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·一、買賣不破租賃業(yè)主賠償糾紛的訴訟流程是什么?
一、買賣不破租賃業(yè)主賠償糾紛的訴訟流程是什么?1、應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交民事起訴書，并且根據(jù)所告的人數(shù)提交副本。2、人民法院收到起訴書或則口頭起訴，進(jìn)行審查。認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)裁定不予受理并通知當(dāng)事人。3、對人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上訴。4、人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5天內(nèi)將起訴書副本送達(dá)被告，同時，被告在收到起訴書之日起15天內(nèi)提出答辯狀。被告提出答辯狀后，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)給原告。5、因?yàn)槿嗣穹ㄔ捍_定合議庭組成人員，當(dāng)合議庭組成人員確定后，人民法院應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)告知雙方當(dāng)事人。6、人民法院通知開庭時間。7、人民法院確定開庭時間后，應(yīng)當(dāng)在開庭3天前通知提起的訴訟參與人。8、公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點(diǎn)
·一、繼承法規(guī)定父母健在怎么立遺囑?
一、繼承法規(guī)定父母健在怎么立遺囑?怎樣訂立遺囑由被繼承人自己決定，其他人不得強(qiáng)迫被繼承人訂立遺囑，如果強(qiáng)迫訂立的遺囑無效。《民法典》第三章遺囑繼承和遺贈第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。第一千一百三十
·一、未買社保隨時辭職是否合法?
一、未買社保隨時辭職是否合法?合法，單位未按時繳納社會保險金，職工可以隨時辭職，并且要求單位補(bǔ)繳社保。《勞動合同法》第三十八條規(guī)定，用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的，勞動者可以隨時解除勞動合同,無須承擔(dān)任何責(zé)任。按《勞動合同法》第三十八條規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;(五)因用人單位具有以下三種情況致使勞動合同無效的：1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同;2、免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利;3、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定;(六)法律、行政法
·犯罪中止與犯罪準(zhǔn)備的區(qū)別有哪些?
犯罪中止與犯罪準(zhǔn)備的區(qū)別有哪些?1、概念不同：為了犯罪，準(zhǔn)備工具、制造條件的，是犯罪預(yù)備。在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止。2、處罰不同：對于預(yù)備犯，可以比照既遂犯，從輕、減輕處罰或者免除處罰;對于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。具體分析如下：犯罪預(yù)備：是做實(shí)施犯罪前的準(zhǔn)備工作。如預(yù)備犯罪工具、創(chuàng)造犯罪條件等。犯罪預(yù)備具備以下特征：1、行為已經(jīng)著手實(shí)施犯罪預(yù)備行為;2、犯罪預(yù)備行為必須是在著手實(shí)施犯罪前停止下來;3、犯罪預(yù)備行為停止在犯罪預(yù)備階段必須是行為人意志以外的因素。犯罪中止：是犯罪過程中，自動放棄犯罪，或自動有效的防止犯罪結(jié)果的發(fā)生，是犯罪中止。犯罪中止的特征：1、必須是在犯罪預(yù)備過程中或犯罪實(shí)行過程中放棄犯罪，這是犯罪中止的前提條件;2、必須是主動放棄犯罪(自動性是實(shí)質(zhì)條
·一、先抵押后出租破買賣不破租賃嗎?
