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回民區法律常識

·合同約定違約金的上限是多少？
  合同約定違約金的上限是多少？在現實生活中，我們在簽署合同的時候，總會增加一條風險條款“違約金”以便約束交易雙方的行為，這是為了保障守約方的權利，體現合同的公平性。然而對于違約金的約定有沒有一個標準呢？合同違約金約定的上限到底是多少呢?違約金有沒有上限呢？在下文中對這些問題進行了相關介紹。一、合同約定違約金的上限是多少法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當事人可以請求予以減少或增加。如果是定金合同，約定定金數額不得超過主合同標的額的20%。法律規定如下：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲

·警察辦案時間的規定有哪些？
  警察辦案時間的規定有哪些？一、辦理案件有嚴格的時間限制民警辦案有法定期限，但前提是得從立案之日起計算。如果你報案后，公安機關并未予立案，這個法定期限是無從計算的。如果公安機關一直不予立案，你應當去檢察院舉報，要求立案。比如公安辦理，自受理之日起不得超過30日。案情重大、復雜的，經上一級批準，可以延長30日;辦理刑事案件，時限更為嚴格。比如，對犯罪嫌疑人逮捕后的不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結的案件，可以經上一級人民檢察院批準延長一個月。二、刑訴法關于延長辦案時間的明確規定：第一百五十四條對犯罪嫌疑人逮捕后的不得超過二個月。案情復雜、期限屆滿不能終結的案件，可以經上一級人民檢察院批準延長一個月。第一百五十五條因為特殊原因，在較長時間內不宜交付審判的特別重大復雜的案件，由報請批準。第一百五十六條下列案件在本法第一百五十

·交通事故司法鑒定責任劃分的原則有哪些
  司法鑒定是經常存在于很多的地方的，在交通事故中也是十分重要的，司法鑒定的結果可以是進行責任劃分的一個比較重要的依據。那么，交通事故司法鑒定責任劃分的原則有哪些呢?下面，我們會為您帶來相關的法律知識的介紹。交通事故司法鑒定責任劃分的原則一、行為責任原則如果當事人對某一起交通事故負有責任，則必定因其由行為引起，沒有實施行為的當事人不負事故責任。交通事故認定是確定當事人行為在事故中所起作用程度的技術認定，在認定交通事故責任時，應實事求是地表述當事人行為在事故中所起作用的程度，不須考慮法律責任問題。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》規定“公安機關交通管理部門應當根據交通事故當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當事人的責任”。交通事故責任認定是過錯認定原則。當事人的行為對發生交通事故所起的作用;即指有因果關系的行

·家庭成員關于土地承包糾紛
  家庭成員關于土地承包糾紛一、家庭成員提起土地承包經營權糾紛的前提條件。侵權損害民事責任必須具備的要件為：損害事實存在、侵權行為與損害事實之間有因果關系、行為人有過錯、侵權行為有違法性。該四要件須同時具備，缺一不可。當事人提起土地承包經營權糾紛的前提條件是要有合法有效的充分證據證明自己的承包土地被侵權的事實存在。即舉證證實坐落于什么位置的哪一塊承包地、面積是多少的承包地塊被誰侵權?而依照《土地承包法》第22條、第23條的規定，農戶的承包合同是以承包方代表與村集體簽訂土地承包合同，并由縣級以上人民政府以承包方代表的名義頒發土地承包經營權證。土地承包經營權證雖載明共同經營權人的名字，但只承包到農戶，并未明確該戶內哪一個家庭成員具體承包得位于什么地方的哪塊土地、面積為多少畝。如果法院受理此類糾紛，將致使當事人無法舉證證明農戶內的某一家庭成員侵犯了其承包經營

·管轄權異議提出的時間是什么時候
  管轄權異議提出的時間是什么時候一、根據民事法第38條的規定，應在提交答辯狀期間提出管轄權異議。新舊民事法都要求在答辯狀期間內提出管轄權異議。對比一下，新舊民事法第38條的規定都是一樣的，沒有變化。民訴法第38條的規定是：“人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。”對此，我想提出的問題是：若當事人在提交答辯狀期間沒有提出管轄權異議，其后果是什么呢?是否意味著當事人已經放棄了再提起管轄權異議的權利呢?是否是意味著在該案件的整個訴訟程序中都不能再提管轄權異議呢?本人對此持反對意見。此外，若第一次法庭辯論結束后，當事人再提出管轄權異議，法院是否應對管轄權問題再進行審查呢?就實務而言，法官一般都會拒絕當事人的請求，不會

