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 東西湖區法律常識 |
·錢借給別人了沒有借條怎么辦？
錢借給別人了沒有借條怎么辦?錢借給別人了沒有借條可以通過提供存在著借款事實的證據來向法院進行訴訟。現在借錢很多人都是通過銀行轉賬或者支付寶、微信轉賬，這種情況下都會有轉賬信息，可以憑這些信息作為借錢證明。如果是直接借的現金，又沒借條，可以想辦法從欠錢者口中套出他欠你錢的話，并錄下來，以作證據。當然，如果是無賴，死不承認借了你的錢，那就沒辦法了。尋求律師的幫助，走法律程序維權，不到最后不建議走這一步，因為畢竟是朋友，而且采用法律手段費事費錢又費力，關鍵是你的證據要足夠充分，如果沒有證據，你也要不回你的錢。二、借錢不還如何起訴對方?借款合同發生糾紛時可以提起民事訴訟，作為原告起訴的程序是：1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;起訴書正文應寫明請求事項和起訴事
·關于買房網簽備案是指什么
買房網簽備案是指什么房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產商，到房管局把原登記在他名下的預售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續。二、房子備案后還有什么事?1、備案登記所依據的是城市房地產管理法，申請的主體是開發商;而民法典沒有規定備案登記。根據民法典定的原則，備案登記不具有準物權的效力，應當認定其為行政管理的范圍。2、我國民法典第二百二十一條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。3、可見，民法典對不動產買賣設立了預告登記，一經登記就具有了準
·刑法侵犯商業秘密罪怎么認定
刑法侵犯商業秘密罪怎么認定(一)關于罪與非罪的認定1.關于侵犯的對象是否為“商業秘密”的認定上文對商業秘密概念和范圍進行了簡單概括，雖然以范圍列舉的方式已經很明確具體，但關于“商業秘密”認定還存有一定爭議，包括時代發展中出現的各種新的不同形式商業秘密的認定，例如關于網絡中有關數據資料的認定;還包括技術信息的關鍵組成部分、技術信息組成部分的組合但不是技術信息整體是否構成商業秘密等。2.關于侵犯商業秘密罪行為方式的認定困境是否實施了本罪規定的危害行為是認定構成本罪的行為條件，在認定行為方式中刑法將其援引到了《反不正當競爭法》的規定，但是由于我國《反不正當競爭法》也已實施多年，不但具有滯后性，不能窮盡現實中所有侵犯商業秘密的行為方式，在規定的行為方式上也缺乏經濟領域與刑事領域區別。3.侵犯商業秘密是否構成“重大損失”的認定是否屬于“重大損失”關系到侵犯商業
·合同抗辯權是什么意思？
合同抗辯權是什么意思?合同抗辯權指的是《合同法》第六十六條規定，“當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。”這就是同時履行抗辯權。在債務人(被告)行使抗辯權時，法院是作債權人(原告)敗訴判決抑或是同時履行判決如以敗訴判決，原告則須先為給付后再為自己的抗辯權起訴;而以同時履行判決，則可以使一次判決即達實體法設此權利的目的，比如，雙方約定一手交錢一手交貨，一方未交貨之前，另一方有權拒絕支付貨款。在對方未全部交付貨物的時，另一方有權拒絕交付其余貨款。但同時履行抗辯權雙方的義務應當是相當的，任何一方不得以對方未履行附隨義務為由不履行合同主義務。同時履行抗辯權是當事人是一種權利保障，尤其是發現對方履行合同缺乏誠意時，可以拒絕履行。但是,同時履行是有極大弊端的。
·懷孕期間合同到期公司不續簽怎么辦？
懷孕期間合同到期公司不續簽怎么辦？一、懷孕期間合同到期公司不續簽怎么辦?懷孕期間合同到期公司不續簽可以通過私底下和公司協商的方式，或者是直接去仲裁或者法院訴訟。《勞動合同法》第四十二條女職工在孕期、產期、哺乳期的，除非具備嚴重違反用人單位規章制度;嚴重失職給用人單位造成重大損害;同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響以及被依法追究刑事責任等自身有重大過錯的法定情形，用人單位不得解除勞動合同。勞動合同到期的，單位可以選擇不續簽。單位不續簽的需要向勞動者支付經濟補償金。勞動合同期滿的，勞動合同終止，對于續簽勞動合同應該本著平等自愿、協商一致的原則。單位與員工均有權利選擇是否繼續簽訂勞動合同。二、有關勞動合同解除問題是如何規定的?《勞動合同法》第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協
·勞動單位解除合同賠償金標準怎樣計算的
