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東明法律常識

·房屋買賣合同都包含哪些內(nèi)容
  房屋買賣合同都包含哪些內(nèi)容其實不管采用哪種合同文本，一份買賣合同至少應該把以下幾個內(nèi)容說清楚：1、交易房屋基本狀況，具體包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人等。2、房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明，要求賣方書面承諾房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務糾紛，共有權(quán)人同意出售房屋，提供的材料齊全、真實、有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務登記、貸款等與交易有關的各項事宜，并保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。如有違反賣方應當承擔違約責任。3、房屋成交價格，應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電，公共維修基金款項。如果包括前兩項，應該用附件方式另行說明其具體狀況。4、付款方式，要說明是通過資金監(jiān)管賬戶還是自行劃轉(zhuǎn)，是全款還是商業(yè)貸款(或公積金貸款)，貸款沒獲銀行批準或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確，分批付款的次數(shù)和時間是否說清楚。作為賣

·一、醉駕交通事故打架是否要承擔刑事責任?
  一、醉駕交通事故打架是否要承擔刑事責任?醉駕造成交通事故打架肯定是需要承擔刑事責任的，醉駕本身就已經(jīng)構(gòu)成了危險駕駛罪。《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪;危險駕駛罪】違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。毆打他人的，或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;如是構(gòu)成輕傷以上，可能是涉嫌故意傷害罪，依法追究刑事責任。二、從輕處罰的情形有哪些?按照《刑法》規(guī)定，下列人員犯罪的，應當或者可以從輕處罰：1、應當從輕處罰的人員：(1)已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應當

·汽車年審新規(guī)定的詳細內(nèi)容是什么
  汽車年審新規(guī)定的詳細內(nèi)容是什么?1、新規(guī)定非運營的小轎車等車輛6年內(nèi)免檢，在這6年期間，車主或者車輛所在單位每2年向車管所交一次交強險保單和車船使用稅證明，然后直接向公安交管部門申請領取檢驗合格標志。2、從今年新規(guī)定實行起，公安交管部門可以提供小轎車異地年檢和網(wǎng)上預約年檢等服務，方便了車主，地市范圍內(nèi)機動車所有人可自主選擇檢驗機構(gòu)檢驗。3、車管所的檢驗機構(gòu)，為了方便車輛年檢，對預約年檢的車輛開設了預約通道和窗口，車主在檢車時減少了排隊時間，可以直接上線檢測，然后持有檢測合格報告單領取年檢合格標志和環(huán)保標。二、機動車不參加年檢的后果1、無故不參加年檢或年檢不合格的車輛，不準在道路上行駛，也不準轉(zhuǎn)籍。2、脫檢屬于非法駕駛，如果發(fā)生意外，保險公司是不賠的，所以車主要保證正常年檢。3、機動車登記管理規(guī)定，車輛未按照規(guī)定期限進行安全技術檢驗的，由公安交通管理部

·開發(fā)新產(chǎn)生的專利權(quán)的有效期是多久
  開發(fā)新產(chǎn)生的專利權(quán)的有效期是多久?發(fā)明專利的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設計專利權(quán)的期限為10年，均自申請之日起計算。專利權(quán)不同于動產(chǎn)和不動產(chǎn)。動產(chǎn)和不動產(chǎn)的所有權(quán)都是無時間限制的，但是專利權(quán)僅在法律規(guī)定的時間范圍有效。專利權(quán)的這一特性是由其本質(zhì)和目的所決定的。建立專利制度的目的是通過保護和使用發(fā)明來鼓勵發(fā)明創(chuàng)造，它必須謀求發(fā)明人的利益和公眾利益的平衡。二、不授予專利權(quán)的范圍有哪些?1、對違反法律、社會公德或者妨害公共利益的發(fā)明創(chuàng)造，不授予專利權(quán)。對違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定獲取或者利用遺傳資源，并依賴該遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造，不授予專利權(quán)。例如，用于賭博的設備、機器或工具;吸毒的器具等不能被授予專利權(quán)。發(fā)明創(chuàng)造本身的目的并沒有違反國家法律，但是由于被濫用而違反國家法律的，則不屬此列。2、科學發(fā)現(xiàn)。科學理論是對自然界認識的總結(jié)，是更為廣義的發(fā)

·一、青島城陽最新醉駕流程是怎么處理的?
  一、青島城陽最新醉駕流程是怎么處理的?酒駕處罰第一步：抽血。等待驗血報告，大約四到五天時間。(根據(jù)當天酒醉狀態(tài)，在血液報告沒出來前，需找關系的抓緊時間)酒駕處罰第二步：通知拿驗血報告(交300元驗血費)。根血液酒精含量定性，小于80/mg的為酒駕，處罰結(jié)果：掉扣駕證六個月，罰金2000元。酒精含量大于80/mg的為醉駕，處罰結(jié)果：掉銷駕證，五年禁考駕證，由交警移交檢察法，提起公訴。酒駕處罰第三步：交警隊告知戶籍派出所，辦理取保候?qū)?需交10000元保證金)。由派出所指定辦理GPS手機號，并保持隨打隨接狀態(tài)。此程序快點一天辦完，慢點兩天，根據(jù)個人情況，每天月26號到所里報到，并手寫一份思想?yún)R報。酒駕處罰第四步：案件將會轉(zhuǎn)交給檢察院。等待檢察院向法院提起公訴，約要一個半月到兩個月的時間。酒駕處罰第五步：檢察院下達起訴書。酒駕處罰第六步：等待法院開庭宣判，

