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 沭陽法律常識
·工程質量事故分為哪幾類?
  工程質量事故分為哪幾類?在我國的定義中工程質量上發生的事故的是這樣的——由于施工不當或者是材料問題等,導致的工程質量不合規定標準,并且也影響到了工程的使用壽命,可能會導致人員傷亡或者使人民財產受到威脅。那么我國工程質量事故分為那幾類呢?下面我們為您介紹。一、工程質量事故(一)特別重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重傷,或者1億元以上直接經濟損失的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重傷,或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故;(三)較大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重傷,或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故;(四)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重傷,或者1000萬元以下直接經濟損失的事故。二、安全事故分類

·起訴離婚在女方居住地法院可以嗎
  夫妻在一起是因為感情,有的夫妻沒有了感情就會選擇離婚,如果雙方都同意就可以直接去申請離婚,如果有一方不同意離婚,這時候就需要借助到法律來起訴離婚,也就是人們說的強制離婚,不過起訴離婚也需要很多的步驟和規定,那么起訴離婚在女方居住地法院可以嗎?下面我們為您解答1、《民事訴訟法第二十二條規定:下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的,由原告經常居住地人民法院管轄:(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟;(三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監禁的人提起的訴訟。2、《《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》》第十二條:夫妻一方離開住所地超過一年,另一方起訴離婚的案件,可以由原告住所地人民法院管轄。夫

·村集體土地租賃期限在法律上市怎樣規定的?
  村集體土地租賃期限在法律上市怎樣規定的?集體土地的所有權歸國家或者集體,但是土地可以租賃,比如集體或者個人承包。全國各地很多地方都實行土地承包生產責任制,這是農村經濟發展的重要模式。很多人不知道土地租賃的期限是多長。那么,農村集體土地租賃期限在法律上市怎樣規定的?下面就讓我們為您整理一下相關的知識。一、集體土地租賃的最高期限?國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。現階段,我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的現實。根據現行法律規定,其仍然是國家嚴格限制的行為。在審判實踐中,擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此,對于簽訂集體土地租賃合同取得企業經營用地,需要謹慎對待并盡量避免相應法律風險。而國家《土地管理法》對于租賃使用集體

·合同法定金的規定是怎樣的
  合同法定金的規定是怎樣的一、定金的法律規定是什么??到目前為止,涉及到定金的法律規定有下:《民法典》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有:《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定:當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付

·可以說在與房屋相關的行業中利潤都是很大的,而這也就讓一些人產
  可以說在與房屋相關的行業中利潤都是很大的,而這也就讓一些人產生了不良的想法,想要通過各種方式、途徑來損害他人利益,從而讓自己獲利。在通過中介租房的時候,這種情況比較常見。那其中租房中中介設的陷阱都有哪些呢?請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、租房中中介設的陷阱都有哪些社會上很多不正規的中介公司貨個人中租房過程中,通過耍手段、設陷阱方式坑害租客,令其損失錢財,還嚴重影響了生活和工作。(一)陷阱一:隱瞞代理期限到期房屋擅出租一般來說,房主作為房屋的出租方在租房前會與中介簽訂房屋出租委托代理合同,明確代理權限和代理期限。實踐中,很多中介搶到房源后,不向租戶披露自己的代理權限和代理期限,導致很多問題。上述案件中,房主要求租戶騰房是行使自己的物權,租戶的損失應當由中介公司承擔。所以租房人應當在租房時要求中介出示房主的委托代理合同,明確中介的代理權限,保

·轉租房屋其實也就是指承租人在租賃期限內,將自己租來的房屋再次
  轉租房屋其實也就是指承租人在租賃期限內,將自己租來的房屋再次轉給他人的行為。但需要注意,我國對轉租房屋是規定的比較嚴格的,因為涉及到出租人的利益,同時進行房屋轉租也存在一定的風險。那到底轉租房屋的法律風險都有哪些呢?請一起在下文中進行了解吧。一、轉租房屋的法律風險都有哪些承租人租賃房屋6個月以上的,應與出租人簽訂書面的房屋租賃合同,未簽訂書面的租賃合同的,出租人在合理的期限內通知承租人后可以隨時解除租賃關系。除此可以解除租賃關系以外,房屋轉租未經出租人同意的,出租人也可以解除租賃租賃合同。我們看一下具體法律規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人于出租人的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成的損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。”所以,從承租人的角度來說,無論是個人為住房需求

