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 青云譜區法律常識 |
·拆遷補償安置的法律依據有哪些？
拆遷補償安置的法律依據有哪些？(一)屬于合法建筑，但未取得房屋產權證。房屋要取得房屋產權證，必須土地使用證、規劃許可證等三證齊全，缺一不可。由于在辦理房屋產權證書過程中，房產部門要收取一定費用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三證情況下，但未辦理房屋產權證，對這種情況，應該享受法律規定的拆遷補償安置待遇，因為該房屋所有人(被拆遷人)所享有的拆遷補償安置利益并未對抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補償安置待遇時，也不必責令其到房產部門補辦房屋產權手續(因為該房屋三證齊全，房產部門必須予以辦理)。但是對其缺失房屋產權證這一事實，也應適當予以處理，即在補償安置費用中，比照辦證費用的多少予以扣除。(二)屬于違章建筑。如果被拆除房屋沒有任何建筑申報手續，或者雖有一定的手續但是三證不齊全，這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建筑，違章建筑不
·如何收養棄嬰，程序是怎樣的
如何收養棄嬰，程序是怎樣的首先，收養人先審視自己是否符合棄嬰收養的條件1、收養人不得違反計劃生育。2、收養孤兒、殘疾兒童或者社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰，收養人不受無子女和只能收養一名孩子條件限制。3、收養其它棄嬰，必須無子女，而且只能收養一個孩子，并要出具公安機關出具的“撿拾棄嬰、兒童報案證明”和街道計生科等有關部門簽訂不再生育合同一式四份。4、收養非孤兒、棄嬰、殘疾兒童，還必須提供被收養人生父母戶口本、身份證、結婚證、當地鎮(街道)一級計生辦出具的婚育、節育情況證明、小孩出生證、準生證(屬計劃外生育的，還需提供計劃外生育費征收或罰款單據)，并要與有關部門簽訂不再生育合同一式四份。5、患不孕癥收養非社會福利機構撫養查找不到生父母的棄嬰和兒童，需經市人民醫院、市婦兒醫院、市計劃生育服務中心其中兩家醫院檢查證明患不孕癥
·停產停業的損失給了誰?
第一，《國有土地上房屋征收與補償條例》條第2款規定:“為滿足公共利益的需要，被征收房屋的所有人在征收國有土地上的單位和個人的房屋時，應當得到公平的補償。”該條例第十七條規定:“作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予被征收人的補償包括:(一)被征收房屋的價值補償;(二)因房屋征收造成的拆遷補償和臨時安置;(三)因房屋被征用造成停產停業損失的賠償。”《條例》已經規定了拆遷費用、生產經營損失、房屋拆遷引起的室內裝修費用等補償費用的歸屬，是業主。也就是說，被征收人出租房屋后，房屋征收所產生的上述補償費用原則上屬于所有人，除非所有人與承租人另有約定，法律不給予承租人民事索賠的直接依據。至于承租人和業主(出租人)在租賃合同中對賠償費用既沒有約定也沒有約定，承租人應主張終止租賃合同并賠償損失，是另一種法律關系。第二，就停產停業損失賠償的實質而言。《重慶市國有土地上
·征地補償程序有哪些？
征地補償程序有哪些？一、由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權屬和類別。二、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。三、由征地人員按規定對果樹等附著物進行鑒別。經鑒別不屬于補償范圍或不符合補償規定的，對相關附著物在現場和圖上分別作出標記，同時現場告知權利人，并做好解釋。四、經鑒別屬于應補償范圍的，按下列程序辦理補償登記：(一)將果園位置標繪在地形圖上，量算出圖斑面積并編號;(二)分類清點果樹等附著物的數量，丈量樹冠的直徑;(三)根據果樹的數量和圖斑的面積，計算果樹的密植度，確定補償的方式，即按實際棵數補償還是按畝補償。(四)對果樹等附著物進行現場拍價，制作征地補償登記表，并按規定由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場簽名確認。(五)組織人員將已清點登記的果樹砍
·非婚生子女如何向男方索要撫養費
非婚生子女如何向男方索要撫養費直接前往男方戶口所在地或者經常住所地的法院提起訴訟。婚姻關系以外的兩性行為是不受法律保護的。但隨之而來的非婚生子女本身是無辜的，他們的合法權益應受到法律的保護。1、雙方承認親子關系的可以先協商，協商不成的可以起訴到法院請求法院判決。2、對方不承認親子關系的：其實對于非婚生子女索要撫養費的案件，在確定關系方面，女方不需要提供太多的證據。方便的話可以收集同居期間的居委會、派出所出具的簡單證明，或鄰居的證人證言以證明存在同居關系。但確定血緣關系的最直接準確的證據莫過于親子鑒定。到了法庭上，如果對方認可與孩子的關系，女方便不用再舉證;如果不認可，可以當庭要求進行親子鑒定。如果男方拒絕進行親子鑒定，法院會根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第九條：“當事人起訴請求確認父子關系的，如果一方提供的證據能夠形成合
