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臨潼區(qū)法律常識

·房東不同意轉(zhuǎn)租有效嗎？
  房東不同意轉(zhuǎn)租有效嗎?依據(jù)我國合同法的規(guī)定，在未征得出租人同意的情況下，承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租的合同是無效的，出租人可以解除租賃合同。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因為轉(zhuǎn)租是要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)過同意的則屬于非法轉(zhuǎn)租。1、合法轉(zhuǎn)租，租賃雙方在合同中約定承租人享有轉(zhuǎn)租權(quán)或者合同雖沒有約定但是承租人在轉(zhuǎn)租之前經(jīng)過了出租人的同意，屬于合法轉(zhuǎn)租。合法轉(zhuǎn)租后，原來的租賃行為和轉(zhuǎn)租行為都是有效的，房東不承認轉(zhuǎn)租是不合理的，構(gòu)成違約。2、非法轉(zhuǎn)租，租賃合同沒有約定承租人可轉(zhuǎn)租或承租人在未征得出租人同意就將房屋租給他人的，屬于非法轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)同意非

·離婚財產(chǎn)分配與孩子的關(guān)系是怎樣的
  離婚財產(chǎn)分配與孩子的關(guān)系是怎樣的1、男女平等原則，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù)。2、照顧子女和女方利益原則，這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。3、有利生活，方便生活原則四、給予補償原則五、照顧無過錯方的原則，就是指在一方存在過錯的時候，離婚財產(chǎn)分割照顧無過錯方，及對無過錯方對分財產(chǎn)。此項原則根據(jù)地區(qū)的實際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認可此項分割標準。二、離婚后子女和財產(chǎn)如何分配?(一)對子女問題有適當處理，是指對雙方離婚后有關(guān)子女撫養(yǎng)、教育、探望等問題，在有利于保護子女合法權(quán)益的原則作了合理的、妥當?shù)陌才?/font>

·解除勞動合同補償金何時到賬
  解除勞動合同補償金何時到賬?解除勞動合同補償金理論上應(yīng)該在離職時到賬，勞動者離職時有經(jīng)濟補償?shù)模萌藛挝粦?yīng)在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者的工資和經(jīng)濟補償。《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條：違法解除勞動合同的經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。二、公司哪些情形下解除勞動合同沒有補償金?1、用人單位提出，經(jīng)與員工協(xié)商一致，可以解除勞動合同。2、員工有下列情形之一的，用人

·行政處罰財產(chǎn)罰包括哪些？
  行政處罰財產(chǎn)罰包括哪些？一、行政處罰財產(chǎn)罰包括哪些?行政處罰中，與沒收財產(chǎn)相近似的是沒收違法所得、沒收非法財物。行政處罰法第八條　行政處罰的種類：(一)警告;(二)罰款;(三)沒收違法所得、沒收非法財物;(四)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。二、行政處罰原則法定原則處罰法定原則是行政合法性原則在行政處罰行為中的集中體現(xiàn)。主要內(nèi)容是：1.處罰依據(jù)是法定的;2.實施處罰的主體是法定的;3.實施處罰的職權(quán)是法定的;4.處罰程序是法定的。處罰公正原則是指行政處罰的設(shè)定和實施必須與相對人的違法事實、性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度相當。行政機關(guān)在處罰中對受罰者用同一尺度平等對待。處罰公開原則就是指行政處罰的

