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浦江法律常識

·一、物業(yè)預(yù)收物業(yè)費(fèi)合法嗎？
  一、物業(yè)預(yù)收物業(yè)費(fèi)合法嗎？合法。我國《價(jià)格法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可以預(yù)收，每個(gè)地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定的預(yù)收月份不同，物業(yè)公司為了提高服務(wù)質(zhì)量，需要一定的預(yù)付物業(yè)費(fèi)流動(dòng)資金作物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)備，只有在物業(yè)費(fèi)資金不斷的滾動(dòng)中更好延續(xù)物業(yè)服務(wù)。物業(yè)費(fèi)收取能夠達(dá)到良性循環(huán)，物業(yè)服務(wù)會(huì)越做越好，反之就越做越差，為了達(dá)到業(yè)主與物業(yè)公司雙贏，業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。二、不交物業(yè)費(fèi)有什么后果物業(yè)費(fèi)如果很多人長時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違

·刑法規(guī)定的所有罪都有未遂犯嗎？
  所有罪都有未遂犯嗎《中華人民共和國刑法》第二十三條規(guī)定：已經(jīng)著手實(shí)行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂一般來說，犯罪的未完成形態(tài)只存在直接故意的犯罪之中，間接故意和過失犯罪是不存在未完成形態(tài)的因此，并不是所有犯罪行為都有犯罪未遂綜上所述，不是所有犯罪都有未遂比如過失殺人、行為犯罪中的強(qiáng)奸行為等等這些行為都不存在犯罪未遂。二、未遂犯的量刑原則是什么即對構(gòu)成犯罪而應(yīng)處罰的未遂犯進(jìn)行量刑時(shí)，應(yīng)當(dāng)或者可以比照既遂予以從輕或減輕。各國立法例有必減主義與得減主義之別。量刑原則所要解決的問題是，對那些構(gòu)成犯罪而應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任的未遂犯應(yīng)怎樣科以刑罰。對于未遂犯的量刑原則，除少數(shù)采不減主義的國家外，各國刑事立法大多予以確認(rèn)，但對于定罪原則，各國立法例卻不盡相同，以其持有肯定還是否定立場，大致可分為以下兩種情況：一是肯定式立法例，即在刑法典中明文規(guī)定處

·撤訴可以引起訴訟時(shí)效中斷嗎？
  撤訴可以引起訴訟時(shí)效中斷嗎?對起訴后又撤訴是否導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的問題，實(shí)踐中存在不同看法。一種是肯定觀點(diǎn)，理由是：根據(jù)我國民法通則第一百四十條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。另一種是否定觀點(diǎn)，理由是：根據(jù)法理和民訴法上“訴的撤回,視同未起訴”的訴訟規(guī)則，不發(fā)生訴訟時(shí)效中斷。還有一種觀點(diǎn)是具體情況具體分析：原告起訴后，如法院已將民事訴狀送達(dá)被告，則不論被告是否應(yīng)訴，均發(fā)生訴訟時(shí)效中斷;如法院尚未將民事訴狀送達(dá)被告，原告就撤訴，因被告收到原告的要求，應(yīng)視為原告未起訴，不發(fā)生訴訟時(shí)效中斷。二、訴訟時(shí)效中斷的條件根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定，中斷訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(wù)(承諾)。這些事由區(qū)別于中止訴訟時(shí)效的事由，都是依當(dāng)事人主觀意志而實(shí)施的行為。訴訟時(shí)效的目的是促使權(quán)利人行

·法定節(jié)假日要不要扣工資？
  法定節(jié)假日要不要扣工資?《勞動(dòng)法》規(guī)定，法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。勞動(dòng)者在法定節(jié)假日休假期間，用人單位應(yīng)該支付工資，也就是說，用人單位按月支付的正常工資中已經(jīng)包括了法定節(jié)假日工資。法定節(jié)假日是不能扣工資的。而且，如果安排在法定節(jié)日上班，必須支付三倍的工資。安排在周六、日休息日上班，如不能安排補(bǔ)休的，必須支付二倍的工資。安排在工作日延長工作時(shí)間的，必須支付1.5倍的工資。如果單位有違反法律規(guī)定的，可到勞動(dòng)保障部門舉報(bào)。亦可申請勞動(dòng)爭議調(diào)解、仲裁。對仲裁結(jié)果不服的，可向法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的權(quán)益。　　《勞動(dòng)法》第五十條　　工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者的工資。　　第五十一條　　勞動(dòng)者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。二、法定節(jié)假日應(yīng)付

