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·公房拆遷補償政策補償標準多少?
公房拆遷怎么補償?首先須明確一點：公房是國家財產，不能作為私人財產被繼承。房屋承租人購買現住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償，政府對被拆遷人不再提供經濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規定標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋，由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。由拆遷人對房屋所有人進行安置;未解除租賃協議，但對拆遷事宜協商一致的，由拆遷人對所有人補償，由所有人對承租人進行安置。拆遷當事人三方權利義務是明確
·遺產第一順序繼承人是誰
一、遺產第一順序繼承人是誰?遺產第一順序繼承人配偶、子女、父母。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟
·根據法律規定老人遺囑打印有效嗎？
根據法律規定老人遺囑打印有效嗎?根據法律規定老人遺囑打印有效，根據我國《民法典》(將于2021年1月1日實施)當中的規定，遺囑打印出來是屬于合法有效的遺囑的具體形式。隨著百姓應用計算機技術的提高，也為了方便起見，很多人會采取打印形式，如果過分苛求法律中“親筆書寫”為遺囑人親自用筆手寫，顯然不利于保護遺囑人的真實意愿。實踐中，只要打印遺囑符合自書遺囑的其他形式要求，且有證據證明該遺囑確系出自遺囑人之手，是遺囑人本人的真實意思表示，法院也會把該遺囑認定成自書遺囑。實踐中也出現過這樣的案件，遺囑除為打印件外，符合自書遺囑的其他形式要件，后遺囑人動筆在打印遺囑上進行了手動修改，法院經審理認定既然該遺囑由遺囑人親自執筆修改，則該遺囑內容必然已經被遺囑人詳細知悉，是遺囑人的真實意思表示，故對打印遺囑的效力進行了確認。二、遺囑特征是什么?遺囑共有以下幾個特征：1、
·債權人申請財產保全都有哪些
債權人申請財產保全都有哪些法律風險一、財產保全面臨的法律風險我國民事訴訟法規定，債權人在追收債務過程中，可以根據案件具體情況，決定是否在訴訟前或者在訴訟過程當中申請采取財產保全措施。1、申請財產保全過限，給被申請人造成不必要的損失。2、保全后未在法定期間起訴致財產保全解除，引發賠償訴訟。3、保全措施不當致使判后無法執行。4、保全措施不完備，致使財產保全落空。二、防范財產保全風險的主要措施1、合理確定申請財產保全范圍。債權人應當通過多種渠道掌握債務人的財產狀況，擴大保全財產的選擇面，根據訴訟請求范圍或案件實際，盡可能選擇那些價值相對穩定的物品進行保全，以達到財產保全的效果，確保將來判決的有效執行。2、采取訴前財產保全后應當在法定期間內提起訴訟。如果不起訴，必須與債務人落實還款計劃及有效的擔保措施。在人民法院解除財產保
·主合同和補充協議效力規定是什么？
主合同和補充協議效力規定是什么?補充協議名為“補充”實際也是協議，一般情況下，只要與主合同不沖突補充協議可以作為主合同的補充，應當有效;當主合同與補充合同產生沖突時，只要主合同中沒有“不允許補充協議對主合同修改”的限制條款，一般應以補充合同為準。二、合同生效的效力體現在哪些方面?一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。是指已經依法成立的合同在當事人之間產生一定的法律約束力，亦即法律效力。合同生效意味著雙方當事人享有合同
·沒有繼承人的情況下房子怎么處理
沒有繼承人的情況下房子怎么處理一、沒有繼承人的情況下房子怎么處理?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。第一千一百六十二條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。二、遺產繼承的相關規定有哪些?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼
·商業房屋轉租合同模板
商業房屋轉租合同模板商業房屋轉租合同模板本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________聯系電話：_______;傳真：_______;e-mail:________________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________地址：__________________
·借他人車輛交通事故中要承擔賠償責任嗎
借他人車輛交通事故中要承擔賠償責任嗎一、借他人車輛交通事故中要承擔賠償責任嗎?借他人使用車輛發生交通事故的話機動車所有人有過錯的要承擔賠償責任。《侵權責任法》第49條規定：“因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故后屬于機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制責任保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。”二、車主出借時什么情況下，屬于存在過錯?在司法實踐中，有下列情形之一的，可以認定車主存在過錯：(1)出借的機動車存在缺陷，并因缺陷發生交通事故的;(2)借用人沒有機動車駕駛資質仍出借的;(3)明知借用人存在醉酒、疾病等危險因素導致不能駕駛或者不宜駕駛機動車情形仍出借的。三、交通事故私了賠償協議應該怎么寫?交通
·為什么農民土地確權登記了，卻沒有拿到證？
為什么農民土地確權登記了，卻沒有拿到證？一般而言，只要是經過確權登記后的，基本會按照正規流程逐步依次發放登記證書的。如果還沒有發放證書，那么就需要注意，自己的土地是否不予確權的范圍內。比如，面臨征收的農村集體性土地就不會確權頒證。而這部分土地也會征收時候獲得相應的補貼。如果農民私自改變了土地用途，或者其他情況也不會確權頒證。根據《關于開展農村土地承包經營權登記試點工作的意見》，對于此次開展的農村土地確權工作，無論實測土地面積大于還是小于二輪承包合同和原來的經營權證書記載的承包面積，都依據本次土地確權查實的結果進行登記，不得隨意增加還是減少農戶承包地面積;一、農村土地確權，證書什么時候發到農民手上?農村土地確權后，發證需要時間，一般會統一發證的，有疑問的可以向當地土地管理部門，鄉級或縣級以上人民政府進行咨詢。各地村委會根據《農村土地
·老人去世沒有訂立遺囑的，按照法定繼承規則進行繼承。
老人去世沒有訂立遺囑的，按照法定繼承規則進行繼承。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六條繼承權男女平等。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人
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