勞動單位解除合同賠償金標準怎樣計算的按勞動者每工作一年賠償一個月的工資。如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理，如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。1、如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。民法典規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。2、如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。民法典規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償
·出售二手房什么情況算欺詐？
出售二手房什么情況算欺詐?出售二手房時可以認定為欺詐的行為：隨意拗斷定金、誘使下家交定金、房屋面積不真實以及中介提供虛假稅費信息的。欺詐是指以使人發生錯誤認識為目的的故意行為。當事人由于他人的故意的錯誤陳述，發生認識上的錯誤而為意思表示，即構成因受欺詐而為的民事行為。為了保護受欺詐的當事人的合法利益，使其不受因欺詐而為的意思表示的約束，在法律中損害國家利益的欺詐也是致使民事行為無效或可撤銷的行為。二、被欺詐人被欺詐時會做出哪些行為?1、被欺詐人因欺詐而產生錯誤認識被欺詐人的錯誤非因自己疏忽大意之故，而是因欺詐人的欺詐所致。所謂錯誤，是指對合同內容及其他重要情況的認識缺陷。2、被欺詐人因錯誤而為意思表示意思表示，是表意人將欲成立法律行為的意思表示于外部的行為(王利明《民法新論》上卷第376頁)。可見，意思表示是一種行為，是表意人將心理狀態表示于外部的行
·二手房首付款付了能退嘛？
二手房首付款付了能退嘛?二手房首付款付了一般情況下是不能夠退還的。《民法典》第六章第五百八十七條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。第五百八十七條定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。二、購買房屋定金的相關規定是什么?做好下面幾點要求購買二手房教的定金是能夠退還的：1、雙方所簽協議中應當包含房屋的實際情況、房價、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內容，包括房屋的基本情況、房價、保留期限和各種情況下定金的協商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介
·如果合同到期加薪合理嗎?
如果合同到期加薪合理嗎?勞動合同到期后，勞動者可以提出加薪。但是法律并無強制性規定，所以用人單位也可以拒絕勞動者的加薪請求。但是新勞動合同約定的標準工資，不得低于當地最低工資標準。勞動合同期滿后，抄是否繼續簽訂勞動合同由雙方平等、自愿、共同協商，雙方都可以提出新的勞動合同條款及條件，雙方都同意的，繼續簽訂新的勞動合同，如果一方不同意，協議無法達成的，解除勞動關系。勞動合同期滿而無達成續約協議的，解除勞動關系，不需要提前一個月才離職。用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，并百約定在解除或者終止勞動合同后，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。要求加薪公司不同意，如果公司維百持原勞動合同約定條件續訂勞動合同的，不同意續定
·實際投資額比注冊資本多是不是合法？
實際投資額比注冊資本多是不是合法？公司實際出資額大于注冊資本是可以的，當實際出資額大于注冊資本時可以通過以下方法處理：1、可以通過增資擴股變更工商登記的注冊資本信息，重新劃分出資份額比例;2、可以將超出注冊資本的部分劃為公司向股東借款，通過其他應付款核算。二、股東出資方式有哪些?1、貨幣這里所說的貨幣，通常是指我國的法定貨幣，即人民幣。設立公司必然需要一定數量的貨幣，用以支付創建公司的開支和公司設立后的生產經營費用。所以，股東可以用貨幣進行出資。股東一方是外國投資者的，也可以用外幣出資。能否以有價證券出資?《公司法》沒有將有價證券規定為一類出資方式，是因為大部分有價證券屬于債權證券，他們具有一定的不確定性。可以作為出資方式的財產，都是可以為公司所直接利用的，股東只有在將有價證券變現后，才能以該比款項出資。2、實物實物指有形物，法律上把財產區分為有形財
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