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洪澤區法律常識

·合同解除后哪些條款還有效力存在?
  合同解除后哪些條款還有效力存在?一、合同解除后哪些條款還有效力?我國《合同法》第十二條規定：合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。第九十八條規定：合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。由此可見，當事人訂立的合同應當包括《合同法》第十二條規定的條款內容，如果合同終止了，合同條款也相應的失去其效力，但是如果該合同尚未結算清理完畢，合同中約定的結算清理條款仍然有效。二、結算是經濟活動中的貨幣給付行為，結算的方式主要有哪些?1、銀行匯票結算。銀行匯票是匯款人將款項交存銀行，由銀行簽發給匯款人持往異地辦理轉賬結算或支取現金的票據。2、商業匯票結算。商業匯票是收款人或者付

·防衛過當的特征是什么
  防衛過當是由正當防衛轉化而來的，構成正當防衛的，行為人不需要承擔法律責任，但如果是不小心構成了防衛過當的話，就需要根據實際情況承擔責任了。在了解防衛過當的責任之前，我們還是應該知道防衛過當的特征是什么。本文將針對這個問題為您做詳細介紹。一、防衛過當的法律特征1、在客觀上表現為防衛行為明顯超過了必要限度并造成了重大損害;2、防衛行為必須明顯超過必要限度且造成重大損害。對于防衛過當的量刑，中國刑法第20條第2款規定，“應當減輕或者免除處罰”。二、防衛過當致人死亡的量刑(一)一般的防衛過當行為的處罰根據法律規定，對于正在事實的搶劫、強奸、故意傷害等嚴重侵害公民人身權利的暴力犯罪行為，是不存在防衛過當的。譬如對方五人持兇器入室行兇，在這種情況下即便是打死了行兇者也不屬于防衛過當。除非是對方的暴力侵害已經被成功制止，防衛人出于“防患于未

·申請企業破產清算的條件有哪些？
  申請企業破產清算的條件有哪些？一、申請企業破產清算的條件有哪些？我國的《企業破產法》第三條第一款規定：“企業因經營管理不善造成嚴重虧損，不能清償到期債務的，依照本法規定宣告破產。”據此可知，企業破產必須具備兩個條件，1、企業必須是經營上的嚴重虧損;2、企業不能清償到期債務。二、申請破產清算，對于困境中的公司有何益處?（一）及時申請破產清算可以有效阻斷公司負債增加，最大程度保障公司財產價值最大化。在停止經營、資產被封的情況下，該公司已喪失還款來源，而高額貸款利息卻日益發生，財產數量不變但負債卻不斷增加，資不抵債情形日益嚴重。但根據破產法規定：1、自人民法院裁定受理破產之日起，附利息的債權停止計息;2、有關債務人財產的保全措施應當解除，執行程序應當中止，相關財產交由管理人接管;3、雙方均未履行完畢的合同，管理人有權決定解除

·貿易合同審核要點是什么？如何審查合同簽約方的資格？
  貿易合同審核要點是什么？如何審查合同簽約方的資格？一、貿易合同審核要點是什么?1、務必搞清楚你代表誰您別覺得好笑，很多年輕律師或法務常常忽略這一點，上來也不問就一氣修改，也不知道是代表誰在說話，改著改著就迷糊了。在審閱合同前，務必搞清楚合同主體是誰，這是審閱合同的邏輯起點，也是基本的法律意識。代表不同的主體(比如代表甲方還是乙方)，意味著代表不同的利益和立場。2、務必搞清楚合同的商業邏輯合同是什么，站在老板的角度，合同就是利益，就是錢;站在律師或者法務的角度，合同是用法律的語言對商業安排進行更為邏輯和規范的表述。每一類合同代表著不同的商業邏輯，也就有著不同的權利義務條款。比如，投資協議是敘述投資人之間以及與被投資企業之間的權利義務關系，這樣的一個定位，可以極大的讓審核者去把握這類合同應當具有什么樣的核心條款，如投資的金額、

·破產清算和破產重整有什么不同？
  破產清算和破產重整有什么不同？一、二者概念不同破產清算是指公司在宣告破產以后，由清算組接管公司，對破產財產進行清算、評估和處理、分配。重整是指對可能或已經發生破產原因但又有希望再生的債務人，通過各方利害關系人的協商，并借助法律強制性地調整他們的利益，對債務人進行生產經營上的整頓和債權債務關系上的清理，以期擺脫財務困境，重獲經營能力的特殊法律制度。二、二者的申請要件不同(1)申請原因有別。雖然破產清算與重整都是在企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的情況下啟動的，但破產重整的前提是法人企業仍有挽救的希望，并獲得各方利害關系人的協商同意。(2)申請時間不一。重整的申請時間提前。提出破產清算，以債務人已發生破產原因為前提，而重整申請則在債務人有發生破產原因的可能時即可提出。(3)申請主體有所不同。破產