·土地承包經營權糾紛行政答辯狀
  土地承包經營權糾紛行政答辯狀一、簡要說明原告上訴被告的情況原告提出什么理由要求被告承擔賠償，提出的理由是否基于事實，提出的賠償金額和方式是什么，以及是否還提出了解除合同。二、說明原告要求被告承擔賠償是否有事實根據和法律依據。原被告簽訂合同以后，被告是否按照合同的約定，承擔自己的責任，履行自己的義務，是否有發生違約或侵犯原告造成原告損失的事。原告在訴狀中提出要求被告賠償事宜，是否可以提供相關證據證明被告如何管理不善，以及損失是怎么樣計算得來的，是否能提供證據證明被告的管理不善與原告的提出的要求賠償的損失二者之間的因果關系。因此，如果都是否定的，那么可以請求法庭駁回原告這一完全沒有事實和法律依據的訴求。三、被告保留起訴原告要求賠償的權利。原告在履行合同中違約，造成被告極大的損失，被告保留起訴原告要求其賠償的權利。根據《中華人民共和

·管轄權異議申請答辯狀范本
  管轄權異議申請答辯狀范本在某個案件中，倘若當事人認為受訴法院，或者被移送案件的法院并沒有管轄權，那么當事人就可以提出管轄權異議。這個意見的提出，需要有一個標準的管轄權異議申請答辯狀范本。那么，管轄權異議答辯狀范本是什么樣的呢?為您呈現。管轄權異議申請答辯狀范本一答辯人：___。___訴___租賃合同糾紛一案，因被告提出管轄權異議，現針對此管轄異議提出答辯如下：申請人的管轄異議申請不符合法律程序，且與現行法律規定相悖，異議不能成立，應依法予以駁回。第一、申請人的管轄異議申請已經超過提管轄異議的法定期限，不符合民訴法程序規定。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條規定，人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。以及第一百二十五條規定，人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應

·土地承包承包權入股糾紛
  土地承包承包權入股糾紛一、協商是解決糾紛的首要途徑。通過協商方式解決糾紛既省時、省力、省錢，也不會傷害相互之間的感情，有利于繼續和鞏固過去形成的合作關系，有利于化解矛盾。但是，采用這種方式處理土地承包經營糾紛，由于缺乏來自第三方的疏導、斡旋，當事人往往固執己見，很難聽進對方當事人的不同意見。因此，雙方當事人自行協商解決爭議的成功率較低。二、請求相關部門或他人調解解決。土地承包經營的當事人發生糾紛可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決，也可以請求他人或者其他組織調解解決。農村相對城市而言，社會結構較為穩定，同村農民之間大多沾親帶故或為幾代鄰居，因此做好調解工作，更有利于化解矛盾、平息糾紛。在不涉及國家利益、社會公共利益以及他人利益的情況下，在特定的當事人之間進行調解，社會效果還是顯著的，其中自愿貫穿于調解的全過程，任何情況下不能強迫

·土地承包家庭糾紛怎么解決
  土地承包家庭糾紛怎么解決一、土地承包的定義農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。二、土地承包家庭糾紛怎么解決我國的土地流轉是建立在《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱《土地管理法》）的法律基礎上進行的，《土地管理法》第十六條規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。”《

·臨時股東大會提前幾天通知的法律依據是什么？
  臨時股東大會提前幾天通知的法律依據是什么？一、臨時股東大會召開的條件是什么?《中華人民共和國公司法》第一百零一條　股東大會應當每年召開一次年會。有下列情形之一的，應當在兩個月內召開臨時股東大會：(一)董事總人數不足本法所規定的人數或者公司章程所定的人數的三分之二時;(二)公司未彌補的虧損達實收股本總額三分之一時;(三)單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東請求時;(四)董事會認為必要時;(五)監事會提議召開時;(六)公司章程規定的其他情形。說明：股份有限公司的股東大會的召開分下面兩種情況：1、定期召開股東大會股東大會應當每年定期召開一次年會，至于召開年會的時間，由公司自行規定。2、臨時召開股東大會出現以上六種情況時，應該在2個月內召開臨時股東大會。二、臨時股東大會提前幾天通知的法律依據是什么?通知內容有哪些?《中華人

回民區法律咨詢

·定金合同問題
  我賣了一套經濟適用房，收受了買房人1萬元定金。口頭協議中雙方說明了今后變戶所產生的一切費用全部由買方承擔，但事后買方由于變戶所產生的費用過高而放棄本次交易，應該算是買方違約了吧。當前問題是定金是否退還？回民區律師推薦

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·房屋變賣法律請教，急！,律師您好
  律師您好，我想咨詢一個問題：我一個姐姐今年剛產子，但是小孩有一些嚴重的疾病需要經常性住院，姐夫帶走了家里所有的積蓄且不見蹤影以后半個月之久，現在這個小孩生病吃奶粉什么的都沒錢。請問我這個姐姐能賣他們結婚的房子給小孩看病什么的么？（房產上是夫妻雙方的名字，房子是南方父親以前單位分的）追加信息：姐夫這個

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