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黃島區法律常識

·離婚時怎么處理夫妻間債務關系
  離婚時怎么處理夫妻間債務關系一、離婚時怎么處理夫妻間債務關系以一方名義所負債務應如何認定其性質，是夫妻共同債務還是一方個人債務?司法解釋以債務形成時所處的時間階段作為切入點，分成結婚前所欠債務和婚姻關系存續期間所欠債務兩種情形進行規定。(一)一方婚前已經形成的債務，原則上認定為夫妻中一方的個人債務，有特殊情況的除外。作為例外情形，債權人能夠證明所欠債務是為結婚所欠或者都已經用于婚后共同生活的，應當認定為共同債務，由夫妻雙方共同償還。此時的舉證責任分配給了主張權利的債權人。(二)屬于婚姻關系存續期間以一方名義所負債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，但有特殊情形的除外。作為例外情形，夫妻這方面要提供能夠證明該債務確為欠債人個人債務，從而未欠債的婚姻關系當事人可以對抗債權人的請求。屬于個人債務的情形主要有兩種，一種是債權人與債務人明確約定該項債務

·買二手房要交的中介費有多少
  中介機構在二手房買賣中主要起媒介作用，有的人會選擇通過房產中介來找房源，買二手房，有的則是自己尋找房源。通過中介買二手房一般都要交中介費，具體購買二手房要交的中介費有多少？我們馬上為你分析解答。一、買二手房要交的中介費有多少中介服務費是依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委托單位收取合理的費用。1、評估收費房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元

·沒購買交強險該如何處罰
  沒購買交強險該如何處罰一、沒購買交強險該如何處罰根據我國《機動車交通事故責任強制保險條例》的規定：在中華人民共和國境內道路上行駛的機動車的所有人或者管理人，應當依照《中華人民共和國道路交通安全法》的規定投保機動車交通事故責任強制保險。(一)機動車所有人、管理人未按照規定投保機動車交通事故責任強制保險的，由公安機關交通管理部門扣留機動車，通知機動車所有人、管理人依照規定投保，處依照規定投保最低責任限額應繳納的保險費的2倍罰款。(二)機動車所有人、管理人依照規定補辦機動車交通事故責任強制保險的，應當及時退還機動車。關于投保交強險的注意事項。具體如下：首先，上道路行駛的機動車未放置保險標志的，公安機關交通管理部門應當扣留機動車，通知當事人提供保險標志或者補辦相應手續，可以處警告或者20元以上200元以下罰款;其次當事人提供保險標志或者補辦相應

·房產民事訴訟管轄是怎么進行劃分的
  房產民事訴訟管轄是怎么進行劃分的一、房產民事訴訟受理范圍訴訟受理范圍也就是說哪些房產案件可向人民法院提起起訴?房產糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數屬于行政案件的受理范圍。但并不是所有房產糾紛都屬于人民法院受理范圍，而是由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，首先應對自己的房產糾紛性質有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍。1、凡以房產為標的買賣、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起民事訴訟。2、因單位內部分配公房使用權及集資房而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房或集資決定有意見的，不屬人民法院受理范圍，不能向人民法院起訴。3、單位分配給職工住房使用權，職工本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據

·醫療過錯評殘標準，有哪些
  醫療過錯評殘標準，有哪些賠償？一、醫療過錯評殘醫療事故對于構成醫療事故的，不需要單獨進行傷殘等級鑒定，醫療事故一級乙等至三級戊等對應傷殘等級一至十級。不構成醫療事故的，由原告一方申請進行司法鑒定，根據鑒定的傷殘等級和過錯責任程度確定殘疾賠償金數額。二、賠償內容（一）醫療費：根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的，應當承擔相應的舉證責任。醫療費的賠償數額，按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費，賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。（二）誤工費：根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證

·沒有簽勞動合同該怎么認定勞動關系
  在實踐中，勞動者與用人單位之間存在勞動合同的情況下，勞動關系一般會比較好認定。那么，要是當事人之間沒有簽勞動合同的話，此時該怎么認定勞動關系呢？這種情況下認定勞動關系比較復雜，下面就由我們來為你解答。一、沒有簽勞動合同該怎么認定勞動關系1、用人單位招用勞動者，如果未訂立書面勞動合同，但同時具備下列情形的，勞動關系成立：(1)用人單位和勞動者符合法律規定的主體資格;(2)用人單位依法制定的各項勞動規章制度適用于勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動;(3)勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。2、除此之外，還可參照下列情況認定勞動關系：(1)工資支付憑證或職工工資表;(2)工作證、服務證等能證明身份的證件;(3)登記表、報名表等招用記錄;(4)考勤記錄;(5)其他勞動者的證言。二、哪些情形屬

