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武城法律常識

·當事人訂立履行合同應當遵守的原則有哪些？
  當事人訂立履行合同應當遵守的原則有哪些?(一)平等原則平等原則是指地位平等的合同當事人，在權利義務對等的基礎上，經充分協商達成一致，以實現互利互惠的經濟利益目的的原則。這一原則包括三方面內容：1.合同當事人的法律地位一律平等。在法律上，合同當事人是平等主體，沒有高低、主從之分，不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者。這意味著不論所有制性質，也不問單位大小和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。2.合同中的權利義務對等。所謂“對等”，是指享有權利，同時就應承擔義務，而且，彼此的權利、義務是相應的。這要求當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益;要求禁止平調和無償調撥。3.合同當事人必須就合同條款充分協商，取得一致，合同才能成立。合同是雙方當事人意思表示一致的結果，是在互利互惠基礎上充分表達各自

·挪用公款用于單位支出構成挪用公款罪嗎
  挪用公款用于單位支出不能構成挪用公款罪挪用公款是指國家工作人員，利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。二、挪用公款的三種情況根據本條之規定，挪用公款歸個人使用具體可包括以下三種情況：一是挪用公款歸個人使用進行非法活動。這里所說的非法活動是指挪用公款供個人或他人進行走私、賭博等違法犯罪活動。對這種情況的定罪，沒有要求挪用公款的數額要達到較大，也沒有規定挪用達到多長時間，根據最高人民法院《關于審理挪用公款案件具體應用法律若干問題的解釋》(1998年5月9日施行)的規定，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，以五千元至一萬元為起點;挪用公款歸個人進行營利活動的或挪用公款歸個人使用超過三個月未還的，以一萬元至三萬元為起點。如果挪用公款未達到以上標準的，一般可不認為構成

·合同法定解除權的行使的情形有哪些？
  民法典定解除權的行使的情形有哪些？(一)因不可抗力產生法定解除權《民法典》第五百六十三條第1項規定“因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當不可抗力發生導致合同目的不能實現時，合同存在已經沒有任何意義，應該解除，并非一出現不可抗力情形就產生法定解除權，如果不可抗力對合同的影響程度不嚴重，沒有影響到合同目的的實現時，就不能解除。這個法定解除條件實際上是在出現不可抗力以后，對合同解除作出了限定的條件，只有在影響到合同目的的實現時才能解除，而不是只要出現不可抗力就可以解除。(二)因預期違約產生的法定解除權《民法典》第五百六十三條第2項規定：“在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以解除合同。”這實際是對明示和默示預期違約的規定，在一方當事人明確

·一、二手房家具家電沒寫詳細那算是賣方還是買方的？
  一、二手房家具家電沒寫詳細那算是賣方還是買方的？未約定或沒有寫明清楚的一般是算賣方的，除非賣方自己不想要。對于家電的處理都會由雙方合法協商；二手房過戶流程主要有以下四步：1、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方;并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。2、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有

·合同履行地和標的物所在地區別是什么？
  合同履行地和標的物所在地區別是什么？一、合同履行地和標的物所在地區別是什么?1、確定性不同。在一份合同中，如果標的物是實物，那么標的物所在地是確定的，也就是合同成立時標的物所處的地點;合同履行地則不確定，合同不一定會約定履行地。《中華人民共和國合同法》第六十二條規定，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。2、是否必然存在不同。標的物所在地不一定存在，如標的物時無形財產，即具有社會價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態存在的智力成果，則不存在標的物所在地;合同履行地一定存在，即使沒有約定，也可以根據法律規定推知。3、法律意義不同。合同履行地時確定訴訟

·房產20年未過戶有政策規定？
  房產20年未過戶有政策規定？一、房產20年未過戶有政策規定?房產20年未過戶有政策規定，房屋過戶的前提是住房貸款需要還清，并且當事人必須在持有住房時間內(超過住房所在地區限售時間規定)，拿著房產證、契稅證、出讓性質土地證、身份證、戶口本、婚姻證明等材料到住房所屬房管部門簽合同，申請辦理過戶手續。在二手房交易時，房屋過戶或者房屋登記直接關系到子女能不能就近讀書的問題。如果買二手房的時候沒有提出讓原戶主遷走戶口，那么戶口可能遷不進去，子女在房子所屬學區讀書就成問題，或者當以后房屋拆遷了，原戶主也可能分享拆遷補償款，這樣就得不償失了。所以，購房二手房時，一定要確認原戶主的戶口有沒有遷走，如果沒有一定要求他們遷走。二、相關內容是什么？房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權

