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 槐蔭區(qū)法律常識 |
·房產(chǎn)糾紛的解決有什么辦法
房產(chǎn)糾紛的解決有什么辦法一、房產(chǎn)糾紛的解決有什么辦法房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式，總結(jié)起來有以下幾種：1、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。4、分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用
·沒有勞動關(guān)系工傷該什么認(rèn)定
進入企業(yè)公司上班我們是需要簽訂勞動合同的，勞動合同對雙方來說都是非常重要的，能夠起到一定的作用，但是對于一些短期工或者一些特殊的行業(yè)來說，勞動合同的簽訂被淡化了很多，沒有簽訂勞動合同就很容易出現(xiàn)一些問題，個人利益容易受到損失，其中沒有勞動關(guān)系工傷該怎么認(rèn)定就是當(dāng)前許多人頭疼的問題。沒有勞動合同,申請工傷怎么認(rèn)定存在勞動關(guān)系《工傷保險條例》規(guī)定了勞動者的舉證責(zé)任，即勞動者應(yīng)當(dāng)提供符合((工傷保險條例》第14條、第15條規(guī)定認(rèn)定條件的證據(jù)，首先勞動者應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明與用人單位之間存在勞動關(guān)系，其次應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明勞動者在事故中受到了傷害，再次應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明工傷事故是在勞動者的工作時間、工作場所、因工作原因發(fā)生的，最后應(yīng)當(dāng)提供勞動者的醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書。需要個人提供的能夠證明勞動關(guān)系的證據(jù)主要包括以下幾類：工資報酬的領(lǐng)取證明包括
·房屋買賣中的違約情形有哪些
由于在房屋買賣活動中存在著巨大的金錢誘惑，所以有些人會在“無法抗拒”的情況下選擇違約。那么，現(xiàn)實中常見的房屋買賣中的違約情形有哪些呢？只有正確判斷對方的行為違約了，當(dāng)事人才能追究對方的法律責(zé)任。一、房屋買賣中的違約情形有哪些1、不能履行。又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。在以特定物為標(biāo)的物的合同中，如房屋，該特定物毀損滅失，構(gòu)成不能履行。不能履行以訂立合同時為標(biāo)準(zhǔn)，可分為自始不能履行和嗣后不能履行。前者可構(gòu)成合同無效;后者是違約的類型。2、延遲履行。又稱債務(wù)人延遲或者逾期履行，指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。其構(gòu)成要件為：存在有效的債務(wù);能夠履行;債務(wù)履行期徒過而債務(wù)人未履行;債務(wù)人未履行不具有正當(dāng)事由。是否構(gòu)成延遲履行，履行期限具有重要意義。3、不完全履行
·分立后的企業(yè)債務(wù)怎么清償
分立后的企業(yè)債務(wù)怎么清償一、分立后的企業(yè)債務(wù)怎么清償(一)公司與債權(quán)人沒有特別約定公司與債權(quán)人沒有特別約定，債務(wù)由分立后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。1、新設(shè)分立的債務(wù)歸屬。所謂新設(shè)分立，就是將原公司法律主體資格取消而新設(shè)兩個及以上的具有法人資格的公司。即原公司不再存在，取而代之的是新生的兩個公司。比如a公司分立成b公司與c公司，那么債務(wù)就由b公司與c公司承擔(dān)連帶責(zé)任。2、派生分立的債務(wù)歸屬。派生分立是指原公司法律主體仍存在，但將其部分業(yè)務(wù)劃出去另設(shè)一個新公司。就是說，原公司仍存在，只是規(guī)模減小增加一家新公司。比如a公司分立成a公司與b公司，那么a公司的原有債務(wù)由分立后的a公司與b公司承擔(dān)連帶責(zé)任。(二)公司與債權(quán)人有債務(wù)歸屬約定在分立前債權(quán)人得知公司即將分離后，可以與公司就債務(wù)承擔(dān)達成協(xié)議，約定債務(wù)由其中一家公司償還或者其他償還方式。
·夫妻雙方分居兩年就可以離婚嗎
?現(xiàn)實中，有的夫妻是通過分居的方式離婚的，并一般分居的時間都在兩年以上，這就讓一些不明所以的人認(rèn)為，只要夫妻雙方分居兩年那么就可以離婚。但事實真的如此嗎？我們整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細(xì)解答。一、夫妻雙方分居兩年就可以離婚嗎有部分夫妻認(rèn)為分居兩年就可以自動離婚、解除婚姻關(guān)系，其實分居多久都不會自動離婚。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十二條：男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚
·付不起訴訟費可以打離婚官司嗎
?要是夫妻中一方不同意離婚，而另一方離婚態(tài)度又很堅決的話，此時可以向法院提起離婚訴訟。但對于起訴的一方而言，起訴的同時需要按照規(guī)定交納一定數(shù)額的訴訟費。那現(xiàn)實中，要是付不起訴訟費是否還可以打離婚官司呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、付不起訴訟費可以打離婚官司嗎對于付不起訴訟費能打離婚官司的問題，答案是肯定的，付不起訴訟費也可以打離婚官司。經(jīng)濟確有困難的離婚當(dāng)事人為了維護自身的合法權(quán)益，可以尋求司法救助，申請緩交、少交、免交訴訟費用。我國現(xiàn)行法律規(guī)定，經(jīng)濟困難的的當(dāng)事人為追索贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫育費可以申請司法救助;沒有固定生活來源的殘疾、患有嚴(yán)重疾病的人提起離婚訴訟、家庭析產(chǎn)訴訟、繼承訴訟的也可以申請司法救助。當(dāng)事人請求人民法院提供司法救助，應(yīng)在起訴或上訴時提交書面申請和足以證明其經(jīng)濟困難的證明材料。其中因生活困難或者追索基本生活費用申請司法救
