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衢江區(qū)法律常識

·哪些情況下購房者可以要求退房
  根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，在購房者與開發(fā)商之間簽訂了購房合同之后，若出現(xiàn)了法定的情況，那此時購房者也是有權(quán)要求退房的，但法律中規(guī)定在哪些情況下購房者可以要求退房呢?可能很多人就不是很了解，下面就讓我們來為你具體介紹一下這個問題吧。一、哪些情況下購房者可以要求退房1、套型相差太大;按套計價的預(yù)售商品房，與設(shè)計圖紙不一致，或相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購房者可以退房或與開發(fā)商協(xié)商總價款，購房者要求退房的，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。2、面積誤差過大;合同約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積發(fā)生誤差，合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對值超出百分之三時，購房者有權(quán)退房。3、擅自變更規(guī)劃設(shè)計;開發(fā)商如變更設(shè)計并經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，開發(fā)商應(yīng)在確定變更之日起十日內(nèi)書面通知購房者，購房者在接到通知后十五日內(nèi)應(yīng)作出是否退房的書面答復(fù)，如在十五日內(nèi)未答復(fù)，

·退休返聘是勞動關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系？
  在一些國企，有的技術(shù)骨干達到法定退休年齡，辦理好退休手續(xù)后，企業(yè)為了培訓(xùn)新員工，往往會將其返聘。這種退休返聘的方式在大型國有企業(yè)中存在的比較普遍，對于雙方來說，都有好處。企業(yè)可以花費較低的成本，提供新員工的職業(yè)技能。那么退休返聘是勞動關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系？下面我們來聽聽我們的看法。一、退休返聘是勞動關(guān)系還是勞務(wù)關(guān)系？根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十一條的規(guī)定：“勞動者達到法定退休年齡的，勞動合同終止。”因此，勞動者達到法定退休年齡以后或依法享有養(yǎng)老保險待遇或領(lǐng)取退休金后，與用人單位之間建立的已不再是勞動關(guān)系，而是勞務(wù)關(guān)系。企業(yè)聘用退休人員的，不構(gòu)成勞動法意義上的勞動關(guān)系，只成立民法意義上的勞務(wù)關(guān)系。1、勞動合同是勞動者與用人單位簽訂的合同，合同內(nèi)容必須對社會保險、勞動保護等內(nèi)容進行規(guī)定，體現(xiàn)了勞動法對于勞動者的特殊保護，用人單位無故解除勞動

·如今網(wǎng)絡(luò)暴力愈演愈烈，有的人在網(wǎng)上對他人進行誹謗，人身攻擊，
  如今網(wǎng)絡(luò)暴力愈演愈烈，有的人在網(wǎng)上對他人進行誹謗，人身攻擊，由此給受害人帶來名譽傷害。為此，受害人可以選擇法律手段維權(quán)，向法院提出民事訴訟，要求侵權(quán)人賠禮道歉，并賠償有關(guān)精神損失。那么針對誹謗人身攻擊如何起訴？下面我們來聽聽我們的說法。一、針對誹謗人身攻擊如何起訴？1、起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息（對方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本；2、準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等3、帶上訴訟費；到法院立案庭立案。二、誹謗他人會受到什么樣的處罰？《治安管理處罰法》第四十二條規(guī)定：“有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下

·江西高溫費哪幾個月有？
  江西省地處我國南方，自6月份開始，天氣越來越熱。按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，企業(yè)要在夏天為高溫環(huán)境中工作的職工發(fā)放高溫費，這個是強制性規(guī)定。不管企業(yè)規(guī)模大小，哪怕是個體工商戶，只要下面有職工，就應(yīng)該按照規(guī)定發(fā)放。那么江西高溫費哪幾個月有？下面請您根據(jù)我們了解下。一、江西高溫費哪幾個月有？江西將要求用人單位為員工發(fā)放高溫津貼，其中從事室外作業(yè)和高溫作業(yè)的勞動者每人每月240元，室內(nèi)非高溫作業(yè)的勞動者每人每月160元。發(fā)放高溫津貼的時間為每年的6月1日至9月30日(共4個月)，隨同工資一起實行按月發(fā)放。用人單位未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付高溫津貼的，視為拖欠或克扣工資，勞動者有權(quán)向人力資源和社會保障部門舉報或依法申請勞動爭議仲裁。二、在發(fā)放高溫費方面有哪些具體規(guī)定？根據(jù)規(guī)定，如果企業(yè)安排勞動者在35℃以上高溫天氣從事室外露天作業(yè)，以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低

·砌筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的主要內(nèi)容是什么?
  砌筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的主要內(nèi)容是什么？工程項目包括很多施工環(huán)節(jié)，其中砌筑工程應(yīng)該算是比較重要的一個。作為工程的子工程，砌筑工程施工結(jié)束后，建設(shè)方會對其進行驗收，只有符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能進入到下一個工序。工程驗收就得按照規(guī)范執(zhí)行，那么砌筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的主要內(nèi)容是什么？下面我們就給您重點講解下。砌筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的主要內(nèi)容是什么砌筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范一、基本規(guī)定1、在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過1m；2、不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼。（1）120mm厚墻、料石清水墻和獨立柱。（2）過梁上與過梁成60.角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)。（3）寬度小于1m的窗間墻。（4）砌體門窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處450mm(石砌體為600

