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東臺法律常識

·房子簽約注意事項包括哪些？
  房子簽約注意事項包括哪些？一、房子簽約注意事項包括哪些?(一)審查開發商是否“五證”齊全在簽定合同之前，購房者需要仔細審查開發商的資格和“五證”，也就是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。如果是現房，根據規定發展商已經不需要辦理銷售許可證了需要去產權登記部門辦理產權登記。最主要的是兩證，是國有土地使用證和商品房預售許可證。一定要看準確，是預售許可證是決定你們雙方買賣合同是否成立，國有土地使用者則決定后面能不能辦理到房屋產權證。還有，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。(二)查看合同的具體內容：購房合同是出現糾紛時最直接的法律依據，因此合同的內容尤其要注意，在簽訂正式的商品房買賣合同時要注意看以下合同條款：1、房屋基本信息是否與認購書中一致，合同約定

·保外就醫醫院鑒定一般要幾天出結果？
  保外就醫醫院鑒定一般要幾天出結果?保外就醫醫院鑒定一般要三個月左右才能出結果，如果傷情穩定、功能穩定，不再有反復就可以出具鑒定，有的鑒定很短時間就可以出具，如軀干和四肢創口長度構成輕傷、沒有神經損傷的;鼻骨骨折的、四肢長骨不是在關節部位骨折的等等很多很多，都可以短時間出具鑒定。而有的傷情鑒定，牽涉功能障礙情況的，在較短時間功能會嚴重障礙，可隨著時間的延長、治療和鍛煉，有的功能情況可以恢復，如果短時間出具傷情鑒定，鑒定結論是不正確的。從醫學角度上來說，一般是三個月以后基本穩定，功能情況也趨于穩定，所以有些關節功能情況的鑒定、顱腦損傷后遺癥的鑒定等等也是很多很多，短時間鑒定是不能出具的，好多都是在三個月以后出具，有的可以到半年或時間更長。二、保外就醫的期限是多久?(一)罪犯保外就醫的期限一般為一年。對于保外就醫期限將到的罪犯，監獄應當提前二個月通知罪犯到

·合同詐騙罪與詐騙罪的區別認定是怎樣的？
  合同詐騙罪與詐騙罪的區別認定是怎樣的?從本質上看，合同詐騙罪也是一種具體的詐騙犯罪，其與詐騙罪是特殊與一般的關系，它們的區別主要表現在以下幾個方面：(一)侵犯的客體不同。詐騙罪只侵犯財產所有權，是單一客體，而本罪既侵犯他人的財產權利，同時又侵犯合同行為管理制度。(二)犯罪客觀方面表現不盡相同。詐騙罪可以表現為虛構任何事實或隱瞞真相，以騙取財物;本罪只是在經濟合同的簽訂、履行過程中，因而欺詐手段有特定范圍的特殊性。(三)犯罪主體不盡相同。詐騙罪限于自然人主體;本罪主體包括單位，且是任何單位。(四)本罪與詐騙罪屬于法條競合，應當遵循特別法優于一般法的原則。二、合同詐騙罪和信用證詐騙罪的區別是什么？合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人數額較大的行為。而信用證詐騙罪主要是利用合同進行詐騙，但信用證詐騙罪與合同詐騙罪之間，仍

·父親拘役過子女可以考公安嗎？
  父親拘役過子女可以考公安嗎?父親拘役過子女不可以考公安，有配偶、直系親屬或對本人有重大影響的旁系親屬正被立案審查，有對本人有重大影響的旁系親屬被判處有期徒刑以上刑罰且正在服刑等情形，報考相關政法機關的;都視為審核不合格。最好不要報考政法機關，不過，一般只有公安會審查的比較嚴格，檢法兩院對這個審查不嚴的，也很少會主動審查報考者父親是不是有犯罪情況。二、拘役的適用對象是什么?我國《刑法》中對拘役的適用對象有明確的規定，拘役是介于管制與有期徒刑之間的主刑，主要適用于罪行較輕但又必須實行短期羈押的犯罪分子。與拘役的適用對象相比，管制只限制但不剝奪人身自由，而有期徒刑是罪行較重且需要剝奪人身自由的最主要刑罰方式。三、拘役可以保釋嗎?所謂取保候審，是一種刑事強制措施。在我國取保候審的程序是人民法院、人民檢察院或公安機關責令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保證人

