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萊山區(qū)法律常識(shí)

·離婚夫妻的房產(chǎn)要怎么過戶
  不難理解，一對(duì)夫妻離了婚自然就不愿意再繼續(xù)住在一起，所以即便房屋是他們的共同財(cái)產(chǎn)，最后也會(huì)過戶到一方的名下，而沒有房產(chǎn)的一方會(huì)得到相應(yīng)的賠償。那在實(shí)踐中，離婚夫妻的房產(chǎn)要怎么過戶？本文馬上為您做詳細(xì)解答。一、離婚夫妻的房產(chǎn)要怎么過戶我國《婚姻法》第三十二條規(guī)定，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。從程序上來講，如果雙方無法達(dá)成離婚協(xié)議就只能選擇到法院提起訴訟。從婚姻法第三十二條第二款的規(guī)定來看，離婚訴訟中法院調(diào)解是必經(jīng)程序。離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具

·離婚后房產(chǎn)怎樣分割
  在實(shí)踐中，夫妻離婚時(shí)除了十分的關(guān)心孩子的撫養(yǎng)權(quán)以外，房屋的歸屬亦是他們關(guān)注的焦點(diǎn)之一，畢竟相較于存款而言，房屋的價(jià)值可能會(huì)更大，況且每個(gè)人都有住房要求。那么，離婚后房產(chǎn)怎樣分割呢？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、離婚后房產(chǎn)怎樣分割(一)比較常見的離婚后房子分配1、雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)到協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)格進(jìn)行分割。2、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸頭權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的從容，由房屋所有

·債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓承諾書
  債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓承諾書現(xiàn)在公司之間債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事情越來越常見，那么公司之間債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的承諾書應(yīng)該怎么書寫?下面我們就公司之間債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書怎么書寫的問題做了詳細(xì)介紹。　　公司債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(范本)　　編號(hào)：　　簽訂時(shí)間：　　簽訂地點(diǎn)：　　為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾，以資信守：　　一、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本承諾書簽署之日，乙方拖欠丙方共計(jì)元人民幣。　　二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對(duì)乙方的債權(quán)共計(jì)元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方行使，乙方按照本承諾書直接付款給甲方，由乙方于年月日前向甲方支付共計(jì)元人民幣。　　三、陳述、保證和承諾：　　1、丙方承諾并保證：　　(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;　　(2)其轉(zhuǎn)讓

·常見的網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)行為有哪些
  常見的網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)行為有哪些如今，著作權(quán)侵權(quán)不僅發(fā)生在現(xiàn)實(shí)中。隨著互聯(lián)網(wǎng)科技的不斷進(jìn)步，也會(huì)網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)制造了暖床。想要了解網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)，首先就要搞清楚常見的網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)行為有哪些，下面就讓我們來你做詳細(xì)介紹吧。常見的網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)行為：1、將網(wǎng)絡(luò)上他人作品下載并復(fù)制光盤，如有人將某學(xué)術(shù)網(wǎng)絡(luò)上電子布告欄他人發(fā)表的文章，下載并燒制到隨書附贈(zèng)的光盤，同雜志一并出賣。2、圖文框(frame)鏈接，此種行為使他人的網(wǎng)頁出現(xiàn)時(shí)，無法呈現(xiàn)原貌，使作品的完整性受到破壞，侵害了著作權(quán)。美國Totalnews公司利用圖文框技術(shù)，將CNN、華盛頓郵報(bào)等網(wǎng)站上的新聞鏈接到自己的網(wǎng)頁，并在其他圖文框保留自己的網(wǎng)址和廣告，謀取廣告利益。3、FTP與BBS的復(fù)制行為，行為人將他人享有著作權(quán)的文件上載或下載非法使用;超越授權(quán)范圍的使用共享軟件，試用期滿不進(jìn)行

