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金湖法律常識

·巧妙追債方法
  要追債，首先要了解怎樣逃債。職業(yè)無貴賤，逃債有高低。現(xiàn)代著名的企業(yè)家，很多都是逃債的專家。有的逃得高明，逃得專業(yè)，就算是賴掉大部分債款，人家可能還要感恩戴德，感謝你還了錢，珠海巨人集團就是這類的典型，這也是逃債的最高境界；另有一類是屬于“貍貓換太子”型的，對于你送的貨，讓企業(yè)員工去簽收，過一段時間把那人解雇了，你找上門去，他翻臉不認人，說根本沒收到貨，你對他也無可奈何；還有一類這樣的人，天天喊窮，追得急了就給你一點，總是這樣不死不活的跟你拖下去；還有一類是逃債中最無賴的，要錢沒有，要命一條，實在不行，溜之大吉。用法律武器追債，是企業(yè)不得已的選擇，最好能夠防患于未然。盡可能做好防范工作，是企業(yè)追債的最高目標。企業(yè)在發(fā)生業(yè)務(wù)聯(lián)系時，了解對方企業(yè)的資信，這是業(yè)務(wù)開展的基礎(chǔ)。了解對方企業(yè)資信，要先調(diào)查對方企業(yè)的工商登記資料。這是了解對方企業(yè)資信

·公司破產(chǎn)倒閉后如何追債
  在我國企業(yè)大量的拖欠案件中，有相當(dāng)一部分欠款時間很長，有的甚至長達四五年。隨著時間的推移，債務(wù)人的狀況會發(fā)生各種變化，多數(shù)情況會越來越差，常常會出現(xiàn)如下情況：債務(wù)人公司轉(zhuǎn)入其他行業(yè)、破產(chǎn)倒閉、原業(yè)主成立新公司繼續(xù)經(jīng)營等等。　如果出現(xiàn)上述情況，債務(wù)人新成立的公司是否對原債務(wù)負有償付責(zé)任？要回答這個問題，實際是要確定新公司是否對原公司債務(wù)負有連帶責(zé)任。　首先應(yīng)了解原債務(wù)公司的法律性質(zhì)。如果原債務(wù)人是無限責(zé)任公司或合伙公司，而且其股東或業(yè)主沒有其他資產(chǎn)償還債務(wù)，其新公司就負有還款責(zé)任。如果原債務(wù)公司是有限責(zé)任公司，而新公司是另外注冊的有限責(zé)任公司，那么原則上債權(quán)人就不能直接針對倒閉債務(wù)人的新公司收賬。但是有以下3種情況仍可以向債務(wù)負責(zé)人的新公司追收其原債務(wù)。　　1、如新公司與原債務(wù)公司是同一負責(zé)人，可通過對債務(wù)人原公司的起訴來達到有權(quán)傳喚新

·討債舉證注意事項
  一、基本要求　　當(dāng)事人是公民的，應(yīng)查明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、聯(lián)系電話；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或負責(zé)人姓名。二、舉證要求：　　A證明民事法律關(guān)系據(jù)以發(fā)生、變更、消滅等事實的證據(jù)：如合同、協(xié)議、債權(quán)文書（借條、欠條等）、收發(fā)貨憑證、往來信函等；　　B確定債權(quán)債務(wù)數(shù)額的證據(jù)；　　C證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)：證明原告主體資格的材料如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證等材料的復(fù)印件；事業(yè)單位應(yīng)提交事業(yè)法人代碼證；銀行、非銀行金融機構(gòu)作為原告的，還須提供其金融許可證。證明被告主體資格的材料如營業(yè)執(zhí)照、身份證、護照等證據(jù)的復(fù)印件；被告為在工商行政管理局登記成立的企業(yè)的，應(yīng)提交其近期工商登記單，被告名稱有變更的，還應(yīng)提供變

·工程款的優(yōu)先受償權(quán)
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》第286條及最高人民法院法釋[2002]16號《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)呐鷱?fù)》的有關(guān)規(guī)定，工程發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。工程價款的優(yōu)先受償權(quán)屬于法定的抵押權(quán)，其相對于銀行與建設(shè)單位約定的抵押權(quán)，具有先于銀行抵押權(quán)受償?shù)臋?quán)利。該優(yōu)先受償權(quán)行使的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日起或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。由于法律對工程款的優(yōu)先受償權(quán)有6個月期限的約束，該期限的起始日為建設(shè)工程的“竣工之日”，超過該期限則會喪失優(yōu)先受償權(quán)。因此，正確把握“竣工之日”，對及時實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)尤為重要。根據(jù)相

·建筑工程承包合同糾紛訴訟主體
  1、建設(shè)單位內(nèi)部不具備法人條件的職能部門或下屬機構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以該建設(shè)單位為訴訟主體，起訴或應(yīng)訴。　　2、建筑施工企業(yè)的分支機構(gòu)（分公司、工程處、工區(qū)、項目經(jīng)理部、建筑隊等）簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，一般以該分支機構(gòu)作為訴訟主體，如該分支機構(gòu)不具有獨立的財產(chǎn)，則應(yīng)追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人。　　3、借用營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及他人名義簽訂的建筑承包合同，涉訴后，由借用人和出借人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴。　　4、共同承包或聯(lián)合承包的建筑工程項目，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以共同承包人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴；如共同承包人組成聯(lián)營體，且具備法人資格的，則以該聯(lián)營體為訴訟主體。兩個以上的法人、其他經(jīng)濟組織或個人合作建設(shè)工程并對合作建設(shè)工程享有共同權(quán)益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設(shè)方應(yīng)列為共