·故意傷害罪量刑標準輕傷二級法院規定是什么？
  故意傷害罪量刑標準輕傷二級法院規定是什么？一、故意傷害罪量刑標準輕傷二級法院規定是什么?故意傷害罪輕傷二級量刑標準3年以下有期徒刑，賠償是包括以下幾個方面，(一)醫療費醫藥治療費的賠償，一般應以所在地治療醫院的診斷證明和醫藥費、治療費、住院費的單據或病歷、處方認定。必要時，可以委托法醫予以鑒定。所在地治療醫院，一般是指距離受害人住所或侵權行為發生地較近的醫院。受害人先后到數個距離基本相等的醫院治療的，一般應認定最先就診醫院的醫療費，但該醫院治療失誤或有其他特殊情況的除外。應經醫務部門批準而未獲準擅自另找醫院治療的費用，一般不予賠償。受害人重復檢查同一科目而結果相同的，原則上應僅認定首次的檢查費用，但治療醫院確需再行檢查的除外。如檢查結果不一致，確診之前的檢查費用均應認定。受害人擅自購買與損害無關的藥品或治療其他疾病

·故意傷害致死只判20年有哪些規定
  根據我國刑法的規定，根據具體傷害情形，損害程度的不同，量刑標準也有所不同，具體如下：(一)、處三年以下有期徒刑、拘役、管制1、故意傷害致人輕傷(傷情接近輕微傷)，社會影響不大、被害人有過錯或被告人全部賠償被害人經濟損失的，基準刑為拘役刑或管制刑;2、故意傷害他人身體，雖構成輕傷，但傷情接近輕微傷的，基準刑為有期徒刑六個月;傷情介于輕度和重度之間的，基準刑為有期徒刑一年;傷情接近重傷的，基準刑為有期徒刑一年六個月。(二)、三年以上十年以下有期徒刑1、故意傷害他人身體致人重傷尚未達殘疾標準的或損傷程度與輕傷標準接近的，基準刑有期徒刑三年;2、故意傷害他人身體致人重傷，造成被害人10級殘疾的，基準刑為有期徒刑四年;每增加一級殘疾等次，刑期增加一年。(三)、十年以上十五年以下有期徒刑量刑格故意傷害他人身體，以特別殘忍手段致人重傷，造成被害人6級殘疾的，基準刑

·被判處執行假釋會不會加時間？
  一、被判處執行假釋會不會加時間?被判處執行假釋可能會加時間，犯罪分子的假釋考驗期限因原判刑罰及執行的不同而有所不同。根據《刑法》第83條的規定，被判處有期徒刑的犯罪分子，其假釋的考驗期為原判刑罰沒有執行完畢的刑期，即宣告假釋時原判刑罰的剩余時期。刑法對無期徒刑的假釋考驗期限則作了明確而具體的規定。被判處無期徒刑的犯罪分子，其假釋的考驗期限為10年。二、辦理假釋需要哪些條件1、對象是判處有期徒刑或者無期徒刑的犯罪分子，而且必須不是累犯以及因殺人、爆炸、搶劫、強奸、綁架等暴力性犯罪被判出10年以上有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子。2、刑期限制條件，被判處有期徒刑的，必須執行原判決刑期的二分之一以上;被判處無期徒刑的，實際執行10年以上。如果有特殊情況，經最高人民法院核準，可以不受上述執行刑期的限制。3、實質條件，犯罪分子須認真遵守監規，接