·可以與精神病人協(xié)議離婚嗎
  協(xié)議離婚要求雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記部門辦理手續(xù)，而此時(shí)離婚肯定是建立在雙方自愿的基礎(chǔ)之上，若夫妻一方屬于精神病人的話，那么此時(shí)另一方可以與精神病人協(xié)議離婚嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、可以與精神病人協(xié)議離婚嗎根據(jù)我國婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定是不能夠協(xié)議離婚的。理由是：協(xié)議離婚的前提是雙方要就離婚事宜達(dá)成一致意見，且該一致意見是雙方的真實(shí)意思表示。而法律認(rèn)為精神病人是無民事行為能力人或者限制行為能力人，不能對(duì)離婚問題正確表達(dá)自己的意思。所以，與精神病人所達(dá)成離婚協(xié)議書是無效的。二、協(xié)議離婚后能否再起訴很多正在與對(duì)方談判離婚的當(dāng)事人都會(huì)有疑問，即一旦與對(duì)方協(xié)議離婚后發(fā)生爭議或者后悔，能否向法院再起訴?由于離婚主要涉及三方面的事情，即：解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)及離婚財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)我國婚姻法及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于一般的協(xié)議離婚，在雙

·出軌可以要求精神損害賠償嗎
  有的人會(huì)在婚姻關(guān)系期間作出出軌的行為，這其實(shí)也就是人們常說的婚外情。這樣的行為是對(duì)夫妻感情的破壞，嚴(yán)重影響了家庭和諧。而要是一方就對(duì)方出軌提出離婚的，此時(shí)出軌可以要求精神損害賠償嗎？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、出軌可以要求精神損害賠償嗎根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十一條規(guī)定：有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實(shí)施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯(cuò)。離婚要求賠償需要有法律依據(jù)，我們知道，當(dāng)一個(gè)人發(fā)現(xiàn)自己的配偶與他人發(fā)生兩性關(guān)系時(shí)，精神一定會(huì)受到很大的打擊。然而在我國《民法典》里，只明確規(guī)定對(duì)于重婚的、有配偶者與他人同居的、實(shí)施家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員等情形，無過錯(cuò)方可以要求精神賠償。而這里的“有配偶者與他人同居”是有特定定義的，而不是指與他人

·非法辭退員工怎么支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
  《勞動(dòng)合同法》明確規(guī)定了用人單位可以解除勞動(dòng)合同的情形，只有屬于法定及約定的情形，才可以解除勞動(dòng)合同，否則構(gòu)成違約，屬于非法辭退員工。那么時(shí)間中單位非法辭退員工該怎么支付這個(gè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、非法辭退員工怎么支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定，我們知道：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。”同時(shí)，參考《勞動(dòng)合同法》第八十七條對(duì)用人單位

·員工給公司造成損失的情形有哪些
  員工給公司造成損失的情形有哪些實(shí)踐中，常見的是因?yàn)楣镜脑蚨枰獙?duì)員工做出相應(yīng)的賠償，但在一些情況下也有可能是員工給公司造成損失。這個(gè)時(shí)候，就要說到員工對(duì)公司做出賠償?shù)膯栴}了，不過在此之前，我們還是應(yīng)該先了解清楚員工給公司造成損失的情形有哪些。?一、員工給公司造成損失的情形在企業(yè)用工管理實(shí)踐當(dāng)中，員工給公司造成損失的情形主要包括：(一)勞動(dòng)者違法解除勞動(dòng)合同導(dǎo)致企業(yè)損失：如勞動(dòng)者未履行提前通知義務(wù)而徑自離開工作崗位，使得短期內(nèi)企業(yè)無法補(bǔ)充人員或者，有些公司的重要項(xiàng)目可能因勞動(dòng)者的不辭而別而無法完成，造成外部的商業(yè)違約風(fēng)險(xiǎn)，間接給公司造成損失;(二)勞動(dòng)者違反相關(guān)約定導(dǎo)致企業(yè)損失，如勞動(dòng)者違反勞動(dòng)合同約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，泄漏用人單位商業(yè)秘密從而導(dǎo)致企業(yè)利潤下滑產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失;(三)在勞動(dòng)合同履行過程中，因勞動(dòng)者職務(wù)行為導(dǎo)致企業(yè)損失，主要表現(xiàn)為沒