·居間協議是房屋買賣合同嗎,有什么區別
  房屋居間合同多為買賣二手房時，中介與買賣雙方簽訂的合同。現在房價高企，因買賣房屋而對簿公堂的案件層出不窮，而作為普通百姓的我們也需要具備一定的法律知識，以防止因為對法律法規的不了解而造成經濟損失。房屋居間協議也稱為房屋居間合同，居間協議是房屋買賣合同嗎?細說居間協議與房屋買賣合同的區別。一、房屋買賣居間合同等于購房合同嗎?不等于。兩者是有區別的。兩者的區別如下：(1)買賣合同只有少雙方當事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。(2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當事人自己完成。(3)房屋買賣居間協議”和“房屋買賣合同”是有很大區別的，前者僅表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達成一致，如果買賣合同沒

·訂立居間合同法律風險有哪些
  訂立居間合同法律風險有哪些(一)居間合同風險的主要產生原因在居間合同的產生和履行過程中，居間人和委托人都面臨著合同帶來的風險。這種風險是雙方面的，不是單屬于哪一方的。而在居間合同中，最要的就是存在于雙務合同雙方當事人之間的道德風險。我們在這里援引一個經濟學當中的術語就是“雙方道德風險”，即在現實的交易過程之中，由于雙方當事人都掌握著各自的相關信息，于是就形成了各自的優勢和劣勢，從而形成了風險。(二)居間合同風險中“跳單”行為的分析1、“跳單”行為概述“跳單”現象主要出現在房屋中介居間合同之中。“跳單”現象主要指委托人與房地產中介訂立居間合同后私下與居間人介紹的買房或另行委托他人進行居間買賣服務，作為居間人的中介公司以此為依據要求委托人承擔違約責任的行為。“跳單”現象只出現在委托人身上，是委托人在獲取交易信息后交易過程中的信息不對稱

·公司破產清算的條件有哪些？
  公司破產清算的條件有哪些？一、公司破產清算的條件我國的《企業破產法》第三條第一款規定：“企業因經營管理不善造成嚴重虧損，不能清償到期債務的，依照本法規定宣告破產。”據此可知，企業破產必須具備兩個條件，1、企業必須是經營上的嚴重虧損;2、企業不能清償到期債務。公司因不能清償到期債務，被依法宣告破產的，由人民法院依照有關法律的規定，組織股東、有關機關及有關專業人員成立清算組，對公司進行破產清算。因公司解散而清算，清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當立即向人民法院申請宣告破產。公司經人民法院裁定宣告破產的，清算組應當將清算事務移交給人民法院。一、公司自行清算的啟動。公司法上的清算是指非因破產原因而在破產程序之外進行的清算，即公司的解散清算。根據《公司法》184條規定，公司因下列情形而解散

·車位變更合同中的車位產權問題解釋
  車位變更合同中的車位產權問題解釋一、車位變更合同中的車位產權問題一些地方規定某些地下停車位的建筑面積按照建設用地規劃許可證的規劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計入整個宗地上的建筑面積。因此，該種停車位可擁有獨立的產權，此類地下停車位可單獨核發房屋所有權證，也可以與購買的商品房合并核發房屋所有權證。此種地下停車位開發商有權予以出售、出租。通過買賣而擁有產權的業主雖然無須繳納車位使用費，但仍應按期繳納物業管理費或車輛看管費。業主在簽訂買賣合同的同時也要注意車位的產權年限。注意：1、在購買地下車位時要留意合同細則中是否明確有人防工程的使用規則，同時要明確車位是否具有受法律保護的產權。占用人防工程的車位不同于普通車位，它的特殊性在于車位擁有者要在戰爭發生的時候無條件把車位交給有關的防控管理部門統一管理。2、產生了租賃關系的車位根據《合

·搶劫銀行辯護詞模板是怎樣的
  一般來說搶劫銀行屬于犯了搶劫罪，搶劫銀行的辯護詞要根據情況來定。如若犯了搶劫罪沒有異議，則要考慮法定的、酌定從輕處罰的刑罰裁量情節。將為你提供搶劫銀行辯護詞的模板。搶劫銀行辯護詞審判長、審判員：×××法律服務所接受本案被告人×××親屬的委托，并征得被告人×××的同意，指派×××擔任本案被告人×××的一審辯護人，并出庭為其辯護。開庭前本辯護人查閱了本案的案卷，特別注意了被告人×××的交代和公安機關對被告人×××的訊問筆錄，今天又參加了庭審，對被告人×××在本案中的行為及所起作用有了全面、完整的了解。辯護人認為：公訴人指控被告人×××構成搶奪罪，以搶奪罪追究刑事責任。本案事實清楚，證據確實，被告人×××的行為己構成犯罪，應對他的行為所產生的后果從輕處置。刑法規定，在共同犯罪中起次要

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·還能否起訴
  交通事故親人去世，交警處理責任認定書已過復核期。法院判決賠償金已拿了。咨詢專業人士交警處理很不正確。還能不能從新起訴。起訴需要什么證據。114.87.233.26洪澤區律師推薦

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