·1、在假釋考驗期相當于正在執行刑罰
  1、在假釋考驗期相當于正在執行刑罰，根據《刑法》第83條的規定，被判處有期徒刑的犯罪分子，其假釋的考驗期為原判刑罰沒有執行完畢的刑期，即在宣告假釋時原判刑罰的剩余時期。刑法對無期徒刑的假釋考驗期限則作了明確而具體的規定。被判處無期徒刑的犯罪分子，其假釋的考驗期限為10年。2、根據《刑法》第83條第2款的規定，假釋考驗期限，從假釋之日起計算。假釋考驗期滿視為原判刑罰執行完畢緩刑考驗期滿原判刑罰不再執行。假釋是我國教育改造犯罪分子，促使犯罪分子認罪服法的一項重要的刑罰執行制度。3、假釋的意思是針對被判處有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，因為其在刑罰執行的過程中確實有認罪悔罪表現，不致于再危害社會的，在執行一段時間的刑罰后，附有一定條件的將其提前釋放的一種制度。4、當然，假釋制度的實施也有一定嚴格的程序規定，適用假釋必須符合以下條件：第一是適用假釋的對象只能是

·被派出所列為嫌疑人會怎樣？
  被派出所列為嫌疑人會怎樣？一、被派出所列為嫌疑人會怎樣?被派出所列為嫌疑人會暫時失去人身自由，犯罪嫌疑人和罪犯不同，依無罪推定的原則，除非經審判證明有罪確定，犯罪嫌疑人是無罪的。涉案嫌疑人可能會被公安司法機關調查，自己的人身自由也會受到限制。法院在審理刑事案件中對沒有到案的被告人或者犯罪嫌疑人是不能缺席宣判的，只能待其歸案后，經偵查、審查起訴后，再審理宣判。二、犯罪嫌疑人的權利1、犯罪嫌疑人對偵查人員提問與本案無關的問題，有拒絕回答的權利。2、犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次訊問后或者采取強制措施之日起，可以聘請律師為其提供法律咨詢、代理申訴、控告。犯罪嫌疑人被逮捕的，聘請的律師可以為其申請取保候審。3、檢查婦女的身體，應當由女工作人員或者醫師進行;搜查婦女的身體，應當由女工作人員進行。4、偵查機關應當將用作證據的鑒定結論

·懷孕監外執行多久報到一次？
  懷孕監外執行多久報到一次?懷孕監外執行一般一周需要報到一次，報道次數每個地方均有所差異，由居住地縣級司法行政機關確定，司法所應當為社區矯正人員制定矯正方案，在對社區矯正人員被判處的刑罰種類、犯罪情況、悔罪表現、個性特征和生活環境等情況進行綜合評估的基礎上，制定有針對性的監管、教育和幫助措施。《社區矯正實施辦法》對監外執行的社區矯正人員向司法所報道的規定如下：《社區矯正實施辦法》第九條司法所應當為社區矯正人員制定矯正方案，在對社區矯正人員被判處的刑罰種類、犯罪情況、悔罪表現、個性特征和生活環境等情況進行綜合評估的基礎上，制定有針對性的監管、教育和幫助措施。根據矯正方案的實施效果，適時予以調整。第十一條社區矯正人員應當定期向司法所報告遵紀守法、接受監督管理、參加教育學習、社區服務和社會活動的情況。發生居所變化、工作變動、家庭重大變故以及接觸對其矯正

時堰鎮法律咨詢

·我村委會001與A簽訂土地租賃協議，約定租期十，租金每底前結清A補交租金就可以繼
  我村委會001與A簽訂土地租賃協議，約定租期十，租金每底前結清002由于A在該土地上經營石料粉碎，妨礙國家軍事設施，被當地XX部、XX局勒令停產，至此A撤出設備，對該土地租金至今分文為交。經村委會多次催要拒不交納租金，且多次聲稱該土地與其無關。東臺律師推薦

·我們購買一個商鋪門面，有網簽，現在房開老板破產，把這
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·勞動合同的終止與賠償,6月1號與公司簽訂一年的勞動合同
  6月1號與公司簽訂一年的勞動合同，今天收到公司勞動合同終止通知書，內容只說了發于相當于一個月的經濟賠償，而公司說下個月5月12號會一次性發2.5倍的賠償（12天工作日＋一個月通知期＋一個月賠償）。現在簽這份通知書，有風險嘛？請問正常的收取賠償的東臺律師推薦

·朱建律師，你好，你辦公在響水嗎
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·李律師你好:有事咨詢，我可不可以起訴！
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