·法律承認的商業(yè)機密有哪些特征？
  法律承認的商業(yè)機密有哪些特征?商業(yè)百秘密具有四個基本特征：秘密性、管理性、實用性、價值性。(1)秘密性。商業(yè)秘密首先必須是處于秘密狀態(tài)的信息，不可能從公開的渠道所獲悉。《關(guān)于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定》規(guī)定：“不為公眾所知悉，是指該信息是不能從公開渠道直接獲取的。”即不為所有者或所有者允許知悉范圍以外的其他人所知悉，不為同行業(yè)或者該信息應(yīng)用領(lǐng)域的人所普遍知悉。(2)實用性。商業(yè)秘密與其他理論成果的根本區(qū)別就在于，商業(yè)秘密具有現(xiàn)實或潛在的實用價值。商業(yè)秘密必須是一種現(xiàn)在或者將來能夠應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營或者對生產(chǎn)經(jīng)營有用的具體的技術(shù)方案和經(jīng)營棄略。不能直接或間接使用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的信息，不具有實用性，不屬于商業(yè)秘密。(3)保密性。即權(quán)利人采取內(nèi)保密措施，包括訂立保密協(xié)議，建立保密制度及采取其他合理的保密手段。只有當權(quán)利人采取了能夠明示其保密意圖的措施，才能

·被告同意離婚法院不準離婚是否合法？
  被告同意離婚法院不準離婚是否合法?被告同意離婚法院不準離婚是不合法的，我國尊重當事人意思表示。但是如果出現(xiàn)了下列情形的，在調(diào)解無效的情況下，法院應(yīng)當準予離婚的判決：夫妻雙方中有一人有重婚或者有與他們進行同居生活的，此時應(yīng)當在調(diào)解不成的情況下進行離婚的判決。一般來說，“重婚”屬于刑法中自訴罪的一種，在重婚中，一方與他人重復(fù)登記結(jié)婚或者以夫妻的名義共同生活的，就可以認定為重婚。而對于明知他人已經(jīng)有法定的配偶時，與之登記，或者以夫妻的名義共同生活的行為，都可以認定為重婚。由于夫妻雙方的生活屬于個人生活的私密范疇，此時需要注意的是，如何進行證據(jù)的收集。司法實踐中，有出現(xiàn)下列情形的，可以認定為重婚：1、有法律婚姻的人與他人舉辦結(jié)婚儀式，可以認定為重婚。2、沒有結(jié)婚儀式，但是日常生活中是以夫妻的名義共同生活。比方說夫妻想稱。同居的認定，同居的雙方進行長期共同的生

·彩票獎金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
  彩票獎金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購買的彩票中獎了，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時所得的獎金需要跟另一方分割，而不能作為私房錢獨自享有。1、彩票的法律屬性(1)彩票的法律屬性，是一種憑證，具有合同關(guān)系的法律憑證，能否中獎，是一個不確定因素，只是一種未來的期待利益，在條件未達成時，其價值處于零狀態(tài)，不能代表任何財產(chǎn)去等價交換、流通、變賣、抵押。(2)從彩票的本身屬性來看，彩票是一種無記名的債券。彩票本身并非財產(chǎn)，而是彩民購買彩票時彩票發(fā)行中心與彩民簽訂的一個射幸合同的憑證。彩民能否獲得資金是不確定的，彩民持有彩票這個權(quán)利憑證，享有一種期待利益。2、彩票獎金是否可以分割彩票一般是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的，認定彩票是以夫妻共同財產(chǎn)購買。一方基于共同出資而與另一方同為與彩票發(fā)行中心簽訂射幸合同的一方當事人。在彩票中獎取得獎金后，即使雙方離婚，但彩票合

·行為人報警訴訟時效中斷嗎？
  行為人報警訴訟時效中斷嗎?不會的，法定的訴訟時效中斷事由主要包括提起訴訟、申請仲裁、申請支付令、為主張權(quán)利而申請宣告義務(wù)人失蹤或死亡、申請強制執(zhí)行、申請追加當事人或者被通知參加訴訟等。其中并不存在報警情形，所以行為人報警是不會使得訴訟時效中斷。訴訟時效的中斷，是指在訴訟時效進行中，因發(fā)生一定的法定事由，致使已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時效期間統(tǒng)歸無效，待該法定事由消除后，訴訟時效期間重新起算的制度。《中華人民共和國民法通則》第一百四十條規(guī)定：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。二、訴訟時效的中斷是怎樣適用的?1.引起訴訟時效中斷的事實是由法律直接規(guī)定的，其特點在于均是當事人有意識的行為，包括起訴、權(quán)利人主張權(quán)利或者義務(wù)人同意履行義務(wù)的行為。這些法定事由只要在訴訟時效進行中出現(xiàn)即引起時效的中斷。2.中斷訴訟

