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五華區法律常識

·幸福的家庭家家相似
  幸福的家庭家家相似，不幸的家庭各各不同。不幸的家庭不但夫妻雙方感到痛苦，對于孩子也更是一種折磨。隨著思想文化的日益開放，越來越多的人可以接受離婚。重新尋找自己的幸福。那么，關于離婚的手續辦理，又有哪些手續或者流程要注意呢?下面就由小編來為大家講解。根據我國的法律文件規定，也就是婚姻法的論述，離婚的方式主要有協議和訴訟兩種。如果夫妻雙方調節不理想，不得不選擇由法院出面解決婚姻問題。那么所要遵循的流程主要有：1、寫好離婚的訴狀，訴狀的內容應該包括夫妻雙方的一些基本信息，寫這份訴狀的請求，以及原因等等與離婚相關的情況。2、去法院進行起訴，由法院進行立案。3、向法院遞交訴訟狀的同時，還要有結婚證，身份證，戶口，財產證據等等資料。原件以及復印件。4、需要向法院繳納一定費用。5、相關文件和費用都上交之后，就可以回家去等法院的通知了。6、離婚的案子什么時候開庭，這

·土地使用權禁止抵押是合理的嗎？
  一、土地使用權禁止抵押是合理的嗎?土地使用權禁止抵押是合理的，但是國有劃撥土地使用權可以抵押。根據國家土地管理局《關于土地使用權抵押登記有關問題的通知》規定：“以劃撥方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行地價評估，經土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。”二、土地使用權的概念是什么土地使用權(LandUseRights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法

·開發商隱瞞土地使用權的規定是什么？
  一、開發商隱瞞土地使用權的規定是什么?1、是的，根據國家法律規定，用于房地產開發等經營性土地，必須經過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權。所以房地產開發公司就只有從土地交易中心拿地。土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。開發商是根據其開發的項目，確定取得土地使用權獲取方式的。如果是商品房的開發，一般是出讓或者轉讓方式取得的。地產開發公司注冊成功了，要取得項目，主要是尋找出讓方，再通過投標、拍買、掛牌、協議，才能取得土地。因為土地使用需要許多出讓金，如果出發商自己不夠，銀行也不給貸款。可以與其他的開發公司簽訂聯合開發的協議。2、相關法律依據可參照民法典如下條款：第三百四十四條建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。第三百四十七條設立建

·擔保的主債權范圍
  擔保的主債權范圍，首先考慮意思自治，也就是如果雙方有約定，依照約定進行;其次，如果雙方沒有約定或者約定不明確的，那么按照法律的規定，其范圍一般包括利息、違約金、損害賠償金、對擔保財產進行保管所支出的費用、對擔保財產進行拍賣等所支出的費用。擔保，簡單地來理解就是，在買賣合同中，賣方可能會擔心按時交貨后收不到錢款、遲收到錢款或者買方潛逃款等情況發生，而買方可能擔心自己付款后，賣方沒有按時交貨或者所交的貨物有瑕疵等，任何一方對另一方不信任的，都可以要求對方提供相應的保障，可以是財產保障也可以是人格保障，這種形式就是一種擔保，擔保的方式具體可分為保證、抵押、質押、留置、定金五種方式。對于擔保的主債權范圍要求約定明確，有利于明確行使權利限制，便于及時督促履行義務。比如說擔保中的保證，如果主債權的范圍沒有進行約定或者約定不明確，那么推定為連帶保證，連帶保證比一般

·成立教唆犯需要具備的條件
  教唆犯是指故意，勸說，威逼利誘他人去犯罪的一種違法行為。作為一個守法好公民，這是不對的，具有下列違法犯罪條件，會被起訴成立教唆犯。1：教唆犯所教唆的對象必須是具備能夠承擔刑事責任，達到刑事責任年齡，否則這個人不是教唆犯，而是間接正犯。2：教唆犯必須具有教唆行為，教唆犯的目的是讓被教唆人犯罪，做違法事情，如果教唆人教唆被教唆人的犯罪罪名成立，被教唆人已經構成犯罪事實，那么兩者構成共同犯罪，如果被教唆人沒有犯罪，但是教唆人實行了教唆行為，那么教唆人的教唆罪名成立，教唆犯承擔刑事責任。3：教唆罪名成立的形式沒有限制，包括口頭刑事教唆、以書面的形式教唆的，還可以是某些暗示性動作，像手勢動作等，但是如果教唆犯在教唆的過程中已經使得被教唆人喪失自由的程度，那么教唆犯就是間接正犯，教唆行為必須是教唆他人犯罪為特定的犯罪行為，如果是些不特定的犯罪的，是很難被認定為教

·動遷土地使用權補償標準項目有哪些？
  一、動遷土地使用權補償標準項目有哪些?動遷土地使用權補償標準項目有房屋補償費(房屋重置費)、周轉補償費，獎勵性補償費等。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的權人或使用人支付的各種補償金。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。二、房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的權人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被

·app功能能申請專利嗎
  app功能能申請專利嗎app雖然是應用軟件，無法申請專利權的保護。當今互聯網社會，刮起了app之風，許多網絡公司紛紛研發app客戶端。而在注重專利的社會，各公司開發的自有app客戶端也需要得到知識產權法律保護，但是app客戶端是應用軟件，相關法律并沒有明確的頒布關于應用軟件專利權保護的法律條文。app雖然是應用軟件，無法申請專利權的保護，但是我們可以通過分析app軟件的特性，以及app軟件的著作權、商標權來分別進行版權保護。但是盡管可以通過版權保護，也無法做到對此app進行全面的保護，畢竟針對性的版權保護有很大的局限性。所以各個公司也對app應用軟件專利保護尋求出路，想辦法通過各種專利權保護法來保護app的核心功能。現如今app應用軟件種類繁多，但是不是所有app都可以申請專利權的保護，比如大多數的游戲種類的app應用軟件，但是如果此類app應用軟件