·該怎么確定交通事故賠償數(shù)額
該怎么確定交通事故賠償數(shù)額一、該怎么確定交通事故賠償數(shù)額損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照下列規(guī)定計算：(一)醫(yī)療費：按照醫(yī)院對當(dāng)事人的交通事故創(chuàng)傷治療所必須的費用計算，憑據(jù)支付。結(jié)案后確需繼續(xù)治療的，按照治療必需的費用給付。(二)誤工費：當(dāng)事人有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計算，對收入高于交通事故發(fā)生地平均生活費三倍以上的，按照三倍計算;無固定收入的，按照交通事故發(fā)生地國營同行業(yè)的平均收入計算。(三)住院伙食補助費：按照交通事故發(fā)生地國家機關(guān)工作人員的出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)計算。(四)護理費：傷者住院期間，護理人員有收入的，按照誤工費的規(guī)定計算;無收入的，按照交通事故發(fā)生地平均生活費計算。(五)殘疾者生活補助費：根據(jù)傷殘等級，按照交通事故發(fā)生地平均生活費計算。自定殘之月起，賠償二十年。但五十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年，最低不少于十年;七十
·個人借款是否需要約定用途
個人借款是否需要約定用途一、個人借款是否需要約定用途個人借款需要約定用途。(一)我國民法典相關(guān)條款中規(guī)定，借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。也就是說，借款用途是借款合同的基本條款之一，但不是必備條款。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。(二)借款合同中約定借款用途主要有以下兩個方面作用：1、出借人可以監(jiān)督借款人使用借款情況，發(fā)現(xiàn)借款人擅自改變借款用途的，可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同，這對保證借款資金安全具有重要的意義。2、借款人如果虛構(gòu)借款用途或者隱瞞借款用途而騙取借款的，有可能涉嫌詐騙犯罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。也就是說，出借人最好與借款人約定借款用途，以保證借款資金安全。同時在必要時候，可以追究惡意借款人刑事責(zé)任。二、個人借款
·債務(wù)債權(quán)律師的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
債務(wù)債權(quán)律師的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么？一、福建省債務(wù)糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)1、計件及按標(biāo)的額比例收費代理債務(wù)糾紛案件，財產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元(含10萬元)以內(nèi)的，每件800—6000元;財產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的，按下列比例另加收費：10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%;50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%;100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%;500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%;1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%;5000萬元以上部分不超過0.5%。上述按標(biāo)的額分段收費的比例，由律師事務(wù)所與委托人在規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商確定，分段計算，累加收費。2、計時收費(1)收費標(biāo)準(zhǔn)：100—1200元/小時。(2)計費時間以小時為
·公司上市要符合的條件有哪些
公司上市要符合的條件有哪些一、公司上市要符合的條件有哪些1、股票經(jīng)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)核準(zhǔn)已向社會公開發(fā)行。2、公司股本總額不少于人民幣三千萬元。3、開業(yè)時間在三年以上，最近三年連續(xù)盈利;原國有企業(yè)依法改建而設(shè)立的，或者本法實施后新組建成立，其主要發(fā)起人為國有大中型企業(yè)的，可連續(xù)計算。4、持有股票面值達人民幣一千元以上的股東人數(shù)不少于一千人，向社會公開發(fā)行的股份達公司股份總數(shù)的百分之二十五以上;公司股本總額超過人民幣四億元的，其向社會公開發(fā)行股份的比例為百分之十五以上。5、公司在最近三年內(nèi)無重大違法行為，財務(wù)會計報告無虛假記載。6、國務(wù)院規(guī)定的其他條件。新《證券法》的實施，可以大大緩解企業(yè)發(fā)行和投資者投資公司債券的需求。通過大力發(fā)展債券市場，完善上市證券結(jié)構(gòu)的目標(biāo)將逐步實現(xiàn)。二、公司上市的流程是怎樣的1、擬寫公司上市方案
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