·工程質(zhì)量驗收程序是怎樣的
  工程質(zhì)量驗收程序是怎樣的？工程質(zhì)量是一個工程項目的生命，只有質(zhì)量符合要求，工程才能順序交付使用。施工結(jié)束后，建設(shè)方會對工程質(zhì)量進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)有問題要及時整改，堅決杜絕工程質(zhì)量問題的發(fā)生。質(zhì)量驗收需要對工程各個項目分批進行，那么工程質(zhì)量驗收程序是怎樣的？下面我們給您簡單分析下。一、工程質(zhì)量驗收程序是怎樣的？1、檢驗批和分項工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責(zé)人等進行驗收。2、分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計單位項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。4、建設(shè)單位接到工程驗收報告后

·事實形式勞動關(guān)系包括哪幾種？
  按照勞動合同法規(guī)定，職工同用人單位建立勞動關(guān)系，應(yīng)該簽署書面的勞動合同。可是在實際生活中，有不少單位并不和職工簽訂合同，而是以口頭告知的形式約定工資等。這種情況就屬于雙方建立事實勞動關(guān)系。那么事實形式勞動關(guān)系包括哪幾種？下面我們給廣大職工做個介紹。一、事實形式勞動關(guān)系包括哪幾種？事實勞動關(guān)系，指的是用人單位招用勞動者后不按規(guī)定訂立勞動合同，或者用人單位與勞動者以前簽訂過勞動合同，但是勞動合同到期后用人單位同意勞動者繼續(xù)在本單位工作卻沒有與其及時續(xù)訂勞動合同。事實勞動關(guān)系與勞動關(guān)系相比，只是欠缺了書面合同這一形式要件，但并不影響勞動關(guān)系的成立。事實勞動關(guān)系包括以下幾個概念：1、沒有書面合同形式，通過以口頭協(xié)議代替書面勞動合同而形成的勞動關(guān)系；2、應(yīng)簽而未簽訂的勞動合同。用人單位招用勞動者后不按規(guī)定訂立勞動合同而形成的勞動關(guān)系；3、用人單位與勞動者

·認定勞動關(guān)系處社保可以么？
  眾所周知，勞動合同是證明職工同單位之間建立勞動關(guān)系最有力的憑證。有些勞動糾紛中，職工以繳納社保來主張雙方已經(jīng)建立勞動關(guān)系，的確，按照規(guī)定，單位錄用員工，必須為其繳納社會保險，這是國家強制規(guī)定的。那么認定勞動關(guān)系處社保可以么？下面我們跟隨我們了解下吧。一、認定勞動關(guān)系處社保可以么？在勞動糾紛中有一種時不時發(fā)生的案件類型，就是企業(yè)和個人并沒有勞動關(guān)系，僅僅只是個人以企業(yè)的人員的形式繳納社會保險，后以企業(yè)人員繳納社會保險為由要求企業(yè)承擔(dān)用人單位責(zé)任。在企業(yè)的角度，之所以發(fā)生此類案件是因為某些行業(yè)的公司企業(yè)因需要一定人數(shù)的具備某種職業(yè)資格證書的人員才能申請某個級別的資質(zhì)證書，或者需要維持一定人數(shù)或規(guī)模的職業(yè)資格的人員才能維持某個級別的資質(zhì)證書，或者某些公司企業(yè)出于顯示規(guī)模較大實力雄厚的需要而招來具有某些職業(yè)資格的人員掛靠在企業(yè)中。基本上是因為這三種需求

·安徽殘疾人征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  安徽殘疾人征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？最近一段時期，安徽省加快了城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，很多農(nóng)村土地被政府征用，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。對于被征地農(nóng)民，政府財政會拿出一筆錢作為補償，具體金額由當(dāng)?shù)厥锌h土地管理部門制定。有時候被征地家庭中有殘疾人，那么安徽殘疾人征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？下面我們一起跟隨我們做個了解。一、安徽殘疾人征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2

·實施網(wǎng)絡(luò)詐騙屬于什么罪？
  實施網(wǎng)絡(luò)詐騙屬于什么罪？如今很多年輕人都喜歡網(wǎng)購，在這一過程中如果點擊了不明鏈接，通過不安全的支付平臺付款，就有可能遭遇網(wǎng)絡(luò)詐騙。作為一種新型的詐騙形式，網(wǎng)絡(luò)詐騙已經(jīng)對人們的財產(chǎn)安全構(gòu)成了嚴重威脅。打擊網(wǎng)絡(luò)詐騙，需要全社會的努力。那么網(wǎng)絡(luò)詐騙屬于什么罪？現(xiàn)在我們結(jié)合法律知識為您講一講。一、網(wǎng)絡(luò)詐騙屬于什么罪？網(wǎng)絡(luò)詐騙是指以非法占有為目的，利用互聯(lián)網(wǎng)采用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。《刑法》第二百六十六條規(guī)定詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問

上方鎮(zhèn)法律咨詢

·爸爸安全責(zé)任事故罪
  你好！我爸爸上半年被一家污水處理廠雇傭做東西，但在做的過程中因為污水廠沼氣濃度不合格，我爸爸在電焊時導(dǎo)致了工廠爆炸，我爸爸沒有電焊資格證，但廠子里先前沒有詢問過。這次事故導(dǎo)致我爸爸在內(nèi)三人受傷，最嚴重的是我爸爸。應(yīng)急管理局調(diào)查之后，上面顯示損失衢江區(qū)律師推薦

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  大家好!前天店鋪隔壁一婦女因長期多次用謾罵侮辱的語言及不雅的動作來挑釁找事，我老公在忍無可忍的情況下，在二人拉扯中摔了她二耳光，當(dāng)然她也打到了我老公的臉，之后她去報警并錄了口供，接著她去住院了，因為說是醫(yī)院有人，副院

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  農(nóng)村自有住房還未完成鑒定為嚴重危房，法院說和個人簽的合同無效，駁回上訴，我們該怎么主張經(jīng)濟賠償

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