一、先抵押后出租破買賣不破租賃嗎?可以打破的，即“先抵后租”情形，不適用買賣不破租賃原則。買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。《民法典》規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。”《城市房屋管理辦法》第十一條規(guī)定：“租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。”據(jù)此可知，是否適用買賣不破租賃原則，主要是根據(jù)抵押行為是否在租賃期間發(fā)生的。只有在租賃期間發(fā)生的抵押行為才適用該原則，租賃合同效力不受影響。二、買賣不破租賃適用范圍從買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用于土地、房屋等不動產(chǎn)的租賃。這可以從各國立法中得到印證。
·分公司負(fù)責(zé)人和總公司簽合同嗎？
分公司負(fù)責(zé)人和總公司簽合同嗎?分公司負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)和總公司簽勞動合同的。一般來說總公司對分公司管控直接的是作為委派的分公司管理人員，其工資支付由總公司承擔(dān)的話，那一般合同是直接和總公司簽署，保險和公積金等也同樣是由總公司統(tǒng)一支付的，這種管控模式一般是應(yīng)用于總公司直接控股的分公司或直接分設(shè)的分支機(jī)構(gòu)。間接管控的形式是人員由總公司委派參與分公司的運(yùn)作，但其薪酬支付由分公司承擔(dān)，但有區(qū)別的是有些公司是勞動合同還是由總公司簽署，一般是總公司為了確保其對該人員的管控，但也有分公司直接承擔(dān)保險、公積金等并簽署勞動合同的。這種間接管控的形式一般多見于參股分公司當(dāng)中。二、分公司和總公司的聯(lián)系區(qū)別是什么?總公司管理分公司,對所屬分公司在生產(chǎn)經(jīng)營、資金調(diào)度、人事管理等方面行使指揮、管理、監(jiān)督的權(quán)利，具有法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。分公司是與總公司相對應(yīng)的法律概念，是在業(yè)
·一、對自書遺囑可以涂改嗎?
一、對自書遺囑可以涂改嗎?一般是不允許有涂改，改后的遺囑是否有效需要結(jié)合遺囑內(nèi)容來判斷。自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，《中華人民共和國繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。”根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定，自書遺囑的要求是：(1)須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名;(2)須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文;(3)必須注明年、月、日，三項(xiàng)缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據(jù)證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認(rèn)定為無效遺囑。如果有數(shù)份遺囑，經(jīng)過公證的遺囑效力最高;如果有數(shù)份經(jīng)過公證的遺囑，日期為最后日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應(yīng)該有個人的筆跡為證。二、自書遺囑的特征是什么?1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單
·一、如果簽了勞動合同可以隨時辭職嗎?
一、如果簽了勞動合同可以隨時辭職嗎?勞動者與公司簽訂勞動合同后是不可以隨時辭職的，勞動者辭職的，只需要提前一個月以書面的形式通知用人單位就可以解除勞動關(guān)系。用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。二、勞動合同一般包括哪些內(nèi)容?勞動者在
·送外賣可以隨時辭職嗎？
送外賣可以隨時辭職嗎可以隨時辭職的，但是如果是專職送外賣的就不可以隨時辭職。勞動者不辭而別，不履行法律規(guī)定的離職手續(xù)，是一種違法行為，其與用人單位的勞動關(guān)系實(shí)際上處于一種效力待定的狀態(tài)。按照《勞動合同法》的規(guī)定，勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，提前30天以書面形式提出。如果員工不辭而別，未作說明，單位可視情況發(fā)展作出處理，如果員工僅是失蹤了幾天，又回到公司則應(yīng)視為曠工，如果員工持續(xù)不歸，經(jīng)通知仍不回公司或無法通知聯(lián)絡(luò)，超過公司規(guī)定的曠工期限，則可根據(jù)公司的規(guī)章制度作出相應(yīng)處理，包括結(jié)束彼此的勞動關(guān)系。勞動者自動離職屬于違法解除勞動合同，對于用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)賠償以下?lián)p失的責(zé)任：1、用人單位招收錄用所支付的費(fèi)用;2、用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，雙方另有約定的按約定辦理;3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直
·一、涉及房產(chǎn)的遺囑公證程序是什么?
一、涉及房產(chǎn)的遺囑公證程序是什么?1、申請與受理。(1)申請。公民、法人向公證機(jī)關(guān)提出的公證申請標(biāo)志著公證活動的開始。《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;(二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;(三)需公證的文書;(四)與公證事項(xiàng)有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;(五)與公證事項(xiàng)有關(guān)的其他材料”。(2)受理。受理標(biāo)志著公證處公證行為的開始。《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：(一)申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;(二)申請公證事項(xiàng)的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議;
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