·盜墓未遂從犯怎么處理？
  盜墓未遂從犯怎么處理?參考《刑法》第二十七條【從犯】在共同犯罪中起次要或者輔助作用的，是從犯。對于從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百二十八條第一款規(guī)定，盜掘古文化遺址、古墓葬罪是盜掘具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬的行為。1、罪體行為盜掘古文化遺址、古墓葬罪的行為是盜掘具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬。這里的盜掘，是指未經(jīng)國家文化主管部門批準而私自挖掘。客體盜掘古文化遺址、古墓葬罪的客體是具有歷史、藝術、科學價值的古文化遺址、古墓葬。這里的古文化遺址，是指清代和清代以前中華民族歷史發(fā)展中由古代人類創(chuàng)造并留下的表明其文化發(fā)展水平的石窟、地下城、古建筑等。古墓葬，是指清代和清代以前中華民族歷史上建造并留下的墓穴及其有關設施。2、罪責盜掘古文化遺址、古墓葬罪的責任形式是故意。這里的故意，是指明

·當事人的訴訟權(quán)利有哪些？
  當事人的訴訟權(quán)利有哪些一、當事人的訴訟權(quán)利有哪些(一)一方當事人享有的訴訟權(quán)利1、原告有提起訴訟的權(quán)利。2、原告有提出變更、放棄訴訟請求和撤回訴訟的權(quán)利。3、被告有承認或者反駁原告的訴訟請求和提起反訴的權(quán)利。4、勝訴一方有申請執(zhí)行的權(quán)利。(二)雙方當事人共同享有的訴訟權(quán)利1、委托訴訟代理人的權(quán)利。2、申請回避的權(quán)利。3、收集、提供證據(jù)的權(quán)利。4、進行辯論的權(quán)利。5、請求調(diào)解的權(quán)利。6、自行和解的權(quán)利。7、提起上訴和申請撤回上訴的權(quán)利。8、申請再審的權(quán)利。9、查閱并復制本案有關材料和法律文書的權(quán)利。10、要求重新調(diào)查、鑒定和勘驗的權(quán)利。11、對法庭筆錄有遺漏或者差錯，有申請補退的權(quán)利。12、使用本民族語言文字進行訴訟的權(quán)利。二、當事人的訴訟義務1、必須正確行使訴訟權(quán)利，

·派出所監(jiān)護人證明范本怎么寫
  派出所監(jiān)護人證明范本怎么寫1、若被監(jiān)護人未滿十八周歲的未成年人：監(jiān)護人證明書茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，　_______的生父是_______(現(xiàn)健在/已故)。_______生母是_______(現(xiàn)健在/已故)。的法定監(jiān)護人是　(父母健在的，可任選父母其中一人)　。2、若被監(jiān)護人為無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人的：監(jiān)護人證明書茲證明_______，男/女，于___年__月__日出生，　_______的生父是_______(現(xiàn)健在/已故)。_______生母是_______(現(xiàn)健在/已故)。______的配偶是　______(針對已婚的情況)。_______的法定監(jiān)護人是_______(可根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第十七條規(guī)定依次選擇監(jiān)護人)。二、監(jiān)護人證明書包括哪兩種1、法定監(jiān)護人證明應該到戶籍所在地，

·補充書面辯護需要注意哪些
  一，補充書面辯護需要注意哪些在一般情況下，當事人應當提供書證的原件。原件包括原本、正本和副本。原本一般保留在制作者手中或存檔備查，正本則發(fā)送給受件人。副本是指按照原本全文抄錄或印制但效力不同于原本的文件。制作副本的目的，是為了使有關單位或個人知曉原本文件的內(nèi)容，即副本一般是發(fā)送給主受件人以外的其他須知曉原本內(nèi)容的有關單位或個人。在特定情況下，當事人可以向人民法院提供書證原件的復制件、影印件或者抄錄件。當事人向人民法院提交書證原件是一般原則，但在特殊情況下也允許當事人向人民法院提交書證原件的復制件、影印件或者抄錄件。這里所說的復制件是指通過對原件進行拍照、復印、掃描等方式所形成的圖文資料。影印件是指通過對原件的影印所形成的圖文資料。抄錄件是指對書證原件進行抄錄所形成的文件資料。具體來說，允許當事人向人民法院提交書證原件的復制件、影印件和抄錄件的特殊情況

·正常辭退員工需要支付錢嗎？
  正常辭退員工需要支付錢嗎？一、正常辭退員工需要支付錢嗎?根據(jù)《勞動合同法》第四十一條的規(guī)定：有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。二、勞動法辭退員工怎樣賠償?公司辭退員工賠償標準可參照勞動合同法的規(guī)定：第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;(二)

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