·著作權人的財產著作權包括什么
  在我國，現在越來越講求個人的著作權了，人們對于著作權也是越來越重視。但是，有很多人不是很清楚到底什么是著作權人的財產著作權，對于其中包括哪些內容也不是很清楚，接下來我們就來對這個問題進行一個簡單的介紹和分析，希望對大家有所幫助。首先，我們應該先了解一下到底什么是著作財產權，根據中華人民共和國有關于著作權的相關法律法規的具體條文表示，在我國，法律意義上的著作財產權，主要是指對于一個著作的著作權人，他依法享有的控制作品的使用權，并且獲得財產利益的這個權利。那么著作權人的財產著作權包括哪些具體內容呢?根據我國相關法律法規表示，其中的內容主要有以下幾個。第一個就是著作權人的使用權。根據法律規定，所謂的使用權，就是指用了比如說復制、發行、出租、翻譯等這些方式，去使用作品的權利。使用權主要具體包括這幾種相關的權利，比如說我們的復制權，這個復制權是著作財產權中最為

·酒駕逃逸能不能判緩刑？
  一、酒駕逃逸能不能判緩刑?肇事后逃逸的不宜適用緩刑。交通肇事逃逸是指交通肇事后為逃避法律追究而逃跑的。主觀上具有逃避法律追究的心態，因而不具有“悔罪”心理，客觀上逃跑，即使其人身不受事故處理機關控制、脫離控制，不愿意承擔刑事責任或不愿意對被害方予以賠償，客觀上不具有悔罪行為。因而在其歸案后，即使產生了悔罪心理，實施了悔罪行為，但他們的“罪過”比起肇事后未逃逸的大得多，僅應作為從輕處罰的情節考慮，不宜適用緩刑。實踐中，對于交通肇事罪的犯罪分子要是屬于一般情節，即量刑范圍在三年以下有期徒刑、拘役或管制的，同時滿足其他的緩刑條件，那么在判刑的時候同時宣告緩刑的可能性是很大的。不過要是交通肇事逃逸的話，則一般是不適用緩刑。二、緩刑的適用條件有哪些?1、緩刑適用的對象必須是被判處拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判處超過3年有期

·民間借貸糾紛答辯狀怎么寫
  民間借貸糾紛答辯狀怎么寫在民間交往的過程中，借貸雙方類型常見的主要有三種，一是公民個體之間會發生相互借貸的情況，還有公民個體和公司單位企業的法人之間存在的一種借貸關系，另外存在于公民個體和其他民間組織的借貸關系。民間借貸在我們的現實生活中是經常要遇到的，產生借貸后在后續過程中出現糾紛的這種情況也是屢見不鮮的，遇到了糾紛就需要協調，遇到調解不成的情況通常就需要提起訴訟由法院進行審理判決，在審判過程中，雙方當事人都需要進行答辯，對于答辯，最好是準備一份民間借貸糾紛的答辯狀。這樣會對雙方當事人的權益有所保障。因為民間借貸答辯狀的好壞直接影響到糾紛案件的判決結果。那么民間借貸糾紛答辯狀要包含哪些內容呢。民間借貸糾紛答辯狀雙方當事人稱呼為答辯人和被答辯人。答辯狀中首先要列出答辯人和被答辯人基本信息(主要是列出雙方當事人的姓名、性別、出生日期、民族、身份證號碼，

五華區法律咨詢

·感情破裂，我要離婚，他不肯，我們分居快三年了年，沒分
  感情破裂，我要離婚，他不肯，我們分居快三年了年，沒分前就跟他沒感情，他是福建的，我是云南的五華區律師推薦

·是龍山村施宅108號拘留所嗎？
  是龍山村施宅108號拘留所嗎？

·老板不給工資還反咬一口
  你好.我的情況是這樣.我在一家茶室工作.沒簽過合同.這家茶室也只是請了我一個人.我在這里做飯.接待客人.有時還幫老板帶小孩.我在這工作了6年了.前幾年工資都是一月一發.自從去年3月份.老板說他經濟困難.就在也沒給發過工資.都是花點.跟他拿點.因為在他們家干了好幾年也沒懷疑.今年1月份我找了對象.計劃

·婚姻家庭,咨詢離婚程序和離婚法律
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·無還款時間和保證時限的民間借貸，債權人向保證人發微信
  無還款時間和保證時限的民間借貸，債權人向保證人發微信和打電話要錢后（要求保證人向債務人要錢），已十個多月沒聯系要過，現保證人還有擔保責任不？？？

·離了婚，前妻不打撫養費怎么辦
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·土地糾紛至人死亡，現在如何辦
  律師你好，我家門前有一小塊地，房屋產權是屬于我家的，當年他家有一個瘋子背些柴房屋檐下不方便。就向我家借了用。可是現在瘋的那個人不在了，他家要蓋房子，就不歸還于我家，前兩次毆打辱罵過我家老人，我們都沒有跟他家吵架。后來他家要強行建房。五華區律師推薦

·離婚孩子撫養權的歸屬
  女方提出離婚，可以爭取到撫養權么，有男孩1個十歲，平時功課什么的都是女方在照顧

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