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三水區法律常識

·辦房產證需要什么手續啊？
  辦房產證需要的手續有：1、蓋章的申請表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項維修資金專用收據；6、契稅完稅或減憑證；7、購房者身份證明；8、房屋共有的提交共有協議；9、銀行的提前還貸證明。《商品房銷售管理辦法》第34條的規定房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

·農村自己交社保怎么交
  自己交社保的方法：個人繳納社保，只能繳納養老金和醫療保險這兩部分。一、申報。已參保個人持養老保險手冊、醫療保險手冊等資料，到個人繳費申報窗口申請繳費。新參保人員持城鎮個體工商戶、靈活就業人員就業登記表、個人初次參保繳費通知單、職工參加社會保險基本信息情況表，到繳費申報窗口申請繳費。新參保人員要帶三張一寸近照。二、核定征繳計劃。繳費申報窗口審核材料，作出個人征繳計劃。三、打印發票。繳費個人到發票打印窗口按本人姓名領取社會保險費征收發票。四、交款。繳費個人持《社會保險費征收發票》到指定銀行窗口交款，領取現金交款單或進帳單。五、基金結算。參保個人交款后持社會保險費征收發票、現金交款單或進帳單到基金結算窗口蓋。六、基金記賬。基金結算窗口將到位基金及時入帳。《社會保險法》第二條國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障

·辦理餐飲營業執照需要：
  辦理餐飲營業執照需要：1、身份證復印件、餐廳產權證明復印件、租房合同復印件去當地工商部門核準名稱；2、身份證復印件、餐廳產權證明復印件、租房合同復印件和從工商局拿到的名稱核準通知書復印件去食品藥品監督管理局、衛生局分別申請餐飲服務許可證、公共場所衛生許可證；3、帶上1寸照片、身份證復印件、餐廳產權證明復印件、租房合同復印件、餐飲服務許可證復印件、公共場所衛生許可證復印件、名稱核準通知書原件回到工商部門辦理營業執照。《中華人民共和國企業法人登記管理條例施行細則》第三十三條登記主管機關應當對申請單位提交的文件、證件、登記申請書、登記注冊書以及其他有關文件進行審查，經核準后分別核發下列證照：(一)對具備企業法人條件的企業，核發《企業法人營業執照》;(二)對不具備企業法人條件，但具備經營條件的企業和經營單位，核發《營業執照》。登記主管機關應當分別編定注

·現在新農合可以異地報銷嗎?
  新農合異地報銷流程：1、填寫基本醫療保險異地工作、居住人員情況申報表并蓋章；2、將填寫好的申請表拿到社保機構審核；3、審核通過后，可直接憑借醫保卡在聯網醫療機構、藥店刷卡結算。新農合異地報銷時，需要攜帶如下資料：1、患者的農合證、戶口本、身份證原件；2、全省統一的新型農村合作醫療轉診、轉院審批表(外地務工或外地居住的不提供新型農村合作醫療轉診、轉院審批表，需提供務工所在單位或居住地村級以上部門證明)；3、診斷證明；4、出院證；5、住院醫療費用匯總清單；6、住院收費發票(如提供地方稅務監制的民營醫療單位發票，須提供其衛生主管部門確定其為新型農村合作醫療定點醫療機構的文件，是復印件要加蓋出臺文件單位的公章)；7、加蓋公章的住院病歷復印件(包括病歷首頁、長期醫囑、臨時醫囑、出院小結)。

·網上能交違章罰款嗎
  網上交違章罰款的方法：1、登陸當地的公安廳交通管理的網站。然后登錄賬號和密碼。一般來說是身份證號和注冊時的密碼。2、點擊違法處理業務，點擊后選擇交納罰款。3、然后會看到一個協議，需要瀏覽然后點擊同意。也就是打鉤接著選擇下一步。4、接著需要拿出決定編號書，這個就是繳納罰款的判罰書。判罰書最左上角有一個編號，輸入到網頁指定地方。5、輸入編號以后就會提示用銀行卡或者其他相關付費等軟件支付，按照平時使用的方法輸入密碼付款就可以了。《道路交通安全法》第一百零八條當事人應當自收到罰款的行政處罰決定書之日起十五日內，到指定的銀行繳納罰款。對行人、乘車人和非機動車駕駛人的罰款，當事人無異議的，可以當場予以收繳罰款。罰款應當開具省、自治區、直轄市財政部門統一制發的罰款收據;不出具財政部門統一制發的罰款收據的，當事人有權拒絕繳納罰款。

·向銀行貸款不還有什么后果
  銀行貸款不還的后果有：1、銀行會按照貸款合同規定的，從逾期日起開始計算罰息。2、銀行會在通知欠款人三次后，將欠款人的逾期信息上報中國人民銀行，形成欠款人個人的信用不良信息。3、銀行會專門委派法律機構或者內部組織，進行針對性催收欠款。4、銀行針對是在不能還清欠款的客戶，會直接起訴法院，要求法院判決，對欠款人及擔保人資產進行拍賣。《中華人民共和國商業銀行法》第四十二條規定，借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。

·在北京買房需要的條件有：
  在北京買房需要的條件有：1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；2、有北京合法有效的暫住證；3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；4、身份證、結婚證和戶口本。5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權證書;(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還

·機動車行駛證丟失要如何補辦
  機動車行駛證丟失的補辦方法：行駛證丟失了可以去登記地車輛管理所申請補領、換領。補領、換領時，注意提交以下資料：機動車牌證申請表、機動車所有人的身份證明原件及復印件、機動車照片。如需委托他人辦理的，應提交委托書及代理人身份證明原件和復印件。補領、補換機動車行駛證的，自受理之日起一個工作日內辦結，也就是一天時間就可以領到新補辦好的行駛證了。機動車登記規定第四十四條?機動車號牌、行駛證滅失、丟失或者損毀的，機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請補領、換領。申請時，機動車所有人應當填寫申請表并提交身份證明。車輛管理所應當審查提交的證明、憑證，收回未滅失、丟失或者損毀的號牌、行駛證，自受理之日起一日內補發、換發行駛證，自受理之日起十五日內補發、換發號牌，原機動車號牌號碼不變。補發、換發號牌期間應當核發有效期不超過十五日的臨時行駛車號牌。

·辦理營業執照需要的材料有：
  辦理營業執照需要的材料有：1、公司設立登記申請書；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；5、指定代表或委托代理人證明；6、代理人身份證及其復印件；7、住所使用證明。《公司法》第七條依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。

·故意損害他人器官怎么量刑
  根據《刑法》第234條故意傷害罪：組織出賣人體器官罪故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。組織他人出賣人體器官的，處五年以下有期徒刑，并處罰金；情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金或者沒收財產。未經本人同意摘取其器官，或者摘取不滿十八周歲的人的器官，或者強迫、欺騙他人捐獻器官的，依照本法第二百三十四條、第二百三十二條的規定定罪處罰。違背本人生前意愿摘取其尸體器官，或者本人生前未表示同意，違反國家規定，違背其近親屬意愿摘取其尸體器官的，依照本法第三百零二條的規定定罪處罰。

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