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濟陽區法律常識

·簽了居間合同要付違約金嗎？
  簽了居間合同要付違約金嗎？一、簽訂居間合同后違約需要支付違約金嗎？違反協議的相關約定，依照《合同法》的有關規定，肯定是要支付違約和中介公司的傭金的，因為中介公司作為居間方，沒有存在過錯，買賣雙方傭金的支付都應該由違約方承擔。消費者通過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三類合同：第一類是居間合同，一般情況下，居間合同在整個交易中最真實、最有效;第二類是買賣合同，即正式的商品房買賣合同或房屋買賣合同;第三類是輔助合同，包括擔保合同、貸款合同、評估合同等等。其中居間合同就約定了買賣雙方與中介方的責任關系。二、居間合同的權利義務是什么？(一)居間人的權利居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務，其權利體現為以下兩個方面：1、居間人的報酬請求權報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事

·法定代表人證明書范本
  法定代表人證明書范本在平時的應用中，當公司的法定代表人想要代表公司辦理一些業務就需要出具法定代表人的證明書。那么這份證明書的具體格式是怎么樣的呢？怎樣寫才能符合要求呢？下面介紹一下法定代表人證明書范本的格式，您可以做相關了解。一、法定代表人的定義法定代表人是指依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人。通常是法人單位內部的正職負責人，如果沒有正職負責人，則為主持日常工作的副職負責人。法定代表人的行為就是法人的行為，可以直接代表法人對外簽訂合同，在法院起訴應訴，以及參與處理其他法律事務。他在自身的權限范圍內所為的一切活動，其法律后果由法人承擔。法定代表人可以委托其他人代表法人進行活動，但須簽署授權委托書。授權委托書可以一事一授權，也可以以一定期間授權。代理人在其授權的范圍內所為的行為由法人承擔法律后果。法定代表人在任期間，應當遵守

·如何寫債權債務轉讓通知書？
  如何寫債權債務轉讓通知書？一、債權債務轉讓通知書如何寫？債權轉讓通知書————公司：根據我公司與————在————年——月——日簽訂的《債權轉讓協議》，貴單位所欠我公司————元債務，于————年——月——日起轉給————。請貴單位將該款項支付給————。特此通知。單位名稱：年月日二、債權轉讓通知的注意事項有哪些？1、債權轉讓合同對債務人的生效要件。債權的轉讓是合同主體的變更，第三人取得合同權利成為合同當事人。轉讓合同盡管是轉讓人(債權人)與受讓人之間的關系，但往往涉及到債務人的利益。對于債權轉讓生效要件，債權人轉讓債權時，只需將債權轉讓的事實通知債務人，不必征得債務人同意，但未經通知，債權轉讓對債務人不發生效力，債務人仍然可以向原債權人履行義務。債權轉讓通知是債權轉讓對債務人生效的要件。2、債權轉讓通知與訴訟時效

·體現債權與債務關系的是什么
  體現債權與債務關系的是什么一、體現債權與債務關系的內容(一)債權概述和物權不同的是，債權是一種典型的相對權，只在債權人和債務人間發生效力，原則上債權人和債務人之間的債之關系不能對抗第三人。債發生的原因在民法債編中主要可分為契約、無因管理、不當得利和侵權行為;債的消滅原因則有清償、提存、抵銷、免除等。1、合同合同，是指民事主體之間關于設立、變更和終止民事關系的協議。合同是引起債權債務關系發生的最主要、最普通的根據。2、侵權行為侵權行為可分為一般侵權行為和特殊侵權行為。在一般侵權行為中，當事人一方只有因自己的過錯而給他人造成人身和財產損失時，才負賠償的責任，如果沒有過錯，就不需負賠償責任。而在特殊侵權行為中，只要造成了他人的損失，就算你自己不存在過錯，你仍要負賠償責任。3、不當得利不當得利是指既沒有法律上的原因，也沒有

·債權人追債債務人自殺
  債權人追債債務人自殺一、債權人能否追回債務。法律規定民事權利義務是始于出生終于死亡，現行法律沒有父債子還這一說法，除非他的繼承人自愿做冤大頭。債權人可以要求，債務人的家屬在他的遺產范圍內還債，不能清償部分就只能自認倒霉了。作為債務人的家屬都不愿意主動替債務人還債，那么債權人可以向法院提起訴訟的，如果通過訴訟途徑的話，不可以死去的債務人為被告主張權利，應以他的繼承人為被告提起訴訟要求其在繼承范圍內償還債務。在訴訟過程中還可以對債務人的財產進行訴訟保全。法院受理后會查明死亡被告有無可以償債的財產，有，法院會判令家屬以其遺產為限償還債務，超出遺產部分無效。如果沒有，法院會以被告死亡，終結案件的審理。我國《繼承法》第三十三條規定繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償

