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渾南區法律常識

·土地使用70年到期應該怎樣辦理
  土地在我國是一類重要的資源，我國對土地的管理和土地的相關續費問題尤為重視。相關的商品房購房者的土地使用期限是70年，到期后如房屋拆遷的，可以辦理相應的補償手續，如繼續居住的，需要向土地管理部門繳納一定的費用，繼續使用這類土地。到期后，如國家需要收回土地，且必須連同地上建筑物一并收回時，這時會出現一個問題，由于房子在開發時有先有后，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為準，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建筑物所有人相應補償;如果不收回，地上建筑物所有權人可以在屆滿前一年向國家申請續期，并重新繳納土地出讓金。一、根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續期。1、我國《物權法》第149條對房屋產權到期后的情況有規定：①、住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，

·勞動者要以勞動為生
  勞動者要以勞動為生，而且勞動過程中常會出現傷亡事故，如果有勞動合同，則按勞動合同賠償，但是沒有勞動合同該怎么辦呢。沒勞動合同工傷賠償怎么賠?勞動合同法告訴我們，如果我們沒簽勞動合同，那么我們有權要求單位支付雙倍工資的經濟補償。未簽訂勞動合同工傷1、未簽勞動合同，依據勞動合同法第八十二條，你有權要求單位支付雙倍工資經濟補償;2、單位未繳納工傷保險，所有工傷賠償金都應由單位承擔。3、首先要求單位向當地勞動保障部們申請工傷認定。4、住院治療所需醫療費用、陪人費、生活費等都由單位支付，停工期間的工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。5、再治療完全結束后，做勞動能力傷殘鑒定，并按傷殘鑒定結論提出傷殘賠償。6、如單位不給于合理賠償，可到勞動部們的勞動仲裁辦起訴維權。一般工傷(一)醫療費1、要求：治療工傷所需費用符合工傷保險

·妻子性冷淡離婚怎么判
  妻子性冷淡離婚怎么判法律雖然保護公民具有離婚自由的權力，但并不是對離婚自由沒有限制，不是說離就離，準予離婚是有原則的，即必須符合法律規定和道德規范。　　也就是說，提問者不要隨便就想到離婚，而應該積極帶著配偶治療其“性冷淡”的毛病，不要草率的想到離婚。　　同時，如果提問者，覺得雙方確實無法在一起生活的話，那么其可以單方面到法院起訴離婚，根據《婚姻法》第三十二條規定，男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚?！　×硗?，根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》規定，一方患有法定禁止結婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能發生性行為，且難以治愈的，法院可以判決雙方離婚。二、離婚的起訴法院如何確定1、離婚訴訟一

·男女平等原則。
  男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需

·逆向行駛造成車禍負全責嗎？
  逆向行駛造成車禍負全責嗎？?逆向行駛造成車禍負全責嗎一般發生車禍后，如果其中一方有逆向行駛的過錯，那么應該等交警到場，對其逆向行駛進行處罰，可是這不是判責任的必然結論。機動車逆向行駛的，應由交警對逆向行駛的違章行為進行處罰，這與事故如何處理沒有必然聯系，發生事故后，可按以下方式進行處理：公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為對發生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責任。(一)因一方當事人的過錯導致道路交通事故的，承擔全部責任;以下十六種情形通常將被確定為全部責任：1、追尾碰撞前車的;2、變更車道發生事故的;3、倒車、溜后發生交通事故的;4、從路外或非機動車道駛入機動車道發生碰刮的;5、綠燈放行或沒有信號燈控制的路口轉彎車未讓直行車的;6、進入環行路口的車未讓駛出或在環行路口內行駛的車

·夫妻分居幾年可以判離婚
  夫妻分居幾年可以判離婚《婚姻法》第三十二條第四款規定，因感情不和分居滿二年的，如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。最高人民法院印發《關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》第七條規定，因感情不和分居已滿3年，確無和好可能的，或者經人民法院判決不準離婚后又分居滿1年，互不履行夫妻義務的，視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決準予離婚。因為《婚姻法》是2001年修訂，且效力高于司法解釋，所以應該以《婚姻法》的規定為準。但必須注意分居的原因是夫妻感情不和，其他因工作、學業等原因，分居兩年以上的，也不能作為夫妻感情破裂的理由。以感情不和分居兩年為由請求離婚的，應注意以下幾方面的內容：其一，客觀上夫妻沒有共同生活，夫妻雙方完全分開生活，夫妻之間已經不同床共枕、沒有相互關照、日常生活也完全分開互不