·工程款糾紛處理方法
  承包人因拖欠工程款提起訴訟，發(fā)包人往往以工期逾期為由提出反訴，動輒提出數(shù)百、數(shù)千萬的逾期賠償，其目的是抵銷承包人的訴訟請求；而承包人以發(fā)包人逾期付款工期可以順延為由進行反訴抗辯，司法實踐中卻往往得不到法官的支持，原因是法官的自由裁量權(quán)缺乏統(tǒng)一的操作規(guī)矩。《合同法》規(guī)定承包人可順延工期的法條共有三條。《合同法》第278條規(guī)定：“隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。”《合同法》第283條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。”《合同法》第284條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒

·工程欠款的清欠
  《合同法》第269條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同”，這表明承包商締結(jié)建設(shè)工程合同旨在獲取工程款，實現(xiàn)營利目的，故承包商應(yīng)該牢記營利之目的，改變昔日以工期和質(zhì)量為管理中心的經(jīng)營理念。實現(xiàn)工程量清單必然要按照固定價報價。固定價又稱閉口價，包括單價閉口和全價閉口，二者在合同約定價款包含的風(fēng)險范圍內(nèi)，價款不再調(diào)整。但是因設(shè)計變更可能導(dǎo)致工程量增加，為公平起見，承包人應(yīng)當(dāng)明確約定固定價風(fēng)險范圍之外合同價款的調(diào)整方法，比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期超過某限度等作為可調(diào)條件。工程款包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和保修金。如果使用《建設(shè)工程施工合同》示范文本的，其第二節(jié)通用條款部分明確約定了各類工程款的付款數(shù)額、支付期限、催告期限和計息始期；如未使用的，應(yīng)當(dāng)參照約定之。竣工后，承包人提交了結(jié)算資

·施工合同的工程欠款
  為解決當(dāng)事人在合同效力、解除條件、價款結(jié)算、質(zhì)量缺陷等方面的爭議，最高人民法院于2004年10月制定了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持。”該條確立了固定價不予鑒定原則，理由是固定價合同是雙方協(xié)商一致的產(chǎn)物，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人合意；如果提請鑒定則意味著可以不按照合同約定結(jié)算價款；盡管按照固定價將發(fā)生利益偏頗，但是固定價起著風(fēng)險分配作用，價款在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。固定價分為固定總價和固定單價，前者是一口價，施工單價和工程量均不可調(diào)整；后者是半閉口價，單價固定，工程款隨工程量據(jù)實調(diào)整，固定單價可以采用定額單價，也可采用綜合單價。采用固定價合同應(yīng)當(dāng)注意：（1）固定總價適用于工程量固定、風(fēng)險易于控制、工期短的合同，工程量清單范圍內(nèi)的固定

·工程欠款的結(jié)算
  工程擔(dān)保，是指為了保障工程的順利施工，由建設(shè)單位與承包單位以及承擔(dān)擔(dān)保的第三方簽訂合同，以保護各自的合法權(quán)益的方式。工程擔(dān)保主要有投標擔(dān)保、改造擔(dān)保、付款擔(dān)保及分包擔(dān)保。　付款擔(dān)保是指建設(shè)單位和承擔(dān)擔(dān)保的第三方與承包單位簽訂擔(dān)保合同，保證建設(shè)單位按時支付工程款的一種擔(dān)保方式。承包單位有權(quán)要求住所合同向第三方提供承保建設(shè)單位未支付的款項，以保障自己債權(quán)的實現(xiàn)。這樣，既能督促建設(shè)單位按時足額的支付工程款，又能保障承包單位的利益。由政府或銀行出面組織的工程結(jié)算交易系統(tǒng)，作為中介機構(gòu)直接辦理發(fā)包方與承包方的工程款的結(jié)算和撥付。建設(shè)單位先將建設(shè)項目的資金分項存入結(jié)算中心，由結(jié)算中心根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位的驗收計價等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位，這樣既可以直接辦理工程款撥付，還可以監(jiān)控項目資金落實情況，減少拖欠。勘察、設(shè)計、施工單位

·工程欠款的風(fēng)險防范
  1、文件以傳真方式傳達的風(fēng)險。風(fēng)險：傳真以其方便、迅捷的特點，在企業(yè)經(jīng)濟交往中得到廣泛應(yīng)用，但也存在很大風(fēng)險。法律上，傳真件的證據(jù)效力極低，與復(fù)印件相同，萬一起糾紛，很容易被對方否認。防范方法：（1）在訂立合同時注明雙方傳真號碼，并約定通過其他號碼發(fā)送的傳真收件人有權(quán)不予認可。（2）要求對方出具證明，在證明中指定傳真號碼。2、文件上收件人只有收貨單位員工個人簽名。風(fēng)險：在很多企業(yè)單位，公章被看管的十分嚴格，非重要文件不給蓋公章，所以很多來往文件（如“送貨單”）只有企業(yè)員工個人簽名，一起糾紛，簽字的真實性和簽字人的身份經(jīng)常被否認。&nbs

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·離婚子女撫養(yǎng)權(quán)
  我想和老公離婚，他有家暴，我們吵架他就會動手，但是我沒有家暴的證據(jù)，有一個快9個月的女兒，我們都要撫養(yǎng)權(quán)，我就想問，我要到女兒撫養(yǎng)權(quán)的概率有多大？我是乙肝小三陽，會印象我要小孩的撫養(yǎng)權(quán)嗎？還有就是我這邊面臨著沒人幫我?guī)『ⅲ绻易约簬В偷棉o金湖律師推薦

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·我想咨詢一下民間貸款未成年人可以作為擔(dān)保人簽字嗎，如
  我想咨詢一下民間貸款未成年人可以作為擔(dān)保人簽字嗎，如果未成年人作為擔(dān)保人簽字那這份借貸合同還具有法律效應(yīng)嗎，另外如果是未成年人寫的貸款合同，那這份合同合法嗎。

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