·我國勞動爭議處理原則包括哪些？
  我國勞動爭議處理原則包括哪些？一、我國勞動爭議處理原則包括哪些？1、調解原則調解的原則中說勞動爭議可以用調解方式解決。當事人應當在發生爭議后先向企業勞動爭議調解委員會申請調解，在互諒互讓的基礎上達成協議，并認真遵守履行，只有在調解無效時，才由仲裁機構和法院來解決。調解委員會應認真負責地做好調解工作，使爭議調解解決。調解要求建立、健全用人單位的調解組織及制度，充分發揮調解委員會的作用、調解工作不僅調解委員會要做，在爭議的仲裁、訴訟過程中也可以進行調解。調解在仲裁程序上表現為，仲裁委員會受理爭議案件后可以先進行調解，在調解不成的情況下應盡快進行裁決，而在裁決作出前的任何階段都可以進行調解。仲裁程序上的調解與裁決具有同等的法律效力。調解在訴訟程序上表現為，人民法院在不同的審判階段可以先進行調解，在調解不成的情況下，應盡快作出判決。2、及時處理原

·買賣合同違約金規定是怎樣的
  買賣合同違約金規定是怎樣的一、合同法對于違約金問題的規定(1)如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經濟損失。合同法第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照的規定承擔損害賠償責任。(2)合同法規定當事人可以對違約金進行約定。第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人

·勞動爭議答辯書怎么寫
  勞動爭議答辯書怎么寫勞動者在付出勞動后有時會遇一些不公平的待遇。就會出現勞動者與用人單位的矛盾，如工資，休息時間問題等等。在此時，就要運用法律手段來維護自己的權利。同時法律制定了相關規定。那么勞動爭議答辯書怎么寫就尤為重要了。下面律師我們為您解答。勞動爭議答辯書由首部、正文、尾部三部分組成一、首部1、標題。居中寫明“勞動爭議答辯狀”。2、答辯人的基本情況。寫明答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址等。如答辯人系無訴訟行為能力人，應在其項后寫明其法定代理人的姓名、性別、出生年月日、民族、職業、工作單位和職務、住址，及其與答辯人的關系;答辯人是法人或其他組織的，應寫明其名稱和所在地址、法定代表人(或主要負責人)的姓名和職務。如答辯人委托律師代理訴訟，應在其項后寫明代理律師的姓名及代理律師所在的律師事務所名稱。3、答辯緣由。寫明答

·勞動保障書面審查時間規定
  勞動者在付出勞動的同時有權利受到保護。我國法律規訂公司，企業等用人單位制定一系列政策保護勞動者的權利和正當權益。由此出現了勞動保障書面審查時間規定的制度。那么它的審查程序和審查方法是什么呢?下面我們為您解答。一、審查程序1、依據文件要求，各申報單位進行自查。2、填寫《勞動保障書面審查申報表》和《勞動保障書面審查手冊》。3、單位領導審查，并加蓋單位和主管部門公章。4、攜帶書面資料、《勞動保障書面審查申報表》和《勞動保障書面審查手冊》、《單位法人(負責人)身份證明書》、《授權委托書》等相關資料到省勞動保障監察總隊進行書面審查。二、書面審查方式方法用人單位進行網上申報，通過“人力資源和社會保障網”中的“網上辦事”欄，“單位辦事”選項中的“書面審查”模塊進行網上申報;用戶名與密碼統一使用社會保險網上申報賬號與密碼。未按規定在進行書

·協議離婚一方放棄債權債務該怎么辦？
  協議離婚一方放棄債權債務該怎么辦？一、協議離婚一方放棄債權債務應如何處理？從婚姻法角度分析，根據最高人民法院婚姻法司法解釋(二)第二十五條規定：當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任后，基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。可見離婚時對于夫妻雙方離婚協議或者判決對夫妻共同財產的分割處理以及債權債務的負擔的處理僅僅對夫妻雙方內部發生法律約束力，不能向外對抗其他債權人。這一司法解釋的規定目的是為了防止惡意逃避債務，損害債權人的合法權利?？梢娫诜蚱揠p方離婚時，所簽訂的離婚協議或者判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權向男女雙方任一方主張履行夫妻共同債務，而無需行使

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·駕校報名了至今沒資格參加考試
  2011年5月7號在**駕校報名點報名也參加體檢了至今一直沒有得到預約考試去報名點咨詢原來來的負責人其他原因把報名點負責權由兒子接替網上查不到我的信息負責人說不是他們經手辦理的不管總是找理由解脫我該怎么辦給我個主意謝謝11濟陽區律師推薦

·求助：農村宅基地糾紛!,我家有一塊宅基地
  我家有一塊宅基地，前期已得到村里口頭給予，并已種上樹木，我家一直認為對這份宅基有使用權，但沒有辦理宅基證。最近我村另一村民卻拿到此宅基的宅基證，并要砍樹蓋房，我方給予制止為此發生糾紛。后當地派出所強制我家在數日內砍樹給對方蓋房。請問：1我方應找什么部門處理？2派出所有權這樣做嗎？謝謝各位律師給予解答！

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  老板是譚某濟南商河人，屬于工程二包。一包是濟南雙隆鍋爐有限公司，我們倆人屬于是譚某找來干活的，來時譚某口頭承諾我們人走帳清，現在工程已經結束他拒絕支付全部工錢，要給我們每人一千讓我們走，并且寫了一個證明，根本不具備法律效益，我們要求欠條按照網絡濟陽區律師推薦

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