·在進行房屋租賃的時候,一方是出租人,而另一方則就是承租人了。
  在進行房屋租賃的時候,一方是出租人,而另一方則就是承租人了。只有在雙方就房屋租賃協商達成了一致之后,才能建立房屋租賃關系。而這個過程中當事人也有需要注意的地方,那其中房屋租賃時候出租人要注意什么呢?詳細內容請一起在下文中進行了解。一、房屋租賃時候出租人要注意什么(一)要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要了解租房者的工作、租房后居住人數等情況,最好到公安機關查詢租房者信息。(二)多回訪承租者房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況,并定期查看房屋的基本情況,排除有違法經營等情況,一旦發現所出租的房屋有什么異常,要及時通知公安機關。(三)物業費等的交付物業費、衛生費、水電費等費用由誰來交,要與物業公司或租戶核實。(四)房子盡量不租給短期租房者房東最好不要將房屋租給短期租

·安居樂業是公民追求幸福生活的首要條件。目前我國城市建設速度加
  安居樂業是公民追求幸福生活的首要條件。目前我國城市建設速度加快,舊城改造工程也被大力推動,在城市發展的時候就會遇到房子拆遷的問題。政府為了確保民生,會建設很多安置房。那么,買安置房條件在法律上是怎樣規定的?下面就讓我們為您整理一下相關的知識。一、安置房的概念安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。二、購買安置房需要準備哪些資料?1、購買者的身份證原件及復印件2、購買者的戶口簿原件及復印件3、《房屋征收補償安置協議》原件及復印件4、如果是受委托購買的話,需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復印件、經公證處公證的委托選房《公證委托書》原件或律師見證的《律師見證書》等。三、購買安置房的具體流程是什么?

·妻子懷孕后丈夫可以提出離婚嗎
  妻子要是懷孕的話,那這段時間肯定是受到諸多保護的,不僅在工作上單位要給予其一定期限的產假,在婚姻關系中,法律也是給予了相應保護的。那通常在妻子懷孕后丈夫可以提出離婚嗎?現實中,有不少丈夫會在妻子懷孕的時候離婚,這究竟是否是法律所允許的?我們一起在下文中進行了解。一、妻子懷孕后丈夫可以提出離婚嗎(一)男方不得提離婚的情形1、女方在懷孕期間;2、女方在分娩后一年內;3、女方中止妊娠后六個月內。當然這個限制不是絕對的,前述情形如果是女方提出離婚的,或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的,不在此限。“確有必要”的情形比如男方認為孩子不是自己的孩子。具體的“確有必要受理男方離婚請求的”,可以參看審判實踐,具體審判根據當事人的具體情況而定。無論哪一方提出的離婚,下列情形人民法院不予受理:1、調解和好,沒有新情況、新理由,六個月內

·社保勞動關系解除勞動合同后如何處理?
  有許多勞動工作人會面臨工作單位解除勞動合同的情況,也就是失業了,在這種時間段里,他們經常面臨非常痛苦地抉擇、經濟困難甚至生活水平有所下降,而且保險待遇可能會得不到享受。這時就需要學習相關法律來享受本可以的權益,維護自己的合法權益,特別是單位不合乎法規而辭退工作人員的情況下。當然正常辭退或主動辭退也可以學習相關知識來更好的做出抉擇,從而選擇更好的適合自己的職業。那么現在講解一下社保勞動關系解除勞動合同后的處理方法和注意事項。一、社保勞動關系解除勞動合同后怎么處理?1、解除勞動關系人員應憑《養老保險關系接續卡》和《失業證》(或解除勞動關系證明)及時到社會保險經辦機構辦理接續手續,辦理社會保險登記,按照有關規定向社會保險經辦機構辦理申報繳納手續。2、與企業解除勞動關系后須跨統籌地區接續基本養老保險關系人員,另須按有關規定辦理基本養老保險轉移手續。3、

  夢溪街道法律咨詢

·醫療判斷錯誤導致延誤治療,醫生有責任嗎?
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·一個朋友借了錢沒有還
  2009年7月份,我朋友借了我2萬5,如今他坐牢了,當時打了借條,現在我想要回這個錢,我要怎么做呢!起訴要花多少錢呢,流程是個什么流程呢,就是法院如果受理以后,會怎么樣處理,麻煩律師告訴我一下!117.95.15.242

·您好,我通過乙方一家餐飲公司承包了一工廠食堂,現在甲
  您好,我通過乙方一家餐飲公司承包了一工廠食堂,現在甲方不給乙方結餐飲費,乙方就不給我結賬,我應該怎么辦。

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·農村分配征地補償費方面對獨生子女家庭的優惠政策
  現今我們這村子要分配賣地所得的費用,但是對獨生子女沒有任何優待,聽說大部分地區獨生子女都應分兩份,我想請問衡陽這邊是不是一樣

·小孩在賓館上班,下屬有幾十個服務員,以推銷客房讓客人
  小孩在賓館上班,下屬有幾十個服務員,以推銷客房讓客人在此洽談業務,部分服務員客人要求外出開房,小孩知情,被公安帶走,目前關押在常州市看守所,案件還在處理中,不知按何罪論處。

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