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·解除合同訴訟時(shí)效為多久
解除合同訴訟時(shí)效為多久一、解除合同訴訟時(shí)效為多久訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。值得注意的是，訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另一方當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，則視為其自動(dòng)放棄該權(quán)利，法院不得依照職權(quán)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)受理支持其訴訟請(qǐng)求。1、一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，這類時(shí)效不是針對(duì)某
·創(chuàng)業(yè)融資方式有哪些
創(chuàng)業(yè)融資方式有哪些創(chuàng)業(yè)融資方式有哪些1、內(nèi)部融資對(duì)創(chuàng)業(yè)公司而言，內(nèi)部融資的優(yōu)點(diǎn)有，成本低，周轉(zhuǎn)性好，卻風(fēng)險(xiǎn)性很大。內(nèi)部融資主要是企業(yè)所有者的個(gè)人積累及其個(gè)人借貸等集資方式。這種集資方式除了籌集資金的量有限，不能有效發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用外，企業(yè)往往需要承擔(dān)較多的外部壓力，一旦經(jīng)營狀況不好，此方式便難以繼續(xù)融資。信用喪失、債務(wù)糾紛等一系列嚴(yán)重問題，企業(yè)因此進(jìn)入嚴(yán)重的危機(jī)甚至破滅。另外，倘若企業(yè)將大量的盈余公積或未分配利潤用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，則相應(yīng)的降低了風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力，對(duì)外部環(huán)境變化產(chǎn)生的影響相應(yīng)增大。2、商業(yè)銀行融資銀行貸款是創(chuàng)業(yè)公司外部融資的主要來源。相對(duì)于其他外部融資手段，銀行貸款具有成本低，速度快等優(yōu)點(diǎn)。但非上市公司一般在公司規(guī)模與資產(chǎn)數(shù)額小，非上市公司要獲得銀行貸款比較困難。非上市公司數(shù)量龐大，銀行若能充分利用起非上市公司融資這個(gè)資源
·房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶
房屋買賣合同是買賣房屋的一項(xiàng)重要內(nèi)容，無論是買房人還是賣房人都必須要謹(jǐn)慎對(duì)待其合同內(nèi)容才能保證交易的順利完成，使買賣雙方達(dá)到合意，也能避免許多麻煩。但在實(shí)際生活中仍然會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，比如有關(guān)房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶的問題，就有不少人不清楚相關(guān)的規(guī)定。所以今天，我們就該問題向您做出解答。房屋買賣合同賣房人是可以要求買房人過戶的，但是賣方也應(yīng)給予必要的協(xié)助。詳情如下：房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。一、房屋買賣合同的條款房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同
·公司破產(chǎn)清算程序賠償是怎樣的
公司破產(chǎn)清算程序賠償是怎樣的一、公司破產(chǎn)怎么清償債務(wù)破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)的償付遵循以下原則：1、破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)由債務(wù)人財(cái)產(chǎn)隨時(shí)清償。2、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以清償所有破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)的，先行清償破產(chǎn)費(fèi)用。3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以清償所有破產(chǎn)費(fèi)用或者共益?zhèn)鶆?wù)的，按照比例清償。二、企業(yè)破產(chǎn)清償順序1、債權(quán)人和債務(wù)人互負(fù)債務(wù)，抵消債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，《企業(yè)破產(chǎn)法》第40條規(guī)定的除外;2、擔(dān)保債權(quán);3、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(1)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;(2)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;(3)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按
·購房時(shí)，房屋買賣合同中的違約責(zé)任有哪些
購房中我們會(huì)遇到很多不知道的問題，例如房屋買賣合同中的違約責(zé)任形式有哪些?可是有很多人都不知道有哪些形式所以才會(huì)出現(xiàn)違約等不想出現(xiàn)的情況，因此一下內(nèi)容就是介紹房屋買賣合同中的違約責(zé)任形式，請(qǐng)您認(rèn)真觀看。購房時(shí)，房屋買賣合同中的違約責(zé)任有哪些商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。商品房買賣合同當(dāng)事人因違反商品房買賣合同義務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，即為商品房買賣合同中的違約責(zé)任。商品房買賣合同的違約形態(tài)主要有以下幾種：1、預(yù)期違約。我國商品房買賣合同的預(yù)期違約形態(tài)與一般合同基本一致，可分為兩種具體類型：(1)預(yù)期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。(2)預(yù)期不能履行，指在合同履行期屆至前
·合同中沒有約定違約金，那該怎么辦？
合同中沒有約定違約金，那該怎么辦？一、如何約定違約金違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果。在約定違約金時(shí)應(yīng)以可能造成的損失為基礎(chǔ)，根據(jù)《合同法》第一百一十三條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。既然是約定違約金，那么在約定違約金時(shí)就不能完全依照實(shí)際損失來計(jì)算，況且違約金兼有補(bǔ)償性和懲罰性的特點(diǎn)，因此在約定違約金時(shí)，違約金的數(shù)額應(yīng)以不超過造成損失的30%來確定。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。二、合同中沒有約定違約金該怎么
·公司拖欠工資怎么申請(qǐng)破產(chǎn)清算