·勞動(dòng)者被辭退之后能個(gè)人繳費(fèi)嗎
  勞動(dòng)者被辭退之后能個(gè)人繳費(fèi)嗎被單位辭退后社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)為自由職業(yè)者，可以繼續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)。個(gè)人繳納社保，只能繳納養(yǎng)老金和醫(yī)療保險(xiǎn)這兩部分。具體流程如下：1、個(gè)人如何繳納社保可以以自由職業(yè)者的身份上社保(養(yǎng)老醫(yī)療);2、參保條件：城鎮(zhèn)戶口或農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口;3、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)街道的社保服務(wù)點(diǎn)，或區(qū)縣一級的社保局(勞動(dòng)保障局);4、個(gè)人如何繳納社保問題中所需基本資料：戶口本、身份證和復(fù)印件，2張1寸照片;5、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上一年本地社平工資為基礎(chǔ)，養(yǎng)老繳費(fèi)比例是20%，醫(yī)療約9%，目前尚有80%和100%兩檔可以選擇。二、試用期單位應(yīng)該給員工交社保嗎首先，根據(jù)有關(guān)法律，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。即試用期間勞動(dòng)者與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系。其次，只要建立了勞動(dòng)關(guān)系，就應(yīng)該繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。1994年《勞動(dòng)部關(guān)于〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干條文的說明》第七十二條明

·如何訂立一份民間借款合同及其注意事項(xiàng)
  訂立一份民間的借款合同，首先要注意的是該合同是否符合合同有效的前提范圍之內(nèi)。民間借款合同的種類包括借款種類、借款幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、借款期限、還款方式、違約責(zé)任。現(xiàn)實(shí)生活中，往往會(huì)因?yàn)閭€(gè)人資金緊缺周轉(zhuǎn)不過來，導(dǎo)致出現(xiàn)很多民間口頭上的借款，通常是親戚朋友，生意合作伙伴，就在此時(shí)此刻，往往都會(huì)出于礙于情面，或者是出于過度的信任，而沒有做到立好民間借款合同。這樣子的話，一旦借款人否認(rèn)，那么出借人的就很難得到保障債權(quán)，就算你訴訟到法院上，也很有可能基于無法舉證，也就是沒有證據(jù)而面臨著陷入敗訴的結(jié)果。出借人必須與借款人訂立一份書面的借貸協(xié)議也就是民間借款合同，里面載明借貸雙方的姓名、借款的種類、貨幣種類、借款數(shù)額、借款的時(shí)間、期限、用途、利率、還款的方式、保證人和違約責(zé)任等條款，當(dāng)面簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，切記妥善保存。如果借款的數(shù)額比較大的話

·犯破壞易燃易爆設(shè)備罪怎么判刑
  犯破壞易燃易爆設(shè)備罪怎么判刑破壞易燃易爆設(shè)備罪，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑;造成嚴(yán)重后果的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。[刑法條文]第一百一十八條破壞電力、燃?xì)饣蛘咂渌兹家妆O(shè)備，危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十九條第一款破壞交通工具、交通設(shè)施、電力設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、易燃易爆設(shè)備，造成嚴(yán)重后果的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。二、破壞易燃易爆設(shè)備罪怎么認(rèn)定1、本罪與放火罪、爆炸罪的界限破壞易燃易爆設(shè)備罪與放火罪、爆炸罪侵犯的客體都是公共安全，破壞易燃易爆設(shè)備罪行為人亦可采用放火、爆炸的手段破壞易燃易爆設(shè)備，往往也會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)、爆炸的嚴(yán)重后果。區(qū)分兩者的關(guān)鍵在于犯罪對象不同。破壞易燃易爆設(shè)備罪的犯罪對象僅限于正在使用中的易燃易爆設(shè)備;放火罪、爆炸罪的犯罪對象是一切公私財(cái)物。