·因家庭暴力離婚時財產如何分割
  因家庭暴力離婚時財產如何分割因家庭暴力離婚，法院在審理離婚時對財產分割會作出處理。一般來說，在加害人自認或法院認定的家庭暴力案件中，受害人需要治療的、因家庭暴力失去工作或者影響正常工作的，以及在財產利益方面受到不利影響的，在財產分割時應得到適當照顧。受害人所作犧牲予以補償與照顧。二、家庭暴力受害者分割財產時能受到哪些照顧1、一般要求法官在審理婚姻家庭案件中，如果發現存在家庭暴力，法院依法分割夫妻共同財產時時，應當充分考慮家庭暴力因素。2、財產利益受影響時的補償與照顧在加害人自認或法院認定的家庭暴力案件中，受害人需要治療的、因家庭暴力失去工作或者影響正常工作的，以及在財產利益方面受到不利影響的，在財產分割時應得到適當照顧。3、受害人所作犧牲的補償與照顧受害人向加害人提供接受高等教育的機會和資金支持，或支持加害人開拓事業而

·《機動車駕駛證申領和使用規定》：
  《機動車駕駛證申領和使用規定》：　　第十二條有下列情形之一的，不得申請機動車駕駛證:(一)有器質性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫麻痹、精神病、癡呆以及影響肢體活動的神經系統疾病等妨礙安全駕駛疾病的;(二)三年內有吸食、注射毒品行為或者解除強制隔離戒毒措施未滿三年，或者長期服用依賴性精神藥品成癮尚未戒除的;(三)造成交通事故后逃逸構成犯罪的;(四)飲酒后或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故構成犯罪的;(五)醉酒駕駛機動車或者飲酒后駕駛營運機動車依法被吊銷機動車駕駛證未滿五年的;(六)醉酒駕駛營運機動車依法被吊銷機動車駕駛證未滿十年的;(七)因其他情形依法被吊銷機動車駕駛證未滿二年的;(八)駕駛許可依法被撤銷未滿三年的;(九)法律、行政法規規定的其他情形。二、道路交通安全法規定飲酒駕駛：

·酒駕吊銷駕照后
  酒駕吊銷駕照后，如果未滿吊銷期限的，不能辦摩托車駕照。解釋如下：1、根據《機動車駕駛證申領和使用規定》第14條中的規定：“初次申領機動車駕駛證的，可以申請準駕車型為城市公交車、大型貨車、小型汽車、小型自動擋汽車、低速載貨汽車、三輪汽車、殘疾人專用小型自動擋載客汽車、普通三輪摩托車、普通二輪摩托車、輕便摩托車、輪式自行機械車、無軌電車、有軌電車的機動車駕駛證?！睆拇藯l規定來看，摩托車駕照屬于機動車駕駛證范圍。2、根據《機動車駕駛證申領和使用規定》第13條中的規定：“醉酒駕駛機動車或者飲酒后駕駛營運機動車依法被吊銷機動車駕駛證未滿五年的，或者醉酒駕駛營運機動車依法被吊銷機動車駕駛證未滿十年的不得申請機動車駕駛證?！睆拇藯l規定來看，未滿期限是不得申請機動車駕駛證。所以酒駕吊銷駕照后，不能辦摩托車駕照?！　「鶕吨腥A人民共和國道路交通安全法》　　

·當前對中小企業破產的規定有什么？
  當前對中小企業破產的規定有什么？市場中并不是所有成功設立的企業都能夠獲得利潤并且繼續生存下去的，那些被對手淘汰的中小企業為了減少損失只能通過國家設定的破產程序，那么，當前對中小企業破產的規定有什么？其實破產的規定主要就是針對這些企業所必須經歷的破產清算環節的具體內容。下面來看看具體的規定。一、當前對中小企業破產的規定有什么？公司破產清算法律規定：《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如何清償的一種法律制度，即在債務人喪失清償能力時，由法院強制執行其全部財產，公平清償全體債權人的法律制度。破產概念專指破產清算制度，即對債務人宣告破產、清算還債的法律制度。要將公司的普通清算和破產清算區別開，它們分別適用不同的法律?！豆痉ā返南嚓P規定只規范普通清算。繼《企業破產法》和《公司法》之后，最高人民法院于2002年7月發布了《關

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·人在新加坡，委托*人賣房，委托書辦理流程與格式我不懂
  人在新加坡，委托*人賣房，委托書辦理流程與格式我不懂，請教。費用多少渾南區律師推薦

·我父母承包的土地村上要收回，我父母不在了，但承包合同沒到期，我該怎么辦
  我父母承包的土地村上要收回，我父母不在了，但承包合同沒到期，我該怎么辦218.60.140.49

·我想咨詢下交通事故理賠
  2015年2月在哈爾套到彰武的客車上發生交通事故我們受害方也就是乘客責任書已下達客車負主要責任我們在沈陽看的病現在怎么理賠想起訴車主費用大概多少

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·離婚財產分割子女撫養
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