·合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合怎么辦？
  合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合怎么辦?合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合應(yīng)當選擇其中一種進行確定處理，《民法典》第一百八十六條規(guī)定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責(zé)任。”這就是說，在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情況下，受損害方只能任擇其一：或者提起違約之訴，追究對方的違約責(zé)任，或者提起侵權(quán)之訴，追究對方的侵權(quán)責(zé)任，而不能同時行使兩個請求權(quán)。其立法意圖是防止違約方當事人承擔雙重責(zé)任。二、合同責(zé)任的規(guī)定是什么?在《民法典》中正式確認責(zé)任競合制度，這在世界各國的合同立法中是少見的，其主要確立了以下三項規(guī)則：第一、確認了責(zé)任競合的構(gòu)成要件即是說責(zé)任競合是指“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的”，換句話是說，必須是一種違約行為同時侵害了非違約方的人身權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)益的，或者當事

·緩刑人員可以不回戶籍地嗎
  緩刑人員可以不回戶籍地嗎?緩刑人員可以不回戶籍地，但需要經(jīng)過考察機關(guān)的批準，宣告緩刑的犯罪分子，在緩刑考驗期限內(nèi)必須遵守下列規(guī)定：(1)遵守法律、行政法規(guī)，服從監(jiān)督;(2)按照規(guī)定定期向執(zhí)行緩刑的機關(guān)報告自己的活動情況;(3)遵守考察機關(guān)關(guān)于會客的規(guī)定;(4)離開所居住的市、縣或者遷居，應(yīng)當報經(jīng)考察機關(guān)批準。緩刑的考驗期限，從判決確定之日起計算，判決確定之日即判決發(fā)生法律效力之日。判決以前先行羈押的時間，不能折抵緩刑的考驗期限。二、緩刑的條件是怎么規(guī)定的?根據(jù)《中華人民共和國刑法》第七十二條規(guī)定，“對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合下列條件的，可以宣告緩刑，對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人，應(yīng)當宣告緩刑：(一)犯罪情節(jié)較輕;(二)有悔罪表現(xiàn);(三)沒有再犯罪的危險;(四)宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響。”

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·法律咨詢回扣合法嗎？
  您好，我公司的一名普通員工給公司介紹了一個工程隊，這個工程隊招標成功后給該員工了一筆感謝費，這勾成犯罪嗎？謝謝您答復(fù)臨潼區(qū)律師推薦

·農(nóng)村建房施工合同糾份
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  丁律師：你好，我弟弟六年未贍養(yǎng)母親，而且沒有任何說法，我該怎么辦？

·您好，想咨詢一下給人擔保現(xiàn)在當事人無力償還貸款，本人
  您好，想咨詢一下給人擔保現(xiàn)在當事人無力償還貸款，本人能不能起訴當事人，都需要啥材料證明臨潼區(qū)律師推薦

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·在酒店上班被同事打傷
  在酒店上班時間被同事強逼勞動打傷.至腎傷內(nèi)出血.房內(nèi)沒有監(jiān)控.沒有人看到.有服務(wù)員聽到喊疼聲音.有醫(yī)院證明腰背部受傷.尿檢二個十號.對方后來不承認打我.我給找誰去.

·女方是個腦癱，女方父母在男方不知情的情況下將女兒又嫁
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·去年7月份我本來需要點資金，我朋友說他給我放款，他在
  去年7月份我本來需要點資金，我朋友說他給我放款，他在銀行上班，過了幾天他說他倒的還下貸款跟我借錢，我就給他借了49500元，那也是我的貸款，說幾天給我，到現(xiàn)在聯(lián)系不到人，貸款也沒給我辦，把我騙了，有轉(zhuǎn)賬記錄有聊天記錄和錄音

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