公司拖欠工資怎么申請(qǐng)破產(chǎn)清算公司在申請(qǐng)破產(chǎn)后會(huì)申請(qǐng)破產(chǎn)清算，有時(shí)在申請(qǐng)破產(chǎn)清算時(shí)會(huì)拖欠員工的工資，很多人不清楚拖欠工資是否會(huì)對(duì)申請(qǐng)破產(chǎn)清算產(chǎn)生一定的影響，公司拖欠工資怎么申請(qǐng)破產(chǎn)清算以及破產(chǎn)清算之后的償還順序是怎樣的，下面為您一一介紹。一、拖欠工資申請(qǐng)破產(chǎn)清算流程破產(chǎn)清算是指宣告股份有限公司破產(chǎn)以后,由清算組接管公司,對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算、評(píng)估和處理、分配。1、破產(chǎn)清算申請(qǐng)主體：債權(quán)人、債務(wù)人、負(fù)有清算責(zé)任的人《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第七條規(guī)定：債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負(fù)有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。2、申請(qǐng)法院：債務(wù)人住所地人民法院。
·公司破產(chǎn)清算賠償順序
公司破產(chǎn)清算賠償順序一、公司破產(chǎn)清算賠償順序根據(jù)《民事訴訟法》第204條的規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)須優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用，破產(chǎn)費(fèi)用包括(1)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的管理、變賣和分配所需要的費(fèi)用，以及聘用工作人員的費(fèi)用;(2)破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用;(3)為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費(fèi)用。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后，按下列順序清償：(一)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;(二)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款;(三)破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例進(jìn)行分配。二、破產(chǎn)程序1、提出整頓申請(qǐng)人民法院受理了債權(quán)人申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)申請(qǐng)三個(gè)月內(nèi)，被申請(qǐng)的破產(chǎn)企業(yè)的上級(jí)主管部門可以向人民法院申請(qǐng)對(duì)該被申請(qǐng)的破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行整頓，法律規(guī)定，整頓期限最長不超過三年。2、提出和解協(xié)議草案大道的大道的大道的大道的被申請(qǐng)破產(chǎn)企業(yè)的上級(jí)主管部門
·公司破產(chǎn)清算賠償順序是怎樣的
公司破產(chǎn)清算賠償順序是怎樣的一、公司破產(chǎn)清算賠償順序根據(jù)《民事訴訟法》第204條的規(guī)定，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)須優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用，破產(chǎn)費(fèi)用包括(1)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的管理、變賣和分配所需要的費(fèi)用，以及聘用工作人員的費(fèi)用;(2)破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用;(3)為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費(fèi)用。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后，按下列順序清償：(一)破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;(二)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款;(三)破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例進(jìn)行分配。二、破產(chǎn)程序1、提出整頓申請(qǐng)人民法院受理了債權(quán)人申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)申請(qǐng)三個(gè)月內(nèi)，被申請(qǐng)的破產(chǎn)企業(yè)的上級(jí)主管部門可以向人民法院申請(qǐng)對(duì)該被申請(qǐng)的破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行整頓，法律規(guī)定，整頓期限最長不超過三年。2、提出和解協(xié)議草案大道的大道的大道的大道的被申請(qǐng)破產(chǎn)企業(yè)的上級(jí)
·房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算的清償順序？
房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算的清償順序？房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算的清償順序與其他普通企業(yè)有所不同，主要還是由于該企業(yè)破產(chǎn)涉及的利益群體較多，情況較為復(fù)雜。將會(huì)為您詳細(xì)的解答房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)清算的法律依據(jù)和清償順序。一、法律依據(jù)(一)被拆遷人權(quán)利順位2011年1月21日起施行的國務(wù)院《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》將國有土地上房屋征收和補(bǔ)償?shù)闹黧w限定為市、縣級(jí)人民政府，不包括房地產(chǎn)企業(yè)，但在該條例實(shí)施前，依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)取得房屋拆遷許可證的，可以成為拆遷人，與被拆遷人簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償合同。立法論上的依據(jù)包括：一是拆遷房屋是被拆遷人賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件;二是房屋拆遷涉及社會(huì)公共利益，被拆遷人服從公益理應(yīng)獲得特別保護(hù);三是被拆遷人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，早于土地使用權(quán)抵押或在建工程抵押，物保債權(quán)人通過審查及相應(yīng)安排，完
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