·收養棄嬰如何上戶口
收養棄嬰如何上戶口一、收養棄嬰如何上戶口為棄嬰上戶口需要的材料：(一)在派出所領取入戶審批表;(二)填表后到單位(無單位的到街道辦事處)出具意見并蓋章，備齊有關證件及復印件，證明材料;(三)將審批表和證明材料交派出所并領取回執;(四)對證明完備、手續齊全的，派出所在20個工作日內將材料報公安分局;(五)等候分局、市局的驗證或調查復核通知;(六)收到批準通知后到市局人口管理處辦理手續。二、收養棄嬰有哪些手續?根據我國相關法律的規定，棄嬰的收養手續應按照以下規定：(一)收養人符合《收養法》規定的條件(即無子女、有撫養教育被收養人的能力、未患有醫學上認為不應當收養子女的疾病、年滿三十周歲)需要提交縣級以上醫療機構的體檢證明。(二)私自收養非社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰和兒童，撿拾證明不齊全的，由收養
·什么情況下搶劫罪判死刑？
什么情況下搶劫罪判死刑？一、以下情形一般多考慮可能判處死刑立即執行：1、在搶劫過程中殺人的，比如為搶劫而直接傷害或殺人，造成死亡或兩人以上重傷的。2、同時具備上述八種情節中兩種以上情節的。3、搶劫金融機構的。4、搶劫搶險物資，造成嚴重后果的。5、搶劫軍用物資，嚴重減弱戰斗力的。二、下列情形一般多考慮判處死刑緩期執行：1、在搶劫過程中，并不是為了滅口，是由于意外因素造成死亡的。2、雖在搶劫中造成重傷，但沒有殘疾的。3、雖有八種情節之一，但情節不嚴重的。4、多次及數額大，但如行為人認罪態度好，積極退賠，也可適用死緩。三、搶劫罪的類型有哪些搶劫罪《刑法》條文第二百六十三條以暴力、脅迫或者其他方法搶劫公私財物的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑
·事實收養怎么認定
事實收養怎么認定一、事實收養怎么認定首先，事實收養應具備以下條件：(1)收養當事人雙方均須符合法律規定的條件。(2)收養人與被收養人公開承認其養父母養子女關系，以父母子女相稱，并為群眾及有關組織所公認;雙方相互間有扶養的事實。(3)養子女與生父母在事實上已終止了父母子女間的權利義務關系。(4)未曾辦理收養公證或登記手續。對此，中國有關政策規定：親友、群眾公認，或有關組織證明確以養父母與養子女關系長期共同生活的，雖未辦理合法手續，也應按對待。據此，凡符合前述條件的事實收養，國家承認其收養的效力，并予以法律保護。只要具具備了上面的條件，我們就應當認定事實收養關系是成立的。二、事實收養關系怎么解除事實收養關系是指雙方以父母子女關系相待，共同生活多年，親友、群眾也認其為父母子女，但未辦理公證或其他合法手續的收養。《民法
·夫妻雙方離婚后的財產會怎么分割？
夫妻雙方離婚后的財產會怎么分割？1、婚姻存續期間的共同財產：工資、獎金;生產經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產;其他應當歸夫妻共同所有的財產;2、夫妻一方的財產：一方的婚前財產;一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;一方專用的生活用品;其他應當歸一方的財產。3、夫妻雙方在婚前可以進行財產公證，明確哪些財產是個人的財產，也可以在夫妻關系存續期間，約定了哪些財產屬于夫妻共同財產，哪些屬于個人所有，最好采取書面協議的形式約定。4、特殊的財產，在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的,應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。5、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照
·拆遷房屋律師能做什么？
拆遷房屋律師能做什么？一、拆遷房屋律師能做什么？1、要確定企業使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土復地使用權證、房屋產權證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設項目立項許可證制、建設規劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關征地拆遷的審批文件及相關資料。2、審查企業的營業執照、納稅情況、員工合同以及企業對土地或房屋投入等相關數據、信息和憑證，為制定補償談判方案，為可能涉及到的行政復議及相關訴訟提供依據。3、制作拆遷損失報告;協助企業制作《動遷調查表》;根據需要委托相關評估公司對企業資產及效益進行評估;協助企業制作《拆遷損失報告》。4、拆遷補償安置協商與談判。就補償安置問題代表企業與拆遷方進行協商;合理反映拆遷中涉知及企業利益的事實及補償要求;監督拆遷的實施過程，審查程序的合法性。5、參與道行政復
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