·遲到扣工資是否合法,有哪些規(guī)定
  工作期間，員工難免會(huì)有幾次遲到的時(shí)候，這肯定會(huì)對(duì)工作有所耽誤，因此有些單位就規(guī)定員工要是遲到的，就要扣相應(yīng)的工資。那單位這樣做合法嗎？即遲到扣工資的做法是否合法？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、遲到扣工資是否合法1982年國務(wù)院頒布施行的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》第十一條、第十二條規(guī)定了企業(yè)的罰款權(quán)，這是我國勞動(dòng)法律關(guān)系中對(duì)企業(yè)職工罰款的直接法律淵源。然而，《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》已經(jīng)在2008年1月15日廢止。也就是說，2008年1月15日以后，用人單位已經(jīng)不能再根據(jù)該條例的規(guī)定在規(guī)章制度中設(shè)立罰款條款了。可現(xiàn)實(shí)中很多用人單位仍然在規(guī)章制度中賦予自己對(duì)員工罰款的權(quán)利，且這種做法還被一些法律理論和實(shí)踐所接受。理由有二：1、法律既要維護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，又要考慮保障企業(yè)和雇主進(jìn)行正常、有效的勞動(dòng)管理和企業(yè)管理，維護(hù)企業(yè)和雇主的合法權(quán)益。法律對(duì)維護(hù)職工合法

·懷孕女職工可以被降薪嗎
  實(shí)踐中，有的用人單位可能會(huì)借口女職工懷孕，雖然不會(huì)將其辭退，但卻會(huì)對(duì)其進(jìn)行降薪處理。相信您都知道，女職工在懷孕期間的權(quán)利是受到法律更多保護(hù)的，那從法律的規(guī)定來看，懷孕女職工可以被降薪嗎？關(guān)于這個(gè)問題，我們將在下文中為您做詳細(xì)解答。一、懷孕女職工可以被降薪嗎《勞動(dòng)合同法》第三十五條第一款規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。《婦女權(quán)益保障法》第二十七條第一款規(guī)定，任何單位不得因結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等情形，降低女職工的工資，辭退女職工，單方解除勞動(dòng)(聘用)合同或者服務(wù)協(xié)議。但是，女職工要求終止勞動(dòng)(聘用)合同或者服務(wù)協(xié)議的除外。保障婦女的合法權(quán)益是全社會(huì)的共同責(zé)任，而且職業(yè)女性在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期應(yīng)當(dāng)受特殊保護(hù)。勞動(dòng)合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。公司對(duì)懷孕女職工降薪，應(yīng)當(dāng)與女職

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·欠錢到了日期不還錢
  我朋友問我借了5w塊錢，有欠條也按過了手印。但是到了還錢日期沒有歸還，已經(jīng)拖了近兩個(gè)月。現(xiàn)在絕不承認(rèn)欠了我錢。我該怎么辦。萊山區(qū)律師推薦

·到了九七從新分地?zé)釠]給我分當(dāng)時(shí)我們村的政策是人在戶不
  到了九七從新分地?zé)釠]給我分當(dāng)時(shí)我們村的政策是人在戶不

·身份證號(hào)拉黑，住院可以報(bào)銷嗎？可以拿養(yǎng)老金嗎？
  身份證號(hào)拉黑，住院可以報(bào)銷嗎？可以拿養(yǎng)老金嗎？

·離婚協(xié)議上寫男方自費(fèi)撫養(yǎng)兩個(gè)兒女，離婚后男方可以起訴
  離婚協(xié)議上寫男方自費(fèi)撫養(yǎng)兩個(gè)兒女，離婚后男方可以起訴萊山區(qū)律師推薦

·離婚后如何分配財(cái)產(chǎn)
  你好，我朋友離婚，她們婚前貸款買了輛車，婚后還得貸款，財(cái)產(chǎn)該如何分配啊

·律師事務(wù)所收了代理費(fèi)，沒起做用可以要求退款嗎
  律師事務(wù)所收了代理費(fèi)，事前說不起作用的案件，他會(huì)全額退款，現(xiàn)在不認(rèn)賬了。我還怎么辦。

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