·沒有取得預售許可證可以售房嗎
  在商品房尚未修建好之前，其實也是有條件的允許開發商提前銷售的，此時需要取得預售許可證才行。那要是開發商沒有取得預售許可證可以售房嗎？或許很多人都不是很了解，下面就讓我們為你分析解答。首先，我國商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。依照上述規定，具備商品房預售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因為無論是商品房買賣合同還是認購書，都要求簽訂雙方具備主體資格，消費者作為買方要具備民事行為能力，開發商作為賣方要具備銷售資格，這樣雙方簽訂的合同才能認定為有效。沒有取得預售許可證開發商是不能銷售商品房的。(一)開發商故意隱瞞沒有預售許可證的事實，購買方能獲得哪些賠償?

·醫療過錯時效是多久
  醫療過錯時效是多久一、醫療事故訴訟時效醫療事故的訴訟時效是多久？醫療事故糾紛，如果以侵權為由提起訴訟的訴訟時效是一年，以合同違約(患者與醫療機構之間存在醫療服務合同)為由提起訴訟的訴訟時效是兩年。最長的訴訟時效是20年，從權利受到侵害之日起計算。二、醫療事故認定時效1、一旦發生醫療糾紛，病員及其家屬有權在發生事故或事件不良后果發生后1年之內提出醫療事故或者事件的鑒定。2、病員死亡的，其家屬應當在病員死亡后或收到尸檢報告單后15天內提出醫療事故或者事件的鑒定。其中尸檢的申請，則應當在病員死亡后43、醫療糾紛的雙方當事人，對區、縣或醫科大學的醫療事故技術鑒定委員會的鑒定結論不服的，可以在接到鑒定結論書之日起15日內，向所在省、自治區、直轄市醫療事故技術鑒定委員會申請鑒定。對所在省、自治區、直轄市醫療事故技術鑒定委員會的鑒定結論不服的，

·哪些動產可以用來抵押
  現實中，雖然我們經常使用不動產進行抵押，但法律同時也是允許將動產進行抵押的。在這方面我國也是做出了規定的，符合條件的動產才允許被抵押。那到底哪些動產可以用來抵押呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解吧。一、哪些動產可以用來抵押我國的動產抵押制度并沒有一般性限制條件，僅除《擔保法》第37條規定的不可抵押的財產就沒什么了。也就是說我國的動產抵押的標的物范圍很廣，有如下幾類：1、飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。2、企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須，只能設立抵押之擔保方式。因而，我覺得對

·哪些情況下保險公司墊付醫療費
  哪些情況下保險公司墊付醫療費一、哪些情況下保險公司墊付醫療費(一)交通事故死亡人員身份無法查明，公安管理部門在地區一級報刊上刊登尋人啟事，登報10日后仍無人認領的，由縣以上公安機關負責人批準處理尸體，其費用由另一方當事人預付。(二)如無人預付費用，醫療單位仍應當及時搶救治療交通事故的傷者，并如實向公安機關提供醫療單據和診斷證明。另外，殯葬服務單位和有停尸條件的醫療單位，對公安機關決定存放的交通事故的尸體，也應當接受代存。公安機關應該協助上述單位代收回搶救治療費用和尸體存放費用。(三)公安交通管理部門對交通事故死者尸體，經檢驗、鑒定后，認為無保留必要的，應當向死者親屬送交《尸體處理通知書》。死者親屬逾期不辦理喪葬事宜的，經縣以上公安機關負責人批準，由主管公安機關派員強制處理尸體，費用由另一方當事人預付。(四)交通事故發生后，尚未確定責任人之前，因交通事

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·想問一下禹城市工傷停工留薪期間工資怎么發放
  想問一下禹城市工傷停工留薪期間工資怎么發放。公司光發基本工資不發生產績效獎金合理嗎？黃島區律師推薦

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·我在原來單位工作了接近兩年，最近辭職，單位要扣我3000塊錢
  我在原來單位工作了接近兩年，最近辭職，單位要扣我3000塊錢，然后工作期間婚假待遇沒有享受，平時加班和周末加班都沒有加班費，如今我已經離職一個多月了，我該怎么做能使自己的利益最大化

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