·二訴離婚判決一定判離嗎？
  二訴離婚判決一定判離嗎？一、二訴離婚判決一定判離嗎沒有法律規(guī)定第二次起訴離婚必須判離，法院在審理離婚案件，準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚應(yīng)以夫妻感情是否破裂作為區(qū)分的界限。如果起訴離婚的一方以夫妻感情確已破裂為由起訴要求離婚，但又未能向法院提供據(jù)相關(guān)證據(jù)來證實(shí)，要承擔(dān)法院再次不準(zhǔn)予離婚的后果。因此，第二次起訴離婚時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備好證明夫妻感情確實(shí)破裂的證據(jù)，根據(jù)案件具體情況，做好充分準(zhǔn)備，才能獲得法院的支持。二、夫妻感情破裂的認(rèn)定及證據(jù)(一)證明重婚或有配偶者與他人同居的證據(jù)。1、“保證書”“道歉書”等，婚外情被曝光，一方情急之下寫下的表示悔改的書面證據(jù)。2、嫖娼被查處，警方的筆錄。3、單位查實(shí)職工的婚外情后，對其生活作風(fēng)進(jìn)行處理的材料。4、雙方來往的書信、短信、電子郵件、博客、日記、QQ聊天記錄等，此類證據(jù)除書面證據(jù)外，短信、電子郵件

·一、破產(chǎn)后怎樣分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)?
  一、破產(chǎn)后怎樣分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)?1、破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi);2、國有企業(yè)在破產(chǎn)前為維生產(chǎn)經(jīng)營、向職工籌借的款項(xiàng);3、破產(chǎn)企業(yè)欠職工集資款;4、破產(chǎn)企業(yè)離退休人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌金;5、因企業(yè)破產(chǎn)解除勞動(dòng)合同而對企業(yè)享有的補(bǔ)償金求償權(quán)，企業(yè)欠非正式職工的勞動(dòng)報(bào)酬。6、所欠稅費(fèi)7、破產(chǎn)債權(quán)二、企業(yè)破產(chǎn)清算的程序是怎樣的?1、成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人士組成;2、清算組接管破產(chǎn)公司。人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，破產(chǎn)企業(yè)由清算組接管，負(fù)責(zé)對破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、清理、估價(jià)、處理、分配，代表破產(chǎn)企業(yè)參與民事活動(dòng)，其行為對人民法院負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;3、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配。分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，由清算組提出分配方案，在債權(quán)人會(huì)上討論通過，報(bào)人民法院批

·增加投資但不變更注冊資本可以嗎？
  增加投資但不變更注冊資本可以嗎?后續(xù)追加的投資，應(yīng)該進(jìn)行驗(yàn)資，然后增加“實(shí)收資本”，如果不愿意增加“注冊資本”，有兩種情況，一是將來要退還的，那只能做借款處理，二是不退還了，那就增加資本公積。追加投資大致分一下三種情況：1、沒有更改營業(yè)執(zhí)照上注冊資金，這筆追加投資款以后要還的。可以做會(huì)計(jì)分錄做賬務(wù)處理。具體的分錄：借：銀行存款，貸：其他應(yīng)付款。2、沒有更改營業(yè)執(zhí)照上注冊資本，這筆追加的投資款以后不還了。則進(jìn)入“資本公積”。借：銀行存款，貸：資本公積。資本公積是指投資者或者他人投入到企業(yè)、所有權(quán)歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。3、若追加投資款，經(jīng)過會(huì)計(jì)事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告，經(jīng)工商局審批后更改了注冊資金，追加投資分錄如下：借：銀行存款貸：實(shí)收資本。而相應(yīng)的驗(yàn)資費(fèi)用，列支在長期待攤費(fèi)用里，分3年攤銷，否則，稅務(wù)查賬就要調(diào)整補(bǔ)交企業(yè)所得

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