·拘留拒收后還會讓執行么？
  拘留拒收后還會讓執行么?拘留拒收后還是會執行的，違法當事人有病被拘留所拒收，處罰機關可以變更處罰強制措施，比如保外就醫或暫緩執行，但不會免除對其違法行為的認定，也不會否定行政機關對其作出的行政處罰決定，因此，行政處罰決定書仍然有效。如果受處罰的違法當人釋放了，沒有變更處罰方式與強制措施，則是中止了執行，在沒有新的違法行為時一般不會再拘留了。二、《治安拘留所管理辦法(試行)》第十八條拘留所應當建立醫療衛生防疫制度，做好防病、防疫、治療工作。拘留所對患病的被拘留人應當及時治療。被拘留人患病需要出所治療的，由拘留所所長批準，并派人民警察管理;被拘留人患有傳染病需要隔離治療的，拘留所應當采取隔離治療措施。被拘留人病情嚴重的，拘留所應當立即采取急救措施并通知被拘留人的親屬。第十九條拘留所發現被拘留人有下列情形之一的，應當建議拘留決定機關作出停止執行拘留的決定：

·公司單方面解除勞動合同賠償多少？
  公司單方面解除勞動合同賠償多少?用人單位單方面解除勞動合同，依照本法第47條規定的經濟補償標準的2倍向勞動者支付賠償金的，不再支付經濟補償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。根據《勞動》第47條規定了終止勞動合同的補償具體標準：1、經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算;不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。2、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資3倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過12年。3、本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。按照勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收人。勞動者在勞動合同解除或

·對于口頭性騷擾怎么定罪一、對于口頭性騷擾怎么定罪?
  對于口頭性騷擾怎么定罪一、對于口頭性騷擾怎么定罪?口頭性騷擾不構成犯罪，只能進行治安處罰。《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十四條規定，“猥褻他人的，或者在公共場所故意裸露身體，情節惡劣的，處五日以上十日以下拘留;猥褻智力殘疾人、精神病人、不滿十四周歲的人或者有其他嚴重情節的，處十日以上十五日以下拘留。”《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實施)違背他人意愿，以言語、行為等方式對他人實施性騷擾的，受害人有權依法請求行為人承擔民事責任。機關、企業、學校等單位應當采取合理的預防、受理投訴、調查處置等措施，防止和制止利用職權、從屬關系等實施性騷擾。《婦女權益保障法》第9條規定，婦女的名譽權和人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱、誹謗、宣揚隱私等方式損害婦女的名譽和人格。二、怎么認定性騷擾?對于性騷擾的認定，可以參

·房屋不定期租賃合同解除退租金嗎？
  房屋不定期租賃合同解除退租金嗎？需要退還剩余租金。二、不定期租賃合同可以隨時解除嗎對于不定期租賃合同，當事人可以隨時解除，但出租人要注意給承租人預留合理期限。對于房屋租賃，市場更強調意思自治，房屋租賃合同的形式通常沒有強制性規定。所以在房屋租賃過程中，通常存在以下情形：原先簽訂的書面租賃合同到期后，雙方口頭約定繼續履行原合同，但沒有簽訂新的書面合同。這種情況下，我們認為租賃雙方形成不定期租賃合同。對于不定期租賃合同，雙方當事人均得以隨時解除，但基于誠實信用及公平合理原則，解約方應當在合理期限內提前告知對方當事人。雖然法律對于房屋租賃合同的形式沒有強制性規定，房屋租賃合同可以采取口頭形式，但由于口頭合同舉證困難，在雙方就合同內容發生爭議時，不利于雙方權利義務的確定。故建議房屋租賃雙方簽訂書面合同，將權利義務予以確定。在房屋租賃合同到期后，如果雙方沒有續

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  鄰居家的轎車倒車把我2周歲的兒子和他十歲的姐姐軋到了，我兒子肺挫傷，復合性挫傷，住院六天，花費七千了，我兒子還要定期復查，現在他看到車就害怕，晚上睡不好覺，請問我還能為兒子要到多少賠償？我兒子精神受到很大損失，如果肇事方不肯協商，我怎么辦？應該要求他多少賠償

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  我被一電子商務公司騙了，做了個所謂商城，說給搭理，不管了，讓我自己做，我不會，不想做了，要求退款，他們說商城是我自己的，不能退款，當時要合同，他說沒有合同，我現在只有支付寶轉賬電子憑單，我該怎么辦

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  我不知道在虛擬的網絡是否也存在法在現實中,有人身誹不知道在網絡上的言可否造成誹謗.我現在就有一件讓人很生氣的事這樣的人,如果不得到懲那網絡上的爭執就會發展到現實當中.而且,互相都明白對方是誰了,還要這樣言語中傷對我不知道,網絡上發生的事情,可否在現實當中得到保請各位律師們幫幫

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·勞動爭議，2018年9月入職以來從未簽訂勞動合同，今
  勞動爭議，2018年9月入職以來從未簽訂勞動合同，今年6月公司在沒有任何提前溝通的情況下突然要求解除勞動關系，并且在此之前還拖欠3個月績效工資至今未發放，最后一個月的保險也在未進行任何通知的情況下停繳，想通過法律途徑維護自己的正當權益，謝謝武城律師推薦

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