勞動保護和勞動條件，可高于但不得低于勞動基準。“未按照勞動合同約定提供”，是指低于約定要求提供，不是指低于勞動基準提供；如果勞動合同只作概括約定而未作具體約定，是指低于勞動基

·一、夫妻存續期間夫妻共同財產包括哪些?
  一、夫妻存續期間夫妻共同財產包括哪些?《民法典》第一千零六十二條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定，即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金，指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;(3)知識產權的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益;(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的

·一、出租人鎖門解除合同怎么賠償?
  一、出租人鎖門解除合同怎么賠償?如果是因為出租人的原因導致合同提前解除出租人是要賠償承租人的損失的。當事人約定違約金的按違約金收取，當事人約定定金的按定金收取，當事人既約定違約金，又約定定金的，承租人可以選擇適用違約金或者定金條款。如果約定的違約金低于造成的損失的，承租人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，承租人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。依據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》的規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為“過分高于造成的損失”。處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對此有約定的，按約定辦理;沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此

·一、民法典規定店面出租違約怎么處理?
  一、民法典規定店面出租違約怎么處理?1、可以要求房東繼續履行合同2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。二、店面租賃合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情況：作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租賃物的相關證件;共有租賃物未取得共有人同意的;權屬有爭議的。(2)作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。(3)為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。(4)在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確

·離婚時財產被轉移怎么辦
  離婚時財產被轉移怎么辦離婚時財產被轉移可以通過向法院訴訟的方式來保護自己的權益。我國《婚姻法》第四十七條規定：“離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。”法律規定明確了，但法律要求是以證據說話，根據“誰主張誰舉證”的原則，未轉移財產一方要舉出證據證明對方隱匿了財產，隱匿了多少，如果舉不出證據，就要承擔不利的法律后果。而在現實生活中，許多家庭地位偏低的當事人在離婚分割財產時，常處于證據收集的劣勢。且目前家庭資產狀況又日趨復雜，除了住房，還有股權、經營權等，發生離婚訴訟時，一方隱匿、轉移財產，甚至編造假債務的情況時有發生，如果受害方對新型的理財方

·一、根據買賣不破租賃分期房租是合法的嗎?
  一、根據買賣不破租賃分期房租是合法的嗎?根據買賣不破租賃的規定可以分期支付房租，承租人向出租人繳納定金或抵押金費用，出租人并未移交于買受人，買受人與承租人因租賃合同期滿或者雙方協商解除或者終止租賃合同，已支付的定金或抵押金向誰主張?根據債的相對性，該筆費用理應向出租人主張。而且，定金或抵押金的簽收人理應是出租人，考慮到證據的直接針對性，也應是出租人承擔還款義務。房屋產權雖轉移，但并非意味著租金轉交，若主張買受人承擔返還義務，證據不足。二、買賣不破租賃的例外有哪些?根據法律的規定，在下列情況下對買賣不破租賃原因有所限制：1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租賃關系的限制適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解

·一、拍賣后買賣不破租賃可以適用嗎?
  一、拍賣后買賣不破租賃可以適用嗎?租賃物需要拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬于破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產案件中，對于破產企業以其所有的房屋建筑物或者土地對外簽訂的租賃合同在破產宣告時尚未履行完畢的，在破產財產處理過程中，一般應限制適用“買賣不破租賃”原則。對于買賣不破租賃原則的適用的目的，一般是為了保護租賃合同的有效性，如果在租賃期間產權發生變動的情況下導致租賃合同的無效，那么對租賃行為是造成嚴重的混亂的，承租人可以依法根據相關原則來維護自己的合法權益不受侵犯。二、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看，該原則應當不適用于動產租賃。對于我國民法典第七百二十五條的規定是否應當適用于動產呢?筆者認為，動產租賃不應當適用該原則，其理由如下：第一，動產的種類繁多，且價值普遍較低，

·一、老人訂立遺囑是單方行為嗎?
  一、老人訂立遺囑是單方行為嗎?訂立遺囑屬于單方法律行為，不需要他方承諾即可成立。遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效;偽造的遺囑無效;遺囑被篡改的，篡改的內容無效。自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理，不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。二、老人立遺囑的程序是怎樣的?1、遺囑人

·重慶監視居住律師費標準是什么
  重慶監視居住律師費標準是什么一、重慶監視居住律師費標準是什么(一)擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人　;1、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人：偵查階段：1500-10000元/件;審查起訴階段：2000-10000元/件;一審階段：3000-30000元/件。2、代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的，按照上述標準酌減收費。(二)代理其他實行政府指導價的不涉及財產關系的案件：3000-12000元/件。二、按標的額比例收費代理涉及財產關系的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為　5%-7

·招搖撞騙定罪標準是什么？
  招搖撞騙定罪標準是什么？一、招搖撞騙定罪標準是什么?根據刑法第279條的規定，冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙的，應當立案。本罪屬于行為犯，只要行為人冒充國家機關工作人員進行招搖撞騙，原則上就應當以犯罪論處，應當立案偵查。二、與詐騙罪的界限兩者都表現為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財物，因而容易混淆。兩者的區別主要表現在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機關的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財產權利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機關工作人員的身份或職稱進行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構事實、隱瞞真相的手段和方式進行。(3)犯罪的主觀目的不同。詐騙罪的犯罪目的，是希望非法占有公私財物;而招搖撞騙罪的犯罪目的，是追求非法利益，其內容較

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  合同內容：我有倆朋友先經營一配件店兩年了，有營利，現想擴大經營，資金不夠，想叫我入股，我想咨詢，我要以什么方式入股對我有利。合同怎樣寫。大嶺山鎮律師推薦

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  我家讓一品牌裝修公司裝修新房,入住一個月后衛生間即向樓下漏水,問題是由裝修公司造成當時樓下住戶也在裝修,損失不嚴經我們與樓下住戶,裝修公司協商后由裝修公司負責處理工作,處理工作用了一個星期時其間衛生間不能使一后,衛生間再度向樓下漏水,給樓下造成了一定的損失,并要求我們賠此次漏水原因初步判斷同上一即是由裝修質量造

·我們單位領導脾氣暴躁，經常罵我們，摔我們東西，侮辱我
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